Imóveis Comerciais à Venda no Brasil

Venda , prédio Comercial e residencial , centro de Campinas Localização em uma das principais ave...

Venda , prédio Comercial e residencial , centro de Campinas
Localização em uma das principais avenida da cidade .
São 3 loja comercial , frente para avenida de grande fluxo de veículos e pessoa.
Loja térrea com 403,00 metros e mais 260 metros de mezanino, total de 663,00 metros , de frente para a avenida .
Com entrada independente , mais 2 lajes , com 4 banheiros cada , cozinha , lavanderia , sendo que cada laje tem 371,00 metros .
Na parte superior com entrada independente , tem mais 32 apartamento amplos apartamentos , com sala para 2 ambientes , banheiro social , cozinha ampla , 2 dormitórios amplos , lavanderia , quarto e banheiro de serviço e 1 vaga de garagem para cada apartamento .
2 elevador .
Portaria independente para os apartamentos , com um amplo auditório e 2 banheiros .
Agende sua visita .

5713 m²

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Bonon & Amaral Imóveis

Venda: R$ 11.000.000

IPTU: R$ 6.200

Imóvel Comercial à Venda, 132 metros em Jardim Chapadão - Campinas

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de Campinas.Terreno de 388,40 m, permitindo excelente aproveitamento para área de lazer ou ampliação no pavimento inferior com documentação 100% regularizada (escriturado e registrado). Casa com 131,30 m de área construída com estrutura sólida e intacta, necessitando apenas de modernização estética. O projeto aproveita perfeitamente o declive do terreno em dois pavimentos, oferecendo espaço para lazer e garagem coberta. Venda direta com o proprietário.
O Jardim Chapadão, em Campinas, é classificado como um bairro tradicional de classe média alta, predominantemente residencial, valorizado pela tranquilidade, arborização e localização estratégica na Zona Norte. É conhecido como "Castelo" pela proximidade com a Torre do Castelo.
Terrenos residenciais e mistos nessa faixa do bairro variam entre R$ 1.300,00 e R$ 1.700,00 por m2.
Potencial Comercial (Zoneamento ZM 1):
Esta localização exata possui zoneamento de Zona Mista 1 (ZM1). Isso significa que o imóvel atrai investidores interessados em abrir escritórios, clínicas ou comércios de bairro.
O bairro é ideal para quem busca qualidade de vida, sossego e proximidade com pontos importantes de Campinas.
Principais Características e Perfil do Bairro:
Perfil: Residencial de alto padrão, calmo e seguro.
Localização: Zona Norte, situado em ponto alto da cidade (próximo à Pedreira do Chapadão e EsPCEx).
Valorização: Bairro prestigiado com alto valor do metro quadrado.
Infraestrutura: Conta com escolas, clínicas médicas, supermercados, academias, e um comércio local funcional.
Tipos de Imóveis: Mistura casas amplas e de alto padrão, condomínios fechados e edifícios modernos.
Lazer e Serviços: Próximo à Pedreira do Chapadão (área de lazer), Torre do Castelo e com fácil acesso a shoppings.
Segurança: Considerado um dos bairros seguros de Campinas, com boa iluminação pública.
Para atingir o padrão médio-alto exigido no Jardim Chapadão o investidor terá os seguintes custos estimados (base 2026):
Pintura interna e externa (textura/grafiato): R$ 15.000,00 a R$ 22.000,00.
Troca de pisos e revestimentos (porcelanato): R$ 25.000,00 a R$ 35.000,00.
Modernização dos banheiros e cozinha (bancadas/louças): R$ 20.000,00 a R$ 30.000,00.
Revisão elétrica e hidráulica preventiva: R$ 12.000,00 a R$ 18.000,00.
Troca de portas, janelas e portão da garagem: R$ 18.000,00 a R$ 25.000,00.
Custo Total Estimado da Obra: R$ 90.000,00 a R$ 130.000,00. (valor médio do cálculo obra de 110.000,)
Cálculo do Investidor: Comprando por R$ 600 mil + R$ 110 mil de reforma = R$ 710 mil investidos. Vendendo por R$ 860 mil, o lucro bruto é de R$ 150 mil. O negócio é altamente viável para o investidor.
A casa perfeita para flip (compra, reforma e venda) é um imóvel abaixo do valor de mercado, com estrutura sólida, mas acabamentos obsoletos, localizados em áreas com alta demanda e boa infraestrutura. O objetivo é realizar reformas estratégicas, como modernização de cozinha e banheiros, para valorizar o imóvel rapidamente.
Agende para conversar, analisamos propostas justas.
Tratar com, Rufino

