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Casa Padrão

Sobrado à venda na Vila Lusitânia - São Bernardo do Campo

Lindo sobrado moderno e espaçoso, com 3 suítes e 256 m² de área construída. Esta casa foi o lar de uma família feliz, que criou memórias afetivas inesquecíveis e oferece um espaço incrível para novas histórias.

• Área Construída: 256 m²

• 3 Suítes

• 7 Vagas de garagem

• WC na garagem e lavabo

O sobrado conta com um espaço amplo, perfeito para você e sua família aproveitarem cada momento:

• Área externa: espaço para criar um terraço gourmet, colocar uma jacuzzi ou até mesmo um playground para as crianças.

• Salas de jantar e estar integradas, com excelente iluminação natural, sol da manhã e boa ventilação.

• Adega personalizada em marcenaria com iluminação, trazendo sofisticação ao ambiente.

• Jardim de inverno para um belo paisagismo, proporcionando aconchego e um toque de verde à casa.

• Cozinha com bancada em granito preto e portas de vidro transparentes, integrada com uma bancada adicional para refeições rápidas.

No andar superior, você encontra:

• 3 suítes amplas e um mezanino que pode ser transformado em uma sala intimista, sala de TV, salão de jogos ou biblioteca – diversas opções para personalizar esse espaço.

Outros diferenciais do imóvel:

• Aquecimento solar

• Sistema de alarmes e câmeras de segurança

• Sótão com infraestrutura para agregar mais um ambiente

Localização excelente:

• A 3 minutos do Teatro Martins Pena

• A 5 minutos da Rua Jurubatuba, famosa por lojas de móveis sofisticados

• A 4 minutos do Centro de SBC (Rua Marechal Deodoro), com toda a infraestrutura de comércio e serviços da região

• A 8 minutos do São Bernardo Plaza Shopping e Shopping Metrópole, além de restaurantes e a padaria Brasileira

• Fácil acesso às principais vias, como a Rodovia Anchieta, Av. Lucas Nogueira Garcez e Av. Pereira Barreto

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Conte com a Imobiliária As Patroas do ABC. Nosso compromisso é superar suas expectativas e tornar sua jornada conosco uma experiência excepcional. Sinta-se em casa com a equipe da Imobiliária As Patroas do ABC, onde você é a nossa prioridade. Baseamos nosso atendimento em valores de humanização, ética e transparência, garantindo segurança administrativa, jurídica e financeira.

256.00 m²

3

5

7

Venda: R$ 1.495.000

Casa em Condomínio para Venda em Limeira / SP no bairro Jardim Terras de Santa Elisa

Bem-vindo ao seu futuro lar no prestigiado condomínio Terras de Santa Elisa, em Limeira, SP. Esta elegante residência é um verdadeiro refúgio para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área total de 360 m e uma generosa área construída de 348,80 m, este sobrado é perfeito para acomodar sua família com todo o espaço que você merece. Ao entrar na casa, você será recebido por três amplas salas que oferecem ambientes distintos para relaxamento, entretenimento e convívio familiar. A cozinha planejada é um convite aos amantes da gastronomia, com seus móveis sob medida que aliam funcionalidade e estilo. A casa dispõe de quatro suítes luxuosas, cada uma equipada com varanda privativa para que você possa desfrutar da vista serena do condomínio a qualquer hora do dia. O home theater proporciona momentos de lazer e diversão sem sair do conforto do seu lar. O espaço gourmet é ideal para receber amigos e familiares em ocasiões especiais ou simplesmente para aproveitar um churrasco no final de semana. Além disso, a residência conta com três vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para toda a família. Os acabamentos de alta qualidade incluem aquecimento solar e ar condicionado em todos os cômodos, proporcionando conforto térmico durante o ano inteiro. Localizado em uma região estratégica, este imóvel oferece proximidade com bares e restaurantes encantadores, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados completos. Tudo isso faz da sua nova residência não apenas um lugar incrível para morar, mas também um ponto central que conecta você ao melhor que Limeira tem a oferecer. Com características como móveis planejados e áreas funcionais como copa e área de serviço bem distribuídas, esta casa é mais do que um imóvel; é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com seus entes queridos. Não perca essa oportunidade única de viver em um dos endereços mais cobiçados da cidade! - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Venda: R$ 1.800.000

Condomínio: R$ 460

Sobrado para Venda em São Caetano do Sul / SP no bairro Olímpico

Sobrado para Venda no bairro Olímpico, localizado na cidade de São Caetano do Sul SP.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, aceita permuta.

