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36 Fazendas / Sítios à Venda no Brasil

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Fazenda de 1.238 ha à venda no Sudeste de MG – Pecuária, Agricultura

Fazenda de 1.238 ha 510 alqueires mineiros / 12.385.400 m² à venda no Sudeste de Minas Gerais – Pecuária, Agricultura, Eucalipto e Turismo
Oportunidade imperdível para quem busca uma fazenda versátil e bem localizada! Com 1.238 hectares, essa propriedade oferece múltiplas opções de uso, como pecuária de corte, lavoura, plantio de eucalipto e até desenvolvimento de atividades turísticas. A fazenda está situada no sudeste de Minas Gerais, a 230 km de Belo Horizonte, 280 km de Ribeirão Preto e a apenas 20 km da MG-050.
Destaques da propriedade:
Área total de 1.238,54 ha, com 600 ha de pastagens divididas em 34 piquetes, todos calcareados, adubados e limpos, além de abundância de água.
300 ha preparados para lavouras de soja, milho, café, feijão ou batata, com 100% da área tratorada.
60 ha de eucalipto prontos para corte.
800 metros de margem para a represa de Furnas, no Rio Grande, com vista panorâmica incrível, alcançando mais de 27 cidades e povoados.
Estradas internas bem estruturadas e fazenda totalmente georreferenciada.
6 casas, sendo 4 novas, 2 barracões, 3 silos trincheira e 2 currais (um com brete e balança).
Cochos de sal e bebedouros (artificiais e naturais) em todos os piquetes.
Potencial para 2.000 cabeças de gado.
Viabilidade para plantio de eucalipto (variedade Grandis e Camadulensis) e diversas culturas.
Água pura, nascendo dentro da fazenda, com córregos, cachoeiras e possibilidade de engarrafamento.
Terreno ideal para atividades de turismo de aventura, como asa delta, paraglider, escalada, rapel, trilhas para motos, jipe e mountain bike.
Localização e infraestrutura:
Proximidade com a represa de Furnas, a maior marina fluvial da América Latina.
Fácil acesso às escarpas do lago, com possibilidade de desenvolvimento de hotel fazenda ou condomínio de luxo à beira da represa.
Essa fazenda oferece uma combinação única de beleza natural, infraestrutura e diversas opções de aproveitamento econômico. Agende sua visita e conheça todo o potencial dessa propriedade.
Agendamento de visitas sujeito à qualificação prévia do comprador.

12385400.00 m²

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Jm Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 50.000.000

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Refúgio de montanha com rio privativo e arquitetura autoral em Gonçalves

Na Serra da Mantiqueira, a apenas 6 km do centro de Gonçalves, este sítio revela uma combinação rara: natureza abundante, arquitetura autoral e um rio que atravessa a propriedade.
Com 1 hectare de área (10.000 m²) e acesso fácil por estrada tranquila, o terreno possui topografia semi plana, jardins gramados, araucárias e mata nativa preservada. Um cenário que transmite aquela sensação difícil de explicar — o silêncio das montanhas interrompido apenas pelo som constante da água correndo.
O rio está totalmente dentro da área, permitindo acesso direto para banho, contemplação ou simplesmente para ouvir o fluxo da água nas tardes da Mantiqueira. A propriedade conta ainda com água de nascente, captação adicional por servidão e um pomar formado com frutas como jabuticaba, pêssego e amora.
Toda a infraestrutura foi pensada para conforto e discrição:
energia 110/220 com fiação subterrânea, internet Starlink já instalada e disponibilidade de fibra óptica.

A casa
A residência principal possui 242 m² distribuídos em três pavimentos, em uma arquitetura que combina linhas contemporâneas com elementos rústicos, criando um ambiente acolhedor e cheio de personalidade.
Cada detalhe carrega intenção: portas, interruptores e parte do mobiliário foram concebidos especialmente para a casa, refletindo o olhar artístico do proprietário e criando uma atmosfera única.

