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Cond. Terras de Sta. Adélia (VGP) - 3 sts, moderna, gourmet, salão!

Cond. Terras de Sta. Adélia (Vargem G. Paulista - Km 45 Rap. Tavares) - 3 sts, moderna, gourmet, salão multiuso!

AT: 512,91 m² (frente: 13,50 m)
AC: 382,00 m²
Valor do condomínio (Jun/25): R$ 1.060,90
Valor do IPTU 2025: R$ 2.028,80 ano (ainda não consta a área construída)
Permuta: Estuda até 60% do valor, por casa ou terreno em condomínio, ou ainda por veículo.
Documentação: falta averbação da área construída na Matrícula
Financiamento Bancário: Permite após averbação da área construída na Matrícula
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de Conservação: Ótimo
Ano da construção original: 2019
Descrição do imóvel:
Ótima casa Contemporânea muito bem conservada.
Condomínio fechado com controle de acesso e ótima segurança 24 horas.
Imóvel repleto de armários planejados.
Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas elétricas nos quartos.
Projeto de gesso e iluminação.
5 ar-condicionados Q e F LG.
Pisos em porcelanato, mármore Travertino, revestimento de madeira.
Louças e metais de qualidade.
Telhas de concreto.
Jardim com paisagismo.
3 acessos: Social, lazer e serviço.
Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com puxador de metal e fechadura eletrônica.
Lavabo com nicho, lavatório externo em Travertino, com espelho e prateleiras.
CONSULTÓRIO / ESCRITÓRIO no térreo com ar-condicionado, lavabo, acesso externo e interno com porta de correr.
Escada de alvenaria envidraçada revestida em Travertino, guarda corpo de vidro e metal.
Hall íntimo no piso superior com roupeiro e vista para o living.
3 suítes com terraços, guarda corpo de vidro e metal, planejadas repletas de armário, com ar-condicionados Q e F, persianas elétricas, bancadas, gabinetes, criados mudos, painéis TV. Sendo a master com closet.
Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, prateleiras, box de vidro, torneiras mono comado, nichos e ralos horizontais. Sendo a master integrado ao closet.
Living para 5 ambientes com pé direito alto e parede em relevo.
Estar, TV, jantar, bar e cozinha integrada ao living.
Copa cozinha planejada repleta de armários, com ilha, balcão, bancadas em L em granito, fogão cooktop 5 bocas Electrolux, coifa inox, espaço para geladeira, máquina de lavar, micro-ondas.
Área de serviço aberta ensolarada com depósito e lavanderia fechada integrada à cozinha, 2 tanque, armários planejados tampos em granito e banheiro de serviço.
Canil coberto com 1 baia e ótimo espaço até para cães de grande porte.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 9.500 litros (3mil casa, 2mil gourmet, 1mil aquecimento Heliotek e 3.500 cisterna com captação de água de chuva para uso externo.
Esgoto: Fossa.
EDÍCULA
Anexo Gourmet completo: churrasqueira, coifa dupla inox, forno de pizza, bancadas e balcão em granito, pia inox, gabinetes e espaço para carvão.
Vestiário com nicho e lavatório externo com tampo em Travertino.
Escritório ou brinquedoteca com porta de correr em alumínio e vidro, voltado para o jardim.
Espaço para piscina no quintal.

SALÃO DE FESTAS MULTIUSO - 80 m² (não averbados).
Escada de acesso larga em Travertino, ar-condicionado Q e F 24 BTU's, lavabo com tampo em Travertino.
Portas grandes em alumínio e vidro com puxador de metal.
Espaço ideal para home theater, jogos, pingue-pongue, bilhar, academia.
Depósito grande ideal para oficina.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

-- m²

3

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.400.000

Condomínio: R$ 1.060 | IPTU: R$ 2.028

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Cond. Chác. dos Lagos - CHARMOSA! 3d/1ste, gourmet, spa, sauna, LINDA VISTA

Cond. Chácara dos Lagos - CHARMOSA! 3d/1ste, gourmet, spa, sauna, LINDA VISTA!

