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14 Lotes / Terrenos à Venda em Itu - SP

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? Lote de 3.070 m² no Condomínio City Castelo

Lote de 3.070 m² no Condomínio City Castelo - Itu/SP

Apresentamos um magnífico terreno localizado no prestigiado Condomínio City Castelo, em Itu/SP, uma das regiões mais valorizadas do interior paulista. Com 3.070 m² de área total, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, natureza e exclusividade ? ideal para quem busca construir uma residência de alto padrão em um ambiente tranquilo e seguro.

Características do lote
Área total: 3.070 m²
Topografia: leve aclive ? excelente para projetos arquitetónicos com vista elevada e integração com a paisagem;
Localização privilegiada: situado em uma das áreas mais nobres e centrais do condomínio, garantindo fácil acesso à portaria e às áreas de lazer;

Divisas: lote com todas as laterais confinando com outros terrenos, proporcionando total privacidade e segurança;
Ambiente arborizado: entorno com vegetação nativa preservada e ruas amplas e asfaltadas.
O Condomínio City Castelo
O City Castelo é reconhecido pela sua infraestrutura completa e pela atmosfera de tranquilidade em meio à natureza. Oferece segurança 24 h, lazer completo e uma localização estratégica com rápido acesso às principais rodovias e cidades próximas.
Infraestrutura e lazer
Portaria com segurança e controle de acesso 24h
Lago e áreas verdes preservadas;
Piscinas adulto e infantil;
Academia equipada e espaço fitness ao ar livre;
Quadras de tênis, poliesportiva e campos de futebol;
Salão de festas, restaurante e quiosques de convivência;
Trilhas de caminhada e playground;
Ruas asfaltadas, rede elétrica e fibra óptica disponíveis.

Localização e acessibilidade

35 min de Sorocaba / Parque Campolim
1h ? 1h15 de Alphaville (Barueri/SP)
1h15 ? 1h30 de São Paulo (capital)

Acesso fácil pelas rodovias Castelo Branco e Waldomiro Corrêa de Camargo

Destaques
Condomínio de alto padrão com excelente valorização;
Terreno amplo, pronto para construir;
Topografia favorável a projetos modernos e sustentáveis;
Local tranquilo, com vista verde e total privacidade;
Ideal para moradia permanente, casa de campo ou investimento.

3070 m²

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Maicon F&g Imoveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.501.010

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Terreno para Venda em Itu, Pirapitingui

\n - Exclusividade\n - Valores podero sofrer alteraes sem aviso prvio \n Terreno para Venda no bairro Pirapitingui, localizado na cidade de Itu SP.\n \n Área do Terreno com 40.000,00 m².\n \n Valor do Imóvel R$ 14.000.000,00.\n \n DESCRIÇÃO DO TERRENO GALPÃO 18.000 M²CONSTRUÇÃO, CONDOMÍNIO INDUSTRIALCOMERCIAL, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TOPOGRAFIA REGULAR.\n \n Proximidades ACESSO AS PRINCIPAIS RODOVIAS, TRANSPORTE PÚBLICO.\n \n \n \n \n - DESCRIÇÃO DO TERRENO GALPÃO 18.000 M²CONSTRUÇÃO, CONDOMÍNIO INDUSTRIALCOMERCIAL, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TOPOGRAFIA REGULAR, \n \n - Proximidades ACESSO AS PRINCIPAIS RODOVIAS, TRANSPORTE PÚBLICO, \n - Pontos Fortes Descubra uma oportunidade singular em Itu um terreno plano de 40.000 m² inserido em condomínio industrialcomercial, com galpão de 18.000 m² em construção, projetado para atender aos mais elevados padrões de eficiência operacional. Localizado no bairro Pirapitingui, este ativo oferece infraestrutura pronta para receber instalações de grande porte, aliando praticidade e robustez construtiva. Seu acesso privilegiado às principais rodovias e transporte público garante agilidade na logística de insumos e distribuição, crucial para quem busca competitividade no mercado. Este terreno, parte de um polo industrial em franca expansão, destaca-se pelo entorno de alta densidade empresarial e rede avançada de serviços. Empreendedores e incorporadores encontrarão aqui uma base sólida para implantação de projetos de warehousing, fábricas ou centros de distribuição, com flexibilidade para adaptações futuras e escalabilidade conforme demandas de mercado.\n \n Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.\n

40000 m²

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Munhoz Negócios Imobiliários

corretor de imóveis

Venda: R$ 14.000.000

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Terreno para Venda em Itu, City Castello

\n - Exclusividade\n - Valores podero sofrer alteraes sem aviso prvio \n Terreno para Venda no bairro City Castello, localizado na cidade de Itu SP.\n \n Área do Terreno com 32.405,00 m².\n \n Valor do Imóvel R$ 6.485.000,00.\n \n DESCRIÇÃO DO TERRENO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TOPOGRAFIA REGULAR.\n \n Proximidades ACESSO AS PRINCIPAIS RODOVIAS, TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, PARQUES.\n \n \n \n \n - DESCRIÇÃO DO TERRENO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TOPOGRAFIA REGULAR, \n \n - Proximidades ACESSO AS PRINCIPAIS RODOVIAS, TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, PARQUES, \n - Pontos Fortes Descubra uma oportunidade única em City Castello, em Itu, com terreno de 32.405 m² estrategicamente posicionado para maximizar retornos e atender a projetos de alto impacto. Situado em localização privilegiada, o terreno oferece fácil acesso às principais rodovias e linhas de transporte público. A área está pronta para receber incorporações residenciais, comerciais ou mistas, permitindo ao incorporador e empresário moldar o empreendimento conforme as demandas de mercado. Este terreno mais conhecido por ser o famoso Sítio Zizi garante lifestyle diferenciado, valorizando projetos que aliam bem-estar e conveniência. Para incorporadores visionários e empresários focados em alta rentabilidade, este terreno representa a combinação perfeita entre potencial construtivo e retorno de investimento. Transforme este ativo em empreendimento icônico, seja um condomínio de médio ou alto padrão, complexo comercial ou mixed-use voltado às tendências de mercado.\n \n Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.\n

