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Sobrado à Venda em Jardim dos Estados - São Paulo/SP.

Sobrado à Venda ou Locação - Jardim dos Estados, São Paulo/SP.

Localizado a apenas 70 metros da Praça Prof. Antônio Guariglia, este sobrado oferece espaço, conforto e excelente localização em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul.

Valores
Venda: R$ 3.000.000,00
Locação: R$ 13.000,00 + taxas

Dimensões
Terreno: 490 m²
Área construída: 440 m²
Frente e fundo: 10 x 49 m
Pé-direito: 4 m

Configuração do imóvel
Casa localizada em rua fechada com cancela e mini parque nos fundos.

Ambientes internos:

Três suítes completas
Sala de jantar
Cozinha
Living para dois ambientes
Sala de televisão
Bar
Lavabo
Depósito
Área de serviço

Área externa:

Quintal
Jardim
Piscina
Churrasqueira
Salão de festas
Sauna
Vestiário

Garagem com capacidade para três veículos.

Localização
Bairro residencial tranquilo, familiar e arborizado, com atmosfera acolhedora.
O Alto da Boa Vista se destaca pela qualidade de vida, com ótima mobilidade urbana, infraestrutura completa de comércio e diversas opções de lazer.

Fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Vicente Rao, Vereador José Diniz e Washington Luís.

Acessibilidade
Ponto de ônibus Adolfo Pinheiro ? 6 min
Estação Alto da Boa Vista ? 6 min
Restaurantes ? 8 min
Hospital Saint Marie ? 6 min
Escolas Suíço Brasileira, Waldorf e Chapel ? 6 min
Shopping Morumbi e Market Place ? 10 min
Parque Alto da Boa Vista ? 10 min
Teatro Alfa ? 14 min
Aeroporto de Congonhas ? 18 min

Situação atual: Imóvel disponível, necessitando de pequena reforma para entrada.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

440.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.000.000 | Aluguel: R$ 13.000

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Casas de Condomínio à Venda em Alto da Boa Vista - São Paulo/SP.

Casa de Alto Padrão em Condomínio Exclusivo | Alto da Boa Vista, São Paulo/SP.

Um projeto que combina sofisticação, privacidade e arquitetura contemporânea em um dos bairros mais valorizados da cidade.

Valor: R$ 6.500.000
Área privativa: 931,79 m²
Área total: 1.141,62 m²

A residência revela elegância em cada detalhe, com acabamentos nobres, ambientes amplos e integração perfeita entre os espaços internos e externos.

No piso superior, encontram-se quatro suítes, incluindo uma suíte máster imponente, com banheiro em mármores importados, hidromassagem, dois chuveiros, duas cubas, amplo closet duplo e varanda privativa. Um mezanino sofisticado conecta os ambientes íntimos com leveza e requinte.

O térreo é marcado por espaços generosos e bem distribuídos: salas de estar com lareira, jantar e TV, todas com acabamentos em madeira nobre e climatização. A cozinha, funcional e elegante, é complementada por despensa e área de serviço. A área gourmet se integra ao jardim, criando o cenário ideal para receber com conforto e discrição.

A área externa oferece piscina com design contemporâneo, deck em madeira e paisagismo cuidadosamente planejado, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e exclusividade.

No subsolo, garagem para até oito veículos, adega, depósito e dependências de serviço completam a estrutura com praticidade e discrição.

O imóvel conta ainda com infraestrutura completa para elevador, automação, aquecimento de piscina, piso aquecido nos banheiros e climatização instalada.

O condomínio, com apenas seis residências, garante segurança absoluta com portaria blindada 24 horas, sistema de clausura e monitoramento completo, além de oferecer um ambiente cercado por áreas verdes e árvores nativas.

Disponível para venda imediata, sendo a única unidade disponível no condomínio, as demais encontram-se locadas, reforçando seu potencial também como investimento.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

932.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 6.500.000

Condomínio: R$ 528.575

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Casa Térrea à Venda na Vila Madalena - São Paulo/SP.

Excelente oportunidade de casa térrea de alto padrão à venda na Vila Madalena, São Paulo/SP, localizada a apenas 170 metros da Avenida Pedroso de Moraes.

Venda: R$ 5.950.000,00

Imóvel atualmente alugado, ideal para investidor que busca aquisição com renda imediata.

Destaques do imóvel:

Terreno com 560 m²
Área construída de 418 m²
12 ambientes amplos e bem distribuídos
05 banheiros
02 recepções
Corredor social fechado com ar-condicionado, ideal para instalação de mesas de trabalho
Corredor lateral para recreação com toldos
Salas com persianas e ar-condicionado novos
Portão com fechamento em três partes e instalação de portão automático prevista para maio/2025
Espaço gourmet
Jardim interno e externo
Quintal
Cozinha independente com despensa
Armários embutidos
Lareira
Banheira
Área de serviço
Sala de segurança e monitoramento
Sala de serviços gerais
Área de refeitório
Vigilância 24 horas, 7 dias por semana
Casa térrea totalmente reformada
Amplo estacionamento

Ótima localização:

R. Natingui, 1282 ? Vila Madalena
São Paulo/SP ? CEP 05443-002

Localização estratégica:

Entre Av. Diógenes Ribeiro de Lima, Rua Macunis e Av. Pedroso de Moraes
Aproximadamente 300 metros da Av. Brigadeiro Faria Lima
Aproximadamente 200 metros da Praça Pôr do Sol
Estação Faria Lima (Linha Amarela) a 1,5 km
Shopping Iguatemi a 3 km

A região oferece fácil acesso a escolas, shoppings, transporte público e importantes vias da cidade, tornando o imóvel ideal tanto para uso comercial quanto residencial.

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!!!!

418.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 5.950.000

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Casa com 4 Quartos à Venda, 200 m²em Copacabana - São Paulo

NÃO PERCA A OPORTUNIDADE!!
Conheça esta aconchegante casa térrea estilo provençal francês de acabamentos em madeira de lei e muito bom gosto. Esta residência é uma verdadeira joia, situada em um paraíso dentro de São Paulo.
Com 03 dormitórios, sendo 1 suíte que inclui uma porta balcão para lindo e amplo jardim.
Além disso, são 04 banheiros e espaço para 03 veículos na garagem, sendo 2 cobertos e um deles pela entrada aos fundos do terreno.
Esta casa conta também com um escritório tranquilo no andar superior e uma sacada para uma vista verde que alcança a represa. Uma sala de jantar com passagem para jardim, incluindo ampla sala de estar com uma acolhedora lareira.
A cozinha, equipada com móveis planejados e azulejos pintados à mão, conta com uma despensa e acesso ao quintal e área de serviço. Aos fundos um quarto e banheiro de empregada com potencial para futura integração ao jardim para uma área gourmet e espaço para piscina.
A localização é verdadeiramente privilegiada, em alamedas tranquilas e próximo clubes para práticas de esportes aquáticos (três clubes náuticos na região), trilhas de bikes e de caminhadas e hípicas para treino e day user.
Diferenciais: Segurança de condomínio (guarita), escritório, lareira, pisos e esquadrias em madeira de lei, aquecimento central por boiler, despensa, lavabo, quintal, armários embutidos.

Não perca a chance de fazer desta residência o seu novo lar. Entre em contato e agende uma visita.

200.00 m²

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Claudio Roberto Da Silva Falcão

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.300.000

IPTU: R$ 1.500

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