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Casa para Venda em São Paulo, Sumaré, 4 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 4 vagas

VENDA CESSÃO DE DIREITOS
SOBRADO ISOLADO BAIRRO SUMARÉ SÃO PAULO/SP

Sobrado isolado (não geminado), de grande porte, distribuído em 4 pavimentos, com aquecedor de água quente atendendo os banheiros e a cozinha, e com a seguinte disposição REAL dos ambientes:

1º pavimento nível da rua:
Garagem coberta e fechada para 4 veículos.

2º pavimento área social:
Sala grande de TV, sala de jantar, cozinha, lavabo, despensa e quintal de bom tamanho.

3º pavimento:
3 suítes com closet e 1 suíte convencional, sala grande utilizada como biblioteca e escritório, área de serviço / lavanderia com banheiro de empregada com chuveiro

Pavimento superior à lavanderia:
Um quarto com banheiro, construído sobre a área de serviço.

4º pavimento terraço:
Área de churrasqueira com espaço para mesa e 4 cadeiras, cozinha conjugada à churrasqueira, com pia, espaço para geladeira e fogão, banheiro com chuveiro, área aberta para eventos, sala ampla e pequena área de apoio.

DADOS DE ÁREA CONFORME CADASTRO DO IPTU 2026

Área do terreno: 326,00 m²
Área construída lançada no IPTU: 280,00 m²
Área ocupada: 180,00 m²
Testada: 19,80 metros
Ano da construção (ACC): 1959

A área construída real do imóvel é superior à área lançada no IPTU, circunstância relevante para valorização após regularização cadastral.

SITUAÇÃO JURÍDICA

Imóvel vendido por cessão de direitos, com ordem judicial autorizando a alienação e anuência expressa da meeira.
Integra inventário em andamento, com ação de usucapião ajuizada para consolidação dominial.

Venda: R$ 2.400.000

Casa para Venda em Itanhaém, Jamaica (Praia), 3 dormitórios, 2 suítes, 1 banheiro, 4 vagas

Imagine viver a poucos passos da praia em um refúgio que une modernidade e aconchego. Esta casa no bairro Paranapuan, em Itanhaém, oferece 121,50 m² de construção cuidadosamente distribuídos em 250 m² de terreno, proporcionando amplitude e conforto. Com três dormitórios duas suítes privativas , um banheiro adicional e vagas para quatro veículos, o imóvel foi planejado para atender famílias que valorizam privacidade, lazer e praticidade.

O layout inteligente integra espaços sociais e íntimos, garantindo luminosidade natural em todos os ambientes. A suíte master se destaca pelo espaço generoso, convidando ao descanso com vista para o jardim. Os acabamentos de qualidade, como revestimentos cerâmicos e esquadrias de alumínio, somam elegância e durabilidade. A poucos metros, você encontra bares e restaurantes renomados, supermercado completo, escola, hospital, ponto de transporte público e, claro, a praia cenário perfeito para atividades ao ar livre e convivência familiar.

Não perca a oportunidade de transformar seu estilo de vida em um verdadeiro cartão-postal. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como cada detalhe desta residência foi pensado para seu bem-estar. Entre em contato com nosso time de especialistas e comece a escrever o próximo capítulo da sua história com toda a infraestrutura e charme que só Itanhaém pode oferecer.

Venda: R$ 690.000

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