Área Privativa de 250,00 m.

Valor do Imóvel R$ 1.600.000,00, IPTU R$ 208,33.

Acabamentos: Piso Cerâmica, Piso Madeira.

Características: Aceita Pet, Móveis Planejados.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Ampla, Edícula com Banheiro, Lavabo, Sala 2 Ambientes.

Infraestrutura: Internet, Quintal, Sacada no Dormitório, Vaga Coberta.

Lazer: Churrasqueira.

Móveis: Planejados Área de Serviço, Planejados Banheiro, Planejados Cozinha.

Proximidades: Academia, Av. Presidente Kennedy, Centro Comercial, Correios, Escola Particular, Escola Púbica, Estádio, Farmácia, Hospital, Padaria, Parque, Pizzaria, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Supermercado.

Segurança: Portão Eletrônico.

Situação do Imóvel: DesocupadoVago, Imóvel Lindo, Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Residencial.

Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.

- Acabamentos: Piso Cerâmica, Piso Madeira, - Características: Aceita Pet, Móveis Planejados, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Ampla, Edícula com Banheiro, Lavabo, Sala 2 Ambientes, - Infraestrutura: Internet, Quintal, Sacada no Dormitório, Vaga Coberta, - Lazer: Churrasqueira, - Móveis: Planejados Área de Serviço, Planejados Banheiro, Planejados Cozinha, - Proximidades: Academia, Av. Presidente Kennedy, Centro Comercial, Correios, Escola Particular, Escola Púbica, Estádio, Farmácia, Hospital, Padaria, Parque, Pizzaria, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Supermercado, - Segurança: Portão Eletrônico, - Situação do Imóvel: DesocupadoVago, Imóvel Lindo, Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Residencial, - Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!,

250.00 m²

3

4

4

Venda: R$ 1.600.000

IPTU: R$ 20.833

Sobrado para Venda em Santo André / SP no bairro Vila Curuçá

Sobrado para Venda no bairro Vila Curuçá, localizado na cidade de Santo André SP, região ABC, ponto de referência Av. Itamarati.

Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala.

Área Total de 0,00 m, Área Privativa de 160,00 m, Área do Terreno com 200,00 m.

Valor do Imóvel R$ 800.000,00, IPTU R$ 1.000,00.

Acabamentos: Acabamento em Gesso, Piso Cerâmica.

Características: Aceita Pet.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala 2 Ambientes, Suíte com Hidromassagem.

Infraestrutura: Box de Vidro, Chuveiro Elétrico, Quintal, Sacada na Suíte, Terraço, Vaga Coberta, Vaga Paralela.

Lazer: Churrasqueira.

Proximidades: Academia, Agência Bancária, Av. dos Estados, Av. Itamarati, Berçário, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Clubes, Correios, Delegacia, Escola Particular, Escola Púbica, Estação de Trem, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rua Oratório, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado, Trolebus.

Situação do Imóvel: Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Residencial, Ocupado.

- Acabamentos: Acabamento em Gesso, Piso Cerâmica, - Características: Aceita Pet, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala 2 Ambientes, Suíte com Hidromassagem, - Infraestrutura: Box de Vidro, Chuveiro Elétrico, Quintal, Sacada na Suíte, Terraço, Vaga Coberta, Vaga Paralela, - Lazer: Churrasqueira, - Proximidades: Academia, Agência Bancária, Av. dos Estados, Av. Itamarati, Berçário, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Clubes, Correios, Delegacia, Escola Particular, Escola Púbica, Estação de Trem, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rua Oratório, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado, Trolebus, - Situação do Imóvel: Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Residencial, Ocupado,

160.00 m²

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4

2

Venda: R$ 800.000

IPTU: R$ 1.000

Miolo - Esquina José Felix c/ Cherubina Vianna - total 7.088 m² - COM / RES

Miolo da Granja Viana - Esquina José Felix Oliveira c/ Cherubina Vianna - 7.088,00 m² - COMERCIAL / RESIDENCIAL

