Imóveis Comerciais à Venda em Guarulhos

Casa Comercial

Casa térrea disponível para venda, com 135m² de área total e 125m² de área construída, oferecendo conforto e praticidade para sua família. O imóvel conta com 2 dormitórios, uma ampla sala para dois ambientes, proporcionando um espaço aconchegante para o dia a dia. A cozinha americana integra os ambientes de forma moderna e funcional, garantindo mais espaço e praticidade.

O corredor lateral traz mais privacidade e ventilação ao imóvel, enquanto o quintal nos fundos oferece um ambiente agradável para momentos de lazer. A garagem tem capacidade para dois carros, trazendo segurança e comodidade.

Localizada em uma travessa da Avenida Otávio Braga de Mesquita, essa casa conta com uma excelente localização, próxima a comércios, serviços e principais vias de acesso da região. Além disso, aceita financiamento, facilitando a realização do seu sonho da casa própria.

Aproveite essa oportunidade! Agende uma visita e conheça todos os detalhes dessa casa incrível!

125.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Venda: R$ 480.000

Loja/Salão

Salão comercial com 2 banheiros ,área para escritório e almoxarifado ,garagem para 5 carros ,terreno de 252 metros .

Ideal para oficina ,marcado e, deposito e comercio em geral .

Excelente localização ,com acesso a avenida salgado filho e Benjamin Hunnicutt, próximo ao shopping Maia .

Documentação ok .

Agende sua visita !

252.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Venda: R$ 585.000 | Aluguel: R$ 4.500

Conjunto Comercial/Sala

Essa sala comercial reformada possui 100 metros quadrados de área útil e está dividida em 4 salas, oferecendo um ambiente flexível e ideal para diferentes tipos de negócios. Conta também com um banheiro e um lavabo, o que proporciona maior conforto e praticidade. A cozinha, equipada com depósito, é outro ponto positivo, tornando o espaço ainda mais funcional. Além disso, a sala possui uma sacada, o que agrega valor estético e bem-estar ao ambiente. O imóvel está localizado na Avenida Tiradentes, no centro de Guarulhos, em uma região estratégica, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços.

A documentação está em perfeitas condições, o que possibilita o financiamento do imóvel, tornando a compra mais acessível.

100.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Venda: R$ 250.000 | Aluguel: R$ 2.000

Condomínio: R$ 330

Galpão/Depósito/Armazém

Galpão novo com excelente logística, localizado próximo à Base Aérea e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra.

Pé direito de 10 metros

Área construída de 3.000 m²

Ideal para operações industriais e logísticas.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

5000.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Venda: R$ 20.000.000

Predio Inteiro

Clínica veterinária comercial à venda, situada em localização privilegiada na Avenida Guarulhos, bairro Ponte Grande, com 530 m² de área construída mais um amplo terraço.

O imóvel possui garagem externa e subterrânea com capacidade para 8 vagas, distribuído em 2 andares e com um espaçoso terraço que oferece área de convivência.

Com excelente infraestrutura, a clínica conta com 11 salas bem distribuídas, uma recepção funcional e confortável, 3 salas de espera para maior comodidade dos clientes, uma copa, 3 depósitos para armazenamento e 5 banheiros.

O imóvel foi projetado para atender com eficiência e praticidade as necessidades de uma clínica veterinária ou outro tipo de empreendimento que busque um espaço versátil e bem localizado. O terraço é um diferencial, perfeito para criar um ambiente de descanso ou integração para a equipe. Ótima oportunidade de investimento em um dos pontos mais movimentados de Guarulhos.

530.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Venda: R$ 2.990.000 | Aluguel: R$ 24.000

Casa Comercial

Este sobrado comercial é ideal para diversas atividades, como clínicas veterinárias, clínicas de fisioterapia, academias, clínicas médicas ou odontológicas. Com uma infraestrutura robusta e pronta para receber diferentes tipos de operações, o imóvel oferece uma área de 440 metros quadrados distribuída em dois pavimentos.

