41 Imóveis Comerciais à Venda em Guarulhos - SP

Casa Comercial

Este sobrado comercial é ideal para diversas atividades, como clínicas veterinárias, clínicas de fisioterapia, academias, clínicas médicas ou odontológicas. Com uma infraestrutura robusta e pronta para receber diferentes tipos de operações, o imóvel oferece uma área de 440 metros quadrados distribuída em dois pavimentos.

Características do Imóvel:

•Salas Especializadas:

-Sala para coleta

-Sala de ginecologia

-Sala de ultrassom

-Sala de tomografia

•Estrutura Elétrica:

-Energia trifásica, ideal para equipamentos de alta demanda.

•Banheiros:

-7 banheiros no total

-2 banheiros adaptados para pessoas com deficiência

-5 banheiros no piso inferior, sendo 2 com chuveiro, que servem como vestiários para funcionários.

•Consultórios e Salões:

-8 consultórios ao todo

-No térreo: 3 salas de 15 m² cada e 2 salões de 30 m² cada, ideais para fisioterapia e atividades físicas.

-No andar superior: 4 salas de 15 m² cada e 2 recepções de 15 m² cada.

•Recepções:

-Recepção principal no térreo com 30 m².

-Duas recepções adicionais de 15 m² cada no andar superior.

•Outras Características:

-2 vagas de garagem

-Piso porcelanato em todo o imóvel

-Forro anti-chamas

-3 salas com ar-condicionado já instalado

Este sobrado é ideal para quem busca um espaço amplo, moderno e pronto para receber operações de saúde e bem-estar. O piso porcelanato e o forro anti-chamas garantem durabilidade e segurança, enquanto a distribuição inteligente dos ambientes facilita o fluxo de pacientes e funcionários. As duas vagas de garagem adicionam conveniência tanto para clientes quanto para o corpo clínico.

Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio!

Venda: R$ 1.300.000 | Aluguel: R$ 10.500

Galpão/Depósito/Armazém

Oportunidade Única: Área Industrial às Margens da Rodovia Fernão Dias

Localização: Excelente logística, com acesso direto à Rodovia Fernão Dias

Características da Propriedade:

Área Total: 20.000 m²

Área Construída: 15.684 m² dividida em 7 módulos

Estrutura e Benefícios:

Área de descarga coberta de 2.200 m²

Condomínio com segurança, valor rateado entre os condôminos ,relativo a segurança 24 horas e limpeza .

Pátio para estacionamento descoberto

Ideal para: Transportadoras, centros de distribuição, indústrias em geral

Descrição:

Esta área industrial de 20.000 m², estrategicamente localizada às margens da Rodovia Fernão Dias, oferece uma logística privilegiada para operações industriais e de distribuição. Com uma área construída total de 15.684 m² dividida em 7 módulos distintos, cada um adaptável às necessidades específicas de armazenamento e produção. O condomínio proporciona segurança e facilidade de acesso, incluindo um amplo pátio para estacionamento descoberto e área de descarga coberta.

Agende sua Visita!

Esta é uma oportunidade excepcional para investidores e empresas que buscam expandir suas operações em uma localização estratégica. Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato agora mesmo!

Módulos com metragens entre 2.280 e 2.210 cada

todos os 7 Modulos alugados.

Renda mensal de R$ 315.000,00

IPTU para cada modulo R$2.310,00 aproximadamente.

Área de descarga coberta de 2.200 mts

Condomínio, segurança, pátio para estacionamento descoberto

Venda: R$ 55.000.000

Casa Comercial

Apresentamos uma casa comercial que oferece uma infraestrutura completa e funcional para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Com uma localização estratégica, esta propriedade é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço bem equipado e versátil.

Com um total de 8 salas, esta casa comercial oferece amplas áreas que podem ser adaptadas para atender às demandas específicas de diferentes tipos de atividades. Das 8 salas, 5 estão equipadas com sistemas de ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável e produtivo para colaboradores e clientes.

Para maior conveniência, a propriedade conta com 6 banheiros no total, sendo 3 internos e 3 externos. Isso garante que tanto os funcionários quanto os visitantes tenham acesso a instalações sanitárias adequadas e bem distribuídas pelo espaço.

Com 4 vagas de garagem coberta, a propriedade oferece facilidades de estacionamento para funcionários e clientes, proporcionando comodidade durante a visita.

O portão automático oferece praticidade e segurança, permitindo um acesso controlado à propriedade. A cozinha refeitório é um espaço funcional onde os colaboradores podem fazer suas refeições de forma prática.

O sistema de cabeamento de internet e o monitoramento de alarme são características modernas que atendem às demandas tecnológicas de empresas contemporâneas. Isso garante que você possa operar de forma eficiente e segura, aproveitando os avanços tecnológicos.

Essa propriedade é uma opção excepcional para clínicas, call centers, escritórios e outros tipos de negócios que exigem um ambiente profissional e bem estruturado. Sua localização privilegiada adiciona ainda mais valor, oferecendo acessibilidade e visibilidade.

Se você está buscando um espaço comercial completo e preparado para atender às demandas do seu negócio, não perca a oportunidade de explorar essa casa comercial. Ela é a escolha ideal para empresas que desejam uma base sólida para operar e prosperar.

Venda: R$ 850.000

Loja/Salão

Prédio comercial novo!!! construído com acabamentos de primeira qualidade, idealmente localizado para atender às necessidades de seu negócio. Este imóvel possui uma área total de construção de 460m² e oferece uma distribuição inteligente e funcional dos espaços.

O prédio é composto por 4 salões individuais de 55m² cada, cada um com um banheiro, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios ou serviços. Além disso, há um salão maior de 240m² que inclui uma copa cozinha e banheiros masculino e feminino, garantindo conveniência para funcionários e clientes.

A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, situado próximo a diversos comércios, escolas e com fácil acesso à Dutra, facilitando tanto o deslocamento de colaboradores quanto o acesso de clientes.

Para investidores interessados, os valores de aluguel são competitivos: cada salão de 55m² está disponível por R$ 1.300,00 mensais, enquanto o salão de 240m² tem valor de aluguel de R$ 2.500,00 mensais. O proprietário está aberto a estudar propostas, incluindo a possibilidade de aceitar imóveis de menor valor como parte do pagamento.

Esta é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em um espaço comercial moderno, bem localizado e pronto para uso imediato. Não perca tempo, agende sua visita e descubra todas as vantagens e possibilidades que este prédio comercial pode oferecer para o sucesso de sua empresa.

Venda: R$ 1.690.000

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