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Casa para Renda na Vila Santa Clara

Casa para Renda na Vila Santa Clara

???? Excelente Oportunidade – Duas Residências em Um Só Terreno na Zona Leste ????
Apresentamos uma oportunidade única para investidores ou famílias que buscam versatilidade, espaço e localização privilegiada em uma das áreas mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo

???? Configuração das residências:
• Uma residência principal com 3 dormitórios, ideal para família;
• Uma segunda unidade com 2 dormitórios, perfeita para renda extra, escritório no lar ou moradia de parentes;
• Ambientes amplos de sala, cozinha e área de serviço;
• Potencial para diversas configurações de uso, seja moradia unifamiliar, locação ou aluguel por temporada

???? Vantagens do terreno:
• Quintal espaçoso com área livre para lazer ou projetos futuros;
• Vagas amplas (até 6 carros em alguns anúncios semelhantes);
• Distribuição inteligente dos espaços, favorecendo conforto e funcionalidade

???? Região e bairro:
Localizado em uma área com forte infraestrutura urbana, este imóvel se beneficia de uma vizinhança que oferece grande conveniência no dia a dia

A proximidade com a Estação Oratório facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, tornando o endereço uma escolha estratégica para quem depende de transporte público ou busca alta liquidez para locação

A região também é servida por uma excelente rede de serviços, com supermercados, padarias, bancos, escolas e ruas comerciais próximas — tudo a poucos minutos de casa — e possui fácil acesso às principais avenidas que conectam a Zona Leste a outras áreas da capital

Oportunidade rara de combinações de uso:
Moradia para duas famílias no mesmo terreno;
Renda extra com locação de uma das unidades;
Uso misto (residência + escritório/home office)

Venda: R$ 1.300.000

IPTU: R$ 235

Casa Terrea para venda no Tatuapé

Casa Terrea para venda no Tatuapé

???? Oportunidade Única de Duas Casas em Terreno Generoso – Tatuapé / Eixo Platina

Apresentamos um imóvel singular, ideal para moradia, investimento ou incorporação imobiliária, situado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo — o Tatuapé, no Eixo Platina, polo de crescimento vertical e de alto padrão da Zona Leste

Com infraestrutura urbana completa, fácil acesso às principais avenidas (Radial Leste, Salim Farah Maluf e Ver. Abel Ferreira) e proximidade com o Metrô e Shopping Tatuapé, a região é reconhecida por seu equilíbrio entre tradição, conveniência e valorização imobiliária contínua

???? Dimensões do Terreno e Áreas:Área total do terreno: 265 m²
Área construída total: 163 m²
Frente: 9,00 m
Lado esquerdo: 22,52 m
Lado direito: 26,55 m
Fundos: 13,40 m

???? Casa 01 – Ampla e ConfortávelÁrea incorporada: 122 m² | Área construída: 111 m²
2 dormitórios bem iluminados
Sala de estar espaçosa
Cozinha funcional
Banheiro social
Área de serviço
Garagem para 2 veículos

???? Casa 02 – Funcional e VersátilÁrea incorporada: 143 m² | Área construída: 52 m²
2 dormitórios
Sala acolhedora
Cozinha prática
2 banheiros (sendo 1 externo)
Garagem para 3 veículos
Área de serviço

???? Características e Potencial do Imóvel

As duas residências, independentes entre si, são bem iluminadas, arejadas e inseridas em uma vizinhança tranquila e valorizada

A disposição do terreno permite múltiplas possibilidades de uso — desde moradia familiar até novos empreendimentos residenciais ou comerciais, considerando o posicionamento estratégico dentro do Eixo Platina, uma das regiões com maior índice de desenvolvimento e valorização da capital

???? Excelente Oportunidade para Construtoras e Investidores

Os proprietários avaliam propostas de incorporação imobiliária, aceitando parte do pagamento em dinheiro e parte em unidades futuras

Trata-se de um terreno com perfil ideal para edificações verticais, dada sua metragem, localização privilegiada e legislação urbanística favorável à verticalização

???? Destaques da LocalizaçãoApenas 160 m da Av. Salim Farah Maluf
370 m da Praça Silvio Romero
450 m da Radial Leste
600 m (10 min a pé) do Metrô e Shopping Tatuapé
Região consolidada, com ótimos vizinhos, ruas seguras e ampla oferta de comércio, escolas e serviços

???? Em resumo:
Um imóvel completo e estratégico, com duas casas independentes, terreno amplo e potencial de incorporação altamente atrativo

Perfeito para construtoras, investidores ou famílias que desejam unir conforto, localização privilegiada e valorização garantida — em pleno Eixo Platina, coração do Tatuapé

Venda: R$ 850.000

IPTU: R$ 1.000

Casa Assobradada no Tatuapé / Parque São Jorge com 3 Dormitórios

Casa Assobradada no Tatuapé / Parque São Jorge com 3 Dormitórios

Encante‑se com esta residência assobrada de linhas contemporâneas e espaços amplos, ideal para quem valoriza conforto e bem‑estar.

No pavimento térreo, living generoso e bem iluminado pela boa circulação de ar natural.

A cozinha se integra de modo fluido à área de serviço, valorizando a funcionalidade sem abrir mão da elegância.

No fundo da casa, um quintal reservado, ideal para momentos de lazer ao ar livre ou um charmoso jardim urbano.

No piso encontram‑se três dormitórios de bom porte, todos com ventilação adequada, garantindo privacidade e tranquilidade para o repouso.

Embora a casa não contemple garagem privativa, a rua oferece amplas vagas sem cobrança de taxa e há diversas opções de estacionamentos privados nas proximidades.