Pavimento principal
Um grande espaço social integra sala de estar, sala de lareira, jantar, sala de TV e escritório. A cozinha é funcional e bem equipada, e um banheiro social atende o ambiente.
As grandes janelas em madeira maciça enquadram a paisagem e permitem abundante luz natural. A varanda convida a começar o dia com o canto dos pássaros e terminar a tarde observando o pôr do sol típico das montanhas.

Pavimento superior
Dois dormitórios confortáveis e uma suíte que atende ambos, mantendo o ambiente íntimo e acolhedor.

Pavimento inferior
Um espaço amplo com saída direta para o jardim e fogão a lenha, ideal para diversas possibilidades: cozinha gourmet, sala de jogos, estúdio, ateliê, espaço de cursos ou convivência.

Construções complementares
A propriedade oferece ainda duas estruturas independentes:
Chalé / Studio (50 m²)
Perfeito para receber hóspedes ou gerar renda com locação de temporada.
Ateliê / Oficina (aprox. 40 m²)
Construído em tijolos aparentes, com deck de madeira voltado para o jardim. Um espaço cheio de charme que também pode ser convertido em mais um chalé, caso desejado.

Viver em Gonçalves
Gonçalves se tornou um dos destinos mais especiais da Mantiqueira. A cidade combina gastronomia premiada, natureza exuberante e uma comunidade criativa formada por artistas, chefs, produtores rurais e pessoas que escolheram viver com mais qualidade de vida.
Este sítio traduz exatamente esse espírito:
um lugar para viver com calma, receber amigos, criar projetos ou simplesmente estar próximo da natureza.

Documentação regular.

Visitas e Agendamento
Este é um imóvel com características realmente especiais e as visitas são organizadas exclusivamente mediante agendamento prévio.
Para preservar a tranquilidade da propriedade e proporcionar uma experiência adequada aos interessados, solicitamos contato antecipado para verificação de disponibilidade e acompanhamento.

Divulgação em Parceria.

Chave do anúncio: HaEbfkxixeipjiMo

10288.00 m²

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Simone Ramos

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.600.000

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Um refúgio vivo na Mantiqueira. Natureza, consciência e liberdade.

Em meio às montanhas da Serra da Mantiqueira, esta propriedade em Gonçalves oferece algo cada vez mais raro: espaço, natureza preservada e uma forma de viver alinhada com o ritmo natural da vida.

São 2,75 alqueires de terra situados a 1.680 metros de altitude, onde o ar é puro, o silêncio é profundo e a paisagem muda de cor ao longo das estações. A área abriga árvores centenárias, vegetação nativa e uma nascente de água cristalina, que reforça a sensação de abundância e conexão com a natureza.

A casa foi concebida para ser acolhedora, funcional e integrada ao ambiente, combinando conforto contemporâneo com a simplicidade elegante da vida rural. A implantação e orientação da construção foram cuidadosamente escolhidas para favorecer conforto térmico natural, com insolação equilibrada durante o dia, mantendo ambientes agradáveis tanto no verão quanto no inverno.

Toda a propriedade foi planejada com atenção à sustentabilidade e ao respeito pelo entorno. A construção conta com telhado termoacústico, captação de água de chuva já canalizada para cisterna por gravidade, além de tratamento biológico de esgoto por biodigestor, que devolve a água limpa ao solo sem necessidade de fossas ou manutenção frequente.

Os materiais e acabamentos foram selecionados para permitir manutenção simples e saudável, evitando o uso de produtos químicos agressivos e favorecendo um cotidiano mais natural.

A infraestrutura acompanha esse cuidado. Água e energia elétrica são distribuídas por redes subterrâneas, preservando a paisagem e mantendo a harmonia visual da propriedade. O sistema elétrico em 110 e 220 volts foi planejado para atender diferentes usos sem interferir na estética do lugar.

O terreno apresenta grandes platôs naturais quase planos, o que amplia significativamente as possibilidades de uso. Toda a área é tratorável, com estradas internas já abertas e bem conservadas — cerca de 180 metros inclusive concretados — permitindo acesso fácil a diferentes pontos da propriedade.

Essa configuração cria um cenário ideal tanto para quem busca uma vida tranquila em meio à natureza, quanto para quem enxerga potencial de expansão, seja para novos espaços de convivência, projetos agrícolas ou iniciativas ligadas ao turismo de natureza.

