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Corretor Rubens Cavallieri

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Casa com 2 Quartos à Venda, 126 metro em Parque Alves de Lima - São Paulo

Oportunidade Única! Casa com Enorme Potencial no Parque Guarapiranga!

Se você busca um imóvel para reformar e transformar no lar dos seus sonhos, esta é a chance perfeita! Localizada em um dos pontos mais desejados do Parque Guarapiranga, esta casa oferece uma combinação imbatível de localização privilegiada e espaço de sobra para seus projetos.

Com uma planta generosa, o imóvel conta com dois quartos amplos, ideais para criar ambientes confortáveis e personalizados. Há também um banheiro social e um banheiro de serviço, garantindo praticidade para o dia a dia.

A cozinha ampla é um convite para criar um espaço gourmet moderno e funcional. Além disso, a casa dispõe de área de serviço e uma despensa, facilitando a organização.

O quintal espaçoso oferece inúmeras possibilidades para lazer, paisagismo ou até mesmo a construção de uma edícula. Para quem tem veículos, as três vagas de garagem são um grande diferencial na região. E para completar, um charmoso jardim na frente da casa adiciona beleza e aconchego. Esta é a oportunidade de investir.

O bairro Parque Guarapiranga oferece uma infraestrutura que busca equilibrar a vida urbana com a proximidade da natureza e da Represa Guarapiranga.

Educação:
A região conta com opções de ensino, como a Escola de Educação Infantil e Ensino Fundamental Alegria do Saber, localizada na própria Rua Francisco Xavier da Rocha. Isso indica a presença de instituições de ensino na vizinhança, o que é um ponto positivo para famílias com crianças.

Transporte Público:
A área é atendida por diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a terminais e estações importantes de São Paulo, como o Terminal Santo Amaro e o Terminal Guarapiranga. A proximidade com a Linha 9 - Esmeralda (Trem) e a Linha 5 - Lilás (Metrô) também facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. As estações de metrô mais relevantes, como Santo Amaro, estão acessíveis por transporte público.

Segurança:
Alguns imóveis na região da Rua Francisco Xavier da Rocha estão localizados em ruas fechadas com segurança 24 horas e controle de acesso, o que pode ser um diferencial em termos de segurança e tranquilidade para os moradores.

Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!

126.00 metro

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Corretor Rubens Cavallieri

corretor de imóveis

Venda: R$ 720.000

Corretor Rubens Cavallieri

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Casa com 2 Quartos à Venda ou Locação, 237 m² em Cidade Monções - São Paulo

Descubra este incrível sobrado localizado na Rua Michigan no coração do Brooklin, em São Paulo. Com uma área privativa de 237 m² e terreno de 500m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros sociais, é perfeito para famílias. Além disso, conta com 4 vagas de garagem.

A infraestrutura do Brooklin se destaca em diversos aspectos:
Transporte e Mobilidade:
Metrô: Possui a estação Brooklin da Linha 5 - Lilás, que facilita o acesso ao centro de São Paulo e outras regiões.
Ônibus: É bem servido por diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a diferentes pontos da cidade.
Vias Expressas: A proximidade com grandes avenidas como a Berrini, Roque Petroni Júnior, Santo Amaro, Washington Luís e a Marginal Pinheiros, além da Avenida das Nações Unidas, torna o Brooklin uma localização estratégica para quem utiliza carro, facilitando o acesso a aeroportos e outras rodovias importantes.
Ciclovias: O bairro conta com ciclovias em suas áreas verdes, incentivando o transporte sustentável e o lazer.

Comércio e Serviços:
Shoppings: Abriga ou está muito próximo de grandes centros comerciais como o Shopping Morumbi, Market Place e Shopping Parque da Cidade, que oferecem uma vasta gama de lojas, cinemas, opções de alimentação e lazer.
Comércio Local: Possui um comércio local diversificado, com supermercados, farmácias, bancos, correios, academias, salões de beleza, lavanderias, pet shops, e diversos serviços de delivery.
Centros Empresariais: É um polo importante para negócios, com diversos centros empresariais, especialmente na região da Berrini.

Saúde:
O bairro conta com hospitais, clínicas médicas, unidades básicas de saúde (UBSs), como a UBS Integral Jd. Edite, além de farmácias, laboratórios e consultórios especializados.