Este imóvel representa uma excelente moradia para quem preza por qualidade de vida, localização superior e ambiente residencial tranquilo.

Recomenda‑se agendar visita para conhecer todos os detalhes pessoalmente.

Sobre o bairro ... região
Localizada em uma das zonas mais bem equipadas da capital, esta casa encontra‑se numa rua de perfil residencial arborizado, a poucos minutos de uma vasta rede de serviços.

O entorno oferece padarias, mercados, açougues, restaurantes e uma renomada faculdade, tudo numa caminhada confortável — o que confere enorme conveniência ao cotidiano.

Seu acesso está facilitado: a apenas cerca de dez minutos a pé de estação de metrô, e a cinqüenta metros de hospitais conceituados, o que torna a localização tanto prática quanto estratégica para o dia a dia.

O bairro se destaca por combinar tranquilidade residencial com comércios diversificados e excelente mobilidade urbana — características valorizadas por quem busca residir na Zona Leste.

Em resumo, trata‑se de uma região que entrega o melhor da vida urbana — sofisticada, acessível, acolhedora.

Venda: R$ 585.000

IPTU: R$ 1.500

Casa na Penha com 3 dormitórios

Casa na Penha com 3 dormitórios

Esta residência destaca-se pela sua ampla metragem e excelente distribuição de espaços, oferecendo conforto e funcionalidade para diversos estilos de vida. No piso superior, encontram-se:
2 dormitórios espaçosos, proporcionando conforto e privacidade.
1 suíte com closet, ideal para quem busca organização e praticidade.
Banheiro social com box de vidro, acabamento de qualidade.
Sala e cozinha amplas, perfeitas para momentos de convivência e refeições em família

No piso inferior, há:
1 quarto adicional, versátil para diversos usos.
Lavanderia, facilitando as tarefas domésticas.
Banheiro, para maior comodidade

A garagem é um destaque à parte, com capacidade para 6 veículos cobertos e 2 descobertos, atendendo às necessidades de famílias grandes ou profissionais com múltiplos veículos

A residência conta com estrutura sólida, box de vidro e torneiras Deca, evidenciando o cuidado com os acabamentos. Os armários planejados nos dormitórios, banheiros e cozinha, além das prateleiras de ferro galvanizado na garagem, agregam funcionalidade e organização aos ambientes

Localizada em uma esquina, a casa possui jardim frontal e recebe sol durante todo o dia, garantindo ambientes iluminados e arejados, sem problemas de umidade

???? Sobre o bairro e regiãoSituada em uma região estratégica, a residência oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade. A proximidade com pontos de ônibus facilita o deslocamento para as estações de metrô Vila Matilde e Guilhermina, ampliando as opções de transporte público

A área conta com mercados próximos, como Assaí (a 170 metros), Carrefour (a 600 metros) e Poupaki (a 750 metros), proporcionando conveniência para as compras do dia a dia.
A apenas 1 km do Parque Linear Tiquatira, o primeiro parque linear da cidade de São Paulo, com mais de 3 km de extensão, oferece diversas opções de lazer, como pista de cooper, quiosques, pista de skate, quadras poliesportivas, anfiteatro, entre outros

A região é caracterizada por ruas arborizadas, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável, com boa visibilidade e facilidade para estacionamento.

???? Potencial comercialAlém de ser uma excelente opção para moradia, o imóvel possui características que o tornam ideal para:
Clínicas médicas: com amplos espaços e localização estratégica.
Escritórios administrativos: ambiente tranquilo e bem localizado.
Comércios diversos: devido à visibilidade e fácil acesso.

A combinação de espaço, localização e infraestrutura torna esta residência uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e potencial comercial

Venda: R$ 730.000

IPTU: R$ 250

Sobrado alto padrão próx. ao Park Shopping Canoas

Linda casa tipo sobrado de alto padrão no bairro Marechal Rondon, em Canoas, a 1km do Park Shopping Canoas, 1,2km do Bourbon Shopping e a apenas 800m do Parque Getúlio Vargas. Região nobre da cidade, com toda infraestrutura no entorno e design imponente num imóvel de esquina que chama a atenção.

Um sobrado com design moderno e excelente aproveitamento dos espaços, com infraestrutura completa para proporcionar a você e sua família, todo conforto e bem estar necessários a um bem viver!

PISO TÉRREO
• 1 lavabo, 1 escritório Home Office, 1 sala de estar com lareira, 1 sala de jantar, poço de luz que proporciona maior ventilação e iluminação ao ambiente, cozinha americana gourmet com churrasqueira, lavanderia independente e fechada, 1 banheiro social. Garagem coberta para 3 carros e espaço para mais dois carros sem cobertura. Quintal com piscina de chão curvilínea, paisagismo.

PISO SUPERIOR
3 dormitórios tipo suítes, sendo a suíte principal com mais dois ambientes (closet e sala privativa). 1 sala de TV com sacada com vista para a piscina, 1 biblioteca.

O imóvel ainda oferece móveis sob medida em vários ambientes, forro rebaixado em gesso com iluminação embutida em led, aparelhos de ar condicionado e ventiladores de teto instalados. Piso porcelanato em todo o imóvel. Sistema de monitoramento por câmeras e sistema de alarme. Excelente posição solar, Norte - Oeste.

Uma casa pra pessoas exigentes e de muito bom gosto, sob medida para os seus sonhos! Imóvel diferenciado localizado em região privilegiada da cidade, de alta valorização e liquidez.

Aceita imóveis de menor valor como parte do pagamento. Faça sua proposta e solicite mais informações.

Todas as informações e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: 2miII9Dgpa1sGQE1

267.00 m²

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Venda: R$ 2.100.000

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