43 Casas à Venda em Carapicuiba - SP

Sobrado para Venda em Carapicuíba / SP no bairro Parque Santa Teresa

Sobrado para Venda no bairro Parque Santa Teresa, localizado na cidade de Carapicuíba SP, ponto de referência Parque da Aldeia de Carapicuiba.

Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, aceita permuta.

Área Total de 230,00 m, Área Privativa de 230,00 m.

Valor do Imóvel R$ 720.000,00, IPTU R$ 1.500,00, IPTU Anual.

Acabamentos: Acabamento em Gesso, Pia em Granito, Piso Ardósia, Piso Cerâmica.

Características: Aceita Pet, Móveis Planejados.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Edícula com Dormitório e Banheiro, Escritório, Sala 2 Ambientes.

Decoração: Espelho.

Infraestrutura: Box de Vidro, Chuveiro Elétrico, Quintal, Semi-mobiliado, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Terraço, Vaga Coberta, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, Ventilador de Teto, Vista Livre.

Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado.

Móveis: Planejados Cozinha.

Proximidades: Academia, Berçário, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Creche, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Feira-Livre, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rod. Rodoanel, Sacolão, Shopping Center, Supermercado.

Situação do Imóvel: Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Residencial, Ocupado.

Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.

- Acabamentos: Acabamento em Gesso, Pia em Granito, Piso Ardósia, Piso Cerâmica, - Características: Aceita Pet, Móveis Planejados, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Edícula com Dormitório e Banheiro, Escritório, Sala 2 Ambientes, - Decoração: Espelho, - Infraestrutura: Box de Vidro, Chuveiro Elétrico, Quintal, Semi-mobiliado, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Terraço, Vaga Coberta, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, Ventilador de Teto, Vista Livre, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado, - Móveis: Planejados Cozinha, - Proximidades: Academia, Berçário, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Creche, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Feira-Livre, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rod. Rodoanel, Sacolão, Shopping Center, Supermercado, - Situação do Imóvel: Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Residencial, Ocupado, - Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!, nn - OBSERVAÇÕES: Edicula Completann - PONTOS FORTES: Localização proxima as estradas

230.00 m²

3

2

3

Venda: R$ 720.000

IPTU: R$ 1.500

Casa na Granja Viana. 4 Dorms (2suites) Terreno 1.400m², Piscina,

Linda casa rústica, tijolos aparentes, construída para morar, com bom acabamento.
Repleta de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em ardósia, cerâmica, tábuas largas e tacos de madeira.
Telhas de concreto.
Jardim com paisagismo formado.
3 acessos: social, garagem, lazer/serviço.
Portas social e garagem em madeira trabalhada.
Escritório, Lavabo
Escada de alvenaria revestida em madeira, guarda corpo em ferro e corrimão de madeira.
Sala de TV.
Hall íntimo
4 dormitórios, sendo 3 com ventiladores, 2 com armários e 1 suíte com closet.
Banheiros com armários, tampos em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro, 2 cubas e a master com banheira.
Living envidraçado integrado para 4 ambientes, voltados para varanda.
Quintal com laguinho e lazer com jardim, piscina e anexo gourmet.
Jantar, estar, lareira / TV, escritório 1 com bancadas e vista para o lago, estantes e gabinetes.
Anexo gourmet com churrasqueira, defumador, fogão e forno à lenha, bancada e balcão.
Piscina de alvenaria 8m x 4m, iluminada com escada interna, solarium e casa de máquinas.
Vestiário. Sauna seca.
Cozinha com sala de almoço, envidraçada, repleta de armários planejados, tampos em granito, 2 cubas inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito.
Suíte de serviço com acesso interno e externo independente.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber
Abastecimento de água: Sabesp.
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Para mais informações aguardamos seu contato.
COD. 2.173

417.00 m²

4

5

4

Venda: R$ 1.895.000

Condomínio: R$ 1.500 | IPTU: R$ 4.000

CASA CHARMOSA! 3d/1ste, gourmet, spa, sauna, LINDA VISTA!

No coração da Granja Viana, em condomínio alto padrão estilo chácaras, essa casa vai te encantar.

