Lotes / Terrenos à Venda em Santo André

Terreno para Venda em Santo André, Vila Clarice

\n - Exclusividade\n - Valores podero sofrer alteraes sem aviso prvio \n Terreno para Venda no bairro Vila Clarice, localizado na cidade de Santo André SP.\n \n Área do Terreno com 320,00 m², Frente do terreno com 8,00 Metros, Fundos do terreno com 8,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40,00 Metros, Lateral direita do terreno com 40,00 Metros.\n \n Valor do Imóvel R$ 450.000,00.\n \n DESCRIÇÃO DO TERRENO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, DEMOLIÇÃO À REALIZAR PELO COMPRADOR, TOPOGRAFIA REGULAR.\n \n Proximidades TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS.\n \n \n \n \n - DESCRIÇÃO DO TERRENO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, DEMOLIÇÃO À REALIZAR PELO COMPRADOR, TOPOGRAFIA REGULAR, \n \n - Proximidades TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, \n - Pontos Fortes Descubra uma oportunidade singular em um bairro em plena expansão, onde está cercada por completa infraestrutura urbana, a Vila Clarice, em Santo André um terreno de 320 m², que se destaca pela localização estratégica. Implantado em aclive suave, esse lote oferece excelente visibilidade e fácil adaptação a projetos arquitetônicos contemporâneos. O terreno proporciona flexibilidade para conceber para incorporadores e investidores experientes, condições ideais de aquisição e desenvolvimento de empreendimentos residenciais de médio padrão, condomínios compactos ou edifícios multifamiliares com foco em valorização rápida.\n \n Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.\n \n

320 m²

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Munhoz Negócios Imobiliários

Venda: R$ 450.000

Terreno para Venda em Santo André, Parque Jaçatuba

\n - Exclusividade\n - Valores podero sofrer alteraes sem aviso prvio \n Terreno para Venda no bairro Parque Jaçatuba, localizado na cidade de Santo André SP.\n \n Área do Terreno com 258,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,80 Metros, Lateral direita do terreno com 25,80 Metros.\n \n Valor do Imóvel R$ 550.000,00.\n \n DESCRIÇÃO DO TERRENO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, TOPOGRAFIA DECLIVE.\n \n Proximidades TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, SHOPPING.\n \n \n \n \n - DESCRIÇÃO DO TERRENO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, TOPOGRAFIA DECLIVE, \n \n - Proximidades TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, SHOPPING, \n - Pontos Fortes Imagine investir em um terreno de 258 m² no coração do Parque Jaçatuba em Santo André, que garantem layout otimizado e topografia com leve declive, pronto para receber empreendimentos de médio padrão. Sua localização estratégica, a minutos de importantes vias de acesso e de transporte público, oferece conectividade excepcional, ideal para construção de complexos comerciais, galpões industriais ou condomínio corporativo. Esse terreno traduz a combinação perfeita entre viabilidade técnica e potencial de valorização, proporcionando ao incorporador ou empresário a base sólida para transformar visão em realidade, com redução de custos em aterro e execução ágil do projeto. Não deixe passar esta oportunidade única de consolidar seu próximo investimento em um endereço que respira prosperidade e dinamismo.\n \n Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.\n \n

258 m²

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Munhoz Negócios Imobiliários

Venda: R$ 550.000

Terreno para Venda em Santo André, Jardim Alvorada

\n - Exclusividade\n - Valores podero sofrer alteraes sem aviso prvio \n Terreno para Venda no bairro Jardim Alvorada, localizado na cidade de Santo André SP.\n \n Área do Terreno com 252,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 21,00 Metros, Lateral direita do terreno com 21,00 Metros.\n \n Valor do Imóvel R$ 550.000,00.\n \n DESCRIÇÃO DO TERRENO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, TOPOGRAFIA REGULAR.\n \n Proximidades TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE.\n \n \n \n \n - DESCRIÇÃO DO TERRENO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, TOPOGRAFIA REGULAR, \n \n - Proximidades TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, \n - Pontos Fortes Descubra uma oportunidade singular em um bairro em plena expansão, onde está cercada por completa infraestrutura urbana, o Jardim Alvorada, em Santo André um terreno de 252 m², que se destaca pela localização estratégica. Esse lote oferece excelente visibilidade e fácil adaptação a projetos arquitetônicos contemporâneos. O terreno proporciona flexibilidade para conceber para incorporadores e investidores experientes, condições ideais de aquisição e desenvolvimento de empreendimentos residenciais de médio padrão, condomínios compactos ou edifícios multifamiliares com foco em valorização rápida.\n \n Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