AT: 7.088,00 m²
AC: 756,88 m²
Valor de venda: R$ 25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais)
Valor de Locação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) mais IPTU e
(Valor do PACOTE aprox.: R$ 26.200,00)
Garantia exigida para locação: à combinar
Valor do Condomínio: -
Valor do IPTU (2023): R$ 13.537,97 ano à vista ou 12 x de R$ 1.240,98 (aguardando IPTU 2024)
Documentação: ok
Financiamento bancário: Permite
Permuta: NÃO ESTUDA
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 97840-8931
Ano da construção original: 1976
Estado de conservação: muito bom
DESCRITIVO DO IMÓVEL:
OPORTUNIDADE ÚNICA - COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL.
NO MELHOR PONTO, NO CORAÇÃO COMERCIAL DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA.
Uma propriedade com TERRENO 8.000m² e CASA 600m² de alto padrão.
Lugar ideal para centro comercial, shopping, hotel, clube, pousada, restaurantes, casas de eventos, escritório e escolas.
Principal esquina comercial do Miolo da Granja Viana
Viva o sonho de morar e/ou empreender em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram, bem no coração da Granja Viana.
É um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo e privilegiado.
É considerado atualmente o melhor terreno comercial remanescente da região.
Casa estilo campo, avarandada, com vista para o jardim e piscina.
5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários.
4 salas entre jantar, estar com lareira e home theater.
Copa e cozinha com armários embutidos.
Área gourmet - Churrasqueira.
Lavanderia.
Dependência de empregada com banheiro.
Amplo quintal, com imenso gramado e lazer.
Horta.
Playground.
Casa de Caseiro.
Piscina.
Campo de futebol.
Parquinho infantil.
Garagem para 15 vagas, sendo 5 vagas cobertas.
Abastecimento de água: Sabesp.

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

-- m²

5

5

15

Venda: R$ 25.000.000 | Aluguel: R$ 25.000

IPTU: R$ 13.997

Casa para Venda em São Bernardo do Campo / SP no bairro Jardim do Mar

Casa para Venda no bairro Jardim do Mar, localizado na cidade de São Bernardo do Campo SP, região ABC, ponto de referência Golden Square.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, aceita permuta.

Área Total de 392,93 m, Área Privativa de 233,15 m, Área Construída com 159,78 m, Área do Terreno com 392,93 m.

Valor do Imóvel R$ 2.130.000,00, IPTU R$ 4.170,00, Trata-se de imovel residencial com edicula habitavel e salão comercial.

Acabamentos: Piso Cerâmica, Piso Madeira.

Características: Aceita Pet, Móveis Planejados.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Cômodos: Banheiro Social, Cozinha, Cozinha Ampla, Edícula com Dormitório e Banheiro, Sala 1 Ambiente, Salão Comercial.

Decoração: Cortina Persiana.

Eletrodomésticos: Fogão.

Infraestrutura: Box de Vidro, Entrada Lateral, Quintal, Semi-mobiliado, Vaga Descoberta, Vaga Dupla-Cabem 2 Carros Pequenos, Vaga Paralela, Ventilação Natural no Banheiro.

Móveis: Aparador, Cama, Cama Box, Mesa com Cadeiras, Planejados Banheiro, Planejados Cozinha, Planejados Dormitório, Planejados Suíte, Sofá.

Proximidades: Academia, Agência Bancária, Av. Presidente Kennedy, Av. Senador Vergueiro, Cartório, Correios, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Parque, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Poupatempo, Praça, Restaurantes, Rod. Anchieta, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado.

Situação do Imóvel: Imóvel para Renda, Imóvel Precisa de Reformas, Imóvel Residencial, Ocupado, Prédio Comercial.

Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.

- Acabamentos: Piso Cerâmica, Piso Madeira, - Características: Aceita Pet, Móveis Planejados, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Cômodos: Banheiro Social, Cozinha, Cozinha Ampla, Edícula com Dormitório e Banheiro, Sala 1 Ambiente, Salão Comercial, - Decoração: Cortina Persiana, - Eletrodomésticos: Fogão, - Infraestrutura: Box de Vidro, Entrada Lateral, Quintal, Semi-mobiliado, Vaga Descoberta, Vaga Dupla-Cabem 2 Carros Pequenos, Vaga Paralela, Ventilação Natural no Banheiro, - Móveis: Aparador, Cama, Cama Box, Mesa com Cadeiras, Planejados Banheiro, Planejados Cozinha, Planejados Dormitório, Planejados Suíte, Sofá, - Proximidades: Academia, Agência Bancária, Av. Presidente Kennedy, Av. Senador Vergueiro, Cartório, Correios, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Parque, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Poupatempo, Praça, Restaurantes, Rod. Anchieta, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, - Situação do Imóvel: Imóvel para Renda, Imóvel Precisa de Reformas, Imóvel Residencial, Ocupado, Prédio Comercial, - Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!, nn - OBSERVAÇÕES: Trata-se de Imovel residencial com edicula habitavel e salão comercial amplo.nn - PONTOS FORTES: LocalizaçaoBom para Comercio e ou Investimento e construtora

