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LANÇAMENTO ALPHAVILLE 3 PRAIAS RESERVA DA MATA DEZEMBRO/24

Quando o seu mundo passa a ser o melhor dos dois mundos

Viver no Alphaville Três Praias Reserva da Mata é ter o privilégio de estar em uma área exclusiva onde serra e mar se encontram em grandeza e beleza.
Um projeto único, pensado para proporcionar uma vida de conforto refinado, em um ambiente consolidado e com total segurança.
Com uma arquitetura diferenciada, amplas áreas verdes, lotes espaçosos e uma conexão direta com uma serra exuberante.
Localizado no complexo Três Praias, em uma das áreas mais valorizadas de Guarapari
Viver no Alphaville Três Praias Reserva da Mata é um privilégio para quem deseja o melhor da vida. Imagine-se em um lugar exclusivo, onde serra e mar se encontram em uma paisagem de grandeza e beleza incomparável.

•  Isso que é lazer

Mais 46 mil m2 de áreas verdes e uma área de lazer única!
No complexo Alphaville Três Praias, você desfruta de fácil acesso a trilhas exclusivas:
Trilha para a praia do Boião
Trilha para a praia do Morcego
Trilha zigue-zague para a Terceira Praia
Trilha ecológica 3 Praias.

 

•  Sua segurança sempre em primeiro lugar

Os residenciais Alphaville contam com portaria monitorada 24h, câmeras estrategicamente posicionadas, controle de acesso informatizado, limite de velocidade nas vias e muitas outras medidas de proteção. É mais tranquilidade para você e segurança para todos.

•  Texto legal do condomínio

O Condomínio Alphaville Três Praias - Residencial 4, comercialmente identificado por "Alphaville Três Praias Reserva da Mata", está devidamente aprovado pelo Município de Guarapari, Estado do Espirito Santo, conforme Decreto nº 573/2024, e encontra-se em fase de registro no 2º Cartório de Registro Geral de Imóveis de Guarapari - ES sob a prenotação nº 258559. Os projetos arquitetônicos da portaria, área de lazer, lixeira e edificação da sede do condomínio estão em aprovação nos órgãos competentes, podendo sofrer alterações sem prévio aviso. As imagens apresentadas nos desenhos, artes, perspectivas, anúncios, ou qualquer outra forma de veiculação, bem como a reprodução da vegetação da maquete representam, artisticamente, a fase adulta das espécies. Existem dois acessos projetados, conforme demonstrado nos projetos, caso o Condomínio tenha interesse, o acesso pela Rua Camburí poderá ser desativado. Há um caminho de pedestres que conecta o bairro Jardim Boa Vista e a Trilha Ecológica de acesso à Três Praias. O empreendimento será entregue com a vegetação implantada por meio de mudas, conforme especificação do projeto paisagístico. As perspectivas artísticas são meramente ilustrativas, incluindo elementos paisagísticos, sarjetas de escoamento superficial de águas pluviais e representação do posteamento de energia elétrica e iluminação. As redes de distribuição de energia elétrica e de iluminação interna ao condomínio serão subterrâneas, incluindo os ramais individuais. A rede de energia elétrica e de iluminação pública da avenida externa será aérea. A implantação, manutenção e reparos das calçadas serão de responsabilidade exclusiva dos adquirentes, por ocasião das obras de edificação em seus respectivos lotes. O adensamento do local dar-se-á conforme a intenção de construção de cada adquirente e regulamento construtivo. A comercialização somente ocorrerá após o respectivo registro junto ao Cartório competente.

 Este empreendimento é cercado por um cinturão de natureza, oferecendo acesso às trilhas que levam às paradisíacas praias do Morcego, Três Praias e Boião.
E mais: você terá à disposição uma completa estrutura de lazer que eleva a experiência de viver bem a um novo patamar.

    

•  Quando o seu mundo passa a ser o melhor dos dois mundos

•  Viver no Alphaville Três Praias Reserva da Mata é ter o privilégio de estar em uma área exclusiva onde serra e mar se encontram em grandeza e beleza.

•  Um projeto único, pensado para proporcionar uma vida de conforto refinado, em um ambiente consolidado e com total segurança.

•  Com uma arquitetura diferenciada, amplas áreas verdes, lotes espaçosos e uma conexão direta com uma serra exuberante.

•  Localizado no complexo Três Praias, em uma das áreas mais valorizadas de Guarapari

•  Viver no Alphaville Três Praias Reserva da Mata é um privilégio para quem deseja o melhor da vida. Imagine-se em um lugar exclusivo, onde serra e mar se encontram em uma paisagem de grandeza e beleza incomparável.