132.00 metros

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1

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Rufino Duarte

Venda: R$ 553.760

IPTU: R$ 176

Imóvel Comercial à Venda, 138 m² em km 18 - Osasco

Casa térrea em ótima localização, com 03 dormitórios, 03 wcs, sala ,copa,cozinha, quintal, área de serviço,02 vagas cobertas de garagem.
Venda á vista.

138.00 m²

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3

2

Sônia Maria Garbin

Venda: R$ 650.000

IPTU: R$ 240

Imóvel Comercial à Venda, em Vila Amélia - São Sebastião

Sobrado que sempre foi utilizado comercialmente (pode ser residencial), excelente pra investimento de clínica, escritórios, etc, sua localização privilegiada permite uso comercial com todo sucesso. Na parte superior tem um salão grande com banheiro e sacada para a rua. Na parte de baixo 3 quartos (ou salas) com uma suíte. Na parte de trás do terreno uma edícula tipo sobrado com 3 quartos e dois banheiros. Documentação toda em ordem.

226.00 m²

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2

Amin Nossabein

Venda: R$ 784.000

IPTU: R$ 3.000

Rosemere Reis

Imóvel Comercial à Venda ou Locação, 180 m² em Parque Paulicéia - Duque de Caxias

Trata-se de uma casa com área construída de 180m², de padrão construtivo médio,
em estado de conservação entre regular e novo. A construção em alvenaria, com
piso frio em toda a extensão interna do imóvel.
O imóvel possui sala com metragem estimada em 16m²; primeiro quarto com
1(uma) suíte, com metragem estimada em 12m², onde o banheiro este estimado em
3,36m²; segundo quarto, com metragem estimada em 15m², área comum com
metragem estimada em 2,11m²; banheiro social, com metragem estimada em
6,60m²; copa com metragem estimada em 12,66m², cozinha com metragem
estimada em 10,41m², varanda na parte de traz do imóvel, com metragem estimada
em 10,77m². No andar de cima, existe um terraço com metragem estimada de
70m²; onde estão localizados o terceiro e o quarto quartos, com metragem estimada
em 9,66m²; o primeiro quarto, e o segundo quarto com metragem estimada em
8,80m²; área de serviço com metragem estimada em 5,65m².
Na parte de exterior ao fundo do imóvel, existe um terreno medindo
aproximadamente 180m², e uma garagem coberta com aproximadamente 14,55m².
Na área externa lateral existe um espaço que serve como vaga para até 3 (três)
carros com aproximadamente 46m²
O imóvel possui cisterna com capacidade para até 5 (cinco) mil litros de água
pluvial, além de 2 (duas) caixas dáguas com capacidade para aproximadamente
1.500 (um mil e quinhentos) litros cada uma.

180.00 m²

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3

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Rosemere Reis

Venda: R$ 1.500.000 | Aluguel: R$ 12.000

IPTU: R$ 393

Imóvel Comercial à Venda, em Cumbuco - Caucaia

POUSADA - CUMBUCO

Excelente opção de negócio, Pousada bem central na Praia do Cumbuco a 150m da Orla
12 Quartos Suítes sendo
Sala de recepção
Sala de visita
Varanda
Cozinha compartilhada

300.00 m²

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13

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José Diógenes Damasceno Lima

Venda: R$ 990.000

IPTU: R$ 1.000

Predio Comercial 5559,77m2 de área total, construidos 747 + 2519 M2

Imóvel Comercial de Alto Padrão - Oportunidade Única em Mogi das Cruzes

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço de alto padrão, com localização estratégica e acessibilidade privilegiada.

