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Residência de Alto Padrão com piscina e Elevador no Equilibrium

Residência de Alto Padrão com Borda Infinita e Elevador no Condomínio Equilibrium

Oportunidade de investimento em um dos ativos imobiliários mais sofisticados de Atibaia. Localizada em ponto estratégico com vista permanente para a mata, esta residência une engenharia de ponta a um design minimalista. Com elevador TKE, ar-condicionado dutado e acabamentos nobres, o imóvel foi projetado para investidores e famílias que exigem privacidade total, sustentabilidade e um lifestyle de resort a apenas 50 minutos de São Paulo.

Diferenciais de Engenharia e Acabamento
Tecnologia e Mobilidade: 03 pavimentos conectados por elevador de última geração (TKE).
Climatização e Conforto: Sistema de ar-condicionado dutado com grelha linear (64.000 BTUs) e pé-direito superior a 3 metros em todos os ambientes.
Estética Nobre: Portas piso/teto, rodapé invertido, porcelanato 1,20 \times 1,20 nas áreas sociais e piso de madeira na área íntima. Louças e metais Roca.
Suítes Premium: 04 suítes amplas, com destaque para a Master de 12 m² equipada com chuveiro duplo e infraestrutura para ofurô.
Lazer Monumental: Piscina com borda infinita, espelho d’água e guarda corpo em vidro integrada ao living com pé-direito duplo.
Sustentabilidade: Aquecimento híbrido (solar/elétrico) e sistema de reuso de águas pluviais.
Potencial de Expansão: Piso inferior preparado para adega, quadra de squash e cômodos versáteis.

Infraestrutura do Condomínio Equilibrium
Segurança: Controle facial, monitoramento 24h e rondas motorizadas.
Clube e Sede Social: Piscina com raia, quadras de tênis de saibro, campo oficial, academia, spa, saunas e praia privativa com bangalôs no lago.

Dados do Investimento
Venda: R$ 4.900.000,00
Locação: R$ 25.000,00 (pacote)
Permuta: Estuda até 50% em áreas comerciais (SP/Atibaia) ou terrenos em condomínio.
Localização: Condomínio Equilibrium - Atibaia/SP.

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| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F
| Conectando investidores a oportunidades off-market.
| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.

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As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.

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900 m²

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5

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Venda: R$ 4.900.000 | Aluguel: R$ 25.000

Casa 4 sts, piscina, salão de festas gourmet, sauna, home office!

Linda casa integrada, com tijolos aparentes e muito bom acabamento.
Jardim com paisagismo formado, com Palmeiras e frutíferas: Pitanga, limão, mexerica e jabuticaba e manga.
Rua tranquila, arborizada e sem saída.
Próxima da Portaria (500 m). Onde são realizados os eventos do Condomínio.
Casa bem arejada e iluminada.
Repleta de armários.
Portas e janelas em PVC e vidro, anti-ruído.
Pisos em porcelanato, tábuas largas, mármore Travertino, cerâmica e pedra.
Louças e metais de qualidade.
Projeto de gesso e iluminação.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada por uma porta dupla de madeira.
Lavabo com tampo de vidro.
Escada em mármore Travertino, com guarda corpo de metal.
Hall íntimo no piso superior com roupeiro e espaço ideal para family room, TV e videogame.
4 suítes planejadas com armários e ar-condicionado Q e F, sendo a master com closet. 2 suítes com terraços, vista para o jardim e piscina, 1 delas avista o Templo Zulai.
Banheiros com tampo em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e Hidro dupla.
Escritório ou sala de estudos, com armário, bancadas e estantes.
Living para 5 ambientes, voltados para o lazer.
Jantar com by window, estar, TV, lareira e bar.
Cozinha envidraçada repleta de armários planejados, com 2 despensas, tampos em granito, 2 cubas inox, ilha, coifa e balcão.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
Piscinas adulto 9m x 4,5m e piscina infantil revestidas em vinil, aquecidas por trocador de calor, com escada interna, ducha e grande solarium.
Aquecimento: Gás de passagem.
Abastecimento: Sabesp.
Armazenamento: 6.000 litros (4.000 litros casa e 2.000 edícula).

ANEXO GOURMET E SALÃO DE FESTAS
Integrado à piscina, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, 3 bancadas em granito com 2 cubas inox, gabinetes e 2 ventiladores.
Vestiário.
Banheiro.
Sauna úmida.
Ducha circular.
Grande Salão de Festas, com jardim interno e banheiro.
Adega para 500 garrafas.

