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TERRENO DE 31.146m² - OPORTUNIDADE ÚNICA NA LAGOA DA CONCEIÇÃO

OPORTUNIDADE ÚNICA NA LAGOA DA CONCEIÇÃO - TERRENO DE 31.146m²

Investimento privilegiado em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis! Terreno gigantesco totalmente regularizado com toda documentação em dia e pronto para construção imediata.

DESTAQUES DO IMÓVEL:
• Área total: 31.146,25 m²
• APL: 4.100m² | ARP: 1.000m²
• Localização estratégica: apenas 100m da Av. das Rendeiras
• Totalmente regularizado com escritura pública
• Viabilidade ambiental aprovada
• Toda documentação em dia
• Pronto para construção: residencial, hotel ou pousada
• Múltiplas possibilidades de desenvolvimento

CONDIÇÕES COMERCIAIS:
Valor: R$ 5.500.000,00
Entrada: R$ 2.750.000,00
Parcelamento: 28x de R$ 98.214,29

DIFERENCIAIS LEGAIS:
Este imóvel oferece segurança jurídica total para seu investimento! Com escritura pública, viabilidade ambiental aprovada e toda documentação regularizada, você economiza tempo e elimina burocracias. Inicie seu projeto imediatamente sem preocupações!

POR QUE INVESTIR NA LAGOA DA CONCEIÇÃO?

A Lagoa da Conceição é o epicentro do turismo e qualidade de vida em Florianópolis. Reconhecida internacionalmente, a região combina belezas naturais incomparáveis com infraestrutura sofisticada e crescimento econômico acelerado.

VALORIZAÇÃO EXTRAORDINÁRIA:
Nos últimos anos, a Lagoa registrou valorização imobiliária superior a 150%, consolidando-se como um dos investimentos mais seguros do Sul do Brasil. A demanda por imóveis na região cresce exponencialmente, impulsionada pelo turismo de alto padrão e pela busca por qualidade de vida.

O QUE TEM NA REGIÃO:
• Gastronomia de excelência: restaurantes premiados, cafés charmosos e culinária internacional
• Vida noturna vibrante com bares, casas de shows e eventos culturais
• Praias paradisíacas: Joaquina, Mole e Galheta a poucos minutos
• Esportes aquáticos: windsurf, kitesurf, stand up paddle
• Trilhas ecológicas e mirantes deslumbrantes
• Centrinho histórico com lojas, mercados e serviços completos
• Proximidade do aeroporto internacional (30 min)

CRESCIMENTO ECONÔMICO E TURÍSTICO:
A região atrai investidores do Brasil e exterior, com forte expansão hoteleira e turismo de luxo. Eventos internacionais, infraestrutura em constante melhoria e a consolidação como hub de tecnologia e inovação garantem perspectivas excelentes para empreendimentos imobiliários.

Esta é a oportunidade de fazer parte do desenvolvimento de uma das áreas mais cobiçadas do país!

HUB Imóveis - Florianópolis/SC
www.imobiliariahub.com.br
• Hablamos español | We speak english | Wir sprechen deutsch | Nous parlons français | Parliamo italiano
Características:

Hospital
Hotel
Restaurante
Shopping
Escola
Farmácia
Igreja
Parada de Ônibus
Supermercado
Área Total :31146

31146 m²

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Hub Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 5.500.000

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TERRENO EM CONDOMINIO FECHADO COM PROJETO APROVADO

TERRENO COM PROJETO APROVADO - RESIDÊNCIA MODERNA 509m²

Excelente terreno de 509,40m² com projeto arquitetônico já aprovado pela prefeitura, pronto para construção imediata!