Este prédio comercial está situado na Rua dos Bancos, a principal avenida de Mogi das Cruzes, em esquina, garantindo ampla visibilidade e fácil acesso. Ideal para sede de empresas, instituições financeiras, bancos, lojas de departamento ou sede de multinacionais.

Com 5559,77 m² de área total, sendo 747,22 m² e 2519,22 m² de área construída, este imóvel oferece um espaço amplo, totalmente térreo, com excelente infraestrutura, e um amplo estacionamento para sua comodidade. A localização é um verdadeiro ponto de destaque e referência na cidade.

Destaques:

Área total: 5559,77 m²

Área construída: 747,22 m² + 2519,22 m²

Localização privilegiada na Rua dos Bancos, esquina

Amplo estacionamento

Totalmente térreo, com ótima acessibilidade

Perfeito para grupos de médio e grande porte

Possibilidade de locação

Este é um investimento maravilhoso e uma oportunidade única para empresas de médio e grande porte que desejam se destacar no mercado.

Agende já sua visita !

Para mais informações, entre em contato pelo WhatsApp: 11 9 6570 6251 com Júnior Zema.

3266.00 m²

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Jose Maria De Souza Junior

Venda: R$ 39.990.000

IPTU: R$ 8.000

Prédio Comercial - Ribeirão Preto - Monte Alegre

1420
Excelente investimento! Hotel estudantil mobiliado próximo a USP.
27 suítes climatizadas que comportam 32 hóspedes.
Banheiros amplos com box de blindex.
Cozinha mobiliada, lavanderia, refeitório e sala de televisão.
As suítes possuem camas, armários, ar condicionado e ventilador de teto.

593.00 m²

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3

Aliança Imóveis

Venda: R$ 1.614.000

Imóvel Comercial à Venda, 3 m²em Patronato - São Gonçalo

HOSPITAL EM SÃO GONALO

Antigo Hospital No Centro De São Gonçalo
Próximo a Igreja Católica.
Casa De Saúde.
Prefeitura,Praça.
Grande Fluxo De Veículos
Terreno Com Três Matrículas
Imóvel vazio
Área total do terreno 2.500 M².
Possível aumentar para 11 andares.

