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Lotes / Terrenos à Venda em Atibaia - SP

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Area terreno industrial ou comercial 21.500m²

Excelente oportunidade de área industrial à venda Rodovia Dom Pedro IÁrea industrial estratégica disponível para venda, ideal para instalação de galpões,
centros logísticos, condomínios industriais, porto seco e empreendimentos voltados ao setor logístico e industrial.Localização privilegiadaAcesso totalmente asfaltado até a área.Aproximadamente 700 m do trevo sentido Campinas x Jacareí.Apenas 2 km do trevo de acesso à Rodovia Fernão Dias, importante eixo de ligação entre São Paulo e Minas Gerais.Localizada às margens da Rodovia Dom Pedro I, com acesso direto à propriedade.Cerca de 75 km da cidade de São Paulo, facilitando a distribuição para a capital e outras regiões metropolitanas do Sudeste.Retorno localizado a aproximadamente 700 m antes do pedágio no sentido Campinas, permitindo fácil mobilidade e acesso rápido em ambos os sentidos da rodovia.Características da áreaÁrea total: 21.500 m².Terreno aterrado e pronto para receber construções.Zoneamento industrial, com excelente potencial para empreendimentos logísticos e industriais de médio e grande porte.Documentação regularizada, pronta para negociação segura.Uma excelente opção para empresas que buscam ampliar operações, estruturar centros de distribuição ou investir em um polo logístico com alta conectividade rodoviária.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
WhatsApp: (11) 97532-3562
www.azulatibaia.com.br Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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- Acesso Asfaltado

21500 m²

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Azulatibaia

corretor de imóveis

Venda: R$ 6.600.000

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Área à venda no bairro Parque Rio Abaixo - Atibaia/SP

AREA industrial para Venda, bairro Parque Rio Abaixo, Atibaia - SP

20.000,00 M2 total - ha 14 minutos do centro de Atibaia - SP ou 8,2 km com acesso pela Rodovia Dom Pedroll

Terraplanada com autorização - Liberado para construção
Em via asfaltada local, defronte a rodovia Dom Pedro ll

a) Zoneamento: EE2 - Zona Exclusivamente Econômica 2

a-1) Características:
- Áreas para usos não-residenciais, admitidos estes, apenas, quando existentes, sobre áreas urbanizadas regularmente aprovadas.
- Áreas de localização apropriada para estabelecimentos industriais, comerciais, e no que couber, de serviços, de grande porte, e de alto grau de incômodo, embora não-poluidores do meio ambiente.
- Áreas que reúnem condições para concentrações funcionais de estabelecimentos industriais, comerciais, e de serviços, de grande porte.
- Densidade nula ou muito baixa, resultante, apenas, do assentamento residencial existente, em parcelamentos regularmente aprovados.

a-2) Finalidades:
- Assegurar condições locacionais para usos econômicos que se beneficiam de alto grau de concentração, apresentam grau avançado de incômodo, não necessariamente devido à poluição ambiental, mas particularmente pelo porte.
- Potencializar o aproveitamento do corredor de exportação da Rod. D. Pedro I, que atravessa o Município, habilitando a faixa ao longo do mesmo para a concentração de usos não residenciais, sem riscos de conflitos de vizinhança com usos incompatíveis, privilegiando atividades dinâmicas, de alto poder multiplicador, de alto valor agregado, não poluidoras, e intensivas em uso de tecnologia.
Chave do anúncio: HG0qHAJq8IpmznEw

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Jm Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 5.500.000

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Oportunidade em Terreno plano localizado no Jardim Brasil Atibaia - SP

Terreno à venda totalmente plano, localizado no Jardim Brasil, em Atibaia, perfeito para aqueles que buscam um espaço amplo e versátil para construir sua residência dos sonhos ou até mesmo realizar um investimento em condomínio tipo "Village".
Com uma área de 2.000m² (40 metros de largura por 50 metros de comprimento), este terreno oferece um espaço generoso para você criar um projeto personalizado e adaptado às suas necessidades e preferências. A topografia plana facilita o processo de construção e possibilita uma ampla variedade de opções arquitetônicas.
O Jardim Brasil é um bairro residencial tranquilo e bem estabelecido em Atibaia, conhecido por sua infraestrutura completa, serviços e comércio próximos. A região oferece fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados e outras conveniências essenciais do dia a dia.
Além disso, a localização deste terreno o torna uma excelente opção para investidores que desejam explorar o mercado imobiliário de condomínios tipo "Village". Com a crescente demanda por moradias em espaços seguros, confortáveis e com áreas de lazer, esta é uma oportunidade ideal para desenvolver um projeto lucrativo e atrativo.
Atibaia é uma cidade que combina a tranquilidade do interior com a proximidade de São Paulo, proporcionando um estilo de vida equilibrado para seus moradores. Além das belezas naturais, a cidade conta com uma ampla gama de opções de lazer, como parques, trilhas e atividades ao ar livre.
Não perca esta oportunidade. Entre em contato conosco para obter mais informações e explorar todo o potencial deste local estratégico. Estamos à disposição para agendar uma visita e ajudá-lo a transformar seus planos em realidade.

Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

2000 m²

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Jm Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 700.000

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