233.00 m²

2

3

4

Venda: R$ 2.130.000

IPTU: R$ 4.170

Sobrado para Venda em São Bernardo do Campo / SP no bairro Independência

Sobrado para Venda no bairro Independência, localizado na cidade de São Bernardo do Campo SP, situado na zona Sul, região ABC.

Com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala.

Área Privativa de 165,00 m.

Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 122,00.

Acabamentos: Acabamento em Gesso, Piso Cerâmica.

Características: Aceita Pet.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha, Despensa, Lavabo.

Infraestrutura: Box de Vidro, Chuveiro Elétrico, Espaço para Área Gourmet, Quintal, Vaga Coberta, Varanda Simples.

Lazer: Churrasqueira.

Proximidades: Academia, Clínica Veterinária, Creche, Delegacia, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Farmácia, Feira-Livre, Lanchonete, Lotérica, Monotrilho, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Poupatempo, Praça, Restaurantes, Rod. Anchieta, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado.

Segurança: Portão Eletrônico.

Situação do Imóvel: Imóvel Pronto pra Morar, Ocupado.

- Acabamentos: Acabamento em Gesso, Piso Cerâmica, - Características: Aceita Pet, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha, Despensa, Lavabo, - Infraestrutura: Box de Vidro, Chuveiro Elétrico, Espaço para Área Gourmet, Quintal, Vaga Coberta, Varanda Simples, - Lazer: Churrasqueira, - Proximidades: Academia, Clínica Veterinária, Creche, Delegacia, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Farmácia, Feira-Livre, Lanchonete, Lotérica, Monotrilho, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Poupatempo, Praça, Restaurantes, Rod. Anchieta, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado, - Segurança: Portão Eletrônico, - Situação do Imóvel: Imóvel Pronto pra Morar, Ocupado,

165.00 m²

5

4

2

Venda: R$ 650.000

IPTU: R$ 122

Sobrado para Venda em Santo André / SP no bairro Parque Novo Oratório

Sobrado para Venda no bairro Parque Novo Oratório, localizado na cidade de Santo André SP, região ABC, ponto de referência Próx. Coop Capuava.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala.

Área Privativa de 177,00 m, Área do Terreno com 177,00 m.

Valor do Imóvel R$ 562.000,00, IPTU R$ 1.200,00.

Acabamentos: Piso Carpete, Piso Cerâmica.

Características: Aceita Pet.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Ampla, Lavabo, Sala de Estar, Sala de Jantar.

Infraestrutura: Chuveiro Elétrico, Quintal, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Vaga Coberta, Ventilação Natural no Banheiro.

Legalização do Imóvel: Documentação OK.

Móveis: Planejados Cozinha.

Proximidades: Agência Bancária, Av. das Nações, Escola Particular, Escola Púbica, Feira-Livre, Hospital, Lanchonete, Padaria, Pizzaria, Restaurantes, Supermercado.

Segurança: Portão Eletrônico.

Situação do Imóvel: Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Residencial, Ocupado.

- Acabamentos: Piso Carpete, Piso Cerâmica, - Características: Aceita Pet, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Ampla, Lavabo, Sala de Estar, Sala de Jantar, - Infraestrutura: Chuveiro Elétrico, Quintal, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Vaga Coberta, Ventilação Natural no Banheiro, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, - Móveis: Planejados Cozinha, - Proximidades: Agência Bancária, Av. das Nações, Escola Particular, Escola Púbica, Feira-Livre, Hospital, Lanchonete, Padaria, Pizzaria, Restaurantes, Supermercado, - Segurança: Portão Eletrônico, - Situação do Imóvel: Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Residencial, Ocupado, nn - PONTOS FORTES: Próximo Coop Capuava, Hospital da Mulher, Posto de Saúde, Feira Livre, Avenida das Nações

177.00 m²

3

3

2

Venda: R$ 562.000

IPTU: R$ 1.200

Sobrado para Venda em Santo André / SP no bairro Jardim Alvorada

Sobrado para Venda no bairro Jardim Alvorada, localizado na cidade de Santo André SP, região ABC, ponto de referência Padaria Mobydik.

Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, aceita permuta.

Área Total de 160,00 m, Área Privativa de 160,00 m, Área do Terreno com 126,00 m, Frente do terreno com 6,00 Metros, Fundos do terreno com 21,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 532.000,00, IPTU R$ 600,00, IPTUAnual.

Acabamentos: Acabamento em Gesso, Pia em Granito, Piso Cerâmica, Piso Laminado.

Características: Aceita Pet, Móveis Planejados.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Classificação do Imóvel para LOCAÇÃO: Residencial.

Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha, Sala 2 Ambientes.

Decoração: Espelho.

Infraestrutura: Box de Vidro, Chuveiro Elétrico, Medidor de Água Individualizado, Quintal, Semi-mobiliado, Terraço, Vaga Coberta, Vaga Dupla-Cabem 2 Carros Pequenos, Vaga Paralela, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro.

Lazer: Churrasqueira.

Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado.

Móveis: Planejados Área de Serviço, Planejados Banheiro, Planejados Cozinha, Planejados Dormitório, Planejados Suíte.

Proximidades: Academia, Agência Bancária, Berçário, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Creche, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Portão Eletrônico.

Situação do Imóvel: Imóvel em Ótimo Estado, Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Residencial, Ocupado.

Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.

- Acabamentos: Acabamento em Gesso, Pia em Granito, Piso Cerâmica, Piso Laminado, - Características: Aceita Pet, Móveis Planejados, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha, Sala 2 Ambientes, - Decoração: Espelho, - Infraestrutura: Box de Vidro, Chuveiro Elétrico, Medidor de Água Individualizado, Quintal, Semi-mobiliado, Terraço, Vaga Coberta, Vaga Dupla-Cabem 2 Carros Pequenos, Vaga Paralela, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, - Lazer: Churrasqueira, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado, - Móveis: Planejados Área de Serviço, Planejados Banheiro, Planejados Cozinha, Planejados Dormitório, Planejados Suíte, - Proximidades: Academia, Agência Bancária, Berçário, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Creche, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, - Segurança: Portão Eletrônico, - Situação do Imóvel: Imóvel em Ótimo Estado, Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Residencial, Ocupado, - Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!, nn - OBSERVAÇÕES: Imovel pronto para morarnn - PONTOS FORTES: ConservaçãoComercio proximo

160.00 m²

2

2

2

Venda: R$ 532.000

IPTU: R$ 600

Casa em Condomínio para Venda em São Paulo / SP no bairro Vila Antonina

Casa em Condomínio para Venda, Dolce Villa Residencial no bairro Vila Antonina, localizado na cidade de São Paulo SP.

Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, localizado em condomínio, aceita permuta.

Área Privativa de 144,00 m.

Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00, IPTU R$ 350,00, Valor do Condomínio R$ 400,00.

Acabamentos: Acabamento em Gesso, Piso Vinílico.

Características: Aceita Pet.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha, Hidromassagem.

Infraestrutura: Box de Vidro, Interfone, Internet, SEM ELEVADOR, TV a Cabo.

Lazer: Churrasqueira.

Proximidades: Academia, Clínica Veterinária, Escola Particular, Escola Púbica, Farmácia, Hospital, Lanchonete, Padaria, Papelaria, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado.

Segurança: Portão Eletrônico.

Situação do Imóvel: Ocupado.

Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.

- Acabamentos: Acabamento em Gesso, Piso Vinílico, - Características: Aceita Pet, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha, Hidromassagem, - Infraestrutura: Box de Vidro, Interfone, Internet, SEM ELEVADOR, TV a Cabo, - Lazer: Churrasqueira, - Proximidades: Academia, Clínica Veterinária, Escola Particular, Escola Púbica, Farmácia, Hospital, Lanchonete, Padaria, Papelaria, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado, - Segurança: Portão Eletrônico, - Situação do Imóvel: Ocupado, - Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!, nn - OBSERVAÇÕES: Estuda permuta por imóvel de (-) valor para renda até 300 mil.