AT: 1.020,41 m² (frente: 20 m)
AC: 355,00 m²
Valor do condomínio (Abril/26): R$ 829,17
Valor do IPTU 2025: R$ 4.113,08 ano à vista ou 12 x de R$ 342,75
Permuta: não estuda
Documentação: ok
Financiamento Bancário: Permite
Valor aprox. do PACOTE: R$ 17.172,00 (Abr/26)
Garantia exigida: à combinar -
Estado de Conservação: muito bom
Ano da construção original: 2005
Descrição do imóvel:
Belíssima casa com arquitetura autêntica em condomínio fechado com segurança e privacidade no coração na Granja Viana!
Charmosa, aconchegante e muito prática, totalmente integrada à natureza natureza.
Ambientes desenhados para quem busca bem-estar e conforto, com muito bom gosto
Hall de entrada com lavabo.
Living: sala de estar com lareira e sala jantar, integrados com ampla varanda envidraçada, voltada para o verde.
Sala de TV com ar-condicionado Q/F separada por portas de correr e varanda com pergolado.
Grande salão gourmet com churrasqueira, bancada com armários, pia e fogão cooktop.
Deck suspenso com linda vista para a natureza e um charmoso spa fechado com jacuzi e sauna úmida.
Lavabo externo.
Cozinha planejada com fogão embutido e coifa. Piso em ladrilho hidráulico. Despensa espaçosa.
3 dormitórios sendo 1 suíte, com armários planejados e ar-condicionado Q/F, sendo a suíte com closet.
Lavabo externo.
Espaço para horta.
Amplo gramado com árvores frutíferas.
Lavanderia com tanque em inox e armários.
Quarto e banheiro de serviço.
Depósito.
Piso do 2o andar com acabamento em ladrilho hidráulico e laminado estilo madeira.
Aquecimento à gás.
Portão automático.
3 vagas descobertas de estacionamento.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

-- m²

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3

3

Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.400.000 | Aluguel: R$ 16.000

Condomínio: R$ 773

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Casa em Condomínio para Venda em Bayeux, Comercial Norte, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas

Alphaville Paraíba Alameda Suiriri, BR 230, QD Y1, Casa 12
330m² de pura sofisticação que redefine o conceito de morar bem, elevando o padrão de vida a um nível inigualável.
Imagine-se morando neste lar com:
4 suítes impecáveis, incluindo uma suíte master com closet que atende aos desejos de espaço e organização.
Sala com pé direito duplo, onde amplitude e sofisticação se encontram para encantar em cada detalhe.
Cozinha moderna e espaçosa, um palco perfeito para momentos gastronômicos inesquecíveis.
Banheiro social e lavabo, planejados para unir funcionalidade e estilo.
Área de serviço prática porque até os detalhes do dia a dia merecem cuidado.
Garagem para 4 carros, com duas vagas cobertas, para conforto e segurança.
Despensa organizada para maximizar praticidade e charme.
Área gourmet charmosa, ideal para um churrasco descontraído ou um brinde especial!
Piscina com hidromassagem e cascata que trazem o toque final de luxo ao seu refúgio particular.E agora, os detalhes que tornam esta casa diferenciada:
Toda pintada em microsseixo, que traz durabilidade e um acabamento impecável.
Muro sofisticado, com uma mescla de porcelanato Portobello e permalite, combinando beleza e resistência.
Automação TOTAL com um simples toque ou comando de voz, luzes, cascata e hidromassagem respondem ao seu comando!
Starlink instalada para garantir que o mundo digital esteja sempre acessível, seja para relaxar ou trabalhar.
Acabamentos premium com as melhores marcas porcelanato Roca, Portinari, Portobello e bancadas em ultra compacto branco, conferindo elegância a cada detalhe. R$ 2.600.000,00
Localização:
Alphaville Paraíba está situado em uma das áreas mais cobiçadas de João Pessoa, na BR-230, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade. Este condomínio de luxo proporciona um ambiente seguro e tranquilo, com infraestrutura completa e áreas verdes exuberantes. A proximidade com a praia de Ponta de Campina permite desfrutar de momentos de lazer à beira-mar, enquanto a curta distância até o centro de João Pessoa garante acesso rápido a serviços, comércio e entretenimento. Viver em Alphaville Paraíba é sinônimo de exclusividade, conforto e qualidade de vida.

Mais informações e visitas:

Cida Macedo Corretora de Imóveis CRECI-PB 15585
(83) 98195-4047 - cidamacedo.imoveisgmail.com
www.cidamacedoimoveis.com.br - cidamacedo.imoveis

330.00 m²

4

6

4

Cida Macedo Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.600.000

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Casa,3 suítes, 4vagas,R$1.499.000,00 - Natus Home-Barão Geraldo Campinas/SP

Bem-vindo ao seu novo lar! Esta residência está localizada no Condomínio Natus Home, em Barão Geraldo, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Campinas. Inserida em um condomínio exclusivo com apenas 39 casas isoladas, a propriedade oferece privacidade, segurança e um estilo de vida contemporâneo em um empreendimento recém-entregue em 2024.

Com 138m² de área útil e 175m² de área total, o sobrado apresenta um projeto moderno, com excelente distribuição dos espaços e acabamentos de qualidade. São 3 suítes amplas, com destaque para a suíte master, que conta com ar condicionado, varanda privativa e closet, proporcionando conforto e sofisticação no dia a dia. Todos os ambientes possuem armários planejados, valorizando a funcionalidade e o design.

A área social integra sala de estar, jantar e cozinha planejada, criando um ambiente fluido, elegante e ideal tanto para receber quanto para momentos em família. O imóvel dispõe ainda de despensa, lavabo e um agradável quintal. Conta com 2 vagas de garagem cobertas, aquecimento a gás e telas solares, agregando eficiência e conforto térmico.
O condomínio oferece estrutura completa de lazer, com piscina, academia, salão de festas e quadra, em um ambiente seguro e bem planejado, ideal para quem valoriza qualidade de vida.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, com padrão diferenciado, em localização estratégica. Agende sua visita e conheça todos os detalhes.