Belíssima casa com arquitetura autêntica em condomínio fechado com segurança e privacidade no coração na Granja Viana!
Charmosa, aconchegante e muito prática, totalmente integrada à natureza natureza.
Ambientes desenhados para quem busca bem-estar e conforto, com muito bom gosto
Hall de entrada com lavabo.
Living: sala de estar com lareira e sala jantar, integrados com ampla varanda envidraçada, voltada para o verde.
Sala de TV com ar-condicionado Q/F separada por portas de correr e varanda com pergolado.
Grande salão gourmet com churrasqueira, bancada com armários, pia e fogão cooktop.
Deck suspenso com linda vista para a natureza e um charmoso spa fechado com jacuzi e sauna úmida.
Lavabo externo.
Cozinha planejada com fogão embutido e coifa. Piso em ladrilho hidráulico. Despensa espaçosa.
3 dormitórios sendo 1 suíte, com armários planejados e ar-condicionado Q/F, sendo a suíte com closet.
Lavabo externo.
Espaço para horta.
Amplo gramado com árvores frutíferas.
Lavanderia com tanque em inox e armários.
Quarto e banheiro de serviço.
Depósito.
Piso do 2o andar com acabamento em ladrilho hidráulico e laminado estilo madeira.
Aquecimento à gás.
Portão automático.
3 vagas descobertas de estacionamento.

Para mais informações e agendamento de visita, aguardamos seu contato.
COD. 2233

355.00 m²

3

3

3

Venda: R$ 2.500.000

IPTU: R$ 411

Casa com 2 dormitórios, sendo 1 suíte à venda - Granja Viana - Fazendinha

Localizada no condomínio Vila Florida Residencial, em Carapicuíba, esta charmosa casa semi térrea combina estilo rústico e modernidade em um ambiente rodeado pela natureza. Com uma área total de 559,84 m², o imóvel oferece conforto e praticidade para a sua família, além de estar próximo ao comércio local, escolas renomadas e uma variada gastronomia.

A casa possui dois dormitórios, sendo uma suíte com closet amplo, que pode ser facilmente revertida para três quartos, todos com acesso direto ao jardim, garantindo iluminação natural e contato com o verde. A sala é espaçosa, integrada em três ambientes com excelente luminosidade, conectando a cozinha americana planejada ao quintal, ideal para momentos de convivência.

O imóvel conta ainda com lavabo, sala de TV no piso superior com detalhes em vidro que permitem a entrada do sol durante o dia e uma vista encantadora do pôr do sol. A área de serviço é ampla e dispõe de banheiro completo. Na área externa, uma varanda com deck dá acesso ao quintal gramado com churrasqueira, perfeito para lazer ao ar livre. A adega climatizada com capacidade para 112 rótulos é um diferencial para os amantes de vinhos.

A casa é sustentável e econômica, equipada com oito placas solares que atendem toda a demanda energética, além de infraestrutura para ar-condicionado.
A garagem tem espaço para dois veículos descobertos, com possibilidade de cobertura conforme projeto padrão do condomínio.

Essa residência une conforto, design e funcionalidade em uma localização estratégica, proporcionando segurança e qualidade de vida para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência da região da Granja Viana.
Com arquitetura contemporânea e projeto exclusivo, este residencial reúne apenas 13 casas, cada uma cuidadosamente pensada para oferecer conforto, sofisticação e integração com a natureza.
As construções utilizam estrutura em madeira certificada, grandes panos de vidro e brises-soleil, garantindo luminosidade natural, ventilação cruzada e harmonia com o ambiente ao redor.

São duas tipologias de casas, com distribuição inteligente de quarto, banheiro e sala, voltadas para um estilo de vida prático e conectado ao ar livre. O acabamento é de alto padrão, com materiais nobres que reforçam o compromisso com qualidade, durabilidade e sustentabilidade.

Localizado em um bairro valorizado e cercado por áreas verdes, o projeto proporciona uma experiência única de morar, unindo design moderno à funcionalidade, em um ambiente tranquilo e seguro.

Aguardamos seu contato para mais informações:
COD. 2364

156.00 m²

2

2

2

Venda: R$ 1.395.000

Condomínio: R$ 525 | IPTU: R$ 175

Casa TÉRREA em terreno de 10.490m² c/ casa Hóspede, Ateliê, Casa Caseiro.

