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Cobertura a Venda no bairro Barra Olímpica - Rio de Janeiro, RJ

Oportunidade de Investimento: Cobertura no Condomínio Maayan ? Cidade Jardim

Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, situada na Barra Olímpica, uma das regiões com maior vetor de crescimento e valorização da capital. Esta cobertura, localizada no 18º andar do prestigiado condomínio Maayan, no complexo Cidade Jardim, une localização estratégica a uma infraestrutura de alto padrão, configurando-se como um ativo de alta liquidez e excelente custo-benefício.

Configuração e Diferenciais do Imóvel

Com uma área privativa de 140 m², o imóvel foi projetado para oferecer máxima funcionalidade e conforto. A unidade é semimobiliada e está pronta para morar, o que otimiza o tempo de ocupação ou rentabilização por locação. Sua planta bem distribuída contempla três dormitórios, sendo duas suítes, além de um lavabo e um total de três banheiros.

O imóvel dispõe de duas salas amplas, proporcionando ambientes distintos para convivência e jantar. A área de serviço é completa, contando com dependência de empregada e banheiro exclusivo. Um dos grandes destaques é a varanda com churrasqueira, que, somada à posição elevada no 18º andar, oferece uma vista panorâmica privilegiada da região.

Infraestrutura e Lazer de Classe Mundial

O condomínio Maayan é reconhecido por sua infraestrutura de resort, oferecendo uma gama de serviços e lazer que agregam valor direto ao patrimônio:

* Bem-estar e Saúde: Academia equipada, piscina aquecida, sauna, SPA, pista de cooper e espaço de beleza.
* Lazer e Convivência: Espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, lounge, churrasqueira e cinema.
* Esportes e Família: Campo de futebol, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca e bicicletário.
* Conveniência e Segurança: Portaria 24 horas, elevadores, sistema de água quente, calefação, internet banda larga e serviço de lava a jato interno.

O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem, atendendo plenamente às necessidades de mobilidade urbana.

Análise de Investimento

Com o valor de mercado fixado em R$ 1.400.000,00, o imóvel apresenta um valor por metro quadrado altamente competitivo para a tipologia de cobertura no Cidade Jardim. A Barra Olímpica consolidou-se como um hub residencial de alta demanda, impulsionada pela proximidade com centros empresariais, shoppings e vias de acesso rápido.

Esta é uma oportunidade racional para investidores que buscam preservação de capital e potencial de valorização a médio prazo, ou para famílias que priorizam segurança e qualidade de vida em um ambiente pronto para ser habitado.

140.00 m²

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Venda: R$ 1.400.000

Cobertura a Venda no bairro Barra da Tijuca - Rio de Janeiro, RJ

O Dezoitto Residencial fica situado Barra da Tijuca, no Jardim Oceânico.

Um empreedimento de alto e sofisticaçã situado no que há de melhor da Barra da Tijuca e região.

More próximo a Praia da Barra, zona Sul tais quais São conrado, Leblon e coladinho ao Metrô jardim Oceânico.

O Dezoitto Jardim Oceânico e um empreendimento exclusivo e conta com apenas 12 unidades com 3 pavimentos sendo 4 apartamentos por andar em uma rua segura: RUA ANTÔNIO DIAS MARTINS, 18 - JARDIM OCEÂNICO BARRA.

Há 2 minutos da praia e conta com unidades de 2 e 3 quartos de 90 m² a 258 m² ;
São Apartamentos e Coberturas, a partir de R$880.000,00 mil reais.
Fácil acesso a avenida Beira Mar, a Avenida Lúcia Costa na praia da Barra da Tijuca.

O Dezoitto Residencial Jardim Oceânico fica próximo a tudo

A Avenida Olegário Maciel, local badalado da Barra da Tijuca com ampla opção de lazer e e opções gastronômicas, além de bares e musicas.

Morar no Dezoitto Reside

Previsão de lançamento: Março de 2022.

Ficha Técnica Dezoitto

- Nome do Empreendimento: Dezoitto Residencial.

- Endereço: Rua Antonio Martins, 18 Jardim Oceânico.

- Área do Terreno (m²): 806.27 m²

- Empreendimento: 1 Bloco, sem subsolo, térreo, 2 pavimentos tipo, 1 cobertura e 1 telhado.

- Total de unidades: 13.

- Unidades por Andar: 4.

- Apartamento 2 Quartos: de 90.41 a 133.45 m², com 1 ou 2 suítes.

- Apartamento 3 Quartos: 145 m².

- Cobertura 3 quartos: 153 a 258.9 m².

153.00 m²

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Venda: R$ 2.689.020

Apresentamos essa incrível cobertura duplex, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e um...

Apresentamos essa incrível cobertura duplex, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e uma vista de tirar o fôlego!

Localizada no bairro Sumaré, uma região estratégica: perto de tudo, mas longe da agitação, ideal para quem deseja tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana.

Com uma vista panorâmica permanente do mar, esta cobertura oferece espaços amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar bem-estar, lazer e privacidade em todos os momentos.

Características do Imóvel:

1 quarto com sacada tendo vista para o morro Santo Antônio, cartão postal de Caraguatatuba

1 suíte com sacada virada para o mar - conforto para você e sua família

Sala ampla com acesso à varanda - perfeita para relaxar

Cozinha funcional no pavimento inferior, integrada e bem ventilada

2 vagas de garagem

Piso Superior - Área Gourmet com Vista Incrível!

Espaçosa área gourmet com vista panorâmica para o mar - o cenário ideal para encontros memoráveis

Cozinha de apoio prática para receber bem

Lavabo no pavimento superior para maior comodidade

Documentação:

Escritura definitiva - imóvel regularizado, pronto para financiamento e transferência

Localização - Bairro Sumaré:

Um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Caraguatatuba
Próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e comércio em geral
Fácil acesso às principais vias da cidade
A poucos passos da praia e a menos de 5 minutos das praias centrais, sem estar no meio do agito turístico

Ideal para:
Moradia fixa com qualidade de vida
Casa de praia para curtir finais de semana e feriados
Investimento em locação por temporada com alto potencial de retorno

CRECI 201181

ATENÇÃO!!! Valor, Condições de pagamentos e garantias são fornecidos pelos proprietários, dessa forma podem ocorrer alterações a qualquer momento e sem aviso prévio. Disponibilidade e Metragem estão sujeitos a verificações e a alterações sem aviso prévio.

Venda: R$ 850.000

Condomínio: R$ 980 | IPTU: R$ 1.800

Apartamento à Venda - Barra da Tijuca, 2 Quartos, 150 m2

Este encantador apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência, ideal para quem busca um novo lar. Com dois quartos bem distribuídos, o espaço é perfeito para um casal ou uma pequena família. A propriedade está totalmente mobiliada, proporcionando uma experiência de mudança sem complicações. Além disso, o apartamento possui uma varanda, oferecendo um espaço ao ar livre para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos.

O condomínio é equipado com uma academia, facilitando a prática de exercícios físicos sem a necessidade de sair de casa. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Nas proximidades, você encontrará o Centro Universitário Hermínio da Silveira (UNI IBMR), ideal para estudantes ou profissionais que desejam estar próximos a uma instituição de ensino superior.

Para momentos de lazer e contato com a natureza, o Canal de Marapendi e a Praça São Perpétuo são opções perfeitas, oferecendo espaços verdes e áreas para caminhadas. Além disso, o Downtown Shopping está a uma curta distância, proporcionando uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento.

Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca um equilíbrio entre conforto, comodidades modernas e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e todas as vantagens que ele tem a oferecer.

150.00 m²

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Venda: R$ 1.400.000

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