ANEXO MULTIUSO
Integrado à área gourmet e salão de festas.
Ideal para academia, home office, atelier, jogos e brinquedoteca. com jardim interno.
2 GARAGENS: 10 VAGAS, SENDO 6 COBERTAS.
Garagem 1: 4 vagas sendo 2 cobertas.
Garagem 2: 6 vagas sendo 4 cobertas.

Permuta: Estuda propostas até 1 milhão, por apartamento em São Paulo, nas regiões do Butantã, Pinheiros, Cerqueira Cesar e Moema.

753.00 m²

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Venda: R$ 3.500.000

Condomínio: R$ 795 | IPTU: R$ 898

Casa TÉRREA em terreno de 10.490m² c/ casa Hóspede, Ateliê, Casa Caseiro.

CASA DE CAMPO COM TERRENO ENORME, DENTRO DO COND. FAZENDINHA NA GRANJA VIANA
ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INCORPORAR!
MORAR: Casa principal + Chalé de hóspedes + Ateliê + Casa de caseiro
INVESTIR: permite lotes de 450m² (até 8 casas)

Ideal para quem busca muita natureza, tranquilidade e privacidade em ótima localização.
Linda propriedade na Fazendinha - Granja Viana.
Terreno maravilhoso 10.490 m² quase plano, levemente ondulado.
Bosque belíssimo com trilhas e pátios.
Jardim com paisagismo formado por mata nativa, um grande gramado e frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit.
Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 11.000 litros.
CASA SEDE - 346 m²
TÉRREA COM ACESSIBILIDADE TOTAL.
Pé direito alto, envidraçada bem arejada e iluminada.
Hall de entrada social.
Lavabo com tampo de mármore.
Living para 4 ambientes voltados para varanda: Estar, lareira, jantar e bar.
Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e pérgula com churrasqueira, bancada e pia.
Escritório envidraçado com estantes e ar condicionado.
Sala de almoço integrada à cozinha.
Sala de TV.
Hall íntimo com roupeiro.
3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, 2 dormitórios com excelentes armários embutidos.
Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro.
Copa cozinha americana planejada repleta de armários.
Escada interna para área de serviço e garagem, com acesso externo por rampa também.
Caixa perdida (porão).
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (suíte).
Portão automático.
Garagem com 2 vagas cobertas e acesso interno. Mais enorme pátio e jardim para muitas vagas.
Canil.
Depósito.
Aquecimento: Solar com suporte elétrico
ANEXO HÓSPEDES - 50m²
Varanda / terraço.
Sala / quarto.
Banheiro com chuveiro elétrico.
Cozinha americana.
2 vagas para automóvel.
Cocheira.
Depósito.
ANEXO ATELIÊ (MULTIUSO) - 20 m²
ANEXO CASEIRO - 80 m²
Varanda.
Sala.
Cozinha americana.
Quarto.
Banheiro com chuveiro elétrico e tanque externos.
Oficina / depósito.

Permuta: Estuda permuta financeira (com loteador/construtor) até 50% do valor

Para mais informações, aguardamos seu contato.
COD. 2367

434.00 m²

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Venda: R$ 2.500.000

Condomínio: R$ 903 | IPTU: R$ 20.696

Casa com 5 dormitórios à venda por R$ 800.000,00 - Jardim Santa Maria - São Paulo/SP