144.00 m²

4

4

3

Venda: R$ 1.250.000

Condomínio: R$ 400 | IPTU: R$ 350

Sobrado para Venda em Santo André / SP no bairro Vila Pires

Sobrado para Venda no bairro Vila Pires, localizado na cidade de Santo André SP, região ABC, ponto de referência Av. Dom Pedro I.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, construído no ano de 2005.

Área Privativa de 240,00 m.

Valor do Imóvel R$ 900.000,00.

Acabamentos: Acabamento em Gesso, Piso Ardósia, Piso Cerâmica.

Características: Aceita Pet, Gás Encanado, Móveis Planejados.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Closet, Cozinha Ampla, Dormitório de Empregada, Dormitório Reversível, Escritório, Lavabo, Sala 2 Ambientes, Sala de Jantar.

Infraestrutura: Acesso para PNE, Box de Vidro, Chuveiro Elétrico, Interfone, Internet, Jardim de Inverno, Laje, Sol da Manhã, Sol da Tarde, TV a Cabo, Vaga Paralela, Ventilação Natural no Banheiro, Vista Livre.

Lazer: Churrasqueira.

Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado.

Proximidades: Academia, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Clubes, Correios, Delegacia, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Farmácia, Feira-Livre, Lotérica, Padaria, Papelaria, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Poupatempo, Praça, Sacolão, Supermercado.

Situação do Imóvel: Imóvel Antigo, Imóvel em Ótimo Estado, Imóvel Lindo, Imóvel Residencial, Ocupado.

- Acabamentos: Acabamento em Gesso, Piso Ardósia, Piso Cerâmica, - Características: Aceita Pet, Gás Encanado, Móveis Planejados, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Closet, Cozinha Ampla, Dormitório de Empregada, Dormitório Reversível, Escritório, Lavabo, Sala 2 Ambientes, Sala de Jantar, - Infraestrutura: Acesso para PNE, Box de Vidro, Chuveiro Elétrico, Interfone, Internet, Jardim de Inverno, Laje, Sol da Manhã, Sol da Tarde, TV a Cabo, Vaga Paralela, Ventilação Natural no Banheiro, Vista Livre, - Lazer: Churrasqueira, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado, - Proximidades: Academia, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Clubes, Correios, Delegacia, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Farmácia, Feira-Livre, Lotérica, Padaria, Papelaria, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Poupatempo, Praça, Sacolão, Supermercado, - Situação do Imóvel: Imóvel Antigo, Imóvel em Ótimo Estado, Imóvel Lindo, Imóvel Residencial, Ocupado,

240.00 m²

3

4

2

Venda: R$ 900.000

Casa em Condomínio para Venda em Bragança Paulista / SP no bairro Condomínio Jardim das Palmeiras

Casa em Condomínio para Venda, Condomínio Jardim das Palmeira no bairro Condomínio Jardim das Palmeiras, localizado na cidade de Bragança Paulista SP.

Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 vagas de garagem, localizado em condomínio.

Área Privativa de 400,00 m.

Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00, IPTU R$ 5.800,00, Valor do Condomínio R$ 1.100,00.

Acabamentos: Acabamento em Gesso, Acabamento em Gesso e Iluminação, Infraestrutura para Ar-Condicionado, Piso Cerâmica, Piso Laminado, Piso Porcelanato.

Características: Aceita Pet, Ar-Condicionado.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Ampla, Cozinha Conceito Aberto, Cozinha Integrada com Sala, Cozinha Pequena, Sala 2 Ambientes, Sala de TVLiving.

Infraestrutura: Box de Vidro, Espaço para Área Gourmet, Interfone, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Vista Livre.

Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina, Quadra de Beach Tênis, Quadra Normal, Quadra Poliesportiva.

Proximidades: Academia, Restaurantes.

Segurança: Portão Eletrônico, Portaria 24hrs.

Situação do Imóvel: Imóvel Pronto pra Morar.