Características do Imóvel:

•Salas Especializadas:

-Sala para coleta

-Sala de ginecologia

-Sala de ultrassom

-Sala de tomografia

•Estrutura Elétrica:

-Energia trifásica, ideal para equipamentos de alta demanda.

•Banheiros:

-7 banheiros no total

-2 banheiros adaptados para pessoas com deficiência

-5 banheiros no piso inferior, sendo 2 com chuveiro, que servem como vestiários para funcionários.

•Consultórios e Salões:

-8 consultórios ao todo

-No térreo: 3 salas de 15 m² cada e 2 salões de 30 m² cada, ideais para fisioterapia e atividades físicas.

-No andar superior: 4 salas de 15 m² cada e 2 recepções de 15 m² cada.

•Recepções:

-Recepção principal no térreo com 30 m².

-Duas recepções adicionais de 15 m² cada no andar superior.

•Outras Características:

-2 vagas de garagem

-Piso porcelanato em todo o imóvel

-Forro anti-chamas

-3 salas com ar-condicionado já instalado

Este sobrado é ideal para quem busca um espaço amplo, moderno e pronto para receber operações de saúde e bem-estar. O piso porcelanato e o forro anti-chamas garantem durabilidade e segurança, enquanto a distribuição inteligente dos ambientes facilita o fluxo de pacientes e funcionários. As duas vagas de garagem adicionam conveniência tanto para clientes quanto para o corpo clínico.

Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio!

500.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Venda: R$ 1.300.000 | Aluguel: R$ 10.500

Galpão/Depósito/Armazém

Oportunidade Única: Área Industrial às Margens da Rodovia Fernão Dias

Localização: Excelente logística, com acesso direto à Rodovia Fernão Dias

Características da Propriedade:

Área Total: 20.000 m²

Área Construída: 15.684 m² dividida em 7 módulos

Estrutura e Benefícios:

Área de descarga coberta de 2.200 m²

Condomínio com segurança, valor rateado entre os condôminos ,relativo a segurança 24 horas e limpeza .

Pátio para estacionamento descoberto

Ideal para: Transportadoras, centros de distribuição, indústrias em geral

Descrição:

Esta área industrial de 20.000 m², estrategicamente localizada às margens da Rodovia Fernão Dias, oferece uma logística privilegiada para operações industriais e de distribuição. Com uma área construída total de 15.684 m² dividida em 7 módulos distintos, cada um adaptável às necessidades específicas de armazenamento e produção. O condomínio proporciona segurança e facilidade de acesso, incluindo um amplo pátio para estacionamento descoberto e área de descarga coberta.

Agende sua Visita!

Esta é uma oportunidade excepcional para investidores e empresas que buscam expandir suas operações em uma localização estratégica. Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato agora mesmo!

Módulos com metragens entre 2.280 e 2.210 cada

todos os 7 Modulos alugados.

Renda mensal de R$ 315.000,00

IPTU para cada modulo R$2.310,00 aproximadamente.

Área de descarga coberta de 2.200 mts

Condomínio, segurança, pátio para estacionamento descoberto

20000.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Venda: R$ 55.000.000

Galpão/Depósito/Armazém

Galpão comercial ,excelente localização com 6 salas administrativas, 6 wc ,Vestiários ,refeitórios .

22 minutos aeroporto internacional Guarulhos

8 minutos Centro de Guarulhos

22 minutos da Rodovia Ayrton Senna

14 minutos Rodovia Presidente Dutra

22 minutos Rodovia Fernão Dias

Piso reforçado em área de circulação de Carretas e Máquinas pesadas

ZUD 6-zona mista-industrial

Telhado duas águas, com pé direito central 8 metros, lateral 4,5 metros

Estuda propostas ,veiculo até 150 mil, aceita, entrada e parcelamento direto com proprietário em até 60x.

Agenda sua visita!

5600.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Venda: R$ 13.000.000

Galpão/Depósito/Armazém

Galpão Industrial, ZUP 1, Bonsucesso, Guarulhos, SP

750 m da Rodovia Presidente Dutra.

