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CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO - CACHOEIRA DO BOM JESUS

CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO - CACHOEIRA DO BOM JESUS

Descubra o imóvel dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis! Esta espetacular casa em condomínio fechado une sofisticação, conforto e excelente localização.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
• Área privativa: 500m² | Área construída: 235,48m²
• 4 suítes (sendo 1 master com closet, sacada e hidromassagem)
• 5 banheiros completos
• 4 vagas de garagem (2 cobertas com portão eletrônico + 2 frontais)
• 3 amplas salas integradas (estar com lareira, jantar e TV)
• Capacidade para acomodar até 15 pessoas
• Construída em 2021 - estado de nova

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:
Totalmente mobiliada com móveis planejados EVVIVA em alto padrão
SPA com hidromassagem na suíte master
Piscina 6x3m com deck retrátil e cascata
Ar condicionado inverter em todos os ambientes
Aquecimento solar (água quente em todas as torneiras)
Automação residencial com comandos por voz
Espaço gourmet completo com churrasqueira
Lareira na sala de estar
Janelas com persianas e cortinas
Piso porcelanato classe A
Excelente posição solar
Quintal com grama esmeralda
Possibilidade de ampliação com terraço

POR QUE INVESTIR EM CACHOEIRA DO BOM JESUS?

A região de Cachoeira do Bom Jesus tem apresentado expressiva valorização imobiliária nos últimos anos, consolidando-se como um dos bairros mais desejados de Florianópolis. O desenvolvimento da infraestrutura local, com melhorias no acesso viário e aumento da oferta de serviços, transformou a área em polo de qualidade de vida.

VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO:
• Infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas, posto de saúde
• Proximidade com bares e restaurantes
• Fácil acesso às principais vias da cidade
• Ambiente tranquilo e seguro em condomínio fechado
• Considerado um dos melhores condomínios custo-benefício da região

OPORTUNIDADE ÚNICA:
Imóvel pronto para morar, com acabamento impecável e móveis sob medida em estado de novos. Perfeito para famílias que buscam segurança, privacidade e sofisticação em uma das áreas mais valorizadas de Florianópolis.

Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e apaixone-se por este imóvel excepcional.

HUB Imóveis Florianópolis/SC
www.imobiliariahub.com.br
• Hablamos español | We speak english | Wir sprechen deutsch | Nous parlons français | Parliamo italiano
Características:

Aceita pets
Área de Serviço
Ar condicionado
Aquecimento Solar
Home Office
Andar Alto
Armário Cozinha
Armários de Cozinha
Armário Suíte
Banheira
Banheira Hidromassagem
Banheiro Social
Circuito Interno TV
Circuito Tv
Cozinha
Cozinha planejada
Espaço Gourmet
Espera para split
Gás Individual
Hidromassagem
Jardim
Lareira
Lavanderia
Mobiliado
Piscina :1
Piso :porcenalato
Porcelanato
Portão Eletrônico :1
Sala
Sala de Estar
Sala de Jantar
Salas :3
Sol da tarde
Varanda
Suítes :4
Banheiros :5
Área Útil :235
Área Privativa / Construída :235
Área Total :500

235.00 m²

--

5

--

Hub Imóveis

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

Foto do Imóvel

Casa 1 Dormitórios para venda em Florianópolis - SC

Casa mista de 100m² construídos em terreno de 300m², projetada em estilo oriental com arquitetura única e vista panorâmica deslumbrante para a Baía do Pântano do Sul.

Estrutura Atual:
- 3 andares (térreo disponível para construção/expansão)
- Sala ampla com vista privilegiada
- Cozinha equipada
- Banheiro completo + Lavabo
- 1 dormitório espaçoso
- Varanda/deck com visual infinito para o mar
- Potencial de expansão no térreo

Diferencial Exclusivo:
Melhor conceito do Airbnb na região
Ocupação garantida 12 meses por ano
Avaliações excelentes de hóspedes
Renda comprovada em aluguel por temporada
Imóvel pronto para gerar retorno imediato

