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3 Lotes / Terrenos à Venda em Vila Valparaiso, Santo Andre - SP

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Foto do Imóvel

Terreno para Venda em Santo André / SP no bairro Vila Valparaíso

Terreno para Venda no bairro Vila Valparaíso, localizado na cidade de Santo André SP, região ABC, ponto de referência Praça Atlântica Avenida Lauro Gomes.

Área Total de 00,00 m, Área Privativa de 00,00 m, Área Construída com 00,00 m, Área do Terreno com 400,00 m, Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40,00 Metros, Lateral direita do terreno com 40,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00, IPTU R$ 2.889,80.

Características de Imagens: Imagens Atuais, Imagens Oficiais.

Legalização do Imóvel: Documentação OK.

Proximidades: Academia, Av. dos Estados, Av. Lauro Gomes, Av. Pereira Barreto, Av. Prestes Maia, Av. Senador Vergueiro, Berçário, Cartório, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Correios, Escola Particular, Escola Púbica, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Lotérica, Monotrilho, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Restaurantes, Rod. Anchieta, Rod. Imigrantes, Rod. Rodoanel, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, Teatro.

- Características de Imagens: Imagens Atuais, Imagens Oficiais, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, - Proximidades: Academia, Av. dos Estados, Av. Lauro Gomes, Av. Pereira Barreto, Av. Prestes Maia, Av. Senador Vergueiro, Berçário, Cartório, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Correios, Escola Particular, Escola Púbica, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Lotérica, Monotrilho, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Restaurantes, Rod. Anchieta, Rod. Imigrantes, Rod. Rodoanel, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, Teatro, nn - OBSERVAÇÕES: Terreno com projeto aprovado.Excelente localização, em frente à Praça Atlântica.Oportunidade para construtores e investidores.Terreno pronto para construir.Demolição imóvel antigo (OK).Terraplanagem (OK).Cortina de contenção muro de arrimo (OK).Projeto aprovado para 1 torre (7andares), sendo 2 garagem, 5 habitação, totalizando 15 apartamentos.nn - PONTOS FORTES: Oportunidade para construtores e investidores.

400 m²

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Grupo 360m2

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.800.000

IPTU: R$ 28.898

Foto do Imóvel

Terreno para Venda em Santo André, Vila Valparaíso

\n - Exclusividade\n - Valores podero sofrer alteraes sem aviso prvio \n Terreno para Venda no bairro Vila Valparaíso, localizado na cidade de Santo André SP.\n \n Área do Terreno com 1.200,00 m², Frente do terreno com 30,00 Metros, Fundos do terreno com 30,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40,00 Metros, Lateral direita do terreno com 40,00 Metros.\n \n Valor do Imóvel R$ 4.200.000,00.\n \n DESCRIÇÃO DO TERRENO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, DEMOLIÇÃO À REALIZAR PELO COMPRADOR, TOPOGRAFIA REGULAR.\n \n Proximidades ESTAÇÃO DE TREM CPTM, TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SHOPPING ABC, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, PRÓXIMO DO TROLEBUS.\n \n \n \n \n - DESCRIÇÃO DO TERRENO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, DEMOLIÇÃO À REALIZAR PELO COMPRADOR, TOPOGRAFIA REGULAR, \n \n - Proximidades ESTAÇÃO DE TREM CPTM, TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SHOPPING ABC, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, PRÓXIMO DO TROLEBUS, \n - Pontos Fortes Descubra uma oportunidade singular em Vila Valparaíso um terreno de 1200 m², estrategicamente posicionado para projetos de médio e alto padrão. Com preço abaixo do mercado, este lote convida incorporadores e investidores a maximizar seu potencial em construção residencial, comercial ou mista. Sua geometria bem definida e a topografia favorável facilitam desde o planejamento até a aprovação de plantas inovadoras, garantindo agilidade e economia na execução. O valor competitivo torna este investimento ainda mais atraente, especialmente considerando a localização privilegiada que garante alta demanda e valorização contínua. \n \n Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

1200 m²

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Munhoz Negócios Imobiliários

corretor de imóveis

Venda: R$ 4.200.000

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