Apesar da atmosfera de refúgio, o sítio está a poucos quilômetros das conveniências do dia a dia, com internet de fibra óptica e sinal de celular, permitindo trabalhar ou viver na serra sem abrir mão da conectividade.

A beleza do lugar se revela em cada momento do ano. As imagens da propriedade, registradas pela própria proprietária ao longo das estações, mostram um território vivo — onde a luz, o verde e o silêncio transformam cada dia em uma experiência diferente.

Mais do que uma casa, este é um lugar para viver, contemplar e crescer junto com a natureza.

Visitas e Agendamento
Para preservar a tranquilidade e o ritmo do lugar, as visitas são realizadas mediante agendamento prévio.

Divulgação em Parceria.

Chave do anúncio: gerRhXYFaYOkiBay

66000.00 m²

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Simone Ramos

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.125.000

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Onde o luxo encontra a serenidade: Refúgio de alto padrão em Sapucaí-Mirim

Descubra o privilégio de viver em um santuário de exclusividade na Serra da Mantiqueira. Localizada em um terreno de 85.000 m² com mata nativa preservada, esta propriedade não é apenas uma casa de campo, mas um projeto de vida executado com o rigor e o carinho de quem construiu para morar.
O resultado é uma residência impecável de 450 m², onde cada detalhe exala qualidade e sofisticação, agora disponível no sistema porteira fechada — com móveis planejados e equipamentos de última geração, incluindo eletrodomésticos novos e de alto padrão.

Diferencial Exclusivo: Segurança Jurídica
Em uma região onde a regularização é um desafio, este imóvel se destaca por estar com toda a documentação em dia, inclusive com o uso de água de nascente garantido em escritura. Um investimento seguro e raro no mercado atual.

Arquitetura e Conforto
•Ambientes Sociais: Salas amplas com lareira e o charme do piso em tijolo rústico, integradas a uma cozinha gourmet completa (com fogão a lenha, cristaleira e geladeira bipartida nova).
•Área Íntima: Três dormitórios aconchegantes com piso em madeira, sendo uma suíte master com closet, lareira privativa e uma vista permanente para o verde.

Lazer e Sustentabilidade O exterior é um convite ao relaxamento profundo. A piscina de 12 metros com borda infinita e hidromassagem conta com tratamento por ozônio e aquecimento solar. Para os dias mais frescos, um ofurô estrategicamente posicionado permite contemplar o pôr do sol sobre as montanhas.
A propriedade é um modelo de autonomia: energia fotovoltaica, aquecimento solar em toda a casa e horta e pomar já formados.

Pronto para você: Localizada a apenas 7 km do eixo Santo Antônio do Pinhal – São Bento do Sapucaí, com acesso excelente, esta é a oportunidade de adquirir um imóvel novo (apenas 6 anos de construção) e entrar apenas com as malas.

Venha sentir a energia deste lugar. Agende sua visita exclusiva.

Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Divulgação em Parceria.

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85000.00 m²

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Simone Ramos

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.500.000

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Chácara Exclusiva na Montanha | Privacidade Absoluta

Desconecte-se do ritmo urbano e descubra um novo patamar de exclusividade. Este refúgio de cerca de 21.000 m² é mais do que uma propriedade; é um convite para redefinir o conceito de bem-estar em meio à natureza preservada da Serra da Mantiqueira.

TER SUA PRÓPRIA NATUREZA É O VERDADEIRO LUXO
Imagine o privilégio de ter 400 metros de rio privativo com áreas para banho e diversas nascentes dentro da sua própria terra. Localizada a 1.500 metros de altitude, a propriedade oferece um isolamento de elite e tranquilidade absoluta, mantendo a conveniência de um acesso facilitado por trilho de concreto.

ARQUITETURA PENSADA PARA O CONVÍVIO E O RELAXAMENTO
A residência foi projetada para abraçar o clima da serra com sofisticação e acolhimento:

•Experiência Gourmet e Estar: Sala principal com lareira interna e externa, integrada a uma cozinha que ostenta o charme do fogão a lenha.