Venda somente o prédio.
Relação Do Hospital Em São Gonçalo.
Recepção Medindo 24.00 M².
Recepção Nº 2.
Sala De Exame Medindo 12.00 M².
Consultório 01 Medindo 12.00 M².
Sala De Espera Medindo 12.00 M².
Área De Circulação Medindo 24.00 M².
Consultório Medindo 12.00 M².
Consultório 02 Medindo12.00 M².
Sala De Formulário Medindo 9.72 M².
Consultório 03 Medindo 9.60.00 M².
WC Masculino Medindo 2.59 M².
WC Feminino Medindo 2.59 M².
PV,HALL.
Sala De Internação 9.13 M.
Cantina.
Quarto De Repouso Infantil Medindo Com WC 7.43 M² +2.78 M².
Sala De Raio X Medindo 19.93 M².
Consultório 04 Medindo 11.37 M² Com WC3.11 M².
Sala De Espera 54.87 M².
Consultório 05 Medindo 9.75 M².
Consultório 06 Medindo 12.75 M² Com WC M/F.
Consultório 07 Medindo 8.77 M².
Sala De Gesso Medindo 8.77 M².
Circulação.
Elevador Maca.
Sala De Emergência Medindo 976M².
Sala De Procedimentos Medindo 10.37 M².
Quarto Masculino Medindo 14.38 M² Repouso + WC*Quarto.
Feminino Medindo 10.20 M² Repouso + WC.
Enfermaria (01)= 24.00 M².
Enfermaria (02)= 12.00 M².
Enfermaria (03)= 12.00 M².
Enfermaria (04)= 12.00 M².
Enfermaria (05)= 12.00 M².
Enfermaria (06)= 09.75 M².
Enfermaria (07)= 09.75 M².
Enfermaria (08)= 13.23 M².
Enfermaria (09)= 11.48 M².
Enfermaria (10)= 11.48 M².
Quarto (01) =14.05 M² +WC / Quarto (02) =14.23 M² +WC.
Quarto (03) =11.05 M² +WC / Quarto (04) =11.21 M² +WC.
Quarto (05) =14.62 M² +WC / Quarto (06) =09.75 M² +WC.
Sala De Atendimento= 47.35 M².
Laboratório Medindo= 11.92 M².
Sala De Recuperação=13.00 M².
Berçário = 18.27 M.
Rouparia= 05.28 M².
Refeitório =11.57 M².
Copa = 10.92 M².
Sala De Star= 09.45 M².
Conforto Dos Médicos= 17.26 M².
Garagem = 29.89 M².
Vestiário Masculino e Feminino.
Auditório Medindo= 20.25 M².CONTATOS;
(21)9704-52059 -Tim (Whatsapp)
[email protected]
Instagram;@imoveiscostaelemos
CRECI-Rj,061046/0

3.00 m²

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Ney Costa

Venda: R$ 10.000.000

IPTU: R$ 500

Imóvel Comercial à Venda, 650 m² em Aldeota - Fortaleza

nascente, imóvel desocupado, excelente para comercio tamado 16,05 x 42,00 total 650m2

650.00 m²

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Rosane Maria Vidal De Meneses

Venda: R$ 750.000

Prédio Residencial para venda em Canasvieiras, 570m²

Descubra o investimento excepcional desse condomínio de apartamentos para venda com retorno garantido, localizado no coração de Canasvieiras, Florianópolis. Situado em um condomínio fechado na Avenida Professor Milton Leite da Costa, Vila di Roma, esta propriedade impressionante oferece o melhor em conveniência e localização.

Com uma área útil total de 970 metros quadrados, este espaçoso prédio conta com 22 apartamentos, sendo 20 apartames de um quarto, um apartamento de 2 quartos e um apartamento de 3 quartos, perfeitamente distribuídos em dois pavimentos.

Localizado em uma área residencial com fácil acesso às principais vias e ao transporte público, este apartamento é uma excelente opção para famílias e investidores. A proximidade com escolas, lojas e parques garante praticidade e lazer, enquanto a segurança é assegurada por câmeras e vigilância 24 horas. A propriedade também permite fumar e oferece acesso à praia para um estilo de vida ainda mais atraente.

Construído em janeiro de 1994, o apartamento está atualmente ocupado por inquilinos e inclui três vagas de estacionamento. Totalmente mobiliado, cada apartamentos traz o conforto necessário para morar ou alugar. Aproveite a oportunidade de viver em uma metrópole vibrante com todas as comodidades que você merece. Não perca essa chance única de investimento e conforto!

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570.00 m²

25

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3

Mirandamialichi Consultoria Imobiliária

Venda: R$ 6.000.000

IPTU: R$ 12.000

Prédio Comercial - Ribeirão Preto - Vila Carvalho

1420
Drive In semi ampliado para Motel - Área do terreno (3.100 m2)
Ponto super privilegiado, localizado em primeiro lugar numa sequência de motéis.
Terreno contém 3.102m². 10 quartos construídos e mobiliados, 50 box.2 banheiros, cozinha, lavanderia, escritório, (recepção com WC e possibilidade de ampliação p/ 2 andares).Excelente localização para hotel e motel, próximo ao Aeroporto Municipal. Possibilidade de construção de mais 40 a 50 quartos.
Excelente área Comercial.
Terreno bem localizado para qualquer tipo de comércio, galpões , estacionamento e mais.

