Lotes / Terrenos à Venda no Brasil

Terreno Padrão

Terreno localizado no Jardim das Orquídeas com 500 m² de área.

Agende sua visita conosco!

Conte com as Patroas do ABC. Nosso compromisso é superar suas expectativas e tornar sua jornada conosco uma experiência excepcional. Sinta-se em casa com a equipe das Patroas do ABC, onde você é a nossa prioridade. Baseamos nosso atendimento em valores de humanização, ética e transparência, garantindo segurança administrativa, jurídica e financeira.

502 m²

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As Patroas Do Abc

Venda: R$ 530.000

Terreno Padrão

Terreno no Bairro Anchieta (Parque São Diogo) – São Bernardo do Campo/SP

Área total: 320 m²

Dimensões: 8 x 40

Detalhes do imóvel:

Terreno localizado em uma travessa da Av. Kennedy, uma das regiões mais privilegiadas de São Bernardo do Campo.

Próximo à futura instalação da linha da CPTM, agregando ainda mais valor e praticidade.

Possui um salão já construído no terreno, ideal para diversas finalidades.

Localização estratégica:

Próximo a comércios, serviços e áreas de lazer.

Fácil acesso às principais vias da cidade.

Agende sua visita!

Entre em contato para mais informações e venha conhecer este excelente terreno com localização privilegiada e grande potencial!

CRECI: 44967-J

Conte com as Patroas do ABC!

Nosso compromisso é superar suas expectativas, garantindo um atendimento humanizado, ético e transparente, com segurança administrativa, jurídica e financeira.

320 m²

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As Patroas Do Abc

Venda: R$ 1.350.000

Terreno Padrão

Bem-vindo ao Paraíso em São Bernardo do Campo - Terreno de 1.668 m² em Condomínio Fechado

Apresentamos este incrível terreno de 1.668 m², situado em um condomínio fechado com uma localização privilegiada, a poucos passos do renomado Clube Silvaplana. Aqui, você encontra a combinação perfeita entre tranquilidade, natureza e lazer.

Características do Terreno:

1.668 m² de área total

Vegetação nativa exuberante

Localizado dentro de um condomínio fechado, proporcionando total segurança e privacidade

Viva em Harmonia com a Natureza:

Ao atravessar os portões do condomínio, você será envolvido por uma atmosfera serena, onde a natureza se encontra em perfeita harmonia com a infraestrutura do local. Esse terreno oferece a oportunidade de construir seu refúgio dos sonhos, cercado por árvores e vegetação nativa.

Lazer e Comodidade ao Alcance:

A proximidade com o Clube Silvaplana oferece acesso fácil a uma gama completa de atividades esportivas, eventos sociais e momentos de relaxamento, tudo em um dos clubes mais prestigiados da região.

Localização Estratégica:

Além de estar próximo ao Clube Silvaplana, o imóvel também está situado a poucos minutos de importantes pontos da região, como o Outlet Imigrantes, o Acampamento dos Engenheiros, o Esporte Clube São Bernardo e uma ampla variedade de comércios.

A estrada de acesso está passando por recapeamento, agregando ainda mais valor e praticidade ao local.

Venha viver um estilo de vida exclusivo!

Essa chácara em condomínio fechado não é apenas uma propriedade, é a chance de viver em sintonia com a natureza, sem abrir mão do conforto moderno e da conveniência de uma excelente localização.

Agende já sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade única!

Conte com as Patroas do ABC

Nosso compromisso é superar suas expectativas, proporcionando um atendimento humanizado, ético e transparente. Garantimos segurança administrativa, jurídica e financeira em todas as etapas.

CRECI: 44967-J

1688 m²

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As Patroas Do Abc

Venda: R$ 1.100.000

Terreno Padrão

Excelente Terreno à Venda – Ideal para Construtoras

Características do Terreno:

Dimensões: 25 m (frente) x 40 m (fundo)

Infraestrutura: Água, luz e esgoto disponíveis

Destaques:

Ideal para construtoras

Aceita permuta parcial (a negociar)

Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

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Sinta-se em casa com a equipe da Imobiliária As Patroas do ABC, onde você é a nossa prioridade.

Baseamos nosso atendimento em valores de humanização, ética e transparência, garantindo segurança administrativa, jurídica e financeira.