•Suíte Master: Um espaço dedicado ao autocuidado, com hidromassagem e vista privilegiada.

•Lazer e Exploração: O vasto terreno conta com trilhas privativas, horta orgânica, árvores frutíferas e ilhotas próximas ao rio.

ESTILO DE VIDA E COMODIDADE
Ideal para quem valoriza momentos em família ou busca um refúgio criativo. A propriedade é pet-friendly, possui amplo espaço para crianças e conta com internet de excelente qualidade para garantir que a conexão com o mundo ocorra apenas quando você desejar.

Documentação totalmente regularizada.

Permita-se viver o próximo capítulo da sua vida com a exclusividade que você merece.

Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Divulgação em Parceria.

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20986.00 m²

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Simone Ramos

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.200.000

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Fazenda à Venda, 968 m² em Estiva - Itajubá

FAZENDA A VENDA EM LAVOURA E EM CONFINAMENTO DE BOI.
FAZENDA TOP, TODA PRONTA.
DUPLA APTIDÃO.
LOCALIZADA EM SANTA FÉ DO ARAGUAIA/TO.
TAMANHO: 968 HECTARES, (200 alqueires).
DISTANTE HÁ 01 KM DA CIDADE.
COM 06 MATRICULAS.
AREA ABERTA, 600 HECTARES, (124 alqueires), ENTRE PASTAGENS E LAVOURA.
AREA PLANTADA EM LAVOURA, 500 HECTARES, (103 alqueires), DESDE 2004, SENDO, 250 HECT. DE SOJA HÁ 03 ANOS SEGUIDOS, O RESTANTE, EM MILHO SAFRINHA.
HOJE A FAZENDA TÁ SENDO TRABALHADA COM MANEJO DE INTEGRAÃO, PECUARIA e LAVOURA JÁ HÁ 21 ANOS.
1 BARRACÃO GRANDE EM CONFINAMENTO, COBERTO E FECHADO, Compost Bam, PARA 300 BOI.
10 CURRAIS PARA CONFINAMENTO ABERTO COM SOMBRITE, PARA 800 CABEAS DE BOI.
FAZENDA TODA PLANA.
ARGILA ENTRE 12 A 25%.
INDICE DE CHUVAS: 1.900 MM/ANO.
VALE DO ARAGUAIA/TO - REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA.
ESTRUTURA: 1 CASA SEDE MUITO BOA.
1 FABRICA DE RAÃO.
1 CURRAL GRANDE MUITO BOM, COM BALANA E BRETE, OFICINA, ENERGIA COM PLACAS SOLAR, REDE DE ENERGIA TRIFASICA, 1 POO ARTESIANO E ETC...
A FAZENDA CONTA COM 02 RIOS DE MEDIO PORTE, MAIS 04 NASCENTES, FAZENDA ÓTIMA DE AGUADAS.
LOGISTICAS:
73 KM DA CIDADE DE ARAGUAINA/TO, CIDADE ESTA COM QUASE 200 MIL HABITANTES, HOJE CONHECIDA COMO A CAPITAL DO BOI GORDO DO TOCANTINS, CONTA TAMBEM COM 05 FRIGORIFICOS E COM GRANDES EMPRESAS NACIONAIS E ETC... CIDADE COM GRANDE DESENVOLVIMENTO ECONOMICO.
60 KM DO RIO ARAGUAIA, ESTRADA TODA EM ASFALTO.
100 KM DO CALCARIO.
180 KM DO PORTO SECO DA FERROVIA NORTE-SUL.
DOCUMENTAÃO:
100% ESCRITURADA, COM GEO, CCIR E CAR.

A PEDIDA: 26 MILHÕES.
A VISTA O VALOR FICA BEM MAIS EM CONTA.

ENTRADA A COMBINAR, MAIS 02 PAGAMENTOS ANUAIS.

O PROPRIETÁRIO QUER OUVIR PROPOSTA.

968 m²

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William

corretor de imóveis

Venda: R$ 26.000.000

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Fazenda de Café à Venda na Região do Alto Paranaíba - Minas Gerais

Uma oportunidade rara de investimento em uma das regiões mais renomadas do Brasil na produção de cafés especiais.

