Casas à Venda em Água Fria, São Paulo

CASA RESIDENCIAL em SÃO PAULO - SP, ÁGUA FRIA

Oportunidade Imperdível na Água Fria. Zona Norte de São Paulo!
Se você busca um imóvel espaçoso, versátil e com excelente localização, esta é a escolha certa!?
Localizado no coração da Água Fria, bairro valorizado da Zona Norte, o imóvel está a apenas 3 minutos de carro do Metrô Jardim São Paulo (Linha Azul) e aproximadamente 15 minutos de ônibus, com fácil acesso às principais vias da região:
Avenida Água Fria, Avenida Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e Rua Voluntários da Pátria.

Terreno com 200,10 m² sendo 6,67 metros de frente, 30 metros da frente aos fundos
Mesma largura na parte dos fundos? Garagem para 2 veículos

O imóvel conta com duas casas independentes + edícula, ideal tanto para moradia quanto para investimento com geração de renda.

Casa Superior
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Varanda, 2 dormitórios com suíte francesa (1 banheiro que atende os dois quartos)Sala confortável, banheiro social amplo, cozinha, quintal externo.
Diferencial: A área externa permite construção de espaço gourmet ou ampliação da lavanderia, agregando ainda mais conforto e valorização ao imóvel.

Casa Inferior
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1 dormitório bem amplo, sala, cozinha espaçosa, lavanderia, banheiro
Possui amplo quintal com jardim, oferecendo excelente potencial para construção de área gourmet, ampliação do cômodo existente ou novo ambiente, conforme a necessidade do comprador.

Área Externa
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Adicional cômodo com banheiro (ideal para hóspede, estúdio ou locação)
Espaço com lavabo que pode ser utilizado como escritório
Área inferior ampla para armazenamento
Excelente para investidores! Possibilidade de locar as duas casas e o cômodo externo de forma independente, ou adaptar o imóvel para uso comercial (clínicas, consultórios, escritórios, coworking , entre outros).
Região central da Zona Norte, bairro estruturado, com comércio, escolas, serviços e transporte público nas proximidades.
Um imóvel com grande potencial de personalização, ampliação e geração de renda.
Entre em contato e agende uma visita.

Você tem acesso a um amplo portfólio de imóveis atualizados diariamente. Você também conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia e trazer segurança para a negociação; Financiamento sem custos através da nossa assessoria. Reforma e customização com nosso time de especialistas para transformar e deixar o apartamento do seu jeito, da reforma à decoração.

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200 m²

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6

2

Micheletto Consultoria De Imóveis

Venda: R$ 900.000

Casa à venda: espaçosa, confortável e cheia de charme em Água Fria, São Paulo-SP! 3 quartos, 2 salas, 3 banheiros, 311m². Agende sua visita!

Casa dos sonhos à venda!

Se você está em busca de um lar espaçoso, confortável e cheio de charme, esta é a oportunidade perfeita para você! Esta casa conta com 3 quartos amplos, perfeitos para acomodar toda a família com muito conforto. Além disso, possui 2 salas espaçosas, ideais para receber amigos e familiares em ocasiões especiais.

Com 3 banheiros, sendo um deles uma suíte, você terá toda a privacidade e comodidade que merece. A área total do imóvel é de 311,00 m2, garantindo muito espaço para você e sua família viverem com tranquilidade e conforto.

Localizada em um bairro tranquilo e seguro, próximo a comércios, escolas e áreas verdes, esta casa é o lugar ideal para você construir memórias inesquecíveis. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível e agende agora mesmo uma visita!

Entre em contato conosco e saiba mais sobre esta incrível casa dos sonhos. Venha viver a vida que você sempre quis!

230.00 m²

3

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The One 1

Venda: R$ 650.000

Casa Térrea com 405m², conta com 4 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, 2 banheiros, área ...

Casa Térrea com 405m², conta com 4 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, 2 banheiros, área de serviço. O imóvel dispõe ainda de área privativa, área comum, interfone e ótima infraestrutura para o dia a dia.
2 vagas de garagem.

Localizada em região privilegiada, próxima às Avenidas Água Fria, Nova Cantareira e Rua Voluntários da Pátria, com fácil acesso à Marginal Tietê e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, cercada por amplo comércio e opções de serviços.

405 m²

4

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Sousa Norte Imóveis

Venda: R$ 1.280.000

IPTU: R$ 517

Casa Padrão

Bom dia

A casa da água fria está novamente disponível para aluguel ou venda

O inquilino atual vai sair

PARA VENDA/ ALUGUEL

SOBRADO RESIDENCIAL OU COMERCIAL NA ÁGUA FRIA

A 15 minutos a pé do METRÔ parada inglesa e Tucuruvi

Rua Ismael Néri 735 - Água Fria (travessa av nova Cantareira 1300 no posto de saúde, na divisa com Jardim França

Local com residenciais de médio e alto padrão

Comércio na rua de baixo, além do comércio da Av. Nova Cantareira e da Av. Tucuruvi

Área: 210 m2 + 40 m2 porão

Terreno com queda para o fundo 20 graus

Subsolo: garagem 70 m2 para 3 carros (mais o quarto carro na rampa), depósito, lavanderia, quarto de empregada e banheiro.

