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Lotes / Terrenos à Venda em Jardim Santa Teresa, Jundiai - SP

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Foto do Imóvel
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Terreno em Condomínio em Jardim Santa Teresa, Jundiaí/SP

Procurando o lugar perfeito para construir o seu refúgio dos sonhos? Um terreno incrível de 700m², com energia solar e localizado no charmoso bairro Jardim Santa Teresa em Jundiaí-SP, espera por você!

Imagine só ter uma escola, faculdade, farmácia, padaria, praça, rodovia, supermercado e transporte público pertinho de casa. Tudo isso e muito mais te espera nesse terreno em condomínio, perfeito para quem busca praticidade e conforto.

Além de toda a conveniência ao redor, o terreno também oferece a possibilidade de construir com energia solar, trazendo sustentabilidade e economia para o seu lar. Com uma localização privilegiada e com tantas facilidades por perto, é a escolha ideal para quem procura um novo começo.

Não perca a chance de investir em qualidade de vida e segurança para a sua família. Entre em contato conosco através do formulário do site e garanta já o seu pedacinho de paraíso no Jardim Santa Teresa em Jundiaí-SP. Vem construir seus sonhos conosco!

CONSULTE PREÇOS DOS LOTES :
A) Os valores desta tabela de vendas (JUNHO-2025), estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é referente ao mês atual. O preço total é composto pelo Preço do Imóvel + comissão.
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas pelo IGP-M, acrescidas de juros de 12% a.a., calculados pelo SISTEMA TABELA PRICE.
C) Para recebimento das chaves, a parcela “financiamento” deverá estar quitada. de acordo com as taxas e condições disponíveis na ocasião de sua contratação, não cabendo qualquer responsabilidade à VENDEDORA quanto aos mesmos.

Facilitamos os pagamentos em parcelas - 12/36/60/119 Meses.
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700.00 m²

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Paulo Roberto Do Amaral Gama

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.160.000

Condomínio: R$ 550 | IPTU: R$ 3.300

Foto do Imóvel
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Terreno à Venda no Condomínio Chácara Malota Jundiaí | 5.000m² Plano

Terreno Exclusivo à Venda no Condomínio Chácara Malota - Jundiaí/SP
Apresentamos uma oportunidade raríssima em um dos endereços mais nobres e desejados de Jundiaí. Localizado no tradicional e prestigiado Condomínio Chácara Malota, este terreno excepcional com 5.000m² oferece o cenário ideal para a construção de um projeto residencial verdadeiramente exclusivo, com privacidade, segurança e alto potencial de valorização.

Características do Terreno

Área total: 5.000m²

Topografia totalmente plana e gramada, facilitando e reduzindo custos de obra

Localização privilegiada dentro do condomínio

Amplo espaço para projetos de alto padrão, lazer e paisagismo

Construções Existentes
O terreno conta atualmente com duas edificações, que ampliam as possibilidades de uso:

Casa principal com aproximadamente 300m², composta por 4 suítes, sala ampla e varanda charmosa, podendo ser reformada ou demolida, conforme o projeto desejado

Casa pré-fabricada nos fundos, ideal como moradia temporária, casa de apoio ou suporte durante a construção

Essa flexibilidade torna o imóvel ainda mais atrativo para quem busca personalização total.

Condomínio Chácara Malota - Jundiaí
Referência em qualidade de vida, segurança e localização, o Condomínio Chácara Malota oferece o equilíbrio perfeito entre ambiente residencial de alto padrão e proximidade urbana. Cercado por muito verde, proporciona tranquilidade, privacidade e fácil acesso às principais rodovias, centros comerciais, escolas e serviços da cidade.

Valores

Valor de Venda: R$ 4.500.000,00

Condomínio: R$ 800,00

IPTU: R$ 807,75

Uma oportunidade única para quem busca um terreno amplo, plano e exclusivo, em uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí.
Agende sua visita com a Chenquer & Camargo Imóveis

Código do Anúncio: 6235_1635769

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Alto Padrão, Circuito de TV, Internet, Telefone, TV a Cabo

Estrutura: Portaria 24h, Zelador

5000.00 m²

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Chenquer & Camargo Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 4.500.000

Condomínio: R$ 800 | IPTU: R$ 808

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Terreno à venda no Jardim Atenas Jundiaí, Malota, 746m², aclive e 15m de frente

Terreno à venda no Condomínio Jardim Atenas, Malota, Jundiaí | 746m², 15m de frente e aclive em um dos loteamentos mais exclusivos da cidade

746m² em aclive no Condomínio Jardim Atenas, na região da Malota, em Jundiaí. Loteamento fechado de alto padrão com apenas 122 terrenos residenciais, todos com metragem a partir de 700m², cercado por mais de 90.000m² de área verde preservada e clube privativo completo. Um dos endereços de maior restrição de oferta e maior padrão de vizinhança em Jundiaí.