705.00 m²

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Aliança Imóveis

Venda: R$ 4.500.000

Imóvel Comercial à Venda, 1.500 m²em Lanifício - Santa Isabel

POUSADA LINDA DE ALTO PADRÃO, FUNCIONANDO, COM 07 CHALES, C/ DOCUMENTACÃO COMPLETA ! Cda. Chalê possui: Cama queen, Lareira, Ar-condicionado quente e frio, Mesa c/ 2 cadeiras, Armários p/ roupas, Smart TV Led ( permite conexão c/ smartphones ), 55 polegadas, Poltrona Puff, Frigobar, O'Furõ , Banho c/ Bancada dupla e ducha dupla, Secador de Cabelo, Ededrons e Travesseiros em Ecopluma, Roupões 100% algodão, fio egipiio, Internet Wi-FI. Varanda c/ Deck, Vista para as Montanhas...
Todas no tamanho entre 38 à 60 mts.

1500.00 m²

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Zafir Russo

Venda: R$ 10.800.000

IPTU: R$ 180

Imóvel Comercial à Venda, 300 m² em Vila Formosa - São Paulo

alores
$ Venda: 2.000.000,00Confirmar valor
$ M² venda: 13.793,10
$ Locação: Não informado
$ M² locação:
$ IPTU: 0,00 Mensal
$ Condomínio: Não informado
Descrição
EXCELENTE IMÓVEL PARA RENDA NO CENTRO DE VILA FORMOSA
***RENDENDO ATÉ R$ 15.000,00 MENSAIS***
- Salão frontal a avenida medindo 5x29
- Fundo atrás do salão + 4 salas para estoque
- 1 banheiro
- Sala lateral frontal a avenida.
- 4 Salas piso superior

300.00 m²

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Marcelo Passos

Venda: R$ 2.000.000

IPTU: R$ 5.000

Imóvel Comercial à Venda, 1043 m² em Centro - Mogi das Cruzes

Edifício de Salas Comerciais + Salão Comercial ( 18 Salas em 5 andares).
Obs: ( Salão e salas com IPTU individualizados de acordo com metragem de cada um )

Ótima Localização no Centro de Mogi das Cruzes entre Duas das Principais Ruas comerciais da Cidade, esse Edifício Comercial é excelente para qualquer segmento comercial, ou para investimento em locações.

Piso Térreo: Amplo Salão com Banheiros 34,13m² + espaço na lateral com 9,27m²;

Hall de entrada com espaço para recepção, elevador e escadas que dão acesso as salas;

1 Andar: 4 Salas com diferentes metragens ( Sendo 1 com 26,54m² e as demais com 41,60m², 41,94m² e 46,97m²), Banheiros: Masculino, Feminino e PNE;

2 Andar: 4 Salas com metragens de 41,25m², 41,95m², 46,94m², ( Sendo uma delas bem ampla com dois ambientes 77,05m² ), Banheiros: Masculino, Feminino e PNE;

3 Andar: Idem ao segundo andar;

4 Andar: Idem ao segundo e terceiro andar;

5 Andar: Sala com três ambientes totalizando 99,29m², 1 Banheiro, 1 Pequena Cozinha.

Para mais informações entre em contato.

Sueli R. de Mattos - CRECI 129.352
Vivo/WhatsApp: (11) 97143-5828

1043.00 m²

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Sueli Mattos

Venda: R$ 7.950.000

IPTU: R$ 24

Imóvel Comercial à Venda, 538 m²em Nova Marabá - MARABA

VENDE - SE SOBRADO BAIRRO NOVA MARABÁ.
COMERCIAL/RESIDENCIAL - EXCELENTE LOCALIZAÃO.
DESCRIÃO:
SALÃO COMERCIAL COM
ESCRITÓRIO - WC
04 SUÍTES
SALA AMPLA
COZINHA
07 BANHEIRO
ÁREA GOURMET
PISCINA
SALA DE JOGOS
ACABAMENTO DE PRIMEIRA- ENERGIA SOLAR.
TARATAR; CORRETOR DE IMÓVEIS
MARCIO MELO CRECI F/PA 9065
Whastzapp + (94) 99146-6582