252 m²

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Munhoz Negócios Imobiliários

Venda: R$ 550.000

Terreno para Venda em Santo André, Vila Floresta

\n - Exclusividade\n - Valores podero sofrer alteraes sem aviso prvio \n Terreno para Venda no bairro Vila Floresta, localizado na cidade de Santo André SP.\n \n Área do Terreno com 250,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.\n \n Valor do Imóvel R$ 625.000,00.\n \n DESCRIÇÃO DO TERRENO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TOPOGRAFIA REGULAR.\n \n Proximidades TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SHOPPING ABC, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, PRÓXIMO DO TROLEBUS.\n \n \n \n \n - DESCRIÇÃO DO TERRENO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TOPOGRAFIA REGULAR, \n \n - Proximidades TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SHOPPING ABC, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, PRÓXIMO DO TROLEBUS, \n - Pontos Fortes Imagine investir em um espaço que não é apenas uma propriedade, mas uma oportunidade de ouro na cidade de Santo André. Apresentamos a você uma área para incorporação no prestigiado bairro Vila Floresta, com 250m² prontos para transformar seu projeto em realidade. Este terreno possui um valor competitivo, oferecendo um potencial significativo para desenvolvimento imobiliário em uma localização estratégica e altamente desejada. O bairro é conhecido por sua infraestrutura robusta e qualidade de vida excepcional, fazendo desta área uma escolha ideal para visionários que buscam construir em um mercado promissor. Este terreno representa uma oportunidade para que desejam fazer parte do crescimento contínuo dessa região próspera.\n \n Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.\n

250 m²

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Munhoz Negócios Imobiliários

Venda: R$ 625.000

Terreno para Venda em Santo André, Vila Linda

\n - Exclusividade\n - Valores podero sofrer alteraes sem aviso prvio \n Terreno para Venda no bairro Vila Linda, localizado na cidade de Santo André SP.\n \n Área do Terreno com 579,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 32,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 31,00 Metros, Lateral direita do terreno com 27,60 Metros.\n \n Valor do Imóvel R$ 800.000,00.\n \n DESCRIÇÃO DO TERRENO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, TOPOGRAFIA DECLIVE, DE ESQUINA.\n \n Proximidades TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE.\n \n \n \n \n - DESCRIÇÃO DO TERRENO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, TOPOGRAFIA DECLIVE, DE ESQUINA, \n \n - Proximidades TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, \n - Pontos Fortes Descubra uma oportunidade singular em um bairro em plena expansão, onde está cercada por completa infraestrutura urbana, a Vila Linda, em Santo André um terreno de 579 m², que se destaca pela localização estratégica. Implantado em declive suave, esse lote oferece excelente visibilidade e fácil adaptação a projetos arquitetônicos contemporâneos. O terreno proporciona flexibilidade para conceber para incorporadores e investidores experientes, condições ideais de aquisição e desenvolvimento de empreendimentos residenciais de médio padrão, condomínios compactos ou edifícios multifamiliares com foco em valorização rápida.\n \n Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

579 m²

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Munhoz Negócios Imobiliários

Venda: R$ 800.000

Terreno para Venda em Santo André / SP no bairro Condomínio Maracanã

Terreno para Venda no bairro Condomínio Maracanã, localizado na cidade de Santo André SP.

Área Total de 79,86 m, Área Privativa de 79,86 m.

Valor do Imóvel R$ 140.000,00, IPTU R$ 399,48, IPTU ANUAL.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Proximidades: Creche, Lanchonete, Parque, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Praça, Restaurantes, Sacolão.

Situação do Imóvel: Imóvel Residencial.

- Características de Imagens: Imagens Atuais, - Proximidades: Creche, Lanchonete, Parque, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Praça, Restaurantes, Sacolão, - Situação do Imóvel: Imóvel Residencial,

79.00 m²

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Grupo 360m2

Venda: R$ 140.000

IPTU: R$ 39.948

Terreno para Venda em Santo André / SP no bairro Condomínio Maracanã

Terreno para Venda no bairro Condomínio Maracanã, localizado na cidade de Santo André SP.