CASA DE CAMPO COM TERRENO ENORME, DENTRO DO COND. FAZENDINHA NA GRANJA VIANA
ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INCORPORAR!
MORAR: Casa principal + Chalé de hóspedes + Ateliê + Casa de caseiro
INVESTIR: permite lotes de 450m² (até 8 casas)

Ideal para quem busca muita natureza, tranquilidade e privacidade em ótima localização.
Linda propriedade na Fazendinha - Granja Viana.
Terreno maravilhoso 10.490 m² quase plano, levemente ondulado.
Bosque belíssimo com trilhas e pátios.
Jardim com paisagismo formado por mata nativa, um grande gramado e frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit.
Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 11.000 litros.
CASA SEDE - 346 m²
TÉRREA COM ACESSIBILIDADE TOTAL.
Pé direito alto, envidraçada bem arejada e iluminada.
Hall de entrada social.
Lavabo com tampo de mármore.
Living para 4 ambientes voltados para varanda: Estar, lareira, jantar e bar.
Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e pérgula com churrasqueira, bancada e pia.
Escritório envidraçado com estantes e ar condicionado.
Sala de almoço integrada à cozinha.
Sala de TV.
Hall íntimo com roupeiro.
3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, 2 dormitórios com excelentes armários embutidos.
Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro.
Copa cozinha americana planejada repleta de armários.
Escada interna para área de serviço e garagem, com acesso externo por rampa também.
Caixa perdida (porão).
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (suíte).
Portão automático.
Garagem com 2 vagas cobertas e acesso interno. Mais enorme pátio e jardim para muitas vagas.
Canil.
Depósito.
Aquecimento: Solar com suporte elétrico
ANEXO HÓSPEDES - 50m²
Varanda / terraço.
Sala / quarto.
Banheiro com chuveiro elétrico.
Cozinha americana.
2 vagas para automóvel.
Cocheira.
Depósito.
ANEXO ATELIÊ (MULTIUSO) - 20 m²
ANEXO CASEIRO - 80 m²
Varanda.
Sala.
Cozinha americana.
Quarto.
Banheiro com chuveiro elétrico e tanque externos.
Oficina / depósito.

Permuta: Estuda permuta financeira (com loteador/construtor) até 50% do valor

Para mais informações, aguardamos seu contato.
COD. 2367

434.00 m²

3

3

17

Venda: R$ 2.500.000

Condomínio: R$ 903 | IPTU: R$ 20.696

SOBRADO 3 DORMS (1 SUÍTE), ESPAÇO GOURMET. COND. COM LAZER COMPLETO

Casa à venda no bairro Granja Viana, em Carapicuíba, com excelente localização no condomínio Splendido.
Esta linda residência em estilo sobrado possui área privativa de 96 m², e conta com 3 quartos, sendo um deles uma confortável suíte.
Todos os dormitórios possuem armários planejados, garantindo praticidade e organização para o dia a dia.

A sala é ampla e bem iluminada, com dois ambientes integrados para estar e jantar, criando um espaço acolhedor e funcional.
A cozinha americana é moderna e equipada com armários de primeira linha, fogão embutido e coifa.
A lavanderia é reservada e possui acesso direto ao corredor lateral, oferecendo mais comodidade.

O imóvel conta com banheiro social e lavabo no hall de entrada, além de um escritório planejado, ideal para home office ou estudos.
O quintal é um destaque à parte, com um lindo pergolado e churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares em momentos de lazer e descontração.

O condomínio oferece infraestrutura completa com segurança 24 horas, piscina, playground e outros itens de lazer.
A área é tranquila, familiar e cercada por muito verde, oferecendo qualidade de vida e bem-estar.
A região da Granja Viana é valorizada por sua excelente estrutura de serviços, comércio e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.

Uma ótima oportunidade para quem busca conforto e segurança em um dos melhores bairros da região.

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Para mais informações e agendamento de visitas.
COD. 2325
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96.00 m²

3

2

2

Venda: R$ 800.000

Condomínio: R$ 857 | IPTU: R$ 52

Casa no Alphaville Granja Viana - Moderna, 3 suítes, gourmet e piscina!