Educação:
O Brooklin oferece uma variedade de opções de ensino, desde creches e pré-escolas bem avaliadas até escolas de ensino fundamental e médio, tanto públicas quanto particulares. Há colégios renomados na região, alguns com propostas bilíngues e abordagens pedagógicas diversas.

Lazer e Áreas Verdes:
Apesar de ser um bairro urbanizado, o Brooklin possui praças e áreas verdes com espaços para piqueniques, caminhadas, pistas de corrida e playgrounds, proporcionando momentos de tranquilidade e lazer aos moradores.

Saneamento e Conectividade:
O bairro conta com uma boa rede de saneamento básico, garantindo água potável e esgoto tratado.
Possui rede de fibra óptica, oferecendo internet rápida e estável.
Conta com coleta seletiva de lixo, incentivando a reciclagem.

Segurança:
O Brooklin é considerado um bairro seguro pela maioria dos moradores, com ruas bem iluminadas e baixa taxa de criminalidade em comparação com outras áreas de São Paulo.

Agende sua visita e venha conhecer essa
otima casa.

237.00 m²

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Corretor Rubens Cavallieri

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Venda: R$ 5.000.000 | Aluguel: R$ 15.000

IPTU: R$ 1.856

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Casa com 4 Quartos à Venda ou Locação, 792 m² em Interlagos - São Paulo

Casa dos Sonhos em Interlagos!
Você está procurando por uma casa incrível para se sentir feliz? Então, estamos aqui para apresentar-lhe uma opção que você não pode perder!

Características da Casa:
- Área construída de 745m² - Terreno 945m².
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 quartos.
- Quintal espaçoso para lazer e diversão.
- Piscina perfeita para se refrescar em dias quentes.
- Churrasqueira espaçosa para confraternizar com amigos e familiares.
- Vestiário para armazenar suas roupas e acessórios.
- Salão de brinquedos para os pequenos da casa.
- Sala de ginástica para manter a forma.
- Sala de home Theater para assistir seus filmes favoritos.
- Salão de festas para receber amigos e familiares.
- Casa de caseiro para quem precisa de um pouco de privacidade.
- Jardim lindo e bem cuidado para se relaxar.
- 5 vagas na garagem.

Características do bairro:
O bairro Interlagos é um dos mais tradicionais e famosos da cidade de São Paulo.

Interlagos fica localizado na zona sul da cidade, próximo ao Parque Ibirapuera e ao centro financeiro de São Paulo.

Arquitetura: O bairro é conhecido por suas casas de estilo e arquitetura modernista, projetadas por arquitetos famosos da época.

Comércio e serviços: Interlagos é um bairro comercial importante, com lojas de luxo, restaurantes, bares e serviços de alta qualidade.

Infraestrutura: O bairro tem uma boa infraestrutura de transporte público, com linhas de ônibus e metrô que o conectam ao resto da cidade.

Segurança: Interlagos é considerado um dos bairros mais seguros da cidade de São Paulo.

Não perca essa oportunidade!

Entre em contato conosco para saber mais sobre esta casa e agendar uma visita.

A disponibilidade do imóvel e valores encontram-se sujeitos a verificações, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

792.00 m²

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Corretor Rubens Cavallieri

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Venda: R$ 2.680.000 | Aluguel: R$ 11.000

IPTU: R$ 3.429

Corretor Rubens Cavallieri

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Casa com 3 Quartos à Venda, 194 m² em Jardim Umuarama - São Paulo

Encante-se com esta casa impecável de 194m², perfeita para quem busca conforto, espaço e iluminação natural em todos os ambientes. Com um design moderno e funcional, esta residência oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade e bem-estar.
Características:
* Área: 194m²
* Quartos: 3 suítes espaçosas, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores.
* Vagas de garagem: 3 vagas, garantindo comodidade para seus veículos e visitantes.
* Iluminação natural: Ambientes amplos e bem iluminados, criando uma atmosfera acolhedora e agradável.
* Acabamentos de boa qualidade.
* Localização privilegiada: Situada em um bairro tranquilo e seguro, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.
Diferenciais:
* Espaços amplos: Ideal para quem gosta de receber amigos e familiares, com ambientes integrados e confortáveis.
* Design moderno: Arquitetura que valoriza a funcionalidade e o bom gosto, com ambientes bem distribuídos e aproveitamento inteligente dos espaços.
* Conforto e privacidade: As 3 suítes garantem a privacidade de cada membro da família, com espaços amplos e bem planejados.
* Vagas de garagem: 3 vagas de garagem dão a segurança e a comodidade para guardar seus veículos.