Casa à Venda 3 Andares, 5 Quartos (2 Suítes) Próximo a Shoppings e Metrô Apresentamos esta casa à venda de alto padrão com 3 andares, ideal para famílias que buscam espaço, conforto e localização estratégica. Com 5 quartos, sendo 2 suítes, a residência oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeita para acomodar toda a família com privacidade e comodidade. O imóvel conta com guarda-roupas nos quartos, armários na cozinha e nos banheiros, além de 2 geladeiras, 1 freezer, fogão embutido, sofá e estante, garantindo praticidade e funcionalidade desde o primeiro dia. As 2 vagas de garagem cobertas oferecem segurança e facilidade no dia a dia. A casa possui várias sacadas que proporcionam iluminação natural, ventilação e momentos de lazer ao ar livre, além de um salão de festas, ideal para encontros familiares e celebrações. O design bem planejado permite integração entre os ambientes, oferecendo conforto e estilo para toda a família. Localizada em região estratégica, a residência está próxima ao Shopping Aricanduva, Shopping Tatuapé e estação de metrô Guilhermina-Esperança, facilitando o acesso a transporte público, comércio, escolas, hospitais e serviços essenciais. Essa proximidade com centros comerciais e transporte urbano agrega valorização e praticidade ao imóvel, tornando-o uma excelente oportunidade para quem busca casa à venda com localização privilegiada. Ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e espaço, esta casa de 3 andares combina funcionalidade, áreas de lazer e ambientes bem equipados, proporcionando qualidade de vida incomparável. Com armários planejados, cozinha completa, suítes espaçosas e salão de festas privativo, o imóvel atende tanto quem deseja morar quanto quem busca investimento com alto potencial de valorização. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa ampla, moderna e bem localizada, com 5 quartos, 2 suítes, garagem coberta e sacadas, pronta para oferecer conforto, lazer e praticidade para você e sua família. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel único, que combina funcionalidade, espaço e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo.

350 m²

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Venda: R$ 800.000

Sobrado à Venda com 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas, com 190m², Jd Ocara em Santo André

Se você está em busca de uma casa espaçosa e bem localizada, temos o imóvel perfeito para você! Essa casasobrado está localizada no bairro Jardim Ocara, em Santo AndréSP, próximo ao Assaí Supermercados. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, essa casa é ideal para famílias que valorizam o conforto e a privacidade. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem e 1 sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares. Com uma área total de 190,00 m e área construída também de 190,00 m, essa casa oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem de momentos especiais juntos. O terreno possui 150,00 m, com frente e fundos de 5,00 metros e laterais de 30,00 metros. O imóvel ainda conta com uma edícula nos fundos, com cozinha, dormitório e banheiro, perfeita para receber visitas ou até mesmo ser utilizada como um espaço de trabalho. Além de todas essas características, o imóvel está sendo vendido por R$ 585.000,00, com IPTU no valor de R$ 630,00. A casa também possui chuveiro elétrico, entrada lateral, garagem coberta, piso cerâmico e portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança para você e sua família. Localizado em uma região privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados, hortifrúti, padarias, postos de combustível, transporte público e universidades, esse imóvel oferece toda a comodidade que você precisa no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade e agende já uma visita para conhecer essa incrível casa! - Características: Chuveiro Elétrico, Edícula nos Fundos, Entrada Lateral, Garagem Coberta, Piso Cerâmico, Portão Eletrônico, - Características da Venda: Estuda Imóvel Menor Valor, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hortifrutti, Padaria, Posto de Combustível, Transporte Público, Universidade,

190.00 m²

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Venda: R$ 585.000

IPTU: R$ 630

Sobrado com piscina para Venda com 3 dormitórios, 4 vagas, 220m², Vila Assunção em Santo André

Sobrado para Venda no bairro Vila Assunção, localizado na cidade de Santo André SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem. Piscina com aquecedor trocador de calor. Cascata. Motor com timer digital. Vista privilegiada do parque central, centro de Santo André e vista para são Bernardo. Sol manhã e tarde. Garagem para 4 carros pequenos. Ou 2 grandes. Parte coberta. 3 dormitórios, sendo uma suíte, pé direito alto. Sacada. Com móveis planejados. Mezanino com Escritório dentro do quarto do casal, com móveis planejados. Soton para guardar coisas. 2 quartos com armários. 3 banheiros, sendo 1 suíte, 1 social e 1 lavabo. Todos os móveis e box de vidro. Sala 2 ambientes com 2 jardins de inverno, teto de vidro e preparo para cascata com luz de led. Ampla cozinha com móveis planejados. Lavanderia com teto retrátil de vidro. Casa com 12 câmeras, e cerca elétrica. Portões automáticos. Parede de vidro na escada, com ampla visão para todos os ambientes. Todos os pisos são de porcelanatos. Área da churrasqueira com móveis planejados.... e churrasqueira elétrica, de vidro e coifa em inox. Agende sua visita! - Características: Suíte, Chuveiro Elétrico, Escritório, Garagem Coberta, Móveis Planejados, Piso Porcelanato, Portão Eletrônico, Quintal, Sacada, - Lazer: Área Gourmet, Piscina Adulto, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Parque, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Banco, Hortifrutti, Hospital, Padaria, Posto de Combustível, Transporte Público, Universidade, nn - PONTOS FORTES: excelente localização