Casa moderna à venda, com um design arrojado e uma localização privilegiada, esta residência de alto padrão oferece um estilo de vida sofisticado e contemporâneo.
AT: 541,88 m² (frente: 17,76 m)
AC: 303,95 m²
3 Suítes climatizadas, Sendo a Master com Closet e Varanda Privativa: Espaços cuidadosamente projetados para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. A suíte master não oferece apenas um amplo espaço, mas também possui um closet sofisticado e uma varanda privativa para momentos de relaxamento.
Sala com Pé Direito Alto e 2 Ambientes: A imponência da sala é realçada pelo pé direito alto, criando uma atmosfera arejada e elegante. Com dois ambientes distintos, é o local perfeito para receber e entreter com estilo.
Escritório para home office, funcional e reservado para total tranquilidade para qualquer tipo de atividade profissional.
Cozinha com Ilha, Planejados e Despensa: A cozinha é o coração desta casa, equipada com uma ilha moderna, armários planejados de alta qualidade e uma despensa marcante. Um espaço funcional e esteticamente agradável para os amantes da culinária.
Área Gourmet Completa, Integrada com a Sala e Área da Piscina: Perfeita para reuniões sociais e momentos relaxantes, a área gourmet é estrategicamente integrada à sala e à deslumbrante área da piscina, criando um ambiente harmonioso para encontros memoráveis.
Muita Iluminação Natural e Acabamento de Alto Padrão: Os amplos espaços são inundados por luz natural, realçando os detalhes do acabamento de alto padrão presente em toda a residência. Cada canto foi projetado para proporcionar uma experiência visual única.
Garagem é um diferencial para os amantes de automóveis, esta propriedade oferece uma garagem generosa, garantindo espaço amplo para até 9 veículos, com 3 vagas cobertas.
Localização Privilegiada: histórias de uma localização exclusiva no Condomínio Alphaville Granja Viana, cercada por natureza exuberante e com fácil acesso a comodidades locais, escolas de renome e vias principais.
Esta é uma oportunidade de adquirir uma residência que transcende o comum, combinando luxo, conforto e praticidade. Agende sua visita e descubra o estilo de vida que esta propriedade de alto padrão tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo.
Para mais informações e agendamento de visita aguardamos seu contato.
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COD. 2.069

303.00 m²

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Venda: R$ 3.400.000

Condomínio: R$ 1.544 | IPTU: R$ 317

Euroville - 4 dorms / 2 sts, linda, vista, lareira, piscina, gourmet!

Linda casa com excelente localização, vista maravilhosa e muito bom acabamento.
AT: 1.000,00 m² (frente: 16,10 m)
AC: 380,28 m² (averbado 295,60 m²)
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em cerâmica, porcelanato, azulejo hidráulico, granito e miracema.
Louças e metais de qualidade.
Jardim formado com frutíferas: mamão, amora, maracujá e figo
4 acessos por escadas externas: social, garagem, lazer e serviço.
Entrada social por uma porta de madeira.
Escritório com porta balcão e linda vista
Lavabo com tampo em madeira.
Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de ferro e um depósito (adega) em baixo.
Hall íntimo na parte superior.
4 dormitórios e portas janelas com guarda corpo. Sendo 3 dorms com armários, 2 com ventiladores de teto e 2 suítes. A master com ar condicionado.
Banheiros com tampos em granito, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro.
Living para 4 ambientes em 3 níveis voltados para um grande terraço na frente com vista e para varanda nos fundos, com lazer e jardim.
Estar, lareira, bar e jantar.
Sala de almoço voltada para a varanda e integrada à sala de jantar e cozinha.
Cozinha repleta de armários planejados, tampo em granito, 2 cuba inox e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo independente.
Anexo gourmet com churrasqueira, bancada com pia inox e gabinetes.
Piscina de alvenaria 4m x 8m irregular, revestida em cerâmica, com escada interna, hidro e solarium.
Vários viveiros no agradável quintal.
Orquidário.
Galinheiro.
Canil com 2 baias.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: À gás.
Abastecimento de água: Sabesp.
Esgoto: Fossa sempre atualizada e limpa.
Ligue para mais informações e agendamento de visita.
COD. 2.067