Área Total de 85,47 m, Área Privativa de 85,47 m.

Valor do Imóvel R$ 120.000,00, IPTU R$ 400,00.

Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.

- Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!, nn - OBSERVAÇÕES: Frente: 4,05m para a rua.Fundos: 4,00m onde confronta com a área verde. (não terá construções, ou sja a vista sempre será livre.)Lateral esquerda: 21,05mLateral direita: 21,68mÁrea: 85,47m

85.00 m²

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Grupo 360m2

Venda: R$ 120.000

IPTU: R$ 400

Terreno para Venda em Santo André / SP no bairro Santa Maria

Terreno para Venda no bairro Santa Maria, localizado na cidade de Santo André SP, ponto de referência Próximo a Av. Prestes Maia.

Aceita permuta.

Área Total de 500,00 m, Área Privativa de 500,00 m, Área do Terreno com 500,00 m, Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 50,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00.

Proximidades: Av. Prestes Maia.

Situação do Imóvel: Imóvel Antigo, Ocupado.

Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.

- Proximidades: Av. Prestes Maia, - Situação do Imóvel: Imóvel Antigo, Ocupado, - Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!, nn - OBSERVAÇÕES: Terreno com casa antiga bem conservada, medindo 10 metros de frente e 50 metros de comprimento da frente até o fundo. Pode construir até sete pavimentosnn - PONTOS FORTES: Excelente localização

500.00 m²

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Grupo 360m2

Venda: R$ 1.530.000

Terreno para Venda em Santo André / SP no bairro Parque Novo Oratório

Terreno para Venda no bairro Parque Novo Oratório, localizado na cidade de Santo André SP.

Área Total de 300,00 m, Área Privativa de 300,00 m, Área do Terreno com 300,00 m, Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 30,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 785.000,00.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Situação do Imóvel: Imóvel Antigo.

- Características de Imagens: Imagens Atuais, - Situação do Imóvel: Imóvel Antigo, nn - OBSERVAÇÕES: Projeto aprovado para 2 salões e 6 salas comerciais com semasa APP aprovadonn - PONTOS FORTES: Projeto aprovado para 2 salões e 6 salas comerciais com semasa APP aprovado

300.00 m²

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Grupo 360m2

Venda: R$ 785.000

Terreno para Venda em Santo André / SP no bairro Parque Oratório

Terreno para Venda no bairro Parque Oratório, localizado na cidade de Santo André SP, ponto de referência Av Araucária.

Aceita permuta.

Área Total de 139,00 m, Área Privativa de 139,00 m, Frente do terreno com 2,37 Metros, Fundos do terreno com 7,30 Metros, Lateral esquerda do terreno com 29,10 Metros, Lateral direita do terreno com 27,04 Metros.

Valor do Imóvel R$ 320.000,00.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado.

Proximidades: Estacionamento, Lanchonete, Padaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza.

Situação do Imóvel: DesocupadoVago.

- Características de Imagens: Imagens Atuais, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado, - Proximidades: Estacionamento, Lanchonete, Padaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, - Situação do Imóvel: DesocupadoVago,

139.00 m²

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Grupo 360m2

Venda: R$ 320.000

Terreno para Venda em Santo André / SP no bairro Vila Lucinda

Terreno para Venda no bairro Vila Lucinda, localizado na cidade de Santo André SP, ponto de referência Rua Timor.

Área Total de 235,00 m, Área Privativa de 235,00 m, Área do Terreno com 235,00 m, Frente do terreno com 7 Metros.

Valor do Imóvel R$ 450.000,00.

Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado.

Proximidades: Ponto de Ônibus, Praça.

Situação do Imóvel: DesocupadoVago.

- Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado, - Proximidades: Ponto de Ônibus, Praça, - Situação do Imóvel: DesocupadoVago, Imóvel Antigo, nn - OBSERVAÇÕES: No terreno tem 2 casas antigasO terreno tem 2 frentesFrente com a Rua Votorantim,Frente com a Rua Almirante Fernando Cochrane

235.00 m²

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Grupo 360m2

Venda: R$ 450.000

Terreno para Venda em Santo André / SP no bairro Vila Assunção

Terreno para Venda no bairro Vila Assunção, localizado na cidade de Santo André SP.