O Terreno
746m² com 15 metros de frente e 52 metros de profundidade, topografia em aclive. A dimensão está acima da metragem mínima do condomínio, o que amplia as possibilidades de projeto: área de convivência no nível superior com vista, pavimentos com independência funcional entre si e fachada com proporção e presença na testada de 15 metros.
O aclive em um loteamento de alto padrão não é um obstáculo construtivo. É um recurso arquitetônico. Permite entrada social no nível da rua com fachada plena, pavimentos abertos para o jardim e piscina em posição privilegiada, com a topografia trabalhando a favor da privacidade e da composição visual da casa.
A profundidade de 52 metros garante recuo generoso e área de fundo com dimensão real para jardim, área de lazer privativa ou horta, sem comprometer a área construída.

Jardim Atenas: o que o condomínio entrega
Loteamento fechado com controle de acesso, portaria e monitoramento por câmeras 24h. Apenas 122 terrenos residenciais exclusivos, o que sustenta o padrão de vizinhança e limita a oferta de forma estrutural.
Clube privativo com infraestrutura completa: piscina adulto e infantil, quadra oficial de tênis, quadra de futebol society, academia, sauna, solarium, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, playground ao ar livre, pomar e mirante com vista para o entorno. Mais de 90.000m² de área verde preservada integrada ao empreendimento.
Localizado no Jardim Santa Tereza, na Malota, uma das regiões de maior valorização histórica em Jundiaí. Acesso rápido às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes e a menos de 10 minutos do centro da cidade. Num raio de 2km: escolas particulares, restaurantes, academia, empórios, lavanderia e hipermercado.

Para Quem É Este Terreno
Quem quer construir a casa definitiva no endereço de maior restrição de oferta e maior padrão construtivo de Jundiaí. Quem entende que 122 terrenos em um bairro com essa localização não se repetem e que o momento de comprar um lote no Jardim Atenas é precisamente quando ele aparece disponível.
Não é indicado para quem busca terreno plano ou para quem precisa de lote para construção imediata sem projeto específico para topografia em aclive.

Valores
Venda: R$ 1.759.065
Condomínio: R$ 1.360 por mês
IPTU: R$ 250 por mês

Agende uma Visita
Chenquer e Camargo Imóveis, especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí. Entre em contato e agende seu horário.

Perguntas Frequentes (FAQ)
Qual a metragem mínima dos terrenos no Jardim Atenas? Os lotes do Jardim Atenas partem de 700m². Este terreno tem 746m², acima da metragem mínima do condomínio, o que amplia as possibilidades de projeto arquitetônico e área construída.
O aclive dificulta a construção? Não necessariamente. O aclive exige projeto específico mas viabiliza soluções arquitetônicas com pavimentos independentes, garagem e acesso social no nível da rua e aproveitamento da topografia como recurso de composição. Construtoras com experiência em loteamentos de alto padrão dominam esse tipo de execução.
Quantos terrenos existem no condomínio? São apenas 122 lotes residenciais exclusivos. Essa baixa densidade é um atributo direto de padrão de vizinhança, privacidade e valorização estrutural do endereço.
O condomínio tem área verde relevante? Sim. São mais de 90.000m² de área verde preservada integrada ao empreendimento, além de 6.700m² de área reflorestada. Essa dimensão é rara para um loteamento urbano e contribui diretamente para o microclima, o silêncio e a paisagem do entorno.
Qual o custo mensal fixo do terreno enquanto não estiver construído? Condomínio: R$ 1.360. IPTU: R$ 250. Total fixo mensal: R$ 1.610.
Qual a distância do centro de Jundiaí e das rodovias? A menos de 10 minutos do centro de Jundiaí. Acesso direto às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, com fácil conexão para São Paulo e Campinas.
O terreno está pronto para construir? Sim. A infraestrutura do loteamento está implantada. A construção depende de projeto aprovado e seguimento das diretrizes construtivas do condomínio. Nossa equipe orienta o processo de aprovação.

Código do Anúncio: 6235_1903736

746.00 m²

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Chenquer & Camargo Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.250.000

Condomínio: R$ 1.360 | IPTU: R$ 250

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