Localização: São Bernardo do Campo – SP

CRECI: 44967-J

1000 m²

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As Patroas Do Abc

Venda: R$ 2.500.000

Terreno Padrão

Excelente terreno bem no coração do centro de São Bernardo 15 x 30 plano com uma pequena casinha nos fundos. 3 minutos da Via Anchieta1 minuto da Av. Faria Lima30 segundos da R. Jurubatuba 2 minutos da Kalunga/Cobasi5 minutos EEPSG e EMEB. Aceita financiamento, FGTS e Avalia Permuta. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Conte com as Patroas do ABC. Nosso compromisso é superar suas expectativas e tornar sua jornada conosco uma experiência excepcional. Sinta-se em casa com a equipe das Patroas do ABC, onde você é a nossa prioridade. Baseamos nosso atendimento em valores de humanização, ética e transparência, garantindo segurança administrativa, jurídica e financeira.

450 m²

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As Patroas Do Abc

Venda: R$ 1.945.000

Terreno Padrão

Você está procurando o lugar perfeito para realizar seu próximo grande projeto? Apresentamos um terreno excepcional, localizado em uma das áreas mais desejadas da região, ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais.Por que este terreno é perfeito para você?Localização Estratégica: Situado em frente ao icônico Edifício Sky da Construtora Patriani, este terreno oferece visibilidade e acessibilidade incomparáveis. Imagine a facilidade de acesso e o prestígio de estar em um endereço tão cobiçado que irá valorizar sua residência ou viabilizar seu negócio.Versatilidade de Uso: O imóvel possui uma casa térrea espaçosa com 4 dormitórios, sala de 30 m2, cozinha, 10 vagas de garagem. Possui galpão externo de 2 andares isolados com banheiros, permitindo o aproveitamento da construção de 296m² muito bem estruturada ou o desenvolvimento de um empreendimento comercial, este terreno oferece infinitas possibilidades. Perfeito para redes de franquias, escritórios, lojas, prédio ou residências de alto padrão.Valor Apreciável: Terrenos nesta localização são raros e altamente valorizados. Um investimento que certamente se valorizará ao longo do tempo, garantindo um retorno excelente.Agende sua visita conosco!Conte com as Patroas do ABC. Nosso compromisso é superar suas expectativas e tornar sua jornada conosco uma experiência excepcional. Sinta-se em casa com a equipe das Patroas do ABC, onde você é a nossa prioridade. Baseamos nosso atendimento em valores de humanização, ética e transparência, garantindo segurança administrativa, jurídica e financeira.

496 m²

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As Patroas Do Abc

Venda: R$ 1.250.000

TERRENO 120.541m² ZONA MISTA NA ROD. IMIGRANTES - SBC.

ÁREA ESPECIAL NA RODOVIA IMIGRANTES, SENTIDO CAPITAL, ANTES DO PEDÁGIO.

Terreno com AT. 120.541m²;
Testada para a rodovia: 900 metros;
Potencial Construtivo: 62.800m²;
Topografia praticamente plana, leve declive;
Zoneamento Misto (multi-uso), industrial, comercial;

Já está desmatada 50% da área total;
Localizada sentido capital, logo após o final da subida da Imigrantes a 1,5Km da praça de pedágio;

Perfeito para CENTRO LOGÍSTICO, CENTRO COMERCIAL, OUTLET.
MACRO REGIÃO com mais de 15 milhões de habitantes;
FLUXO DIÁRIO 250.000 veículos no sistema anchieta/Imigrantes.

Para mais informações, aguardamos seu contato 11.97530-5941 whtsapp.
COD. 2.176

120 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 13.800.000

TERRENO 250m², ZONA MISTA. TEM PROJETO PARA DUAS CASAS. COTIA - SP

LINDO TERRENO DOM 250m².
Mede 10m X 25m.
Todo murado, com portão.
Plano e limpo.
Localizado no parque São Jorge, região vizinha da Granja Viana.
Vocação para residência, sendo que tem projeto pra 2 casas semi-isoladas.

Fácil acesso pela Raposo Tavares km 25, ou pelo miolo da Granja Viana.