380.00 m²

4

4

4

Venda: R$ 1.950.000

Condomínio: R$ 1.136 | IPTU: R$ 321

CASA À VENDA DE PORTEIRA FECHADA! Impecável, 4 suítes, elevador, piscina

VENDA DE PORTEIRA FECHADA!
Linda casa moderna, maravilhosa, integrada.
AC. 513,20m² - TERRENO: 634,24m² (24,25m de frente).
Com 4 suítes e excelente acabamento.
Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com muita privacidade.
ELEVADOR panorâmico, para 2 pessoas (200 Kg).
Jardim com paisagismo.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas elétricas nos quartos.
Pisos em porcelanato, pedras e fulget .
Louças e metais Deca.
Projeto de gesso e iluminação.
3 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
Hall de entrada social imponente por uma porta pivotante, com aparador e grande espelho.
Lavabo decorado com tampo em mármore e espelho.
Escritório com acesso independente pela garagem.
Escada de alvenaria iluminada, revestida em granito rústico com guarda corpo de vidro.
Hall íntimo | Family room com elevador no piso superior. Um espaço multiuso ideal para home theater, jogos, escritório, estudos, academia, com grande varanda fechada envidraçada.
4 suítes com armários e ar condicionados. Sendo 3 com closets, 2 suítes com terraços e 2 com varandas. A master com closet sr e sra.
Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla panorâmica.
Living imponente com pé direito duplo e grandes espelhos para 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim.
Estar, TV, lareira gás, jantar, bar e cozinha totalmente integrada.
Varanda gourmet para 3 ambiente com 2 grandes toldos retráteis, churrasqueira, bancada, pia inox, gabinetes e balcão. Totalmente voltada para APP - Área de Preservação Permanente.
Piscina de alvenaria adulto e infantil iluminada, revestidas com pedras Hijau, aquecida - trocador de calor, prainha, escada interna, hidro, grande solarium com guarda corpo de vidro e piso antiderrapante.
Cozinha envidraçada com sala de almoço, totalmente integrada ao living e ao gourmet, repleta de armários planejados, ilha com fogão 5 bocas e coifa inox, tampos em resina, 2 cubas inox e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.
Depósito e casa de máquinas.
Garagem para 4 vagas, sendo 1 coberta.
Aquecimento: Solar com suporte elétrico e gás.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.000 litros.
Permuta: Estuda até 50% do valor por Apto em São Paulo, nos bairro: Vila Nova Conceição, Moema, Itaim, Vila Olímpia.

Para mais informações, aguardamos seu contato 11.97530-5941 WHATSAPP
COD . 2.051

513.00 m²

4

5

4

Venda: R$ 5.500.000

Condomínio: R$ 1.378 | IPTU: R$ 402

Casa IMPECÁVEL na Granja Viana - 3 suítes, contemporânea e integrada

Casa contemporânea integrada, impecável de manutenção, com bom acabamento.
Localizada num Bolsão Fechado dentro da fazendinha. Portaria e ronda interna feita por empresa de segurança armada.
Rua arborizada e tranquila, sem saída.
Terreno em leve aclive.
Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro, na TV e quartos com persianas.
Pisos em porcelanato, laminado de madeira, cerâmica, Miracema.
Projeto de gesso e iluminação.
Ar condicionado.
Telhado com calhas e telhas de concreto.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.
Escritório com terraço e persiana.
Lavabo com tampo em travertino.
Escada de alvenaria com revestimento de madeira e guarda corpo de metal.
3 suítes, sendo a master com closet.
Banheiros com espelho, tampos de mármore, pia de vidro, box de vidro com nicho e torneira mono comando.
Living para 5 ambientes integrados, voltados para um terraço, com guarda corpo de metal.
Estar, lareira ecológica, jantar, bar e sala de TV com ar condicionado e varanda.
Copa cozinha ampla repleta de armários planejados de qualidade, com detalhes em pastilhas, bancada em “U”, cuba e coifa inox, ótimo balcão e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
Quintal em aclive nos fundos, jardim com paisagismo e muito espaço para lazer.
Anexo gourmet amplo ideal para festas, com churrasqueira, bancadas, pia inox, bancos e lavabo.
Espaço para piscina.
Espaço horta, pomar e campinho.
Portão Automático.
Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento: Solar com suporte de Boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.400 litros. Sendo 2.000 litros de água fria, 1.000 litros de água quente integrada ao boiler de 400 litros.

Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita.
COD. 2002

1000 m²

3

3

3

Venda: R$ 1.300.000

Condomínio: R$ 850 | IPTU: R$ 333

CASA ESPETACULAR, 6 SUÍTES, PISCINA, GOURMET. SALÃO FESTAS, OFFICE.

Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar.
Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club.
1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina).
Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em alumínio branco e vidro.
Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica.
5 ar condicionados.
Projeto de gesso e iluminação.
Espaço para elevador.
Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação.
Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação.
4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 10.000 litros.

PISO TÉRREO – ALA SOCIAL E ALA DE HÓSPEDES

ALA SOCIAL
Porta social dupla em madeira e vidro.
Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha.
Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete.
Home theater com 7 poltronas, terraço e vista.
Living com pé direito alto para uns 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com terraço e vista.
Estar com grande aquário e com parede em pedra madeira, lareira em Travertino, TV/ jogos/ música, bar e sala de jantar mais reservada maravilhosa para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço café e bar, integrada à cozinha e terraço.
Cozinha grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bandas em granito, 2 cubas e despensa.
Escada para a lavanderia.

ALA HÓSPEDES
2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos. Voltadas para terraço e varanda com guarda corpo de metal.
Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro.
Roupeiro grande.
Saleta intima ideal para TV / escritório.

PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA E HOME OFFICE
Hall íntimo com espaço previsto e planejado para elevador.
Acesso total ao telhado da casa por uma escada de alvenaria, proporcionando fácil manutenção.
Terraço receptivo superior, voltado para a entrada social da casa.
5 ESPAÇOS MULTIUSO (sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro). Ideais para: Family room TV/home theater, 2 home offices, sala de estudos e roupeiro.
4 suítes com closets, ar condicionados, terraço / varanda com vista. Sendo a master com closet sr e sra, saleta e 3 janelas.
Banheiros com claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em Travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.

PISO INFERIOR 1 - LAZER, SERVIÇO E GARAGEM
Escada de acesso interno para garagem.
Depósito.
Salão de Jogos / TV.
Academia.
Vestiário.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.
Suíte de serviço.
Garagem grande para 10 vagas, sendo 6 cobertas com depósito.
Portão automático.
Oficina.
Bicicletário.
ESPAÇO CERCADO TELADO.
POMAR: laranja, limão, jabuticaba, manga, parreira e oliva.
HORTA ativa. Pé de louro.
4 espaços telados, divididos e cobertos. Ideal para orquidário, viveiro, galinheiro e lenha.

PISO INFERIOR 2 - LAZER COM SALÃO DE FESTAS GOURMET E 2 PISCINAS
Salão de Festas Gourmet grande 12m x 8m, para vários ambientes com 2 ALAS:
ALA COPA / BAR com parede em canjiquinha, balcão, bancada e pia.
ALA GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, balcão, bancada em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito.
Vestiário M e F com lavatório externo.
2 piscinas de alvenaria azulejadas, com grande solarium, ducha e casa de máquinas. ADULTO 8m x 4m, iluminada, com cascata e preparada para aquecimento. INFANTIL 4m x 2m.
Canil.
Ligue para mais informações (11) 97530-5941 whatsapp
COD. 1.963

1043 m²

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10

Venda: R$ 3.750.000 | Aluguel: R$ 20.000

Condomínio: R$ 1.733 | IPTU: R$ 462

TÉRREA, 3 suítes, lote plano, piscina e gourmet, em bolsão fechado.

- Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort)
- Projeto e construção: GAFISA - PP possui a planta original e o Manual do Proprietário
- Ótima casa de campo térrea, em terreno amplo, com muita natureza e tranquilidade.
- Integrada com bom acabamento.
- Portas e janelas em madeira.
- Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira.
- Frutíferas: pitanga, jabuticaba, 3 mexericas, limão, carambola e ameixa.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social.
- Lavabo com tampo em travertino.
- Hall íntimo com roupeiro.
- 3 suítes com armários e ventiladores, sendo a master com closet.
- Banheiros com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino.
- 5 Banheiros com o lavabo e de empregada.
- Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda e quintal, com lazer e jardim.
- Salas de TV e escritório com lareira, estar e jantar.
- Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão.
- Piscina de fibra (6m x 3m x 1,60 profundidade) com ducha e solarium.
- Depósito.
- Cozinha planejada.
- Área de serviço com dependências de empregada.
- Lavanderia externa coberta e integrada à cozinha, com bancada e tanque.
- Depósitos e oficina.
- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Elétrico (preparado para Gás e Boiler).
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros).
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Ligue e agende sua visita
COD. 1.950
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285.00 m²

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Venda: R$ 1.280.000

Condomínio: R$ 716 | IPTU: R$ 248

SUA CASA DE CAMPO NA GRANJA VIANA. TERRENO PLANO 1.980m². KM 22

Casa estilo campestre no melhor da Granja Viana.
Ótima casa térrea bem construída em lote alto e quase plano, com linda vista e face para o norte total (mais fresca no verão e mais quente no inverno).
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e grades.
Pisos em ardósia, cerâmica, carpete, cimento e pedra.
Jardim com paisagismo formado e Frutíferas: banana, acerola, limão Taiti e Cravo, abacate, jabuticaba, lichia e amora.
Espaço horta.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social pelo terraço / varanda arredondada, em formado de meia lua.
Lavabo.
Living para 3 ambientes voltados para varanda panorâmica, quintal, piscina e jardim.
Salas de estar, TV e bar em estilo inglês com balcão, armário de madeira e vidro.
Sala de jantar mais reservada anexa ao living, cozinha e área íntima. Com aparador, gabinetes e armários para louças e cristais.
Hall íntimo com roupeiro.
3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte e 2 dorms no formato "suíte americana".
Banheiros com espelho, box de vidro e bidê.
Piscina de alvenaria grande 20m x 6m (200 mil litros), profundidade de 0,80m, 1,60m a 2,30m com escada interna, grande solarium,, casa de máquinas e depósito com espaço preparado para ducha.
Cozinha com bancada, pia inox e aparador com gabinetes.
Área de serviço aberta ensolarada, coberta com tanque e espaço para máquina de lavar.
Portão automático.
Garagem com 2 vagas cobertas mais um grande pátio para umas de 10 vagas.
Aquecimento: chuveiro elétrico e gás de passagem na suíte.
Abastecimento de água: poço caipira ativo e Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.
Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por Apto na Zona Sul de SP (Moema, Campo Belo, Brooklin)
Para mais informações e agendamento de visita ligue (11) 97530-5941 WHATSAPP
REF: 1.905

