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6 Casas à Venda em Alvinopolis, Atibaia - SP

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Foto do Imóvel

Modernidade e Conveniência: Sobrado Novo no Alvinópolis – Atibaia/SP

O Alvinópolis é o bairro que une a tradição de Atibaia à conveniência de fazer tudo a pé. Este sobrado novo de 121 m² é a escolha estratégica para quem busca um imóvel moderno, com garantia construtiva e localização privilegiada ao lado do centro.

Modernidade e Conveniência: Sobrado Novo no Alvinópolis – Atibaia/SPPraticidade urbana com o conforto que sua família merece. Este sobrado recém-construído oferece uma planta inteligente, acabamentos contemporâneos e um quintal generoso, raro para imóveis tão próximos à região central.
Ambientes Integrados e Funcionais
Social Concept: Sala de estar e jantar totalmente integradas à cozinha americana, criando um ambiente amplo, iluminado e perfeito para o convívio familiar.
Comodidade: Lavabo no pavimento térreo para atender as visitas com total privacidade.
Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, todos com excelente ventilação natural e luz solar.
Espaço Externo e Expansão
Quintal Amplo: Um diferencial valioso nos fundos, ideal para quem tem pets, deseja instalar um espaço gourmet personalizado ou planeja uma área de lazer privativa.
Logística: Lavanderia coberta e corredor lateral, garantindo circulação de ar e organização.
Segurança: Garagem para 2 veículos com portão automatizado já instalado.
Localização Nobre no Alvinópolis
Situado em uma área residencial tranquila, mas com acesso imediato ao comércio pujante do bairro:
Facilidades: Próximo às melhores padarias, supermercados, escolas e bancos.
Mobilidade: Apenas 2 minutos do centro de Atibaia e com fácil saída para as principais avenidas e rodovias.

Ficha Técnica e Oportunidades
Venda: R$ 850.000,00
Locação: R$ 4.330,00/mês
Documentação: 100% em ordem (Aceita Financiamento Bancário).

175 m²

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Leandro Borges

corretor de imóveis

Venda: R$ 850.000

Foto do Imóvel

Investimento com Retorno Imediato: 2 Imóveis no Jardim do Alvinópolis

Esta é uma oportunidade estratégica para o investidor que busca renda passiva imediata e segurança patrimonial. No Jardim do Alvinópolis, um dos bairros com maior liquidez e infraestrutura de Atibaia, este imóvel já se paga desde o primeiro dia.

Investimento com Retorno Imediato: 2 Imóveis no Jardim do AlvinópolisDinheiro no bolso desde a assinatura da escritura. Este ativo imobiliário é composto por duas unidades residenciais no mesmo terreno, somando 4 dormitórios e gerando uma renda mensal garantida de R$ 3.000,00. É a escolha ideal para quem busca fugir da volatilidade do mercado financeiro e consolidar patrimônio em tijolo.

Por que investir neste imóvel?
Renda Garantida: Imóvel já locado, eliminando o tempo de vacância e custos de captação de inquilinos.
Versatilidade: 2 casas independentes no mesmo terreno, o que dilui o risco e aumenta as possibilidades de gestão do ativo.
Valorização: Localizado no Alvinópolis, bairro que respira comércio e serviços, com valorização constante e alta demanda por locação.
???? Localização Estratégica
Infraestrutura Completa: Próximo a supermercados, farmácias, escolas e polos de serviços.
Mobilidade: Fácil acesso ao centro de Atibaia e às principais avenidas da cidade.

???? Ficha Técnica e Investimento
Valor de Venda: R$ 650.000,00
Configuração: 4 dormitórios (distribuídos em 2 imóveis).
Rentabilidade: R$ 3.000,00/mês.
Condição: Apenas venda (Não aceita permuta).

206 m²

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Leandro Borges

corretor de imóveis

Venda: R$ 800.000

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