Par mais informações ligue 11.97530-5941 WHATSAPP
COD. 2210

250 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 370.000

Lote para Chácara com 1..871,80 m² - no centro de Cotia. Oportunidade!

CONDOMÍNIO DE CHÁCARAS COM HARAS DENTRO
Maravilhoso lote em condomínio bucólico e muito arborizado, próximo ao centro de Cotia.
Medindo 1.871,80 m² (20 m de frente para a Rua Amazonas com aprox. 90 m nas laterais).
Local muito tranquilo e com muito verde.
Aclive suave.
Platô já limpo de árvores.
Dentro do condomínio tem muito pasiagismo, e um belo Haras para prática de quem é sócios.
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COD. 2249
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1877 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 390.000

Condomínio: R$ 350 | IPTU: R$ 113

TERRENO 5.542m², ZONA MISTA, FRENTE PRA RAPOSO, FÁCIL ACESSO,

LINDO TERRENO EM ZONA MISTA, PODENDO RECEBER COMÉRCIO, INDÚSTRIA, SERVIÇOS.

Localizado na marginal da Raposo Tavares, com fácil acesso e frente para o asfalto.
Tem ótima vista da rodovia e para a rodovia.

AT. 5.542m², sem vegetação, fácil de construir.
Frente com 39 metros.

Topografia praticamente plana em dois platôs, com a parte do fundo abaixo do nível da rua, perfeito para construção com pavimento inferior, ou garagem.

Para mais informações, aguardamos seu contato.
COD. 2241

5542 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 8.000.000

Cond. Golf Village (LOTE) 516,96 m² - Declive, voltado p/ área verde!

No Golf Village dentro do Fazendinha, uma ótima oportunidade de terreno.
Lote com 516,96 (15,15m x 34,57m).
Declive.
Voltado para área verde (Área de Preservação Permanente - APP).
Possibilita um lindo projeto, na altura da copa das árvores.
Possui sondagem do solo.
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Para mais informações aguardamos seu contato.
COD. 2270

516 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 530.000

Condomínio: R$ 986 | IPTU: R$ 218

Área 500.000m² em Vargem Grande Paulista c/Parceria p/ Incorporação

CÁREA PARA INCORPORAÇÃO RESIDENCIAL
ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBANA.
Linda área com 500.000m² .
Com casa sede.
Casa de apoio para funcionários.
2 Lagos.
Permite fracionar em lotes a partir de 500m².
Estudo para desenvolvimento de 250 Chácaras com 1.000m² cada.
Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.

LOCALIZAÇÃO
Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, sentido interior - Itapevi.
5 minutos pela Estr. da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.
Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.
Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotos

ÁREAS DE INFLUÊNCIA
CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)
Vargem Grande Paulista 3,6
São Roque 24,5
Ibiúna 30,2

CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)
Itapevi 13,2
Cotia 15,5
Barueri 24,9
Osasco 35,0
São Paulo 47,7

EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias
Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.
Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.
Helipark Granja Viana (29,5km).
Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).
Shopping Granja Vianna (24,8km) .
Animália Park (11,1km).

INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES
UNIVERSIDADES
Cruzeiro do Sul (21,7km)
Anhembi Morumbi (4km)
UNIP (4km)
Estácio (14,2km))
FAEESP (15,3km)
UNINTER (21,7km)

ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.
Anglo (2,7km)
Objetivo (6,2km)
Objetivo Kids (7,5km)

ESCOLAS DE IDIOMAS
CNA (5,8km)
CCAA (13km)
FISK (6,3km)
WIZARD (12,7km)

Para mais informações e agendamento de visita aguardamos.
COD. 2242.

500 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 7.500.000

Área 2.996,00 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 10 casas!

LINDA ÁREA PRONTA PARA CONSTRUIR COM FÁCIL ACESSO:
Oportunidade para investidores!
Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados.
Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada.
O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa.
Terreno com leve declive, com linda lista para o verde.
São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava
Altitude aproximada: 850m.
Pronto para iniciar construção!

Descrição do PROJETO APROVADO:

Condomínio:
Condomínio fechado e com muros altos.
10 casas (sobrados).
Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes.
Salão de festas com cozinha e banheiro.
Reserva de mata nativa própria.
Rua sem saída.
Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras.