184.00 m²

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Venda: R$ 1.400.000

Condomínio: R$ 1.265 | IPTU: R$ 317

CASA IMPECÁVEL! Térrea 4 suítes, piscina e espaço gourmet- Recanto impla

Maravilhosa casa térrea de esquina, impecável. Com piscina, anexo gourmet, lareira, muita natureza e privacidade.
Em um dos condomínios mais seguros e de alto padrão da Granja Viana.
Linda casa rústica com circulação integrada, muito bem construída e com ótimo acabamento.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
Imóvel repleto de armários.
Madeiramento nobre vindo do Rio Grande do Sul e executado sob medida, por marceneiros profissionais.
Todas as janelas voltadas para a rua do condomínio, foram feitas com grades. Não haveria necessidade pela segurança do local atualmente. Foram muito bem feitas e tem o seu valor.
Pisos em tabuas largas, cerâmica e cimento.
Projeto de iluminação interno e externo.
Sótão com bom acesso para manutenção.
2 quadros de energia setorizados, totalmente definidos.
3 pontos com tomadas externas 110 volts e 220 volts. Na garagem, corredor de serviço e jardim.
Conduítes preparados com pontos para instalação de sistema de segurança.
Jardim com paisagismo formado.
Frutíferas: jabuticaba (40 anos), amora, pitanga.
4 acessos: social, garagem, serviço e lazer.
Entrada social por uma porta de madeira dupla imponente, com detalhes em vidro e ferro forjado.
Lavabo com tampo em cimento trabalhado e assinado. Com detalhes em pedra seixo rolado, da Ceramista Samira Trad.
Hall íntimo com apenas 4 degraus, por um corredor largo e bem iluminado naturalmente.
4 suítes, sendo 1 reversível para hóspedes ou escritório. 3 suítes voltadas para o jardim com portas balcão de madeira, vidro e venezianas, repletas de armários, todos com chave.
Suíte master com enorme closet, 10 armários e 2 sapateiras, além de um grande e fantástico balcão, com 16 gavetas.
Banheiros com tampos de mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com bancada em "L", 2 cubas, bidê e hidro.
Living para 5 ambientes voltados para uma agradável varanda de inverno fechada. Voltada para o jardim com piscina e anexo gourmet.
Estar, family room com TV e Lareira dupla face para 2 ambientes, jantar e bar.
Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, prataria e cristaleira com prateleiras em mármore, bancada em "L" de granito, gabinetes, pia e 2 cubas inox. Água pressurizada com aquecedor elétrico, despensa azulejada. Geladeira Electrolux, fogão 5 bocas e lava louças.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários planejados com lavadora de roupas LG 5Kg e suíte de serviço com estantes de madeira.
Espaço multiuso, ideal para home office, escritório, atelier, estudos, academia, consultório e brinquedoteca.
Piscina de alvenaria 4m x 8m, com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas.
Painel da ceramista Samira Trad.
ANEXO GOURMET / FESTAS – Cozinha com armários, balcão, churrasqueira, coifa inox, fogão industrial 4 bocas, bancada, pia, gabinetes e espaço para redes.
Espaço horta.
Casa de caseiro sob o anexo gourmet, com 3 cômodos: copa, quarto e banheiro e tanque externo.
Depósito grande, com estoque dos acabamentos para o caso de reposição.
Casa de máquinas.
3 Depósitos: para gás e medidores de relógios de água e luz.
Garagem: 3 vagas cobertas com sensor de presença.
Imóvel com manutenção IMPECÁVEL!
Totalmente dedetizado em 6/02/23. Para controle de pragas urbanas.
Aquecimento: 2 Boilers elétricos de 250 litros cada. (Todos os chuveiros possuem ponto de eletricidade para uso de chuveiros elétricos.
Abastecimento de água: Sabesp com regulador de pressão na entrada.
Esgoto: Fossa.
Armazenamento: 6.500 litros. (6.000 litros em caixas d’agua e 500 litros em 2 boilers).
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Para mais informações aguardamos seu contato (11) 97530-5941 whatsapp
REF: 1.889
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586.00 m²

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Venda: R$ 3.800.000

Condomínio: R$ 1.200 | IPTU: R$ 607

Casa moderna, integrada - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suítes, vista!

