Excelente oportunidade na Avenida Goiás, uma das vias mais estratégicas e valorizadas de São Caetano do Sul. O terreno possui 13 metros de frente por 26 metros de profundidade, totalizando 338 m², com ótima configuração para diferentes possibilidades de aproveitamento.Com frente generosa e localização de forte visibilidade, o imóvel é uma opção interessante para diversas opções comerciais, como: centro estético, comercial ou esportivo, boutique, restaurante ou pet centers, dependendo da viabilidade urbanística aplicável. A posição na Av. Goiás agrega conveniência, fluxo, acesso e presença, fatores que fortalecem o potencial do imóvel.
338 metros
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Yvyin Imobiliária
Venda: R$ 3.200.000
IPTU: R$ 19.765
Com 658 m² de terreno e 452 m² de área construída, o ativo reúne duas casas atualmente alugadas e área de estacionamento, proporcionando múltiplas possibilidades de aproveitamento futuro.Com acesso pela Rua Amazonas, 313 e extensão até a Rua Santa Rosa, o imóvel possui 10 metros de frente, 10 metros de fundos e 65,75 metros de profundidade, em uma configuração versátil e especialmente atrativa para investidores, empresas ou compradores que buscam expansão, reorganização de uso ou consolidação patrimonial.Localizado em zona Z7, o imóvel está inserido em uma região com vocação para usos comerciais, serviços, escritórios, uso misto e estacionamento, além de apresentar potencial de verticalização, sempre conforme projeto e aprovação municipal. Uma oportunidade diferenciada para quem busca unir renda atual, flexibilidade de ocupação e visão de longo prazo.
658 metros
Venda: R$ 3.150.000
IPTU: R$ 1.850
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