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Foto do Imóvel

Imóvel com Dupla Aptidão – Comercial ou Residencial – Localização Premium

Localizado na Rua Rio Grande do Sul, próximo à Rua Pernambuco e ao Sams Club, este imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade.
A área conta com ruas largas, fácil circulação e excelente visibilidade ideal para quem quer morar bem ou instalar um negócio de alto fluxo.

Metragens
360 m² de terreno

179,85 m² de construção

Imóvel necessita de reforma, oferecendo grande potencial para adaptação e valorização.

Características Internas
Duas salas amplas ideal para living ou recepção.

Lavabo.

Cozinha ampla com ótima distribuição.

Despensa para armazenamento.

2 suítes amplas.

2 quartos amplos.

Corredores laterais independentes nas duas laterais, excelente para circulação separada (ideal para clínicas, consultórios ou escritórios).

Edícula com 1 quarto e 1 banheiro, perfeita para apoio administrativo, depósito ou área de serviço.

Estrutura Externa
Recuo frontal com potencial para criação de estacionamento próprio, agregando funcionalidade e valorização.

Amplo espaço para adaptar fachada ou áreas de atendimento.

Oportunidade Ideal Para
Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas
Escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura
Centros terapêuticos ou educacionais
Investidores que buscam imóvel para reformar e valorizar
Uso residencial para famílias que desejam espaço e localização privilegiada

Por que este imóvel é especial?
Sua localização estratégica, somada à dupla aptidão e ao alto potencial de personalização, torna esta uma oportunidade única para quem busca investir com inteligência ou transformar o espaço dos sonhos.

180.00 m²

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Valdeir Andrade Da Silva

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.245.000 | Aluguel: R$ 3.450

Foto do Imóvel

Oportunidade Única no Residencial Damha II - Conforto e Sofisticação

Imóvel de alto padrão, com excelente distribuição de ambientes e ótimos acabamentos. Perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e um lar repleto de conforto.

Características do Imóvel:

Garagem:

Vaga coberta para 2 veículos
2 vagas descobertas
Piso Inferior:

Hall de entrada
Sala ampla e bem iluminada
Escritório funcional
Lavabo
Sala de jantar integrada
Ampla cozinha planejada
Lavanderia espaçosa
Área gourmet com amplo espaço para lazer e confraternizações
Despensa
1 apartamento nos fundos
Área de gramado extensa
Cisterna de 2.000 litros para captação de água da chuva
Amplos corredores nas laterais, proporcionando boa circulação e ventilação
Espaço suficiente para instalação de piscina
Piso Superior:

1 suíte master com closet e banheiro com banheira
2 apartamentos amplos
1 apartamento adicional de apoio
Sala de TV/estar íntima
Ampla sacada nos fundos, conectando os 3 apartamentos e proporcionando uma vista privilegiada
Diferenciais:

Sistema de energia fotovoltaica gerando 1.000 kWh/mês, garantindo economia e sustentabilidade
Excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo conforto e praticidade
Observação: Avaliamos propostas com apartamento ou casa térrea de menor valor como parte do pagamento.

Entre em contato e agende sua visita! Não perca essa oportunidade única de morar no Residencial Damha II, um lugar onde o luxo e o conforto se encontram.

368.00 m²

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Valdeir Andrade Da Silva

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.800.000

Condomínio: R$ 1.000

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