220 m²

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Venda: R$ 1.170.000

IPTU: R$ 71.652

Casa em área ZEU com 4 quartos (2 suítes) à venda, 320 m² - Ferreira - Vila Sônia - São Paulo/SP

Casa em área ZEU com 4 quartos (2 suítes) à venda, 320 m² - Ferreira - Vila Sônia - São Paulo/SP Ótima Oportunidade Casa Vende ao Lado do Metrô Vila Sônia Se você busca um imóvel com excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento, esta é a oportunidade ideal! Localizado a apenas 3 minutos da estação Vila Sônia do metrô e a 2 minutos da Avenida Francisco Morato, este imóvel está em uma região estratégica, cercada por infraestrutura completa, comércio diversificado. Características do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas na edícula) Sala de estar e jantar integradas Cozinha espaçosa Lavabo 2 vagas de garagem Além da casa principal, o imóvel conta com uma edícula e uma casa de hóspedes nos fundos, ampliando suas possibilidades de uso. Zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana). Zonas Eixo de Estruturação da Transformação Urbana são porções do território em que pretende promover usos residenciais e não residenciais com densidades demográfica e construtiva altas e promover a qualificação paisagística e dos espaços públicos de modo articulado ao sistema de transporte público coletivo. Potencial construtivo de 1.120 m² Coeficiente de aproveitamento máximo (4). Projeto já estudado para a construção de 19 unidades de studios e 1 salão. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com grande potencial para moradia, locação ou incorporação imobiliária.

320.00 m²

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2

Venda: R$ 1.500.000

Casa à venda, 279 m² por R$ 2.380.000,00 - Tanque - Atibaia/SP

* MARAVILHOSA CASA ALTO PADRÃO CONDOMINIO FIGUEIRA GARDEN 279M² - ATIBAIA - SÃO PAULO - SP. * Valor de venda : 2.380.000.00 * Valor condominio : 923,00 *Valor Iptu : 381,00 mês *Casa com 4 dormitórios: sendo 2 (dois) no piso térreo, ambos com planejados e 02 (dois) no piso superior, sendo 1 (um) deles suíte master com Closet e banheira de hidromassagem e o outro dormitório transformado em home office. 2 (duas) salas de TV no piso inferior. Sala de jantar ampla e integrada a cozinha com planejados. Área gourmet com churrasqueira, lavabo e amplo espaço para mesa de até 8 cadeiras e mobília Piso térreo ainda possui dependência externa para empregada convertido para depósito. 4 banheiros no total incluso suíte master. Área de serviço com acesso por corredor lateral. Piscina 8 metros comp x 3 metros larg e 1.40 prof + SPA 2 m X 2 Pergolado 3 X 4. Reforma realizada no final de 2022 com a troca de todos os revestimentos internos do imóvel. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Sistema de aquecimento solar JELLY FISH (placas e boiler instalados para torneiras e chuveiros do imóvel). * Imovel localizado ao lado de Área verde de bosque preservação permanente,condominio possui clube privativo com lazer completo, piscina, quadras de tênis, quadras de esportes, quadra de beach tennis, 2 churrasqueira, salão de festas social, academia, sala de pilates, salão de jogos adultos e infantil, hípica com cavalos destinado ao uso de associados.Campo de futebol com vestiários.Casa de esquina rua sem saída bastante privacidade. *Imovel sera entregue com toda mobilia PORTEIRA FECHADA, sendo que alguns item particular não ficara no imovel

279.00 m²

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4

4

Venda: R$ 2.380.000

Condomínio: R$ 923

Casa à venda no bairro Jardim da Glória - São Paulo/SP, Zona Sul

# Casa com 350m2. 4 Suítes, Lavabo, Living, Sala de almoço, Sala de jantar, Cozinha, Área de serviço, Banheiro, Piscina, 8 Vagas na garagem

# Ótima localização
# Casa espaçosa com 350m2
# 4 Suítes espaçosas
# Piscina
# 08 Vagas na garagem
# A 1,1km ao Leroy Merlin - Ricardo Jafet
# A 1,2km ao Museu do Ipiranga e ao Parque da Independência
# A 1,3km ao Parque da Aclimação
# A 1,5km ao St. Marche
# Variados supermercados na região: Pão de Açúcar, Dia, Extra
# Ótimos colégios na região: Colégio Objetivo - Ipiranga, Colégio São Francisco Xavier, Colégio Oshiman
# Próximo a importantes hospitais: Hospital São Camilo - Unid. Ipiranga, Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital e Maternidade Santa Joana
# Região com variadas opções gastronômicas
# Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Academias, Hospitais
# Localizado próximo a importantes vias de acesso: R. Cel Diogo, Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Lins de Vasconcelos

# Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
# Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.
# Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.
# Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidas.

