3.059 Lotes / Terrenos à Venda no Brasil

Gênesis I Terreno Declive de 456m² com Vista pra Mata

Excelente terreno em declive com 456 metros, fundo para mata, próximo ao clube, com projeto aprovado pelo arquiteto Rodrigo Latorre, documentação toda em ordem em um condomínio clube repleto de lazer.Proprietário estuda uma entrada com parcelamento direto em até 10 vezes.Agende sua visita e venha conhecer!EmpreendimentoToda a infraestrutura do condomínio Gênesis 1 é implantada seguindo princípios de respeito ao meio ambiente e projetado para preservar a paisagem ao seu redor. O residencial Gênesis 1 possui um completo sistema de vigilância que monitora 24h por dia todo o perímetro do condomínio. Aqui sua única preocupação será a de curtir tudo o que esta nova realidade permite, podendo relaxar, praticar esportes, cuidar da saúde física e mental e ainda estar em contato com a naturezaLocalizaçãoCondomínio com localização privilegiada repleto de muito verde e mata preservada, sendo um dos mais procurados da região. Com acesso por uma via arborizada e exclusiva, o empreendimento está próximo de tudo que faz parte do seu dia-a-dia: shopping Tamboré e Iguatemi, escolas, supermercados, universidades, bancos restaurantes, padarias e de toda a estrutura dos centros comerciais l e ll de Alphaville.Fácil acesso a Rod. Anhanguera pelo acesso de Cajamar e da Rod. Castelo Branco pelo acesso normal de AlphavilleAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: sjaQ3O2xgXP1ytVL

Venda: R$ 1.100.000

Condomínio: R$ 1.840

Terreno à Venda, 666 m² em Jardim Califórnia - Jacareí

Sou Diego Sousa, corretor especialista em locação e oportunidades imobiliárias em Jacareí (CRECI 285268). Trago para você um terreno estrategicamente localizado em zona de expansão consolidada, ideal para investidores e construtores que buscam rentabilidade + valorização.

Dados Técnicos:

Área total: 665,5 m² (12,15 m x 81 m)

Zoneamento: Zona de Adensamento Preferencial 1 (Mista)

Valor: R$ 580.000,00 R$/m²: R$ 871,00

Situação: Terreno plano Infraestrutura completa (água, luz, esgoto)

Localização Estratégica:
Jardim Califórnia entorno com alto potencial comercial e residencial. Próximo a:

Avenida Los Angeles

Avenida Califórnia

Avenida Getúlio Vargas

Via de ligação entre principais eixos de Jacareí com acesso fácil e crescimento acelerado de demanda imobiliária.

Potencial Construtivo (Zona de Adensamento Preferencial 1):
Terreno versátil e com alto aproveitamento adequado para:
Edifício residencial multifamiliar
Comércio + residencial (uso misto)
Empreendimento comercial/corporativo
Galpão com frente comercial

Zona de Adensamento Preferencial 1 oferece índices diferenciados potencial para construção rentável com venda/aluguel acelerado.

Por que investir neste terreno?
Localização em zona de expansão com demanda crescente
Infraestrutura completa (reduz custos e prazos de projeto)
Zoneamento misto (múltiplas possibilidades de negócio e rentabilidade)
Terreno plano com frente adequada (facilita projeto e execução)
Próximo a avenidas principais (visibilidade e circulação garantidas)
Região com crescimento de valor de mercado comprovado

Próximos Passos:

Agendarei uma visita guiada ao terreno

Auxiliarei na documentação e estruturação do negócio

Solicite Mais Informações:

Diego Sousa Especialista em Oportunidades Imobiliárias e Locação CRECI 285268
WhatsApp: (12) 98854-2005

666 m²

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Venda: R$ 580.000

IPTU: R$ 115

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