Área Privativa de 180,00 m, Área do Terreno com 180,00 m, Frente do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 36,00 Metros, Lateral direita do terreno com 36,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 570.000,00.

Legalização do Imóvel: Documentação OK.

Proximidades: Academia, Agência Bancária, Av. Pereira Barreto, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Escola Púbica, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, Trolebus.

Situação do Imóvel: DesocupadoVago, Imóvel Antigo, Imóvel para Renda.

- Legalização do Imóvel: Documentação OK, - Proximidades: Academia, Agência Bancária, Av. Pereira Barreto, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Escola Púbica, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, Trolebus, - Situação do Imóvel: DesocupadoVago, Imóvel Antigo, Imóvel para Renda,

180.00 m²

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Grupo 360m2

Venda: R$ 570.000

Terreno para Venda em Santo André / SP no bairro Jardim Ocara

Terreno para Venda no bairro Jardim Ocara, localizado na cidade de Santo André SP, região ABC, ponto de referência Avenida Pereira BarretoAvenida Senador Vergueiro.

Se você está em busca de uma oportunidade única no mercado imobiliário, este terreno localizado no charmoso bairro Jardim Ocara, em Santo André, SP, é a escolha perfeita. Situado na região do ABC, o lote oferece uma localização privilegiada com fácil acesso às principais vias da cidade, como as Avenidas Pereira Barreto e Senador Vergueiro. Com uma área total de 348 m e dimensões generosas que incluem 30 metros de frente e fundos, além das laterais com mais de 11 metros cada, este espaço é ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais que buscam visibilidade e acessibilidade.

O imóvel está completamente desocupado e pronto para receber seu projeto dos sonhos. A documentação está totalmente regularizada, garantindo uma transação segura e sem complicações futuras. Além disso, o terreno já está quitado, o que representa um diferencial importante para compradores exigentes que desejam evitar burocracias adicionais. O valor de R$ 1.705.000,00 reflete não apenas a qualidade do terreno mas também sua localização estratégica em uma área com crescente valorização imobiliária.

A região oferece uma infraestrutura completa que atende a todas as necessidades do dia a dia. Nas proximidades, você encontrará desde supermercados até escolas renomadas, passando por centros comerciais e opções variadas de lazer como parques e teatros. O acesso ao transporte público é facilitado por linhas de ônibus e trolebus próximos ao local. Além disso, importantes rodovias como Anchieta e Imigrantes estão a poucos minutos de distância, permitindo rápida locomoção para outras cidades do estado. Aproveite esta oportunidade única para investir em um terreno versátil numa das regiões mais promissoras do ABC Paulista!
- Características de Imagens: Imagens Atuais, Imagens Oficiais, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado, - Proximidades: Agência Bancária, Av. dos Estados, Av. Lauro Gomes, Av. Presidente Kennedy, Av. Prestes Maia, Av. Senador Vergueiro, Cartório, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Clubes, Correios, Escola Particular, Escola Púbica, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Lotérica, Monotrilho, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Poupatempo, Restaurantes, Rod. Anchieta, Rod. Imigrantes, Rod. Rodoanel, Sacolão, Shopping Center, Supermercado, Teatro, Trolebus, - Situação do Imóvel: DesocupadoVago, Imóvel Comercial, nn - OBSERVAÇÕES: Preferência por venda, porém aceitamos propostas de troca de área, permuta, ou qualquer do gênero.nn - PONTOS FORTES: - Há trezentos metros dos Supermercados Sonda, Assai (novo) e Bem Barato (novo)- Amplo terreno plano e com face norte- Excelente localização = Melhor escolha da região, com a nova lei de zoneamento de 2016 e imensa metragem de 30 m permite grande diversidade de investimento no ramo comercial, como lojas de franquias (padrão americano), escritórios modernos, galpões, condomínios híbridos (comercial e residêncial), escolas, clínicas, serviços públicos e particulares, etc. Atendendo demandas do Jardim Ocara, Jardim Bom Pastor, Vila Floresta, Vila Scarpelli e demais regiões.- Fica na parte principal da região. Com saídas imediatas pelo fácil acesso da Avenida Carlos Gomes para SBC, Santo André, São Caetano, São Paulo, Diadema e Via Anchieta.- Esquina = Entre as principais vias do Jardim Ocara e Bom Pastor, possui 02 frentesTudo em ordem = Documentação, Escritura, Certidões Negativas da prefeitura e outras instituições totalmente regularizadas -- Disponibilidade = Imediata.- Ponto de ônibus da Viação Padroeira e Linhas: B51, I03 e I06.- Próximo às paradas de ônibus Pilar (500 m), Estela (550m) e Baeta Neves (550 m) do Corredor Metropolitano ABD (São Mateus - Jabaquara) do trólebus.- Situado no centro comercial do Jardim Ocara e Bom Pastor. Com casa lotérica, supermercados, açougues, farmácias, 03 padarias, escolas infantis, berçários, oficinas de auto, pets shops, óticas e muito mais. tudo a menos de 200 metros.- Serviços Públicos = Posto de Saúde do Jardim Bom Pastor (200m), Escola Estadual Luiz Martins (150m) e Escola de Segundo Grau José Calvitti Filho (400m), 41 BPM (01 km)- Faculdades = Metodista (04km) , Fundação ABC (02km), São Judas (500 m)- Proximidades = Centro de Santo André (4km), Centro de SBC (2km), São Paulo (Praça da Sé - 15km), Aeroporto de Congonhas (CGH - 9 km), Aeroporto de Cumbica (GRU - 29km), Diadema (5km), Mauá (5km).- Próximo a 05 Shopping Centers = ABC Plaza (SA -1,5km), GranPlaza(SA 03km), Atrium (SA-03km) Golden Square (SBC- 01km), Metrópole (SBC - 1,5km).- No final da Rua Antônio de Lima = Haverá