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Todos os imóveis anunciados têm localização aproximada e podem ter seus valores (preço de venda ou locação, condomínio, IPTU, TCRS, seguros, laudêmio, entre outros encargos) atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Os valores apresentados são aproximados e estão sujeitos a variações. Os itens internos dos imóveis podem sofrer alterações que não necessariamente estão refletidas nas fotos. As informações são de responsabilidade do proprietário/construtora e podem ser alteradas a qualquer instante. As imagens podem ser meramente ilustrativas. Para obter o valor atualizado, entre em contato com a HUB Imóveis Florianópolis/SC.
Características:

Aceita pets
Cozinha
Cozinha planejada
Jardim
Lavabo
Mobiliado
Sacada
Sacada/Sacada Gourmet
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sol da manhã
Sol da tarde
Varanda
Vista para o Mar
Banheiros :1
Área Útil :100
Área Privativa / Construída :100
Área Total :200

100.00 m²

--

1

--

Hub Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 750.000

IPTU: R$ 125.602

Foto do Imóvel

Casa 3 Dormitórios para venda em Florianópolis - SC

- **3 Dormitórios, incluindo 1 Suíte Master** com closet e sala íntima.
- **Vista Permanente para a Deslumbrante Lagoa da Conceição** de todos os andares.
- **Área Total de 816m²** com mata nativa preservada, proporcionando privacidade e contato direto com a natureza.
- **4 Vagas de Garagem** e amplo espaço para estacionamento adicional.

- Próximo ao centro da Lagoa da Conceição, com acesso fácil a restaurantes, mercados e comércio local.

- **Terraço com Churrasqueira** e espaço gourmet para momentos inesquecíveis com amigos e família.
- **Infraestrutura Completa:** água quente, pré-instalação para TV a cabo, câmeras e alarme.
- **Acabamentos de Alta Qualidade:** piso cerâmico Porto Belo, madeira angelim e vidros temperados.
- **Conforto e Praticidade:** ventilação natural, sol da manhã e casa sem umidade.

- Móveis inclusos: cozinha completa e móveis planejados no quarto.
- Casa de baixa manutenção, ideal para moradia definitiva.

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*Os valores e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações atualizadas, entre em contato conosco. As imagens podem ser meramente ilustrativas.*
Características:

Hospital :2000
Hotel :1000
Restaurante :500
Shopping :1000
Escola :1000
Farmácia
Igreja :1000
Parada de Ônibus :150
Supermercado :300
Aceita pets
Área de Serviço
Alarme
Ar condicionado
Home Office
Infraestrutura para água quente
Vista Panorâmica
Andar Alto
Armário no banheiro
Armários de Cozinha
Banheiro Social
Churrasqueira
Circuito Interno TV
Closet
Cozinha
Depósito
Despensa
Escritório
Espaço de Leitura
Espera para split
Internet
Jardim
Lavabo
Lavanderia
Piso :cerâmico
Portão Eletrônico :1
Sacada
Sacada/Sacada Gourmet
Sala de Estar
Sala de Jantar
Salão gourmet
Salas :1
Semimobiliado
Sol da manhã
Varanda
Suítes :1
Dormitórios :3
Garagem :4
Banheiros :3
Área Útil :220
Área Privativa / Construída :220
Área Total :816

220.00 m²

3

3

4

Hub Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.000.000

IPTU: R$ 8.902

Foto do Imóvel

CASA DE ALTO PADRÃO EM TERRENO DE ESQUINA

CASA DE ALTO PADRÃO EM TERRENO DE ESQUINA

Terreno de esquina com 452,91 m² privativos, sendo 22,5 metros de frente, localizado ao lado da portaria com segurança 24 horas, garantindo máxima tranquilidade e exclusividade.

O condomínio conta com ronda de segurança entre 19h e 8h, com viatura e giroflex, oferecendo proteção reforçada.

A residência possui aproximadamente 400 m² de área privativa, com projeto moderno e acabamentos de alto padrão.

