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Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão AAA

Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) – a partir de 557m² até 28.630m² – O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de Vallet exclusivos para os condôminos. EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal); Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma PCD. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$80,00/m² Condomínio: R$12,50/m² IPTU: R$14,57/m² ACESSO: O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos. FACILITIES: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros.

557.00 m²

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Venda: Sob Consulta

Apartamento de 84m² a venda no Itaim

Apartamento de 84m², com duas suítes, uma dela com closet, todos Dormitórios com armários e ar condicionado, um pequeno e funcional home office, sala integrada a varanda proporcionando maior conforto aos moradores e seus visitantes, piso de porcelanato com aparência de madeira. Cozinha, que está completa e com área de serviço. Espaço perfeito e aconchegante receber amigos e familiares.O Condomínio Edifício Liverpool Lima foi construído em 1982 com a mais moderna tecnologia do momento e é até hoje um dos lugares mais cobiçados da região onde você terá o prazer de viver em um ambiente aconchegante, com uma infraestrutura adequada nos padrões da região. Os espaços da área comum contam com paisagismo, Salão de festas, churrasqueira que unem excelência, entretenimento e contemplação. Com apartamentos de 84m². Imóveis diferenciados, ideais para viver com conforto, sofisticação e qualidade de vida.O Itaim Bibi, que inclui a área da Vila Olímpia, é conhecido por suas sedes corporativas e vida noturna ativa. O Itaim é considerado um dos melhores e mais seguros bairros para se morar em São Paulo. Se você está pensando em um bairro para comprar um imóvel, vamos te mostrar porque o Itaim Bibi pode ser a escolha perfeita!A gastronomia eclética inclui os mais variados e sofisticados tipos de restaurantes japoneses, franceses, italianos, churrascarias e o Eataly que é um shoping Gourmet. Para as compras diversas se concentram em shoppings de luxo como o JK Iguatemi, Shopping Cidade Jardim e o Shoping Vila Olímpia. O Parque do Povo, nas proximidades, tem pistas para correr, áreas de piquenique e um pequeno teatro e muito próximo do Parque Ibirapuera.O bairro também apresenta todos os serviços que você precisa para viver bem e ser feliz no seu dia a dia. Este é um diferencial perfeito para quem busca por comodidade e praticidade ao comprar um apartamento para morar sozinho ou com a família.Fale conosco: 99995-0990 - 09/03/2023

84.00 m²

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1

Venda: Sob Consulta

Cobertura com 4 dormitórios (2 suítes) à venda, 155 m² por R$ 2.600.000 - Riviera Módulo 3 - Bertioga/SP

Cobertura à venda na Riviera, localizada no Módulo 3, 4 dormitórios sendo 2 suítes, ambientes integrados. Sua área privativa é de aproximadamente 155 m² e 3 vagas de garagem. O condomínio oferece lazer completo e serviço de praia. A Riviera de São Lourenço está localizada no litoral Norte Paulista. Um lugar paradisíaco que proporciona toda praticidade e comodidade para moradores, visitantes e veranistas. Um bairro planejado e 100% aberto com infraestrutura completa como shopping, hipermercado, restaurantes, padaria, escolas, atendimento médico e odontológico, flats, hotéis, postos de abastecimento e serviços, clube hípico, complexo tenístico, clube de golfe, segurança 24h, além de toda a infraestrutura de saneamento básico, sistemas de captação, tratamento e distribuição de água e coleta e tratamento de esgoto. A Riviera é reconhecida internacionalmente por ser um empreendimento desenvolvido de forma ordenada e com alto respeito ao meio ambiente, certificada pelo ISO 14001 emitido pela ABS Quality Evaluations desde 2000 e vem sendo renovado até hoje. A Parceria Prime Riviera é uma imobiliária credenciada ao SIV - Sistema Integrado de Vendas. Está na Riviera de São Lourenço desde 1987 e possui uma equipe de corretores preparada e treinada. Está presente nas principais mídias de divulgação do mercado imobiliário. Seu escritório fica localizado na Rua Aprovada 329, 2717, UP TOWN Riviera II, Loja 07, ao lado da SWIFT, BRADESCO e Pet Shop. Agende uma visita ou fale com um de nossos corretores. Tel (13) 3317-1734 e WhatsApp (13) 99664-4344. Marcadores:

Venda: R$ 2.600.000

Condomínio: R$ 3.900

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