243.00 m²

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Grupo 360m2

Venda: R$ 1.705.000

IPTU: R$ 425.541

Terreno para Venda em Santo André / SP no bairro Jardim Stella

Terreno para Venda no bairro Jardim Stella, localizado na cidade de Santo André SP, região ABC, ponto de referência Avenida Pereira Barreto Trolebus.

Área Total de 153,00 m, Área Privativa de 153,00 m, Área Construída com 153,00 m, Área do Terreno com 338,00 m, Frente do terreno com 19,00 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 18,60 Metros, Lateral direita do terreno com 12,20 Metros.

Valor do Imóvel R$ 980.000,00, IPTU R$ 1.862,71, IPTU Anual.

Características de Imagens: Imagens Atuais, Imagens Oficiais.

Legalização do Imóvel: Documentação OK.

Proximidades: Av. Lauro Gomes, Av. Pereira Barreto, Av. Senador Vergueiro, Cartório, Clínica Veterinária, Creche, Escola Particular, Escola Púbica, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rod. Anchieta, Rod. Imigrantes, Rod. Rodoanel, Sacolão, Shopping Center, Trolebus.

Situação do Imóvel: Ocupado.

- Características de Imagens: Imagens Atuais, Imagens Oficiais, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, - Proximidades: Av. Lauro Gomes, Av. Pereira Barreto, Av. Senador Vergueiro, Cartório, Clínica Veterinária, Creche, Escola Particular, Escola Púbica, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rod. Anchieta, Rod. Imigrantes, Rod. Rodoanel, Sacolão, Shopping Center, Trolebus, - Situação do Imóvel: Ocupado, nn - OBSERVAÇÕES: No local existe casa velha para demolição onde reside a proprietáriann - PONTOS FORTES: Excelente localização.Terreno esquina Ideal para construção de apartamento de baixo custo de condominio ou mesmo sobrados.

153.00 m²

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Grupo 360m2

Venda: R$ 980.000

IPTU: R$ 186.271

Terreno para Venda em Santo André / SP no bairro Paraíso

Terreno para Venda no bairro Paraíso, localizado na cidade de Santo André SP, região ABC, ponto de referência Avenida Pereira Barreto Hospital Mário Covas.

Área Total de 500,00 m, Área Privativa de 206,00 m, Área Construída com 206,00 m, Área do Terreno com 500,00 m, Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50,00 Metros, Lateral direita do terreno com 50,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.915.000,00, IPTU R$ 1.294,51.

Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado.