18 Km do Aeroporto de Guarulhos.

Galpão:

A/T 1000m²

A/C 750 m²

Pé direito: 6 m

Energia: 99

Salas para Escritórios, Vestiários, Copa/Cozinha, Mezanino, Banheiros.

Vagas de Estacionamento.

Local para carga e descarga de mercadorias.

Galpão localizado em um local de fácil acesso e seguro.

Bonsucesso, Guarulhos, SP.

Tem escritura registrada em Cartório de Registro de Imóveis.

Agende sua visita .

1000.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Venda: R$ 2.970.000

Galpão/Depósito/Armazém

Galpão Industrial ,Cidade Satélite ,ZUP1 ,acesso rápido a rodovia Presidente Dutra ,Ayrton Senna e ao Rodoanel e 15 minutos da Marginal Tiete ,excelente logística .

Área construida de 720 metros ,pé direito com 4,20 metros ,mezanino ,sala, copa ,vestiario ,trifásico.

Agende sua visita agora mesmo .

720.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Venda: R$ 2.500.000 | Aluguel: R$ 15.000

Casa Comercial

Apresentamos uma casa comercial que oferece uma infraestrutura completa e funcional para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Com uma localização estratégica, esta propriedade é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço bem equipado e versátil.

Com um total de 8 salas, esta casa comercial oferece amplas áreas que podem ser adaptadas para atender às demandas específicas de diferentes tipos de atividades. Das 8 salas, 5 estão equipadas com sistemas de ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável e produtivo para colaboradores e clientes.

Para maior conveniência, a propriedade conta com 6 banheiros no total, sendo 3 internos e 3 externos. Isso garante que tanto os funcionários quanto os visitantes tenham acesso a instalações sanitárias adequadas e bem distribuídas pelo espaço.

Com 4 vagas de garagem coberta, a propriedade oferece facilidades de estacionamento para funcionários e clientes, proporcionando comodidade durante a visita.

O portão automático oferece praticidade e segurança, permitindo um acesso controlado à propriedade. A cozinha refeitório é um espaço funcional onde os colaboradores podem fazer suas refeições de forma prática.

O sistema de cabeamento de internet e o monitoramento de alarme são características modernas que atendem às demandas tecnológicas de empresas contemporâneas. Isso garante que você possa operar de forma eficiente e segura, aproveitando os avanços tecnológicos.

Essa propriedade é uma opção excepcional para clínicas, call centers, escritórios e outros tipos de negócios que exigem um ambiente profissional e bem estruturado. Sua localização privilegiada adiciona ainda mais valor, oferecendo acessibilidade e visibilidade.

Se você está buscando um espaço comercial completo e preparado para atender às demandas do seu negócio, não perca a oportunidade de explorar essa casa comercial. Ela é a escolha ideal para empresas que desejam uma base sólida para operar e prosperar.

230.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Venda: R$ 850.000

Conjunto Comercial/Sala

Sala comercial à venda, 44m², 1 vaga, no Guarulhos Office Tower – Bosque Maia

Excelente oportunidade para investidores ou profissionais que buscam uma sala comercial em um dos endereços corporativos mais valorizados de Guarulhos. Localizada no Guarulhos Office Tower, este imóvel une localização estratégica, praticidade e ótima liquidez.

A sala possui 44 m², com planta bem distribuída, contando com:

Ambiente amplo e arejado

Copa

1 banheiro privativo

1 vaga de garagem

Vista privilegiada para o Bosque Maia

O imóvel encontra-se atualmente alugado, o que pode representar uma excelente oportunidade de renda imediata, podendo haver diferenças em relação às fotos divulgadas.

O edifício está situado em uma região de alto fluxo e grande visibilidade, próximo a uma ampla variedade de comércios, bancos, restaurantes e serviços, além de oferecer acesso rápido às principais vias e rodovias, como Via Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna.

Ideal para escritórios, consultórios ou investimento seguro em uma região consolidada e em constante valorização.

Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade no Guarulhos Office Tower.

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44.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Venda: R$ 420.000

Condomínio: R$ 700

Loja/Salão

Oportunidade Única em Guarulhos: Loja Comercial na Office Tower

Explore o potencial desta excepcional loja comercial na prestigiada Office Tower, localizada em Guarulhos. Com uma área de 30 metros quadrados, este espaço oferece uma infraestrutura ideal para diversos tipos de negócios.

A locação não inclui mobilia. A sala é entregue apenas com os aparelhos de ar condicionado.

Características do Imóvel:

Área: 30 metros quadrados

Banheiros: 1 masculino e 1 feminino, fora da loja, com direito de uso exclusivo

Infraestrutura: Piso laminado instalado e ar condicionado já disponível

Estacionamento: 1 vaga de garagem inclusa

Facilidades Adicionais: Uso do auditório do prédio, perfeito para eventos e apresentações

Esta é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, proporcionando conveniência e conforto para clientes e funcionários. A Office Tower é conhecida por sua moderna estrutura e pela facilidade de acesso, garantindo visibilidade e fluxo de pessoas para seu empreendimento.

Não perca tempo e agende uma visita hoje mesmo para conhecer pessoalmente todas as vantagens que esta loja pode oferecer para o sucesso do seu negócio em Guarulhos. Entre em contato conosco para mais informações e para agendamento de visitas.

30.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Venda: R$ 335.000

Condomínio: R$ 600

Casa Comercial

Casa Térrea no centro de Guarulhos, área construída é de aproximadamente 235 m2 em um terreno totalmente plano de 250m2. Os valores aproximados, das áreas, descrevo abaixo:

A casa tem área útil de 140m2 com três a cinco salas,

Nos fundos a área coberta é de 40m2.

Na lavanderia, parte superior, existe uma sala, banheiro e lavanderia 25m2, também com possibilidades de ampliação.

A garagem coberta abrange 30m2

A garagem descoberta 20m2, suficiente para 3 carros pequenos e um grande, no total pode comportar até 5 carros.

A casa possui corredor lateral com 2m de largura, da frente ao fundo, comprimento 25m.

As caixas d'água tem capacidade de 2000 litros para parte da cozinha e lavabo, em emergência, num total de

.IPTU 330,00/mês,

Excelente localização!

235.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Venda: R$ 1.500.000 | Aluguel: R$ 6.519

Loja/Salão

Prédio comercial novo!!! construído com acabamentos de primeira qualidade, idealmente localizado para atender às necessidades de seu negócio. Este imóvel possui uma área total de construção de 460m² e oferece uma distribuição inteligente e funcional dos espaços.

O prédio é composto por 4 salões individuais de 55m² cada, cada um com um banheiro, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios ou serviços. Além disso, há um salão maior de 240m² que inclui uma copa cozinha e banheiros masculino e feminino, garantindo conveniência para funcionários e clientes.

A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, situado próximo a diversos comércios, escolas e com fácil acesso à Dutra, facilitando tanto o deslocamento de colaboradores quanto o acesso de clientes.

Para investidores interessados, os valores de aluguel são competitivos: cada salão de 55m² está disponível por R$ 1.300,00 mensais, enquanto o salão de 240m² tem valor de aluguel de R$ 2.500,00 mensais. O proprietário está aberto a estudar propostas, incluindo a possibilidade de aceitar imóveis de menor valor como parte do pagamento.

Esta é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em um espaço comercial moderno, bem localizado e pronto para uso imediato. Não perca tempo, agende sua visita e descubra todas as vantagens e possibilidades que este prédio comercial pode oferecer para o sucesso de sua empresa.

300.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Venda: R$ 1.690.000

Imóvel Comercial à Venda ou Locação, 250 metros em Jardim Guarulhos - Guarulhos

Venda / Prédio comercial com 126 m2 parte superior e 126 m2 em baixo .
R$ 1.500.000,00
Estuda proposta e parcelamento.
Aceita imóvel em Caraguatatuba SP até R$ 500 mil.