Unidades:
Sobrado c/ 91,60 m² de área.
3 dormitórios, sendo uma suíte.
Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia
Quintal individual com mais de 30m²
2 banheiros + 1 lavabo
Vaga descoberta para 2 carros

Condições:
Permuta: estuda até 50% do valor
Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação

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Para mais informações ligue 11.97530-5941 whatsapp
COD. 2226
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2 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 950.000

IPTU: R$ 212

ÁREA 2.246m² ZONA MISTA PRÓXIMO DO METRÔ VILA SONIA

ÁREA FORMADA POR 6 LOTES TOTALIZANDO 2.246,87m².

ZONEAMENTO: Zona Mista

COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: 2x

Frente total: 70m.
Laterais: variam de 28m a 24m.

Em dois lotes já foi tem PROJETO APROVADO para construção de apartamentos de 2 Dorms, sendo 1 suíte, 2 vagas, térreo + 8 Pavimentos com unidades de 50,99m² e 47,81m², varanda de 8m², com todas autorizações expedidas (vencidas), inclusive já pagas as Outorgas onerosas.

Os proprietários resolveram vender todos lotes contíguos, totalizando 2.246,87m², independente de ter projeto, permitindo maior capacidade para novos projetos.

Localizado na região do Morumbi, rua larga e com vários prédios classe média, próximo do METRÔ VILA SONIA e da Av. Francisco Morato. Fácil acesso, condução, escolas, comércio perto.

Para mais informações ligue (11) 97530-5941whatsapp
Ref: 0875

942.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 8.000.000

Lote 138m² com projeto (Galpão) em processo de aprovação - Km 31 Rod.

CONSTRUA SEU PRÓPRIO GALPÃO EM COTIA.
Oportunidade para investidores!
Zoneamento: ZUM - Corredor Comercial
Possui projeto de construção de um Galpão (imagens disponíveis no álbum de fotos), em fase de aprovação na Prefeitura.
Projeto (em .pdf) disponíveis. Bem como o contato da firma de arquitetura - solicite se necessário.
Total da área construída (do projeto): 133,40 m², sendo: Pav. Térreo: 91,66 m² e Subsolo: 41,74 m²
Distante 900m da Rod. R. Tavares - Km 31, sentido Capital.
Localizado da Estrada do capuava, que vem do km 26 ao km 30. Ótimo acesso!!

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Para mais informações e agendamento de visita, aguardamos seu contato
11.97530-5941 whatsapp
COD. 2230
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138 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 190.000

IPTU: R$ 54

Área (ZUM) com 16.537 m² - Altura Km 29 Rod. Rap. Tavares

MARAVILHOSO TERRENO INDUSTRIAL, LIMPO COM ÓTIMO APROVEITAMENTO.
Área por 3 terrenos contíguos, totalizando de 16.537,71 m², sendo:
13.319 utilizáveis e 3.218 m² de área de preservação
Formado por 3 terrenos:
Terreno1: 12.655,07 m²
Terreno 2: 3.550,00 m²
Terreno 3: 332,64 m²
Aproximadamente 200 metros de frente para R Dr Ladislau Retti.
Grande platô na parte central do lote.
Área de preservação com
Zona de Uso Misto (ZUM), vizinha a diversas fábricas e centros logísticos.
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Acesso fácil e rápido pelo Km 30 e Km 26 da Raposo Tavares.

Para mais informações e agendamento de visita, 11.97530-5941 whatsapp
COD. 2219

16537 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 14.890.000

IPTU: R$ 622

TERRENO 80.000m² FRENTE PRA REGIS BITTENCOURT. ÓTIMO APROVEITAMENTO.

ÁREA 80.000m² EM ZONA MISTA com excelente aproveitamento.
Área urbana no município de Itapecerica da Serra - SP.
Frente pra Rodovia Regis Bittencourt sentido capital paulista, localizado entre 2 retornos.

Terreno acima do nível da rodovia, permitindo implantação de empreendimentos diversificados:
COMERCIAL, INDUSTRIAL, LOGÍSTICO, ETC.

Área total 80.000m².
Já tem Saída oficial e regulamentada para a rodovia.
Topografia variada.
Vegetação: limpa na margem com a rodovia, com árvores em outras partes.
Índice de aproveitamento: 80%
Testada pra rodovia: 177 metros.
Distância do Rodoanel: 10 Km.
Documentação: Ok, é PJ.