•  Isso que é lazer

•  Mais 46 mil m² de áreas verdes e uma área de lazer única!

No complexo Alphaville Três Praias, você desfruta de fácil acesso a trilhas exclusivas:

450.00 m²

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Meneguz Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 753.000

Foto do Imóvel
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Área 2.996,00 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 10 casas!

LINDA ÁREA PRONTA PARA CONSTRUIR COM FÁCIL ACESSO:
Oportunidade para investidores!
Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados.
Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada.
O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa.
Terreno com leve declive, com linda lista para o verde.
São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava
Altitude aproximada: 850m.
Pronto para iniciar construção!

Descrição do PROJETO APROVADO:

Condomínio:
Condomínio fechado e com muros altos.
10 casas (sobrados).
Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes.
Salão de festas com cozinha e banheiro.
Reserva de mata nativa própria.
Rua sem saída.
Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras.

Unidades:
Sobrado c/ 91,60 m² de área.
3 dormitórios, sendo uma suíte.
Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia
Quintal individual com mais de 30m²
2 banheiros + 1 lavabo
Vaga descoberta para 2 carros

Condições:
Permuta: estuda até 50% do valor
Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação

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Para mais informações ligue 11.97530-5941 whatsapp
COD. 2226
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2 m²

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J.smith Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 950.000

IPTU: R$ 212

Foto do Imóvel
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Oportunidade Única em ITABUNA - BA | Tipo: Terreno | Negociação: Venda Direta Online | Situação: Imóvel

3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Dce, Cozinha. Necessário Averbação de Demolição no Rgi. Regularização Por Conta do Adquirente.Baixar matrícula do imóvelRUA E,N. SN LT 26-B, QD I, JACANA - CEP: 45608-538, ITABUNA - BAHIAFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados IMÓVEIS DE LEILÃO DA CAIXA
Antes de entrar em contato, é muito importante que você entenda como funciona esse tipo de imóvel:

? Os imóveis são provenientes de leilão da Caixa Econômica Federal.
? A venda ocorre nas condições em que o imóvel se encontra (estado físico e documental).
? NÃO TEMOS ACESSO INTERNO AO IMÓVEL
? NÃO É POSSÍVEL REALIZAR VISITAS
? NÃO TEMOS ACESSO A FOTOS INTERNAS OU ATUALIZADAS

As informações disponíveis são apenas as divulgadas pela própria Caixa, como:
?? Endereço
?? Valor mínimo
?? Dados básicos do imóvel

Formas de pagamento podem incluir:
?? Á vista
?? Financiamento (dependendo do imóvel)
?? Uso de FGTS (quando permitido)
? IMPORTANTE:

Esse tipo de oportunidade é voltado para clientes que entendem o risco e o funcionamento do processo de leilão.

OBS: O comissionamento é realizado pela própria Caixa Econômica Federal.

Caso esteja ciente de todas essas condições e queira mais informações, ficaremos à disposição para te orientar no processo.
FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

200.00 m²

3

1

1

Exclusive Salvador Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 34.481

Foto do Imóvel
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Lote/Terreno no bairro zona rural, em Coronel João Sá

TERRENO À VENDA NO POVOADO JUREMA - BA
Entre Sítio do Quinto e Coronel João Sá

Uma excelente oportunidade para quem busca terra fértil, bem localizada e com grande potencial produtivo. Ideal para produtores rurais, investidores ou para quem deseja viver em contato direto com a natureza.

Localização Estratégica
Situado no Povoado Jurema, com fácil acesso por estrada vicinal, entre os municípios de Sítio do Quinto e Coronel João Sá - BA. Região tranquila, com ótima logística para atividades rurais e escoamento da produção.

Características do Terreno

Área total de 30 tarefas de terra fértil
Solo ideal para diversas culturas agrícolas
Excelente para criação de animais
Perfeito para agricultura familiar ou projetos de médio porte
Próximo à Barragem do Gasparino, garantindo fácil acesso à água
Possibilidade de irrigação durante todo o ano, proporcionando alta produtividade
Parte da área com preservação ambiental, ideal para projetos sustentáveis
Região com vegetação abundante, clima agradável e ambiente tranquilo
Por que investir neste terreno?
️ Localização privilegiada
️ Solo produtivo e rico
️ Abundância de recursos hídricos
️ Grande potencial de valorização
️ Ideal para novos projetos ou expansão de atividades agropecuárias

Mais informações e agendamento de visitas:
Corretor de Imóveis Gilmar Santos
CRECI Bahia 31566 | CRECI Sergipe 6801

Telefones:
(75) 9 8896-1022
(79) 9 9682-9651

-- m²

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Gilmar Santos

corretor de imóveis

Venda: R$ 180.000

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