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Casa com 4 dormitórios à venda, 380 m² por R$ 950.000,00 - Xaxim - Curitiba/PR

IMÓVEL: RESIDÊNCIA EM ALVENARIA PARA FINS COMERCIAIS ou RESIDENCIAIS
LOCALIZAÇÃO : Rua LEÔNCIO DEROSSO, 425, bairro XAXIM, Curitiba PR., paralela da Rua Gabriel F de Miranda que a rua de forte de comércio do bairro. Muito próxima do COLÉGIO SENHORA DE FÁTIMA e IGREJA NOSSA SENHORA PERPÉTUO SOCORRO. A 2 quadras do SHOPPING PARK BOULEVARD na Linha Verde . A 4 quadras do Viaduto da Francisco Derosso com Linha Verde. Próxima de 06 supermercados inclusive CONDOR e FESTIVAL, ARMAZÉM DA MARIA, SUPER DIA, VIVISUL, FÁBRICA DE PÃO NINO, PRÓXIMA DE 7 FARMÁCIAS, HOSPITAL DO TRABALHADOR, MATERNIDADE E HOSPITAL SANTA ÚRSULA, ÁGAPE CHURCH.
Muito próxima da ESTAÇÃO XAXIM.

DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL:
Espetacular residência, composta a parte íntima de 04 quartos, BWC privativo casal, BWC social, 04 ambientes para salas e 01 escritório , ampla copa cozinha, ampla Lavanderia, Quarto e BWC para serviços, Edícula nos fundos com quarto, BWC, ampla churrasqueira. Garagem coberta para 03 carros e descoberta para mais 3 carros, Quintal nos fundos e Jardim Frontal. Teto Laje, ESTRUTURA PERFEITA. ALVARÁ / Conclusão de Obras em 18/09/1979.,
Casa necessitando de remodelação para atualização nos azulejos, pisos, metais e Louças. Área construída de aprox. 380,00 M2 cobertos, dos quais 112,78 M2 estão averbados na matrícula imobiliária.
PERMANECEM TODOS OS ARMÁRIOS EMBUTIDOS.
DESCRIÇÃO TÉCNICA :

Terreno medindo 11,35 m. de frente X 40,30 m. de um lado e 39,50 m. no outro lado, na linha de fundos mede 11,35 m. formando a superfície de 452,86 M2. ZONEAMENTO ZT-LV , Zona de Transição Linha Verde, permitido Usos Habitacionais e Comerciais, Taxa de Ocupação 50%, Coeficiente Básico de Aproveitamento 1.0 , ALTURA BÁSICA 4 PAVIMENTOS podendo ser estudado projetos até 08 andares conforme informa a GUIA AMARELA.

PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: ------R$. 950.000,00
Aceita 50% em imóveis e 50% em dinheiro.
ESTUDA-SE PROPOSTAS.
VISITAÇÃO COM CORRETORES, tel 41. 9.9610.99.99 41. 9.9998.77.77

380.00 m²

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Futulare

corretor de imóveis

Venda: R$ 950.000

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Casa à venda por R$ 1.575.000 - Prado Velho - Curitiba/PR