Proximidades: Academia, Av. dos Estados, Av. Pereira Barreto, Berçário, Cartório, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Clubes, Correios, Creche, Delegacia, Escola Particular, Escola Púbica, Estação de Trem, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Poupatempo, Praça, Restaurantes, Rod. Anchieta, Rod. Imigrantes, Rod. Rodoanel, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, Teatro, Trolebus.

Situação do Imóvel: DesocupadoVago.

- Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado, - Proximidades: Academia, Av. dos Estados, Av. Pereira Barreto, Berçário, Cartório, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Clubes, Correios, Creche, Delegacia, Escola Particular, Escola Púbica, Estação de Trem, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Poupatempo, Praça, Restaurantes, Rod. Anchieta, Rod. Imigrantes, Rod. Rodoanel, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, Teatro, Trolebus, - Situação do Imóvel: DesocupadoVago, nn - OBSERVAÇÕES: No local tem 3 casas para demolição com Área construida de 206 metrosnn - PONTOS FORTES: Terreno ideal para construtor .

206.00 m²

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Grupo 360m2

Venda: R$ 1.915.000

IPTU: R$ 129.451

Terreno para Venda em Santo André / SP no bairro Paraíso

Terreno para Venda no bairro Paraíso, localizado na cidade de Santo André SP, região ABC, ponto de referência Avenida Pereira Barreto Hospital Mario Covas.

Aceita permuta.

Área Total de 240,00 m, Área Privativa de 240,00 m, Área Construída com 240,00 m, Área do Terreno com 400,00 m, Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40,00 Metros, Lateral direita do terreno com 40,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.277.000,00, IPTU R$ 2.167,77.

Características de Imagens: Imagens Atuais, Imagens Oficiais.

Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado.

Proximidades: Academia, Agência Bancária, Av. Dom Pedro II, Av. dos Estados, Av. Pereira Barreto, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Clubes, Correios, Creche, Delegacia, Escola Particular, Escola Púbica, Estação de Trem, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rod. Anchieta, Rod. Imigrantes, Rod. Rodoanel, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, Teatro, Trolebus.

Situação do Imóvel: Ocupado.

- Características de Imagens: Imagens Atuais, Imagens Oficiais, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado, - Proximidades: Academia, Agência Bancária, Av. Dom Pedro II, Av. dos Estados, Av. Pereira Barreto, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Clubes, Correios, Creche, Delegacia, Escola Particular, Escola Púbica, Estação de Trem, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rod. Anchieta, Rod. Imigrantes, Rod. Rodoanel, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, Teatro, Trolebus, - Situação do Imóvel: Ocupado, nn - OBSERVAÇÕES: Terreno de 400 m , sendo 10 metros frente e fundo X 40 metros laterias - No local existe contrução de 3 moradias antigas com relógios de energia elétrica separadas e estuque.nn - PONTOS FORTES: Localização ImparFácil acesso a Rodovias Anchieta e RodoanelFácil Transporte Tolebus e ônibus.

240.00 m²

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Grupo 360m2

Venda: R$ 1.277.000

IPTU: R$ 216.777

Terreno para Venda em Santo André / SP no bairro Vila Valparaíso

Terreno para Venda no bairro Vila Valparaíso, localizado na cidade de Santo André SP, região ABC, ponto de referência Praça Atlântica Avenida Lauro Gomes.

Área Total de 00,00 m, Área Privativa de 00,00 m, Área Construída com 00,00 m, Área do Terreno com 400,00 m, Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40,00 Metros, Lateral direita do terreno com 40,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00, IPTU R$ 2.889,80.

Características de Imagens: Imagens Atuais, Imagens Oficiais.

Legalização do Imóvel: Documentação OK.

Proximidades: Academia, Av. dos Estados, Av. Lauro Gomes, Av. Pereira Barreto, Av. Prestes Maia, Av. Senador Vergueiro, Berçário, Cartório, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Correios, Escola Particular, Escola Púbica, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Lotérica, Monotrilho, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Restaurantes, Rod. Anchieta, Rod. Imigrantes, Rod. Rodoanel, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, Teatro.