Destaques do imóvel

• Infraestrutura para carregamento de carro elétrico
• Esquadrias em PVC com telas mosquiteiras e persianas automatizadas
• Boiler com capacidade de 800 litros
• Piso vinílico no pavimento superior e porcelanato 1,20 x 1,20 no pavimento inferior
• Churrasqueira a carvão e churrasqueira elétrica
• Portas externas em PVC e portas internas laqueadas
• Acesso à residência com calçadas flutuantes

️ Área íntima

• 4 dormitórios
• Suíte master com dois closets e dois banheiros
• Banheira exclusiva para o casal
• Sacada privativa

Valor do imóvel

R$ 3.550.000,00

A HUB Imóveis de Florianópolis/SC - Brasil, fica à sua disposição.

www.imobiliariahub.com.br

•Hablamos español

•We speak english

•Wir sprechen deutsch

•Nous parlons français

•Parliamo italiano

Todos os imóveis anunciados têm localização aproximada e podem ter seus valores (preço de venda ou locação, condomínio, IPTU, TCRS, seguros, laudêmio, entre outros encargos) atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Os valores apresentados são aproximados e estão sujeitos a variações. Os itens internos dos imóveis podem sofrer alterações que não necessariamente estão refletidas nas fotos. As informações são de responsabilidade do proprietário/construtora e podem ser alteradas a qualquer instante. As imagens podem ser meramente ilustrativas. Para obter o valor atualizado, entre em contato com a HUB Imóveis Florianópolis/SC.
Características:

Aceita pets
Área de Serviço
Andar Alto
Banheiro Social
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espera para split
Fechadura com senha na porta de entrada
Hall de entrada
Jardim
Piscina :1
Piso :vinilicos
Porcelanato
Portão Eletrônico :1
Sacada
Sacada/Sacada Gourmet
Sala de Estar
Salas :1
Sem mobília
Teto :alto
Suítes :1
Dormitórios :4
Garagem :2
Banheiros :1
Área Privativa / Construída :400
Área Total :452

400.00 m²

4

1

2

Hub Imóveis

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

Foto do Imóvel

Casa 3 Dormitórios para venda em Florianópolis - SC

**Descubra o Seu Novo Lar no Ribeirão da Ilha, Florianópolis!**

Apresentamos o mais novo e exclusivo empreendimento no charmoso bairro do Ribeirão da Ilha! São 6 casas geminadas, projetadas para oferecer o máximo de conforto, privacidade e sofisticação. Se você está em busca de um imóvel residencial que combine modernidade e localização privilegiada, encontrou o lugar certo!

**Destaques do Imóvel:**
- **3 Dormitórios** (incluindo 1 suíte para seu conforto)
- **1 Vaga de Garagem** para sua comodidade
- **Rooftop Privativo** com área de lazer e churrasqueira já instalada
- **Preparação para Jacuzzi**, para momentos de relaxamento
- **Acabamentos de Alto Padrão** e aproveitamento inteligente do espaço
- **Casas Novas e Luminosas**, prontas para acolher você e sua família

**Localização Estratégica:**
- Apenas **5 minutos do Colégio do Campeche**
- Próximo ao **Shopping OKA**
- A **50 metros do Posto de Saúde**
- Bairro em crescimento, com urbanização planejada

**Valores Especiais:**
- Casas 1 e 6: **R$ 987.000**
- Casas 2, 3, 4 e 5: **R$ 946.000**

Viva em um loteamento planejado, com ruas largas, infraestrutura completa e cercado pela natureza. Desfrute de uma combinação singular de qualidade de vida, mobilidade e segurança, com fácil acesso às praias do Campeche, Morro das Pedras e Ribeirão da Ilha.

- Ruas pavimentadas e drenagem moderna
- Rede elétrica e iluminação pública novas
- Ambiente familiar, seguro e silencioso
- Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais
- Forte valorização imobiliária na última década

Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece o melhor da natureza e da cidade. Entre em contato com a HUB Imóveis de Florianópolis/SC e agende uma visita!

**www.imobiliariahub.com.br**
- **Hablamos español**
- **We speak English**
- **Wir sprechen Deutsch**
- **Nous parlons français**
- **Parliamo italiano**

*Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens são ilustrativas. Para informações atualizadas, entre em contato conosco.*
Características:

Suítes :1
Dormitórios :3
Garagem :1
Banheiros :3
Área Privativa / Construída :165

165.00 m²

3

3

1

Hub Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 946.000

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