32405 m²

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Munhoz Negócios Imobiliários

corretor de imóveis

Venda: R$ 6.485.000

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Terreno no Condomínio Bothanica, Itu/SP, à Venda

Terreno no Condomínio Bothanica em Itu - SP! Se você está procurando um terreno em um condomínio fechado de alto padrão, o Condomínio Residencial Bothanica Itu é a escolha ideal!
Localizado na cidade de ItuSP, com acesso fácil pela Rodovia Marechal Rondon, fica próximo à divisão de Porto Feliz, perto de Salto e a apenas 1 hora da Grande São Paulo. O lugar certo para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a capital!
Infraestrutura de conforto e segurança: Acesso totalmente asfaltado e pavimentação interna;
Abastecimento de água do próprio condomínio;
Fiação elétrica subterrânea, garantindo um visual mais limpo e moderno;
Internet fibra óptica, ideal para quem precisa de alta conectividade;
Portaria com controle rigoroso de acesso e segurança;
Rondas 24 horas, com muros altos e guaritas para garantir sua tranquilidade.
Área de lazer completa: Salão de jogos;
Campo de futebol;
Quadra poliesportiva;
Área fitness e tatame;
Piscina ampla para adultos e infantil;
Playground para diversão das crianças;
Redário para momentos de descanso e contemplação;
Bosque com trílhas abertas para caminhada e contato com a natureza;
Lago que completa uma maravilhosa paisagem em meio ao bosque protegido;
Salão gourmet para festas, equipado com churrasqueira, forno, fogão, freezer, TV e muito mais;
Destaques e benefícios: Localizado próximo ao lago e bosque do condomínio, com vista incrível e fácil acesso à área de lazer; Projeto para construção já pronto, caso o comprador deseje utilizar o mesmo para dar início imediato à construção; Ideal para quem procura um local sussegado de moradia ou veraneio, num dos melhores condomínios da região.
Metragem do lote:Área total de 863,39 m², com levíssimo declive e topografia semi-plana, ideal para projetos personalizados;Frente: 16,93 metros; Fundos : 27,20 metros; Laterais: 40,00 metros e 41,65 metros. Status de excêlencia do terreno: Escritura e registrada, garantindo total segurança na compra.
Sem árvores no lote, perfeito para construção imediata;
Preço imperdível: Apenas R 297.000,00 De fato o melhor preço por M² entre todos no mesmo padrão da região, sendo por tanto uma oportunidade rara!
Fale conosco agora mesmo!Não perca essa chance única de adquirir o terreno dos seus sonhos em um dos melhores condomínios de ItuSP.

Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo e agende sua visita para conhecer pessoalmente esse lugar incrível. (11) 94763-4047
- Valor Aproximado Referente ao IPTU mensal

863.00 m²

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Imóvel Achado

corretor de imóveis

Venda: R$ 297.000

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Terreno Plano à Venda em Itu SP, Bairro Aberto, Paraíso I

Terreno à Venda no Bairro Paraíso I - ItuSP! Se você está procurando um terreno perfeito para construir a casa dos seus sonhos, sua busca terminou! Este terreno incrível, localizado no bairro Paraíso I, na encantadora cidade de ItuSP, é uma oportunidade imperdível. Detalhes do terreno:Área total: 400,95 m², proporcionando amplo espaço para criar um projeto confortável e funcional;Área construída: 40,95 m², que pode ser modificada ou ampliada conforme seu projeto dos sonhos;Dimensões: Frente de 14,69 metros, fundos de 13,50 metros, lateral esquerda de 32,60 metros e lateral direita de 26,80 metros, com excelente distribuição para a construção de uma casa espaçosa e bem personalizada. Por que escolher este terrenoIdeal para construção residencial ou como investimento numa região valorizada;Excelente localização num bairro tranquilo, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços essenciais;Ótima oportunidade para quem deseja um imóvel com espaço amplo e flexível, perfeito para projetos personalizados. Localização privilegiada:Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping centers , garantindo praticidade e conveniência para o seu dia a dia;Acesso fácil às principais vias da cidade, conectando você rapidamente ao centro de Itu e cidades vizinhas ;Bairro residencial tranquilo e bem estruturado, perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Preço e condições imperdíveis:Valor: R 370.000,00;IPTU anual acessível: aproximadamente R 1.500,00. Vantagens de investir em ItuSP:Cidade conhecida por sua qualidade de vida , com clima agradável, infraestrutura completa e excelente localização no interior de São Paulo;Ideal tanto para moradia quanto para quem busca um imóvel de veraneio ou investimento imobiliário.Não perca essa oportunidade!Agende agora mesmo uma visita e descubra todo o potencial que este terreno incrível tem a oferecer para você e sua família! Entre em contato:
(11) 94763-4047 WhatsApp

Transforme seus sonhos em realidade!
- Valor aproximado do IPTU anual
- Observação: Ideal para moradia ou chácara de veraneio.
- Pontos Fortes: Bairro próximo ao Shopping

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- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado

400.00 m²

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Imóvel Achado

corretor de imóveis

Venda: R$ 370.000

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