- Características de Imagens: Imagens Atuais, Imagens Oficiais, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, - Proximidades: Academia, Av. dos Estados, Av. Lauro Gomes, Av. Pereira Barreto, Av. Prestes Maia, Av. Senador Vergueiro, Berçário, Cartório, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Correios, Escola Particular, Escola Púbica, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Lotérica, Monotrilho, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Restaurantes, Rod. Anchieta, Rod. Imigrantes, Rod. Rodoanel, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, Teatro, nn - OBSERVAÇÕES: Terreno com projeto aprovado.Excelente localização, em frente à Praça Atlântica.Oportunidade para construtores e investidores.Terreno pronto para construir.Demolição imóvel antigo (OK).Terraplanagem (OK).Cortina de contenção muro de arrimo (OK).Projeto aprovado para 1 torre (7andares), sendo 2 garagem, 5 habitação, totalizando 15 apartamentos.nn - PONTOS FORTES: Oportunidade para construtores e investidores.

400 m²

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Grupo 360m2

Venda: R$ 1.800.000

IPTU: R$ 28.898

Terreno para Venda em Santo André / SP no bairro Parque das Nações

Terreno para Venda no bairro Parque das Nações, localizado na cidade de Santo André SP, região ABC, ponto de referência Rua Oratório.

Área Privativa de 445,00 m, Área do Terreno com 445,00 m, Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 45,00 Metros, Lateral direita do terreno com 43,50 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 2.817,68.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado.

Proximidades: Academia, Av. dos Estados, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Farmácia, Feira-Livre, Lanchonete, Padaria, Pizzaria, Salão de Beleza, Supermercado.

- Características de Imagens: Imagens Atuais, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado, - Proximidades: Academia, Av. dos Estados, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Farmácia, Feira-Livre, Lanchonete, Padaria, Pizzaria, Salão de Beleza, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: PROPRIETÁRIO A PRINCIPIO NÃO ACEITA PERMUTA.QUER SOMENTE VENDA.Terreno possui uma casa antiga.nn - PONTOS FORTES: Localização privilegiada, fácil acesso para Avenida dos Estados, Rodoanel, Rodovia Anchieta.Ideal para construção de apartamentos de baixo custo de condominio.

445.00 m²

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Grupo 360m2

Venda: R$ 1.200.000

IPTU: R$ 281.768

Terreno para Venda em Santo André / SP no bairro Jardim Paraíso

Terreno para Venda no bairro Jardim Paraíso, localizado na cidade de Santo André SP, ponto de referência Pereira Barreto.

Área Privativa de 270,00 m.

Valor do Imóvel R$ 820.000,00.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Proximidades: Academia, Av. Pereira Barreto, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Correios, Escola Púbica, Estacionamento, Farmácia, Feira-Livre, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, Trolebus.

- Características de Imagens: Imagens Atuais, - Proximidades: Academia, Av. Pereira Barreto, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Correios, Escola Púbica, Estacionamento, Farmácia, Feira-Livre, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, Trolebus,

270.00 m²

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Grupo 360m2

Venda: R$ 820.000

Terreno para Venda em Santo André / SP no bairro Parque Gerassi

Terreno para Venda no bairro Parque Gerassi, localizado na cidade de Santo André SP, região ABC, ponto de referência Rua Israel Pinheiro.

Área Total de 125,00 m, Área Privativa de 125,00 m, Área do Terreno com 125,00 m, Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 165.000,00, IPTU R$ 871,85, IPTU anual.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Legalização do Imóvel: Documentação OK.

Proximidades: Av. dos Estados, Creche, Escola Púbica, Farmácia, Feira-Livre, Padaria, Papelaria, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Poupatempo, Praça, Rod. Anchieta, Rod. Rodoanel, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado.

Situação do Imóvel: DesocupadoVago.

- Características de Imagens: Imagens Atuais, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, - Proximidades: Av. dos Estados, Creche, Escola Púbica, Farmácia, Feira-Livre, Padaria, Papelaria, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Poupatempo, Praça, Rod. Anchieta, Rod. Rodoanel, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, - Situação do Imóvel: DesocupadoVago, nn - OBSERVAÇÕES: TERRENO COM DECLIVE.nn - PONTOS FORTES: Fácil acesso Rodoanel, Av. dos Estados, Mauá, centro de Santo André.Murado- Atualizado Vitor 08102025

125.00 m²

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Grupo 360m2

Venda: R$ 165.000

IPTU: R$ 87.185

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Terreno para Venda em Santo André / SP no bairro Parque Gerassi