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Casa Térrea com Edícula – Bosque da Saúde / Vila Gumercindo – São Paulo 4 dormitórios | 4 vagas | 173 m² de área construída | Terreno 325 m²

Casa Térrea com Edícula – Bosque da Saúde / Vila Gumercindo – São Paulo4 dormitórios | 4 vagas | 173 m² de área construída | Terreno 325 m²
Excelente oportunidade em Zona Estritamente Residencial (ZER-1), em rua tranquila, arborizada e a poucos metros da Avenida do Cursino.
Descrição do imóvelCasa térrea com edícula de dois andares, totalizando:
•6 cômodos sendo 4 dormitórios e 2 salas
•3 banheiros
•2 cozinhas
•2 áreas de serviço
•Amplo quintal
•4 vagas de garagem
•Terreno de 10 m x 32,5 m
•Casa antiga em reforma, ideal para modernização ou ampliação
Diferenciais da região•Localização privilegiada, a 1 quarteirão da parte nobre da Av. do Cursino, com acesso imediato a bancos, lotérica, padaria, restaurantes, hortifrutis, farmácias, escolas e variado comércio.
•Bairro tombado, o que proíbe a construção de prédios, preservando o perfil residencial e a tranquilidade da vizinhança.
•Ampla infraestrutura ao redor: Shopping Plaza Sul, Carrefour, Cobasi, Telhanorte e quadra de Beach Tennis (Sabbia Sports).
•Próximo à futura Estação Cursino do Metrô (aprox. 1 km).
•Rua silenciosa e arborizada, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.
Área construída: 173 m²Área do terreno: 325 m²

Chave do anúncio: VQTcPYON7XX9BjiE

173.00 m²

4

3

4

Venda: R$ 870.000

IPTU: R$ 11.250

MDI 717 Casa 601971016-524 - MDI 717 Casa 601971016-524

Sobrado de 100m2 localizado em Moema, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Com três dormitórios amplos, todos com armários, sendo uma suíte aconchegante na edícula, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e confortáveis. A sala é ideal para dois ambientes, garantindo amplitude e integração à área social. A cozinha é ventilada e funcional, perfeita para quem busca praticidade e organização no dia a dia. Nos fundos, um quintal agradável proporciona um espaço ideal para momentos de lazer e descanso. O zoneamento ZM confere versatilidade de uso, agregando ainda mais valor ao imóvel, seja para moradia ou fins comerciais. A localização é privilegiada: próxima ao Shopping Ibirapuera, à estação Eucaliptos do metrô e ao Parque Ibirapuera, além de uma ampla rede de serviços, como bancos, farmácias, padarias, academias e hospitais. Moema é um bairro nobre e planejado, conhecido por suas ruas arborizadas, excelente infraestrutura e qualidade de vida, oferecendo mobilidade facilitada pelas avenidas Ibirapuera e dos Bandeirantes, além da proximidade com o Aeroporto de Congonhas. Uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, praticidade e sofisticação em um dos endereços mais completos de São Paulo. Agende sua visita e conheça o seu novo lar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Praça

Chave do anúncio: CpBEepSvzlmDqBag

100.00 m²

3

3

2

Venda: R$ 1.100.000

IPTU: R$ 499

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