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Casa Térrea Alto de Pinheiros - 4 Dorms, 1 Suíte, 2 Vagas Cobertas.

Casa Térrea de Esquina | 589M² de Terreno | 306M² Construídos | 4 Dormitórios | Edícula | Quintal Amplo
Excelente oportunidade para quem busca conforto, amplitude e localização privilegiada!
Localizada em terreno de 589M², esta casa térrea de esquina oferece uma frente generosa de 40 metros para a Rua Gregório Paes de Almeida e mais 15 metros para a Rua Elisa Moraes Mendes, garantindo destaque, privacidade e excelente iluminação natural.
Com 306M² de área construída, o imóvel possui:
4 dormitórios, sendo 1 suíte
Ampla sala de visitas/jantar com aproximadamente 60M²
Sala de almoço e cozinha funcional
Hall externo da cozinha e terraço coberto, ideal para momentos de convivência
Edícula independente, com quarto de empregada, banheiro e lavanderia
Garagem coberta e fechada para 2 carros grandes, além de amplo quintal gramado com cobertura que acomoda até mais 4 veículos
Diferenciais:
Aquecimento central com boiler de 150L e outro de reserva com 250L (desligado)
Tubulação de cobre para água quente em toda a casa
Imóvel livre e desembaraçado de quaisquer ônus
Casa desocupada e pronta para visitas
Essa é a combinação perfeita de espaço, conforto e estrutura sólida para quem deseja morar com qualidade ou até mesmo investir em um imóvel com grande potencial.
Agende sua visita e surpreenda-se com todo o espaço e funcionalidade que esta casa tem a oferecer!
Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

306.00 m²

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Eliana De Paula

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.500.000

IPTU: R$ 1.948

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Casa Vila Leopoldina - 114M² - 2 Dorms, 2 Vagas, Face Oeste.

Descubra essa casa reformada na charmosa Vila Leopoldina, São Paulo, uma região residencial tranquila e próxima a todas as facilidades urbanas. Esta espaçosa casa, desocupada e pronta para uso, oferece 140M² de área total distribuída em dois andares. São 2 quartos e 2 banheiros bem planejados, além de uma cozinha grande e funcional, área de serviço e lavanderia. Ideal para quem busca conforto, a casa conta com ampla sala de estar, janelas grandes para iluminação natural e ventilador de teto.

A propriedade possui estrutura sólida, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor. Aproveite as vantagens de morar em uma rua tranquila, com fácil acesso ao transporte público, estações ferroviárias e rodovias. Além disso, está a poucos minutos de escolas, igrejas, hospitais, lojas e parques.

Com quintal e edícula, a casa oferece espaço extra para suas necessidades diárias. Aceita financiamento, garantindo flexibilidade na hora de adquirir seu imóvel. Estacione com tranquilidade em uma das duas vagas disponíveis neste terreno de 140M².

Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento confortável, com ótimas características e em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

114.00 m²

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Eliana De Paula

corretor de imóveis

Venda: R$ 990.000

IPTU: R$ 4.000

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Casa Comercial Itaim Bibi - 200M², 8 Salas, 5 Banheiros

Casa Comercial no Itaim Bibi, 200M², 8 salas e 5 banheiros.
Esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel comercial versátil, bem localizado e pronto para receber sua empresa. Situada no coração do Itaim Bibi, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, esta casa assobradada possui estrutura completa para clínicas, consultórios, escritórios ou espaços corporativos.

Características do imóvel:

8 salas amplas, com ótima distribuição e iluminação natural

5 banheiros funcionais, bem localizados nos dois pavimentos

200M² de área construída, em excelente estado de conservação

Ambientes versáteis e adaptáveis para diversos segmentos

Hoje funciona como clínica de fisioterapia, mas será desocupada em breve - ideal para quem deseja começar ou expandir seu negócio com agilidade.

Diferenciais da localização:

Apenas 212 metros do Parque do Povo, um oásis verde para momentos de pausa ou reuniões ao ar livre

Próximo a restaurantes renomados, cafeterias charmosas, centros empresariais e com excelente mobilidade urbana

Região com forte fluxo corporativo e excelente visibilidade comercial

Um imóvel com grande potencial para retorno e valorização.

Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

200.00 m²

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Eliana De Paula

corretor de imóveis

Venda: R$ 7.000.000

IPTU: R$ 10.000

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Casa Vila Progredior - 440M², 4 Dorms, 4 Suítes, 7 Vagas

Sobrado no Jardim Guedale - Morumbi | Conforto, privacidade e alto padrão em localização nobre. Localizado em uma das áreas mais tranquilas e valorizadas do Morumbi, este sobrado imponente no Jardim Guedala oferece tudo para viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Com projeto bem distribuído, o imóvel conta com:
4 suítes espaçosas, todas com armários planejados, sendo 2 delas com closet e uma com hidromassagem
Sala de estar, jantar e home theater integradas e muito bem iluminadas
Lavabo elegante, ideal para receber convidados
Copa e cozinha planejadas, com excelente funcionalidade e armários.
Escritório privativo, perfeito para home office
Sauna, churrasqueira e área gourmet para momentos de lazer e relaxamento
Despensa, lavanderia e dependência completa de serviço
Depósito e entrada lateral independente
7 vagas de garagem, atendendo com folga toda a família e visitantes
Diferenciais que encantam:
Rua residencial e arborizada, com segurança e em frente a uma praça, oferecendo privacidade e uma atmosfera agradável, ideal para famílias que valorizam tranquilidade sem abrir mão de uma localização estratégica. Viva em uma das regiões mais elegantes do Morumbi, com fácil acesso a colégios renomados, shopping centers, academias, mercados e vias principais da cidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita, estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840. Esta é a casa que une estrutura, localização e estilo de vida com excelência.

440.00 m²

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Eliana De Paula

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.050.000

IPTU: R$ 12.000

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Casa Comercial Alto da Lapa - 530M², 20 Salas, 8 Vagas, Ótima Localização.

Oportunidade única no Alto da Lapa - Imóvel versátil para negócios em localização privilegiada. Em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, este imóvel na Rua Bairi, - continuação da charmosa e tradicional Av. São Gualter - oferece uma combinação perfeita entre estrutura, flexibilidade de uso e endereço estratégico. Com 530 m² de área construída em terreno isolado, o imóvel foi projetado para abrigar múltiplas atividades e oferece alto potencial para empresas, investidores ou uso misto (comercial e residencial). Destaques da propriedade: • 4 unidades independentes, sendo 3 conjuntos comerciais e uma quarta parte que pode ser usada como residência ou espaço corporativo adicional; • 20 salas funcionais, ideais para escritórios, clínicas, estúdios, centros educacionais ou coworkings; • 10 banheiros, 2 copas, quintal, 2 lavanderias e área de despejo; • Garagem fechada para 2 veículos + 6 vagas frontais para clientes ou visitantes; • Solarium com vista panorâmica, inclusive para a Zona Norte, acima do espaço gourmet - diferencial perfeito para receber com estilo. Usos mistos (residência + negócio) Moradia no andar superior com empresa no térreo: Ideal para pequenos empreendedores que desejam morar e trabalhar no mesmo local, como consultores, advogados, artistas ou terapeutas. Localização estratégica para negócios: Situado em uma rua tranquila e elegante, com fácil acesso às Avenidas São Gualter, Cerro Corá, Heitor Penteado e marginais, o imóvel está em um ponto de alto valor comercial. A região é cercada por escolas de excelência, clínicas, restaurantes, mercados e um público com poder aquisitivo elevado - o que favorece negócios de padrão médio a alto. Ideal para: • Escritórios corporativos ou coworking • Clínicas médicas, odontológicas ou estética • Clínica veterinária ou pet shop com hotelzinho: • Centros de educação ou treinamentos • Sede de empresas criativas ou consultorias • Investidores que buscam locação fracionada e renda passiva Imóvel pronto para ocupação ou adaptação sob medida. Versatilidade, visibilidade e uma localização privilegiada tornam essa uma excelente escolha para quem quer empreender ou investir com segurança e alto retorno. Agende uma visita e descubra como esse espaço pode se transformar no próximo endereço de sucesso da sua empresa.

530.00 m²

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Eliana De Paula

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.800.000

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