Linda casa MODERNA NOVA, integrada com ótimo acabamento.
- Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio.
- Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro.
- Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente.
- O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas.
- Com vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado.
- Imóvel distribuído em 3 pavimentos.
- Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei.
- Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida (Linhas Gold e Suprema).
- Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas.
- Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano.
- Louças e metais Deca de alto padrão.
- Escadas em granito preto Via Láctea.
- Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox.
- Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida.
- 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.

PISO TÉRREO - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²)
- Entrada social por uma passarela de acesso.
- Hall de entrada imponente com lavabo.
- Living para 4 ambientes integrados ao lazer.
- Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar.
- Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões.
- Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores.
- Vestiário com lavatório externo.

PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m²
- Hall íntimo na parte superior.
- 4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço .
- Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.

PISO INFERIOR - A/C 132,10 m²
- Garagem coberta e fechada para 6 vagas.
- Portão automático.
- Casa de máquinas da piscina.
- Depósito.
- Espaço multiuso para salão para festa ou jogos.
- Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço.
- Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico
- Abastecimento de água: Sabesp.
Ligue para mais finormaçõesw (11) 99758-4973 - Whatsapp
REF: 1.479

435.00 m²

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Venda: R$ 2.899.000

Condomínio: R$ 510 | IPTU: R$ 693

Estilo campestre. 4d(3sts) Acessibilidade, lazer, natureza, casa caseiro!

Aceita PETS, NO CASO DE LOCAÇÃO
Casa de campo com muita natureza e acessibilidade.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e ferro.
Pisos em cerâmica e revestimento de madeira.
Frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão.
3 entradas: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos.
Lavabo.
Escada e guarda corpo de madeira.
Mezanino com family room e roupeiro.
Escritório.
4 dormitórios com armários sendo 3 suítes:
Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço closets.
Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador, porta balcão para varanda da frente e 1 quarto voltado para a varanda dos fundos.
Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro.
Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas (frente e fundos) com quintal, lazer e jardim.
Salas de estar, lareira, jantar e bar.
Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha.
Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas.
Vestiário M e F.
Depósito / Ferramentas.
Gazebo.
Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão.
Casinha de criança.
Quadra poliesportiva iluminada, com tela.
Área de serviço com lavanderia fechada e tanque.
Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.
Segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença.
Portão automático.
Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas.
Aquecimento: Elétrico em uso. Porém, preparado para gás.
Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado.
Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros).
Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita.
COD. 1.362

780.00 m²

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Venda: R$ 1.400.000

Condomínio: R$ 870 | IPTU: R$ 545

Casa Show!! Alphaville Granja Vianna - 4 suítes, moderna e impecável!

Linda casa moderna, integrada NA MEDIDA, com ótimo acabamento.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos.
Ar condicionado Q e F nos quartos.
Louças e metais Deca.
Projeto de gesso e iluminação.
Projeto de Paisagismo.
Pisos em porcelanato, antiderrapante na área externa e tacos de madeira.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Porta social de madeira, pivotante.
Hall de entrada com lavabo.
Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.
Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de vidro e metal.
Área íntima no piso superior com roupeiro e espaço para escritório ou family room / TV.
4 suítes com ar condicionado Q e F, sendo a master com closet.
Banheiros com tampos em resina, espelho, gabinetes box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e 2 nichos.
Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com área gourmet e piscina.
Estar, TV, Jantar e bar.
Varanda gourmet com sala de almoço, TV, bar, churrasqueira c/ bancada, gabinetes e pia inox.
Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha, coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp coocktop e forno Brastemp Gourmann.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque inox, armários, gabinetes e suíte de serviço.
Piscina 3m x 3m revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, com escada interna, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas.
Vestiário. Depósito.
Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas.
Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Esgoto: Sabesp
Armazenamento: 2.000 litros.
Permuta: Estuda propostas até 50% do valor, por imóvel com boa liquidez em São Paulo (Capital) ou automóveis "Premium"

Aguardamos seu contato 11.97530-5941 whatsapp
COD. 2170

345.00 m²

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Venda: R$ 3.850.000

Condomínio: R$ 1.205 | IPTU: R$ 289

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