Para maiores informações, aguardamos seu contato: 11.97530-5941 (whatsapp)
COD. 2322

80 m²

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J.smith Imóveis

Venda: Sob Consulta

TERRENO 4.214m² PARA INCORPORAÇÃO, COM PROJETO NA GRANJA VIANA

OPORTUNIDADE PARA INCORPORADORES.
TERRENO LIMPO NA REGIÃO DA GRANJA VIANA.
Por estar numa Zona Mista, o projeto pode ser revisto para contemplar mais unidades, de acordo com a nova lei de zoneamento de Cotia/2024.

ÁREA COM PROJETO AINDA NÃO APROVADO. A prefeitura expediu 1º
comunique-se e pediu alterações, só que o pp não prosseguiu pois
não vai construir.

TERRENO COM ESTUDO DE PROJETO PARA 154 APARTAMENTOS NA REGIÃO DA
GRANJA VIANA. Área localizada no KM 21 da raposo Tavares, sentido
capital, região da estrada do espigão. São 3 lotes contíguos,
limpos, desmatados oficialmente e já com autorização para
movimentação de terra (terraplanagem).
Todo estudo de projeto completo será entregue ao comprador.

Unidades de 2 Dorms.
04 Blocos.

Para mais informações ligue ou mande sua214 mensagem 11.97530-5941 whatsapp
COD. 2130

4 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 3.700.000

ÁREA INDUSTRIAL 10.500m², RODOANEL X REGIS, EMBÚ DAS ARTES - SP.

ÁREA INDUSTRIAL 10.500m². COM VISTA TOTAL PARA RODOVIA.

Terreno 100% PLANO, excelente para construir, localizado no eixo do RODOANEL x REGIS BITENCOURT, com acesso fácil.
Vegetação rasteira, praticamente limpo.

A visibilidade pelo Rodoanel e Regis é fantástica para quem precisa ser visto.

Área fácil de construir, localizada no município de Embú das Artes.

Para mais informações aguardamos seu contato.
REF: 2035

22000.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 8.925.000

ÁREA 4.973 m² p/ incorporar (condomínio) dentro de Residencial

Oportunidade para construtores
Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros.
Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna.
Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo).
Leve declive, possibilita aproveitamento total da área.
Divisa (fundos) com condo. Palm Hills.
Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte.
Possui Planta Topográfica
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Para mais informações ligue ou mande sua mensagem
COD. 1.997
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4 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 3.500.000

IPTU: R$ 4.338

3.063 Lotes / Terrenos à Venda no Brasil

Terreno Padrão

Terreno Padrão

Terreno Padrão

Terreno Padrão

Terreno Padrão

Terreno Padrão

TERRENO 120.541m² ZONA MISTA NA ROD. IMIGRANTES - SBC.

TERRENO 250m², ZONA MISTA. TEM PROJETO PARA DUAS CASAS. COTIA - SP

Lote para Chácara com 1..871,80 m² - no centro de Cotia. Oportunidade!

TERRENO 5.542m², ZONA MISTA, FRENTE PRA RAPOSO, FÁCIL ACESSO,

Cond. Golf Village (LOTE) 516,96 m² - Declive, voltado p/ área verde!

Área 500.000m² em Vargem Grande Paulista c/Parceria p/ Incorporação

Área 2.996,00 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 10 casas!

ÁREA 2.246m² ZONA MISTA PRÓXIMO DO METRÔ VILA SONIA

Lote 138m² com projeto (Galpão) em processo de aprovação - Km 31 Rod.

Área (ZUM) com 16.537 m² - Altura Km 29 Rod. Rap. Tavares

TERRENO 80.000m² FRENTE PRA REGIS BITTENCOURT. ÓTIMO APROVEITAMENTO.

TERRENO 4.214m² PARA INCORPORAÇÃO, COM PROJETO NA GRANJA VIANA

ÁREA INDUSTRIAL 10.500m², RODOANEL X REGIS, EMBÚ DAS ARTES - SP.

ÁREA 4.973 m² p/ incorporar (condomínio) dentro de Residencial