Localizada a apenas 5 km da cidade, esta espetacular fazenda está situada no Alto Paranaíba, reconhecida nacionalmente pelo cultivo de Cafés Arábica de altíssima qualidade, o famoso "Café do Cerrado Mineiro".

A região oferece condições excepcionais para a produção de cafés especiais, como clima favorável, altitude média de 1.200 metros, excelente índice pluviométrico anual e topografia que permite cultivo 100% mecanizado.

Destaques da propriedade:
Área total de 156 hectares
Aproximadamente 100 hectares destinados ao cultivo de café
70% da produção atual classificada com padrão Illy
Estrutura completa para o cultivo e processamento do café

Infraestrutura agrícola completa:
Moega para recepção do café colhido
Lavador e descascador (CD)
Dois secadores à lenha
Tulhas para armazenamento
Quatro terreirões pavimentados para secagem
Tratores, implementos e demais equipamentos necessários

Estrutura residencial e de lazer:
Ampla casa sede com duas salas e quatro quartos
Anexo com cinco suítes
Cozinha à lenha e churrasqueira
Escritório e sauna
Sala de sinuca
Piscina
Quadra e campo gramado de futebol society
Paisagismo impecável

Valor de venda: R$ 35.000.000,00

Uma fazenda completa, pronta para produzir e proporcionar qualidade de vida, unindo rentabilidade e conforto em um só lugar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!
Whatsapp (24) 97404-8270

Venha conhecer de perto essa fazenda incrível!

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Leandro Pereira Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 35.000.000

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Chácara Charmosa com Vista Panorâmica das Montanhas em Bueno Brandão

Simples no tamanho. Gigante na paisagem.
Em Bueno Brandão, no coração da Serra da Mantiqueira, esta chácara de 1,05 hectare entrega exatamente o que muita gente procura — e poucos encontram: altitude, vista aberta de montanhas e um pôr do sol que encerra o dia como espetáculo particular.
A propriedade está em região elevada, entre 1.440 m e 1.457 m de altitude, garantindo clima agradável o ano inteiro e paisagens que mudam conforme a luz. É aquele cenário que não cansa.

Estrutura funcional e bem resolvida
O abastecimento é feito por nascente, com água chegando por gravidade. Energia elétrica instalada. Infraestrutura pronta para uso imediato.
A casa, construída há cerca de cinco anos, é simples, mas muito bem executada. Cozinha integrada à sala com fogão a lenha, dois quartos, banheiro social, acabamento em gesso e forro de madeira acompanhando o telhado, criando aconchego real — não decorativo.
Conta ainda com garagem, lavanderia e um deck estratégico para contemplar a vista. Aqui, o luxo é sentar e olhar o horizonte.
A propriedade possui rede elétrica subterrânea, portal de acesso, estrada interna pavimentada e cercas em ótimo estado. Organização e praticidade no dia a dia.

Produção e lazer no mesmo espaço
São cerca de 70 pés de abacate produzindo, além de pomar formado com banana, ameixa, limão e amora. Espaço suficiente para quem quer cultivar, relaxar ou simplesmente ter o privilégio de colher no próprio terreno.

Por que Bueno Brandão?
Bueno Brandão é conhecida pelas cachoeiras, trilhas, produção rural e turismo de natureza. É uma cidade mineira acolhedora, segura e cada vez mais valorizada por quem busca qualidade de vida sem abrir mão de acesso fácil ao interior paulista. O equilíbrio entre simplicidade, natureza preservada e crescente interesse turístico torna a região estratégica tanto para moradia quanto para investimento de lazer.

Esta é uma propriedade para quem entende que charme não depende de metragem — depende de atmosfera.
Ideal para morar, aproveitar fins de semana ou manter como refúgio na montanha.

Agendamento
Visitas mediante agendamento prévio.
Entre em contato para mais informações e para conhecer a propriedade pessoalmente.

Divulgação em Parceria.

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10500.00 m²

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Simone Ramos

corretor de imóveis

Venda: R$ 550.000

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