- Acabamentos: Acabamento em Gesso, Acabamento em Gesso e Iluminação, Infraestrutura para Ar-Condicionado, Piso Cerâmica, Piso Laminado, Piso Porcelanato, - Características: Aceita Pet, Ar-Condicionado, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Ampla, Cozinha Conceito Aberto, Cozinha Integrada com Sala, Cozinha Pequena, Sala 2 Ambientes, Sala de TVLiving, - Infraestrutura: Box de Vidro, Espaço para Área Gourmet, Interfone, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Vista Livre, - Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina, Quadra de Beach Tênis, Quadra Normal, Quadra Poliesportiva, - Proximidades: Academia, Restaurantes, - Segurança: Portão Eletrônico, Portaria 24hrs, - Situação do Imóvel: Imóvel Pronto pra Morar, nn - PONTOS FORTES: Condomínio com total lazer e infraestrutura, quadras beach tenis, tenis, futsal, campo gramado, pista para caminhada ecológica, lagos com peixes, Academia completa e muito mais!!

400.00 m²

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Venda: R$ 2.500.000

Condomínio: R$ 1.100 | IPTU: R$ 5.800

Casa com 3 dormitórios à venda, 112 m² por R$ 600.000,00 - Rancho Grande - Itu/SP

Casa Estilo Villaggio em Itu/SP Elegância, Conforto e Praticidade em um Só Lugar.

Localização privilegiada: Situada em um charmoso condomínio no estilo villaggio, próximo à Avenida Laroy Starrett, essa linda casa moderna combina segurança, praticidade e um visual encantador. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da mobilidade urbana.

Arquitetura e Fachada
Fachada contemporânea com elementos clássicos, jardim frontal paisagístico e iluminação externa em LED;

Garagem para 2 carros e piso antiderrapante;

Entrada com porta pivotante, detalhe em vidro jateado, trazendo luz natural.

Ambientes Internos Térreo
Sala de Estar e Jantar integradas: pé-direito alto, piso porcelanato, janelas amplas com esquadrias de alumínio.
Lavabo decorado com cuba sobreposta e iluminação indireta;
Cozinha integrada.
Lavanderia privativa.

Pavimento Superior
3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e varanda privativa com guarda-corpo em vidro;

Banheiros com box em vidro temperado, nichos embutidos e metais de alta qualidade;

Condomínio
Portaria 24h com controle de acesso;
Monitoramento por câmeras;
Áreas comuns com paisagismo, piscina, academia e salão de festas.
Condomínio tranquilo, com 30 unidades, oferecendo clima familiar e discreto.

Ficha Técnica
Área construída: 112?m²
Área total do terreno: 150?m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
Vagas de garagem: 2
Banheiros: 3

Ano de construção: 2025

Valor de condomínio: R$?420

Ideal para:
Famílias pequenas ou casais que desejam morar com segurança;

Investidores que buscam imóvel de fácil locação (alta procura em Itu!);

Profissionais da região jundiaí, Sorocaba, Salto ou Itu que desejam qualidade de vida a poucos minutos do centro.

Venda: R$ 600.000

Casa para Venda em São Bernardo do Campo / SP no bairro Jardim Independência

Casa para Venda no bairro Jardim Independência, localizado na cidade de São Bernardo do Campo SP, ponto de referência Av Moinho Fabrini.

Com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, aceita permuta.

Área Privativa de 188,00 m.

Valor do Imóvel R$ 870.000,00, IPTU R$ 1.527,00, ITU anual.

Acabamentos: Piso Cerâmica, Piso Porcelanato, Piso Vinílico.

Características: Aceita Pet.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Ampla, Edícula, Sala 2 Ambientes.

Infraestrutura: Chuveiro Elétrico, Vaga Coberta, Vaga Paralela.

Lazer: Churrasqueira.

Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado.

Proximidades: Academia, Centro Comercial, Estacionamento, Farmácia, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rod. Anchieta, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado, Trolebus.

Situação do Imóvel: Imóvel Pronto pra Morar, Ocupado.

Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.

- Acabamentos: Piso Cerâmica, Piso Porcelanato, Piso Vinílico, - Características: Aceita Pet, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Ampla, Edícula, Sala 2 Ambientes, - Infraestrutura: Chuveiro Elétrico, Vaga Coberta, Vaga Paralela, - Lazer: Churrasqueira, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado, - Proximidades: Academia, Centro Comercial, Estacionamento, Farmácia, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rod. Anchieta, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado, Trolebus, - Situação do Imóvel: Imóvel Pronto pra Morar, Ocupado, - Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!, nn - OBSERVAÇÕES: Edicula com 2 quarto, 1 banheiro, 1 cozinha , 1 sala, lavanderia e quintal

188.00 m²

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Venda: R$ 870.000

IPTU: R$ 1.527

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