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114 Casas à Venda em Guarulhos - SP

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Casa Padrão

Este excelente sobrado, localizado em terreno de 250 m², é uma oportunidade única para quem busca morar bem e ainda obter renda com locações. O imóvel é composto por três estruturas independentes: a casa principal, um salão comercial e uma edícula ao fundo.

A casa principal possui 184 m² de área construída e conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha ampla com armários planejados em embuia e balcões em granito, além de varanda, lavanderia coberta e garagem com portão automático (1 vaga). A segurança também é um diferencial, com grades de proteção em todas as janelas e portas.

Na parte frontal do terreno, há um salão comercial com 80 m², ideal para pequenos negócios, contendo espaço amplo e 1 banheiro. É perfeito para locação ou uso próprio como fonte de renda.

Nos fundos, a edícula (segunda casa) possui 70 m² e conta com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, ideal para locação residencial ou uso familiar.

A documentação está em processo de regularização junto à prefeitura e cartório, com prazo estimado de 90 dias, devido ao desmembramento em andamento com o imóvel vizinho.

Financiamento bancário poderá ser feito após a regularização. Permuta por imóvel de menor valor pode ser avaliada, conforme proposta.

Ideal para quem busca um imóvel multifuncional, seja para morar, investir ou unir residência e trabalho em um só lugar.

Agende sua visita e aproveite esta oportunidade versátil e promissora!

250.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 899.000

Foto do Imóvel

Casa Padrão

Casa 3 dormitórios, 187m², 2 vagas, com área gourmet, no Jardim Santa Clara – Guarulhos

Se você busca uma casa espaçosa, bem localizada e com uma área de lazer perfeita para receber amigos e família, esse imóvel no Jardim Santa Clara é uma excelente oportunidade.

Localizada na Avenida Barber Greene, uma das vias mais conhecidas e valorizadas do bairro, a casa está em uma região residencial tranquila, com ótima infraestrutura e fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Timóteo Penteado e a Suplicy.

Aproximadamente:

• 20 minutos do Metrô Tucuruvi

• 10 minutos do Centro de Guarulhos

• Fácil acesso à Dutra e Fernão Dias

No entorno você encontra:

• Supermercados como Sonda, Carrefour e Extra

• Bancos Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil e Caixa

• Padarias tradicionais, farmácias e academias

• Praças e áreas verdes para lazer e caminhada

• Escolas e comércios variados

Sobre o imóvel:

Construída em um terreno de 7,5 x 25 metros, com 187m² de área total e 174m² de área útil, essa casa é ideal para quem valoriza espaço, conforto e privacidade.

Piso inferior:

• 2 vagas cobertas com portão automático

• Sala ampla com dois ambientes

• Sala de jantar

• 3 dormitórios

• Cozinha

• Banheiro

• Área de serviço

• Corredor lateral

Piso superior – verdadeiro espaço de lazer:

• Salão coberto para festas e confraternizações

• Área aberta para sol e descanso

• Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza

• Lavanderia

• Banheiro

A casa conta com aquecimento elétrico e a gás, trazendo mais conforto no dia a dia.

Um imóvel pensado para quem gosta de receber bem, fazer churrasco no fim de semana, reunir a família e ainda morar em um bairro bem estruturado e valorizado.

CasaAVenda

JardimSantaClara

Guarulhos

CasaComAreaGourmet

CasaComChurrasqueira

CasaComFornoDePizza

CasaComEspacoDeLazer

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CasaEspacosa

MorarBem

QualidadeDeVida

InvestimentoImobiliario

187.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 949.000

Foto do Imóvel

Casa Padrão

Este belíssimo sobrado de três andares oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e localização estratégica. Situado em frente ao Anel Viário, ele se destaca não apenas pelo design arrojado e pela ampla estrutura, mas também pela excelente posição geográfica na Vila Augusta, facilitando o acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Humberto de Alencar e a Avenida Guarulhos. Além disso, a proximidade com o centro, a rodovia Dutra e o Shopping Internacional torna a localização ainda mais vantajosa para quem busca praticidade no dia a dia.

No último andar conta com 3 dormitórios, sendo 2 quartos e uma suíte, os quartos são dotados de sacadas, permitindo a entrada de luz natural e garantindo ventilação constante, o que contribui para um ambiente agradável e saudável proporcionando um espaço ideal para a família. Uma das suítes, localizada no térreo, pode ser utilizada como escritório, oferecendo flexibilidade no uso do espaço. A área externa do imóvel conta com um quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares.

A garagem tem capacidade para 3 carros e conta com um depósito, proporcionando amplo espaço para armazenamento. O portão automático adiciona mais praticidade e segurança ao imóvel. O sobrado também é projetado com uma estrutura aberta, que favorece a ventilação cruzada, além de contar com infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, garantindo o conforto em todas as estações do ano.

O imóvel está em processo final de acabamento, o que oferece a oportunidade de personalização de alguns detalhes para atender às necessidades e gostos do futuro proprietário. A sua arquitetura moderna e a excelente distribuição dos ambientes tornam este sobrado uma opção ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade, tudo isso aliado a uma localização privilegiada e de fácil acesso às principais vias e comércios da cidade.

145.00 m²

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3

Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.200.000

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Casa Padrão

Sobrado 3 dorm, 1 suíte, 5 vagas, no Jardim Vila Galvão

Se você procura um sobrado novo, espaçoso e em localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade no charmoso Jardim Vila Galvao, um dos bairros mais valorizados de Guarulhos.

Recém-construído, o imóvel impressiona pelo espaço e funcionalidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, ideal para garantir privacidade ao casal. A planta é moderna e bem distribuída, com ambientes amplos, ótima ventilação natural e excelente entrada de luz.

* Um grande diferencial:

5 vagas de garagem, algo raro na região, além de depósito privativo na garagem — perfeito para organização e armazenamento extra.

* Espaço extra que valoriza o imóvel:

Nos fundos do terreno, o sobrado conta com uma edícula versátil, que pode ser transformada em espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, home office independente ou até mesmo uma área de lazer personalizada para a família.

O corredor lateral proporciona melhor circulação, mais ventilação e praticidade no dia a dia.

* Conforto e segurança:

Portão automático já instalado, trazendo comodidade e mais segurança para os moradores. A rua é extremamente tranquila, com perfil residencial e ótima vizinhança — ideal para quem busca sossego sem abrir mão da mobilidade.

* Localização estratégica:

O imóvel possui fácil acesso à Rodovia Fernao Dias e ao Anel Viário de Guarulhos, facilitando deslocamento para São Paulo e demais regiões.

A aproximadamente 10 a 15 minutos de carro da estação Estacao Tucuruvi (Linha Azul), garantindo integração com a capital.

* Infraestrutura completa no entorno:

O bairro oferece excelente estrutura comercial, com mercados como Supermercados X e Sonda Supermercados, além de agências do Banco do Brasil e Itau Unibanco, padarias tradicionais, farmácias e escolas.

Próximo ao Lago dos Patos, um dos cartões-postais da região, ideal para caminhadas, lazer ao ar livre e momentos em família.

* Por que este sobrado é ideal para você?

• Construção nova

• 3 dormitórios (1 suíte)

• 5 vagas de garagem

• Edícula versátil no fundo do terreno

• Rua tranquila e residencial

• Fácil acesso às principais vias

Um imóvel completo para quem valoriza espaço, conforto e localização privilegiada.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Jardim Vila Galvão.

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204.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.099.900

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