SOBRE O TERRENO:
- Área: 509,40m²
- Fração ideal de uso privativo: 2,081%
- Condomínio Jardim Ingleses
- Matrícula nº 104.830
- Inscrição imobiliária: 24.42.024.2335.001-073
- Documentação 100% regularizada

PROJETO ARQUITETÔNICO APROVADO:

Área Total Construída: 232,28m²

PAVIMENTO TÉRREO:
- Garagem coberta para 2 veículos
- Sala de estar e jantar integradas
- Cozinha moderna com ilha
- Área de serviço
- Lavabo
- 1 Suíte
- Varanda/deck com área de lazer
- Escada com design moderno em curva

PAVIMENTO INFERIOR (-3,27m):
- 2 Dormitórios amplos
- Banheiro social
- Sala de estar adicional/espaço multiuso
- Área técnica
- Boa ventilação e iluminação natural

CARACTERÍSTICAS ARQUITETÔNICAS:
- Arquitetura contemporânea com linhas retas
- Fachada frontal (oeste) com revestimento em madeira e volumes geométricos
- Pé-direito alto
- Grandes janelas para aproveitamento de luz natural
- Integração entre ambientes internos e externos
- Projeto paisagístico com deck em madeira
- Área impermeável total: 355,85m²

DESTAQUES:
Projeto aprovado - economia de tempo e dinheiro
Terreno plano e de fácil construção
3 dormitórios (1 suíte)
3 banheiros/lavabos
Garagem para 2 carros
Vista privilegiada para área verde
Localização nobre em condomínio consolidado
Plantas executivas completas em escala
Cortes, fachadas e detalhamentos inclusos
Projeto assinado por arquiteto responsável

IDEAL PARA:
- Quem busca agilidade para construir
- Investidores com foco em retorno rápido
- Famílias que desejam casa moderna e funcional
- Quem valoriza design contemporâneo

Documentação técnica completa disponível para análise!

Entre em contato para mais informações, visitas e valores!

A HUB Imóveis de Florianópolis/SC - Brasil, fica à sua disposição.

www.imobiliariahub.com.br

•Hablamos español

•We speak english

•Wir sprechen deutsch

•Nous parlons français

•Parliamo italiano

Todos os imóveis anunciados têm localização aproximada e podem ter seus valores (preço de venda ou locação, condomínio, IPTU, TCRS, seguros, laudêmio, entre outros encargos) atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Os valores apresentados são aproximados e estão sujeitos a variações. Os itens internos dos imóveis podem sofrer alterações que não necessariamente estão refletidas nas fotos. As informações são de responsabilidade do proprietário/construtora e podem ser alteradas a qualquer instante. As imagens podem ser meramente ilustrativas. Para obter o valor atualizado, entre em contato com a HUB Imóveis Florianópolis/SC.
Características:

Aceita pets
Dormitórios :2
Banheiros :3
Garagem :2
Espaço Gourmet
Suítes :1

-- m²

2

3

2

Hub Imóveis

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

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Terreno à venda, 31.000 m² por - R$ 75.000.000,00 - Nova Esperança - Bal. Camboriú/SC

**Oportunidade Única: Terreno à Venda em Camboriú, SC!**

Descubra o potencial deste incrível terreno localizado no bairro São Francisco de Assis, em Camboriú, SC. Com uma área total de 30.825m², este imóvel é perfeito para quem busca investir em um projeto residencial na região que mais cresce em Santa Catarina.

**Destaques do Imóvel:**
- **Localização Privilegiada:** Próximo à ponte do barranco e situado na movimentada Avenida Santo Amaro, este terreno está na divisa de Balneário Camboriú com Camboriú, oferecendo fácil acesso e uma excelente visibilidade.
- **Área Privativa/Construída:** 31,68m²
- **Infraestrutura Completa:** 1 banheiro pronto para uso.

**Por que Investir Aqui?**
Este é o momento ideal para garantir seu espaço em uma área em plena expansão, com a tranquilidade de estar em um bairro residencial e a comodidade de estar próximo a uma das regiões mais badaladas do litoral catarinense.

**Entre em Contato:**
A HUB Imóveis de Florianópolis/SC está à disposição para atender você! Oferecemos atendimento em vários idiomas:
- Hablamos español
- We speak English
- Wir sprechen Deutsch
- Nous parlons français
- Parliamo italiano

**Atenção:** Os valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Para obter informações atualizadas e agendar uma visita, entre em contato conosco!

