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3 Casas à Venda em Cidade Parque Alvorada, Guarulhos - SP

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Casa Padrão

Este excelente sobrado, localizado em terreno de 250 m², é uma oportunidade única para quem busca morar bem e ainda obter renda com locações. O imóvel é composto por três estruturas independentes: a casa principal, um salão comercial e uma edícula ao fundo.

A casa principal possui 184 m² de área construída e conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha ampla com armários planejados em embuia e balcões em granito, além de varanda, lavanderia coberta e garagem com portão automático (1 vaga). A segurança também é um diferencial, com grades de proteção em todas as janelas e portas.

Na parte frontal do terreno, há um salão comercial com 80 m², ideal para pequenos negócios, contendo espaço amplo e 1 banheiro. É perfeito para locação ou uso próprio como fonte de renda.

Nos fundos, a edícula (segunda casa) possui 70 m² e conta com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, ideal para locação residencial ou uso familiar.

A documentação está em processo de regularização junto à prefeitura e cartório, com prazo estimado de 90 dias, devido ao desmembramento em andamento com o imóvel vizinho.

Financiamento bancário poderá ser feito após a regularização. Permuta por imóvel de menor valor pode ser avaliada, conforme proposta.

Ideal para quem busca um imóvel multifuncional, seja para morar, investir ou unir residência e trabalho em um só lugar.

Agende sua visita e aproveite esta oportunidade versátil e promissora!

250.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 899.000

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