Porão abaixo da garagem de 35 m2 com pia de cozinha e quintal nos fundos

1o. Andar: sala, lavabo, copa, cozinha, escada de granito, piso porcelanato

2o. Andar: 1 suite, 1 banheiro social, escada, mais 2 quartos

Já há outros imóveis alugados para empresas e consultórios nesse trecho da rua, bom para investidores ou residência.

Preço venda: 1,2 milhão livre na nossa mão, mais 6% de comissão

Valor alugar: 4.500 NÃO NEGOCIÁVEL, mais IPTU aproximadamente 530,00/mês, mais taxa administração

210.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Venda: R$ 1.280.000

Casa Padrão

Ótima casa para se morar na Água Fria, com:

* 3 quartos espaçosos, garantindo comodidade para toda a família.

* 5 banheiros, oferecendo mais funcionalidade e conforto.

* Cozinha americana moderna, repleta de móveis planejados.

* Churrasqueira perfeita para momentos de lazer e confraternização.

* Varanda com visão ampla, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural.

* Edícula aos fundos, ideal para apoio, hóspedes ou espaço multiuso.

Localização privilegiada, próxima a diversas opções de comércio e serviços:

> A poucos minutos do Complexo Hospitalar do Mandaqui, com fácil acesso à saúde.

> Próxima ao Parque São Paulo Mandaqui e à Praça Iauti, ideais para lazer ao ar livre.

> Fácil acesso ao Santana Parque Shopping, com lojas, restaurantes e entretenimento.

215.00 m²

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2

Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Venda: R$ 1.200.000

Casa Padrão

Sobrado comercial ou Residencial com 3 Pavimentos , Jardim França Espaço Gourmet e 4 Vagas

Sobrado amplo e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e versatilidade.

O imóvel conta com 3 pavimentos, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social no piso superior. Possui sala de almoço, cozinha planejada, lavabo, lavanderia coberta e entrada lateral, trazendo mais praticidade ao dia a dia.

No pavimento térreo, dispõe de garagem para até 4 veículos, lavanderia adicional, quarto e banheiro de empregada, além de um espaço gourmet com churrasqueira e cozinha de apoio, com excelente potencial para salão de festas.

Imóvel com excelente distribuição dos ambientes, oferecendo conforto para toda a família.

Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias.

Proprietário estuda permuta por apartamento em Alphaville, Barueri ou Santana de Parnaíba.

252.00 m²

3

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Venda: R$ 1.080.000

Casa Padrão

Sobrado 3 suítes, 2 vagas, 110m2, em Santana

Se você busca conforto, segurança e praticidade na Zona Norte, este sobrado novo em Santana é a escolha perfeita para viver com qualidade e excelente mobilidade.

Com 110m² de área construída, o imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade e bem-estar. São 3 suítes amplas e bem distribuídas, proporcionando privacidade para toda a família, além de 2 vagas de garagem que garantem comodidade no dia a dia.

A área de lazer interna é um dos grandes destaques: espaço com churrasqueira ideal para confraternizações, aniversários e momentos especiais com amigos e familiares — tudo isso dentro da sua própria casa, com conforto e exclusividade.

* Localização estratégica:

Situado em rua tranquila e residencial, com vizinhança consolidada e moradores antigos, o sobrado oferece aquele clima acolhedor e seguro que muitas famílias procuram.

A apenas aproximadamente 10 a 15 minutos a pé da estação Estacao Santana (Linha Azul), o acesso ao transporte público é fácil e rápido. A região também conta com diversas linhas de ônibus e acesso facilitado às principais avenidas da Zona Norte.

* Infraestrutura completa ao redor:

Você estará próximo ao Santana Parque Shopping, além de mercados como Supermercados Pastorinho e Pao de Acucar, padarias tradicionais, farmácias, academias e agências bancárias como Banco do Brasil e Itau Unibanco.

Para momentos ao ar livre, a região oferece praças arborizadas e fácil acesso ao Parque da Juventude, excelente opção para caminhadas, lazer com crianças e atividades físicas.

Além disso, a proximidade com hospitais, delegacia e escolas reforça ainda mais a segurança e a praticidade da localização.

* Por que este sobrado é ideal para você?

• Planta moderna com 3 suítes

• Excelente iluminação e ventilação natural

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Rua calma e ambiente familiar

• Mobilidade facilitada pelo metrô

• Bairro valorizado e completo

Um imóvel perfeito para quem deseja unir tranquilidade residencial com infraestrutura urbana completa.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar em Santana.

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110.00 m²

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2

Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

Venda: R$ 750.000

7 Casas à Venda em Agua Fria, Sao Paulo - SP

CASA RESIDENCIAL em SÃO PAULO - SP, ÁGUA FRIA

Casa à venda: espaçosa, confortável e cheia de charme em Água Fria, São Paulo-SP! 3 quartos, 2 salas, 3 banheiros, 311m². Agende sua visita!

Casa Térrea com 405m², conta com 4 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, 2 banheiros, área ...

Casa Padrão

Casa Padrão

Casa Padrão

Casa Padrão