Fazenda fica localizada no Município de Rio Claro e dispõe de 116 Hectares de Terras. Ela possui Casa Sede com 03 quartos, sala, cozinha, banheiro e uma varanda por toda extensão da Residência.A Fazenda fica localizada a 30 minutos de Angra dos Reis e a 170 km do centro do RJ, e conta com água mineral em abundância, pois a Fazenda é cortada por um rio local, com 03(três) quedas D’água em frente a Casa Sede, usina hidrelétrica, eucaliptos e 03 lagos com peixes.Várias atividades podem ser desenvolvidas em nossa propriedade, entre elas: Hotel fazenda, reflorestamento em eucaliptos e madeiras de lei, hidroelétrica, criação de peixes, haras, criação de gado leiteiro e lazer com a família.Observações:- O atual colono da Fazenda desenvolve uma pequena produção de leite, queijo e criação de gado (60 cabeças).- Fazenda pertencente ao mesmo dono há mais de 30 (trinta) anos, com Registro no RGI.- Fazenda possui PCH (pequena central hidrelétrica), hoje desativada e que possui capacidade de produzir 150 Kilowatts, podendo ser aumentada para 500 Kilowatts.
116 m²
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1
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Irilene Gomes Dos Santos
Venda: R$ 3.800.000
Chácara à Venda na Estrada da Roça Grande – Graminha, Distrito de Rio Claro (RJ)Propriedade simples na sua construção, mas cercada de natureza e com cachoeiras nas proximidadesPerfeita para moradia, lazer ou investimento, esta chácara localizada na Estrada da Roça Grande, em Graminha (Rio Claro/RJ), oferece tranquilidade, excelente estrutura e fácil acesso. Um espaço amplo e acolhedor para quem deseja viver com qualidade de vida ou investir em um ambiente rural promissor.Características da Propriedade• 3 dormitórios• Sala espaçosa• Cozinha funcional• Banheiros amplos• Piso frio em toda a propriedade• Paredes e banheiros revestidos em cerâmica até o teto, garantindo praticidade e resistência️ Infraestrutura• Água encanada• Energia elétrica• Acesso à internetRecursos da Propriedade• Horta e pomar integrados: espaço ideal para cultivo de alimentos e árvores frutíferas como jabuticaba e pitanga.• Curral desativado com potencial: pode ser transformado em área gourmet rústica, depósito de ferramentas, canil ou espaço coberto multiuso.• Sustentabilidade: possibilidade de compostagem com resíduos da horta e do pomar, criando adubo orgânico para uso na própria propriedade.Vagas de Estacionamento• Aproximadamente 6 vagas cobertas• + 10 vagas descobertas, perfeitas para quem recebe muitos visitantes ou deseja aplicar uso comercialLocalização e Acesso• Apenas 300 metros da Rodovia RJ-155 (Engenheiro Francisco Saturnino Braga)• Estrada de acesso em excelente estado• Região tranquila, ideal para descanso, cultivo ou atividades ruraisProximidades estratégicas:• 60 km de Angra dos Reis• 35 km de Volta Redonda• 170 km da cidade do Rio de Janeiro• 300 km de São PauloUma oportunidade única para quem busca espaço, contato direto com a natureza, boa infraestrutura e proximidade com centros importantes — tudo isso em um dos municípios mais tranquilos da região sul fluminense.Documentação em dia — analisamos propostas.Agende sua visita: (24) 97404-8270Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.
80.00 m²
2
Leandro Pereira Imóveis
Venda: R$ 359.000
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