Chave do anúncio: 4WnfjyxYt3hoOoVk

350.00 m²

4

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8

Venda: R$ 1.810.000

IPTU: R$ 1.988

Casa à venda no bairro Jardim da Glória - São Paulo/SP, Zona Sul

# Casa com 350m2. 4 Suítes, Lavabo, Living, Sala de almoço, Sala de jantar, Cozinha, Área de serviço, Banheiro, Piscina, 8 Vagas na garagem

# Ótima localização
# Casa espaçosa com 350m2
# 4 Suítes espaçosas
# Piscina
# 08 Vagas na garagem
# A 1,1km ao Leroy Merlin - Ricardo Jafet
# A 1,2km ao Museu do Ipiranga e ao Parque da Independência
# A 1,3km ao Parque da Aclimação
# A 1,5km ao St. Marche
# Variados supermercados na região: Pão de Açúcar, Dia, Extra
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# Próximo a importantes hospitais: Hospital São Camilo - Unid. Ipiranga, Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital e Maternidade Santa Joana
# Região com variadas opções gastronômicas
# Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Academias, Hospitais
# Localizado próximo a importantes vias de acesso: R. Cel Diogo, Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Lins de Vasconcelos

# Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
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# Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.
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350.00 m²

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Venda: R$ 1.810.000

IPTU: R$ 1.988

Casa com 4 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 1.380.000,00 - Parque Rincão - Cotia/SP

Vende casa em condomínio na Estrada Fernando Nobre, 1.777 em terreno de 194,54 m² e área construída de 180,25 m² Condomínio Authentic Granja Viana próximo ao Templo Zulai e Escola Sidarta. Casa impecável PORTEIRA FECHADA moderna integrada, com ótimo acabamento.. Jardim com paisagismo formado. Imóvel todo planejado, repleto de armários. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em porcelanato, madeira e taquinhos de madeira. Cinco ar-condicionado Q e F Dual Inverter LG, atendendo a casa toda, sala, dormitórios / escritório. Sistema de som receiver com 2 canais independentes, para controle individualizado nas áreas gourmet e living / home theater. 4 dormitórios sendo 2 suítes, todos planejados com armários, ar-condicionado Q e F, terraços com guarda corpo de vidro e metal. SUÍTE MASTER - NA COBERTURA COM CLOSET, sendo usada como family room com TV, escritório, cortina blackout, terraço e uma grande varanda fechada envidraçada (16 m²). Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. A suíte com box de vidro até o teto e ducha de teto. Lavabo com tampo em mármore, porta disfarçada, seguindo o painel da sala. Living para 5 ambiente compactos, planejados e integrados, voltado para o lazer com área gourmet e piscina. Estar, TV, bar, jantar e cozinha integrada. Cozinha planejada repleta de armários, com grande balcão em mármore São Gabriel vulcanizado, cuba inox, fogão Brastemp 4 bocas cook top por indução, lavadora Electrolux, forno elétrico Brastemp, micro-ondas Electrolux, geladeira Side by Side LG. VARANDA GOURMET fechada com portas de vidro retráteis, teto de vidro com persianas e ventilador de teto. Churrasqueira com grill automático, coifa com exaustor, formo de pizza, geladeira Bosch Frost Free, armários, gabinetes, bancada em granito, cuba inox, depósito para lenha / carvão. PISCINA de alvenaria 5m x 3m revestida em azulejo, iluminada, com prainha, ducha, solarium e casa de máquinas. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tampo em granito, gabinetes, tanque inox, lava e seca Samsung Digital Inverter 11 quilos e varal retrátil. Garagem para 2 vagas descobertas. Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.400 litros (caixa 2.000 litros + Boiler de 400 litros).

180.00 m²

4

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2

Venda: R$ 1.380.000

Condomínio: R$ 980

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