Localização:
Av. Tiradentes no Centro ao lado da Câmara Municipal de Guarulhos.

250.00 metros

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Carlos A. Soares

Venda: R$ 980.000 | Aluguel: R$ 2.500

IPTU: R$ 180

Imóvel Comercial à Venda, 150 m²em Vila Aprazível - Guarulhos

Sobrado para VENDA no Gopoúva na Av Torres Tibagi com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, edícula e 1 vagas de garagem coberta. Ótima localização, em avenida movimentada, arredores repletos de comércio. Estuda-se proposta. Agende uma visita conosco!

150.00 m²

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Seta Universal Imoveis

Venda: R$ 390.000

Imóvel Comercial à Venda ou Locação, 500 m² em Jardim Bom Clima - Guarulhos

Excelente Oportunidade Prédio comercial no Jardim Bom Clima com 500m² de área construída, muito bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como: Supermercado X, Hospital Bom Clima, HMU, Prefeitura, Lotérica, padaria, farmácia, açougue, com fácil acesso a Dutra e rodovias da cidade, inclusive por transporte público.

Prédio é divido em térreo e mais dois pavimentos.
Térreo conta com 250m² com 2 W.C e piscina, espaço para cozinha com churrasqueira, forno e fogão a lenha.

Primeiro pavimento com 125m² espaço amplo, muito arejado com 2 W.C.

Segundo pavimento também com 125m² com 2 W.C uma excelente iluminação natural, podendo ser usado totalmente aberto ou com divididos em sala, conforme a necessidade

Venda R$ 1.980.000,00

Locação R$ 10.000,00 + R$ 450,00 de Iptu

Agende já sua Visita

500.00 m²

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Edson Francisco Da Silva

Venda: R$ 1.980.000 | Aluguel: R$ 10.000

IPTU: R$ 450

Imóvel Comercial à Venda, 2 m² em Centro - Guarulhos

Ótima Oportunidade! Galeria Comercial à Venda - Excelente Localização no Centro de Guarulhos!

Com um espaço ideal para diversos tipos de negócios, esta galeria oferece:

Localização privilegiada no coração de Guarulhos, com grande visibilidade e fluxo de pessoas
Ambientes amplos e bem iluminados, prontos para atender às necessidades do seu negócio
Ideal para lojas, escritórios, consultórios, entre outros
Fácil acesso a transporte público, com proximidade a pontos de ônibus e estações
Infraestrutura de qualidade, com segurança e comodidade para lojistas e clientes
Não perca a chance de investir em um espaço com grande potencial de valorização!

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

2.00 m²

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Kleber Siqueira

Venda: R$ 9.050.000

IPTU: R$ 25.000

Imóvel Comercial à Venda, 151 m² em Macedo - Guarulhos

Ao lado da nova Estação de Metrô, supermercado em frente, no entorno de comércios diversos.

151.00 m²

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Adriana Th

Venda: R$ 1.500.000

IPTU: R$ 100

41 Imóveis Comerciais à Venda em Guarulhos - SP

Casa Comercial

Loja/Salão

Conjunto Comercial/Sala

Galpão/Depósito/Armazém

Predio Inteiro

Casa Comercial

Galpão/Depósito/Armazém

Galpão/Depósito/Armazém

Galpão/Depósito/Armazém

Galpão/Depósito/Armazém

Casa Comercial

Conjunto Comercial/Sala

Loja/Salão

Casa Comercial

Loja/Salão

Imóvel Comercial à Venda ou Locação, 250 metros em Jardim Guarulhos - Guarulhos

Imóvel Comercial à Venda, 150 m²em Vila Aprazível - Guarulhos

Imóvel Comercial à Venda ou Locação, 500 m² em Jardim Bom Clima - Guarulhos

Imóvel Comercial à Venda, 2 m² em Centro - Guarulhos

Imóvel Comercial à Venda, 151 m² em Macedo - Guarulhos