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Lindo Sobrado bem conservado e charmoso e aconchegante com um jardim maravilhoso, localizado em uma ...

Lindo Sobrado bem conservado e charmoso e aconchegante com um jardim maravilhoso, localizado em uma rua particular com segurança 24 horas. Esta casa é para você que procura um refúgio no tradicional bairro do Pacaembu. A fachada desta casa te lembrará as casas de vilas europeias. São 577 m² de terreno, 350m² de construção. No piso inferior estão localizados living com 3 ambientes (sala de estar com lareira, sala de TV e sala de jantar), lavabo, cozinha feita na medida certa com conexão com a sala de jantar. Um terraço agradável com vista para um belíssimo verde, onde as manhas se tornam mais belas ao poder saborear um belo café da manhã e apreciar o nascer do sol. Na parte externa da casa temos uma edícula com área de serviço, dormitório e banheiro de funcionaria. O imóvel ainda conta com um quintal e um grande sótão, que pode ser convertido em atelier, escritório ou espaço de convivência como salão de jogos. Quintal com espaço suficiente para construção de uma bela piscina. No piso superior temos uma saleta intima que serve como um escritório, suíte máster e banheiro social compartilhado aos outros 2 dormitórios. A garagem comporta 4 veículos confortavelmente. O Pacaembu é um dos bairros mais valorizados de São Paulo com ampla infraestrutura, oferta de serviços, opções de lazer e gastronomia. Trata-se de um local arborizado com boa rede de escolas, universidades próximas e centros culturais, além de oferta generosa de transportes. Aceita permuta para apartamento de menor valor em Perdizes ou Higienópolis

350 m²

3

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Allan Dantas Alves

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.600.000

Condomínio: R$ 1 | IPTU: R$ 2.600

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Casa com excelente localização e ótima segurança, reformada pela Arquiteta Arquiteta Gisela Bent...

Casa com excelente localização e ótima segurança, reformada pela Arquiteta Arquiteta Gisela Bento Gonçalves (Gok Arquitetura) e paisagismo de Paisagismo Paula Magaldi - Área construída: 720m² - Terreno: 606m Área Social: - Ambientes de integrados, living voltado para o jardim, sala de jantar, home theater e sala de estar Porta de acesso principal em madeira de demolição - Lavabo - Área para adega climatizada - Sala de almoço com bastante luz natural integrada à parte dos fundos do imóvel, com fogo de chão e integrada também a área gourmet com forno de pizza, churrasqueira e um excelente balcão com área de convivência, tudo com muita iluminação natural e com uma espetacular vista noturna para o skyline da região da Av Paulista. - Cozinha equipada com excelentes armários, isolada da parte social, com acesso à área de lavanderia e aposentos dos funcionários. Complemento da Área Social - Nível Inferior: - Amplo ambiente com acesso através da área da sala de almoço possuindo sala de bilhar, home theater e escritório; - 5ª suíte no mesmo nível inferior. Área Íntima: - 04 suítes na parte superior - sendo a máster com closet bastante generoso e quarto com ambiente bastante espaçoso, com lareira à álcool e uma vista deslumbrante para o skyline da região da Av Paulista. - Demais suítes com armários e banheiros equipados, sendo que 2 das suítes atualmente estão integradas por um banheiro em comum, porém a reversão é simples e muito fácil de executar. Persianas automatizadas Ar condicionado na parte íntima e social Marcenaria produzida sob medida para o imóvel Área de Serviço/Apoio: - Ampla lavanderia, isolada, com área externa - Dependência de funcionários com um amplo dormitório e banheiro. Área de Lazer: - No andar térreo uma piscina em formato retangular climatizada e com cascata integrada ao jardim - Roof top com ambiente muito interessante, integrado às árvores do terreno - No nível inferior o imóvel ainda possui uma academia e uma quadra de squash (atualmente utilizada como pista de skate e área de lazer para as crianças). Vagas/Segurança: - Garagem fechada, isolada e bastante segura para estacionamento de 4 carros com depósito. - Guarita e sistema de segurança Ótima localização em rua tranquila, com fácil acesso às Avenidas Sumaré e Pacaembu. Próximo a Faculdade de Medicina da USP, InCor, PUC São Paulo, Hospital Samaritano e Shopping Pátio Higienópolis.

606 m²

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Allan Dantas Alves

corretor de imóveis

Venda: R$ 8.800.000

IPTU: R$ 315.793

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Jardim Guedala - Casa 750m², Nova! Recém construída com muita sofisticação e bom gosto! Com amb...

Jardim Guedala - Casa 750m², Nova! Recém construída com muita sofisticação e bom gosto! Com ambientes amplos, arejados e bastante iluminação natural. Nunca habitada! Hall de entrada com pé direito alto, Sala ampla para vários ambientes com linda vista panorâmica para o bairro. Lavabo e escritório e sala de jantar. Piso em mármore travertino romano. Grandes portas de correr integram o living com a área externa da casa, onde está uma linda piscina com borda infinita, jardim e uma vista maravilhosa. No piso superior, está a área íntima. São 4 Suítes, todas com piso em madeira de demolição. Armários planejados e closets feitos da marca Kitchens, banheira, terraço e sala para cinema. Sala de almoço e cozinha planejada com marcenaria de primeira linha. Forno, micro-ondas e lava louças Kitchen Aid, Piso e bancadas da cozinha em granito São Gabriel, 5 banheiros em branco manoglass importado e metais Deca. Aquecimento solar e elétrico. Infra completa para ar-condicionado e para caixas de som embutida. Garagem no subsolo para 15 carros arejada e ventilada. Salas para fitness e dependências completas de funcionários, inclusive quarto de motorista. Excelente localização, rua tranquila, walk distance Praça Vinícius de Moraes, comércio local, St Marche com fácil acesso às Avenidas Morumbi, Rebouças, Ponte Cidade Jardim e Clube Paineiras .

900 m²

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Allan Dantas Alves

corretor de imóveis

Venda: R$ 8.100.000

IPTU: R$ 3.997

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