Não perca esta oportunidade Agende a sua visita!

194.00 m²

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Corretor Rubens Cavallieri

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Venda: R$ 1.000.000

IPTU: R$ 454

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Casa com 4 Quartos à venda, 247m² - Granja Julieta

Casa moderna com 247m² de área construída e projeto concluído em 2021. O imóvel oferece design contemporâneo, eficiência energética e infraestrutura avançada, ideal para famílias que valorizam conforto, tecnologia e sustentabilidade. Os principais ambientes incluem uma área gourmet integrada com spa/jacuzzi, churrasqueira moderna, móveis planejados Todeschini e ar-condicionado. A cozinha ampla conta com ilha, cristaleira iluminada, móveis planejados e pia dupla com triturador. A sala de jantar acomoda 8 pessoas, possui adega climatizada e conecta-se com a área gourmet. A sala de TV e o living possuem espaços amplos, móveis planejados e infraestrutura para rede e ar-condicionado. O imóvel possui 4 suítes completas com varandas, closets e banheiros modernos. A suíte master destaca-se pela varanda privativa, closet e banheiro integrado com acabamentos de alta qualidade. As demais suítes oferecem infraestrutura para conectividade e decoração personalizada, incluindo uma suíte com temática infantil e outra com redário. Destaques incluem um sistema fotovoltaico de energia solar, aquecimento de água sustentável para vários pontos da casa, sistema de segurança com CFTV e cerca elétrica, além de conectividade avançada com cabeamento em todos os ambientes. A garagem acomoda até 2 carros, e a área externa apresenta paisagismo, espaços de lazer e depósito funcional. Localizada na Granja Julieta, bairro conhecido pela sua tranquilidade, áreas verdes e excelente infraestrutura, a casa é perfeita para quem busca um ambiente moderno, seguro e com qualidade de vida.. Entre em contato e agende a sua visita.

247.00 m²

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Claudio Reis

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.450.000

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Casa com 4 Quartos à venda, 620m² - Jardim Europa

Casa de alto padrão no Jardim Europa com 620m² de área construída e 1176 metros de área útil. A residência conta com 4 suítes bem distribuídas, living para 2 ambientes, sala de jantar, 8 vagas, 7 banheiros, ar condicionado, churrasqueira com saleta jogos e saleta de banho, casa de caseiro, ar condicionado nas áreas íntima e social. Equipada com sistema de segurança com câmeras. O bairro Jardim Europa é conhecido por ser um dos lugares mais sofisticados e exclusivos da cidade. Moradores e frequentadores deste bairro desfrutam de um ambiente luxuoso, repleto de oportunidades únicas e conexões influentes. Jardim Europa está localizado em uma área central de São Paulo, o que facilita o acesso a outros bairros importantes da cidade. Está próximo a vias como a Marginal Pinheiros e a Avenida Faria Lima, tornando a locomoção muito prática. Proximidade a Áreas Comerciais: Está perto de importantes centros comerciais e financeiros, como a Avenida Paulista, o Itaim Bibi e o bairro de Pinheiros. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e jardins bem cuidados, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para os moradores. Parques e Áreas de Lazer: Jardim Europa está próximo ao Parque Ibirapuera, que é um dos principais parques de São Paulo, oferecendo diversas opções de lazer ao ar livre. O bairro conta com uma variedade de restaurantes de alta qualidade, que oferecem experiências gastronômicas diversas, desde a culinária internacional até a brasileira contemporânea. Shopping Centers e Boutiques: Próximo a shoppings de luxo como o Shopping Iguatemi e o JK Iguatemi, além de boutiques exclusivas e lojas de designers renomados.

620.00 m²

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Claudio Reis

corretor de imóveis

Venda: R$ 25.000.000

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