Somente V E N D A
IMÓVEL: Rua Professora Regina Casagrande Marinoni, nº 326, bairro divisa REBOUÇAS / PRADO VELHO , Curitiba- PR. fins COMERCIAL OU RESIDENCIAL , INVESTIMENTO POR POSSUIR POTENCIAL CONSTRUTIVO VERTICAL
LOCALIZAÇÃO : Em frente a PRACINHA quase no final da Rua IAPÓ. Em frente a bifurcação da Rua IAPÓ com a Rua Prof REGINA C MARINONI. Em frente a IGREJA ADVENTISTA DA PROMESSA. A uma quadra do TRIBUNAL REGIONAL ELEITORAL.
A 10 minutos do Centro, 5 minutos do Hipermercado Carrefour, 3 minutos da PUC-PR e Colégio Medianeira. Próximo as rodovias BR 116 e BR 277.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL: CASA FRONTAL com 151,68 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA GLOBAL AVERBADA EM REGISTRO DE IMÓVEIS no andar térreo, MAIS 100,00 m2 no andar superior SEM AVERB EM RI, MAIS 41,00 m2 de edícula no andar térreo com averbação em RI; MAIS 57,00 m2 na edícula andar superior, sem averbação em RI . ( formando 349,68 m2 de área construída total ). Duas casas de 02 andares em alvenaria, amplos jardins, possui 05 amplos quartos ou Salas para escritório, ático para 03 ambientes + 02 depósitos, 01 closet ou Sala pequena, mais 02 grandes salas, 05 banheiros, 01 ampla copa cozinha com armários embutidos, churrasqueira, varanda gourmet, 04 vagas cobertas para automóveis, 08 vagas descobertas para estacionamento. ARMÁRIOS PLANEJADOS.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO TERRENO E CONSTRUÇÃO :
TERRENO de zoneamento na Prefeitura ZT-LV , medindo 12,25 m de frente para a Rua Prof. Regina Casagrande Marinoni, por 47,70 m. na lateral direita e 53,40 m. na lateral esquerda , e 12,25m. na linha de fundos, formando a superfície de 619,24 m/2, com a área total nas duas construções em 349,68 M2. IMÓVEL CONSERVADÌSSIMO por sempre ter sido usado para fins residenciais pelos proprietários, e ser a primeira vez que entra em oferta para VENDA. C/ ARMÁRIOS PLANEJADOS. fins COMERCIAL OU RESIDENCIAL , INVESTIMENTO POR POSSUIR POTENCIAL CONSTRUTIVO VERTICAL

PREÇO DE VENDA ... R$. 1.575.000,00
Aceita financiamento CEF ou outro banco financeiro habitacional.

VISITAS: AGENDAR COM CORRETOR DA IMOBILIÁRIA, 41. 9.9610.99.99 41. 9.9998.77.77 41. 9.9855. 00.85

349.00 m²

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Futulare

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.575.000

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Casas à venda finalidade Comercial/Residencial por R$ 3.000.000 - Prado Velho - Curitiba/PR

Somente V E N D A
IMÓVEL: Rua Professora Regina Casagrande Marinoni, Casas nºs. 326 e 314, bairro divisa REBOUÇAS / PRADO VELHO , Curitiba- PR. fins COMERCIAL OU RESIDENCIAL , INVESTIMENTO POR POSSUIR POTENCIAL CONSTRUTIVO VERTICAL. TERRENOS COM SUPERFÍCIE TOTAL DE 1.159,24 M2 , TESTADA 24,25 m.
LOCALIZAÇÃO : Em frente a PRACINHA quase no final da Rua IAPÓ. Em frente a bifurcação da Rua IAPÓ com a Rua Prof REGINA C MARINONI. Em frente a IGREJA ADVENTISTA DA PROMESSA. A uma quadra do TRIBUNAL REGIONAL ELEITORAL.
A 10 minutos do Centro, 5 minutos do Hipermercado Carrefour, 3 minutos da PUC-PR e Colégio Medianeira. Próximo as rodovias BR 116 e BR 277.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL: CASAS FRONTAIS com 597,60 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA GLOBAL COM AVERBAÇÃO EM REGISTRO DE IMÓVEIS PARCIAL em 348,47 M2, AMBAS POSSUEM 07 amplos quartos ou Salas para escritório, 01 closet ou Sala pequena, mais 04 grandes salas, 07 banheiros, 04 amplas copa cozinha com armários embutidos, 04 vagas cobertas para automóveis, 10 vagas descobertas para estacionamento. ARMÁRIOS PLANEJADOS. AMPLO TERRAÇO NA CASA DA ESQUERDA. ESPAÇO GOURMET COM FORNO PITTZA, FORNO ASSADOS, FORNO PÃO, amplo espaço CHURRASCO, NA CASA DA DIREITA. IMÓVEIS CONSERVADÍSSIMOS. IMÓVEIS COM VOCAÇÃO PARA EDUCAÇÃO, CLÍNICAS, COMÉRCIO EM GERAL, EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO, ETC.,
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO TERRENO E CONSTRUÇÃO :
TERRENOS de zoneamento na Prefeitura ZT-LV , ambos medindo 24,25 m de frente para a Rua Prof Regina Casagrande Marinoni, por 53,40 m. na linha lateral esquerda de quem olha de frente e 42,30 m. na lateral direita , e 24,25m. na linha de fundos, formando a superfície de 1.159,24 m/2, com a área total nas quatro construções em 597,60 M2. IMÓVEL CONSERVADÌSSIMO por sempre ter sido usado para fins residenciais pelos proprietários, e ser a primeira vez que entra em oferta para VENDA. C/ ARMÁRIOS PLANEJADOS. fins COMERCIAL OU RESIDENCIAL , INVESTIMENTO POR POSSUIR POTENCIAL CONSTRUTIVO VERTICAL. TERRENOS COM SUPERFÍCIE TOTAL DE 1.159,24 M2 , TESTADA 24,25 m.