Não perca essa chance de investir em um dos melhores locais de Camboriú. Aguardamos seu contato para transformar seu sonho em realidade!
Características:

Banheiros :1
Área Privativa / Construída :31
Área Útil :31
Área Total :30825

31.00 m²

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1

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Hub Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 75.000.000

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Terreno em área industrial com 2.200m² no bairro Porto Grande, em Araquari/SC.

Terreno Industrial de Esquina à Venda – Bairro Porto Grande | Araquari/SC

Excelente oportunidade de investimento em área industrial estrategicamente localizada no bairro Porto Grande, em Araquari/SC.
Com área total de 2.200 m² (esquina), o terreno está inserido em uma região em pleno desenvolvimento, próxima a bancos, escolas, farmácias, padarias, supermercados, igrejas, rodovias e transporte público, garantindo praticidade e conveniência para o seu negócio.

Detalhes do Terreno:
- Área total: 2.200 m² (lote de esquina)
- Frente: 38,7 m
- Fundos: 20 m
- Laterais: 75 m
- Topografia: plana
- Situação: pronto para construir
- Perfil: industrial
- Escriturado e averbado
- Aceita financiamento bancário
- Aceita permuta

Possibilidades de Ampliação:
- A área pode ser ampliada em até mais 6.000 m², totalizando 8.200 m²
- Também há opção de fracionamento em lotes menores, a partir de 1.500 m²
- Todos os lotes possuem escritura individualizada

Descrição dos Lotes:
- Lotes 01, 02, 03 e 04: 20 m de frente, 20 m de fundos e 75 m nas laterais
- Lote 05 (esquina): 2.200 m² com 38,7 m de frente

Diferenciais:
- Localização estratégica com fácil acesso à BR-280 e BR-101
- Região em expansão, com alto potencial logístico e industrial
- Excelente viabilidade para instalação de indústrias, galpões e centros de distribuição
- Infraestrutura completa no entorno

Condições:
- Aceita financiamento bancário
- Aceita permuta

Uma oportunidade única de investimento em uma região com forte valorização industrial.
Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste terreno no bairro Porto Grande, em Araquari/SC.
Características:

Área Total :2

2 m²

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Hub Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 735.000

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Terreno em condomínio à Venda, taquaras, Rancho Queimado, SC

Este belo terreno em Rancho Queimado, no bairro de Taquaras, representa uma ótima oportunidade para investir em seu futuro. Com uma área total impressionante de 2300 m², este terreno oferece amplo espaço para construir seu sonho. A localização privilegiada próxima a diversas comodidades e a paisagem natural circundante tornam este imóvel um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Além de sua generosa metragem, o terreno está inserido em um condomínio, proporcionando segurança e infraestrutura diferenciada para seus moradores. Com um valor de venda de R$ 499.000,00, este lote representa um investimento sólido e com grande potencial de valorização ao longo do tempo. Não perca a chance de adquirir este terreno excepcional em Rancho Queimado. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel pode oferecer para a realização do seu projeto de vida.

Oportunidade Imperdível!
Terreno disponível por R$ 499.000,00.
️ Entrada de apenas R$ 120.000,00
️ Saldo restante parcelado ou via financiamento.

Ideal para quem busca investir ou construir em um espaço valorizado, com condições facilitadas de pagamento.

Hablamos español We speak english Wir sprechen deutsch Nous parlons français Parliamo italiano Todos os imóveis anunciados têm localização aproximada e podem ter seus valores (preço de venda ou locação, condomínio, IPTU, TCRS, seguros, laudêmio, entre outros encargos) atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Os valores apresentados são aproximados e estão sujeitos a variações. Os itens internos dos imóveis podem sofrer alterações que não necessariamente estão refletidas nas fotos. As informações são de responsabilidade do proprietário e podem ser alteradas a qualquer instante. Para obter o valor atualizado, entre em contato conosco.
Características:

Área Total :2300

2300 m²

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Hub Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 450.000

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