538.00 m²

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Sr. Melo

Venda: R$ 2.200.000

Imóvel Comercial à Venda, 145 m²em Tijuca - Rio de Janeiro

Localizada em área nobre da Tijuca, na Rua Uruguai, próxima à Rua Maxwell. Imóvel com finalidade de uso residencial ou comercial.

Casa duplex, frente de rua, 145m², sendo dividida em 2 andares, terreno com 7m de frente por 13m de lateral. Quintal com churrasqueira e vaga de garagem

1 Pavimento: salão dividido em 2 ambientes, escada em madeira, cozinha, lavanderia em área externa coberta com tanque e instalação para máquina de lavar, dependência completa (quarto e banheiro completo em área externa).

2 pavimento: dividido em 2 ambientes de frente (sendo 1 com o dobro de tamanho) e 1 banheiro completo.

Pontos fortes do imóvel:
- Área nobre da Tijuca;
- Uso comercial ou residencial;
- Casa duplex com possibilidade de construção de 3º andar.

Aproveite e veja nsso portfolio:
https://photos.app.goo.gl/2pfuC2zBG2Bikwa26

Apenas 649.000
Oportunidade de parcelamento com entrada a partir de R$ 195.000 saldo financiamento bancario.

Entre em contato e agende sua visita!
Emir Farah - via WhatsApp 5521983166734

145.00 m²

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Emir Farah

Venda: R$ 649.000

IPTU: R$ 250

Imóvel Comercial à Venda, 20 m² em Santa Paula - São Caetano do Sul

Ótimo imóvel para investimento, hotel Studio, na região de São Caetano.
Escreva pelo whatsapp, e aproveita as condições.

20.00 m²

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Isis&paz

Venda: R$ 260.000

Imóvel Comercial à Venda, 400 m²em Vila Nova Conceição - São Paulo

Este imóvel, tem 2 casas. Cada uma tem 2 vagas, 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, quintal coberto e uma edícula com 2 banheiros e salões. Tudo muito amplo!
O terreno tem 10m de frente e 35m de laterais.
Ótima localização para empresas, coworkings, academias, restaurantes, spas, centros de estética, clínicas e outros diversos tipos de negócios, comércios e serviços. Agende sua visita e veja pessoalmente as possibilidades que este imóvel oferece!

400.00 m²

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Kátia Primeiro

Venda: R$ 4.800.000

IPTU: R$ 1

Imóvel Comercial à Venda, 600 m²em Atalaia - Salinópolis

A.MOURA GESTOR IMOBILIÁRIO Vende em parceria uma excelente barraca de numero 35 na PRAIA de ATALAIA, com aproximadamente 600m2 em estrutura, fora a área externa. Fica próxima da conhecida barraca PAMPULHA. Tem ALVARÁ de 2024 para funcionamento.
A praia mais badalada do Pará é conhecida por sua extensa faixa de areia às margens do Oceano Atlântico, com uma excelente infraestrutura que inclui restaurantes, bares, pousadas e hotéis à beira-mar. Além da praia, essa região é caracterizada por suas dunas e por uma lagoa de água escura, conhecida como Lago da Coca-Cola. É um destino popular que oferece diversão, relaxamento e uma vista deslumbrante do oceano.
Valor R$750 mil. Estudamos Propostas. Porteira fechada.
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Maiores Informações com a MOURA CORRETORA - MATRIZ - CRECI 3990 - CNAI 13.733 - SUSEP: 202005782.
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- Elaboração de Contratos;
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- Consultoria e Assessoria imobiliária, em geral;
- Seguros Todos os Ramos;
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