PREÇO DE VENDA ... R$. 3.000.000,00
Aceita financiamento CEF ou outro banco financeiro habitacional.
VISITAS: AGENDAR COM CORRETOR DA IMOBILIÁRIA, 41. 9.9610.99.99 41. 9.9998.77.77 41. 9.9855. 00.85

597.00 m²

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Futulare

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.000.000

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Casa com 4 dormitórios à venda, por R$ 1.425.000 - Prado Velho - Curitiba/PR

Somente V E N D A
IMÓVEL: Rua Professora Regina Casagrande Marinoni, nº 314, bairro divisa REBOUÇAS / PRADO VELHO , Curitiba- PR. fins COMERCIAL OU RESIDENCIAL , INVESTIMENTO POR POSSUIR POTENCIAL CONSTRUTIVO VERTICAL
LOCALIZAÇÃO : Em frente a PRACINHA quase no final da Rua IAPÓ. Em frente a bifurcação da Rua IAPÓ com a Rua Prof REGINA C MARINONI. Em frente a IGREJA ADVENTISTA DA PROMESSA. A uma quadra do TRIBUNAL REGIONAL ELEITORAL.
A 10 minutos do Centro, 5 minutos do Hipermercado Carrefour, 3 minutos da PUC-PR e Colégio Medianeira. Próximo as rodovias BR 116 e BR 277.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL: CASA FRONTAL com 155,70 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA GLOBAL AVERBADA EM REGISTRO DE IMÓVEIS no andar térreo MAIS 25,50 m2 no piso Studio sem RI., formando 181,20 M2. MAIS EDÍCULA NA PARTE DE FUNDOS com 66,80 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA GLOBAL em andar térreo ( 38,80 m2 + 28,00 m2) não averbada em RI. POSSUI 04 amplos quartos, 01 amplo escritório, 02 amplas salas, 02 banheiros, 01 ampla varanda, 01 copa cozinha, 01 amplo Espaço Gourmet com forno pizza, forno assados, forno pão, 01 ampla churrasqueira, 01 quarto para dispensa, 01 Lavanderia ampla, edícula nos fundos com 02 quartos e 02 mezaninos, amplo canil, Estacionamento para 2 automóveis na parte frontal do terreno. Formando área construída total de 248,00 m2.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO TERRENO E CONSTRUÇÃO :

TERRENO de zoneamento na Prefeitura ZT-LV , medindo 12,00 m de frente para a Rua Prof Regina Casagrande Marinoni, por 42,30 m. na lateral direita e 47,70 m. na lateral esquerda , e 12,00m. na linha de fundos, formando a superfície de 540,00 m/2, com a área total nas duas construções em 248,00 M2. IMÓVEL CONSERVADÌSSIMO por sempre ter sido usado para fins residenciais pelos proprietários, e ser a primeira vez que entra em oferta para VENDA. C/ ARMÁRIOS PLANEJADOS. IMÓVEL PARA INVESTIMENTO POR POSSUIR POTENCIAL CONSTRUTIVO VERTICAL

PREÇO DE VENDA ... R$. 1.425.000,00
Aceita financiamento CEF ou outro banco financeiro habitacional.
VISITAS: AGENDAR COM CORRETOR DA IMOBILIÁRIA, 41. 9.9610.99.99 41. 9.9998.77.77 41. 9.9855. 00.85

248.00 m²

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corretor de imóveis

Venda: R$ 1.425.000

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