138.00 m²

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Luciano Souza

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.499.000

Condomínio: R$ 1.700 | IPTU: R$ 400

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Casa Sobrado, 3 dormitórios (3 suítes), 4 vagas. Condomínio Rudá, Sjc.

Casa Sobrado, 3 dormitórios (3 suítes), 4 vagas. Condomínio Rudá, Sjc.

- Na parte superior são 3 quartos todos com suítes sendo a suíte máster com clouset;
- Suite Master com Sacada e persiana automatizada;
- Todos banheiros com box instalados;
- Todos banheiros com chuveiro e agua da torneira quente e fria do boiler solar;
- Boiler instalado de 500 litros para todos chuveiros + torneiras de todos quartos, cozinha e área gourmet;
- Piso térreo um escritório que pode ser transformado em quarto, Lavabo, Lavanderia, Dispensa, Banheiro piscina, Salão TV, Sala Jantar, - Cozinha e Área Gourmet;
- Chuveiro duplo e pia com cuba dupla na suíte máster;
- Cozinha com pia mais bancada com spallas nas laterais em cor branco Quartzo White
- Piscina com prainha.
- Área Gourmet com um banheiro para atender o espaço e a piscina;
- Área de Serviço com Lavanderia;
- Despensa para materiais de cozinha;
- O banheiro da piscina com chuveiro de agua quente e fria e lavabo;
- Ambiente Integrado (Cozinha, Sala TV e Sala Jantar);

Diferenciais do imóvel:

- Louças e Metais - Deca;
- Hidráulica - Tigre;
- Porcelanato - 80x80;
- Boiler para Aquecimento de Água já instalado nos chuveiros, torneiras dos banheiros, cozinha e área gourmet;
- Churrasqueira;
- Esquadrias de alumínio;
- Mármore de primeira6 qualidade e cubas esculpidas;
- Infra de Ar condicionado;
- Infra para aquecimento da piscina aquecida;

Excelente localização, próximo a Humanitas, escolas, comércios em geral e possui fácil acesso as principais vias da cidade.

Mais informações por whatsapp 24h a disposição!

Agende agora mesmo a sua visita!

260.00 m²

3

4

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Angela Maris

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.000.000

Condomínio: R$ 350 | IPTU: R$ 2.000

Foto do Imóvel
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Você já imaginou viver em uma casa onde conforto, acessibilidade e lazer se encontram em perfeita ...

Você já imaginou viver em uma casa onde conforto, acessibilidade e lazer se encontram em perfeita harmonia? Esta é a oportunidade ideal para você!

Destaque especial para o elevador residencial, um diferencial raro e extremamente valioso, que proporciona acessibilidade total entre os andares, ideal para idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou simplesmente para quem busca mais praticidade no dia a dia. Um verdadeiro investimento em qualidade de vida!

Logo na entrada, a casa surpreende com uma sala ampla, perfeitamente distribuída para até 3 ambientes, com excelente iluminação natural e acabamento de bom gosto. Ao lado, um home theater reservado oferece o espaço ideal para momentos de cinema em casa com privacidade e conforto.

No térreo, você conta com um banheiro social elegante, além de uma cozinha planejada, equipada com armários sob medida, cooktop, coifa e forno, perfeita para quem gosta de cozinhar com estilo e praticidade.

Ainda no térreo, são duas suítes completas com armários planejados e ar-condicionado, sendo uma delas suíte master com hidromassagem, trazendo aquele toque de spa dentro da sua própria casa. Um roupeiro no corredor complementa a praticidade da área íntima.

Subindo pelo elevador ao piso superior, você encontra um ambiente verdadeiramente único: um espaço gourmet no estilo cobertura, com uma vista encantadora! Essa área conta com uma sala reservada (que também pode ser revertido em dormitório ou escritório), mais uma sala de TV, e o grande destaque: uma cozinha integrada com o espaço gourmet, equipada com churrasqueira e um banheiro de apoio exclusivo para essa área.

Perfeito para quem ama receber amigos e família, o andar superior funciona como uma casa à parte, proporcionando independência, conforto e muito estilo, tudo isso com acesso facilitado pelo elevador.

Diferenciais do imóvel:

Elevador residencial funcional e moderno
Espaço gourmet completo no andar superior com vista
Duas cozinhas planejadas
2 suítes térreas (1 master com hidro)
Ambientes climatizados
Home theater e múltiplas salas
Acabamentos de alto padrão

Localização privilegiada no Condomínio Okinawa em Paulínia.

Não perca a chance de morar com conforto, sofisticação e praticidade.
Agende uma visita e encante-se com essa casa única!

324 m²

3

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4

Bonon & Amaral Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.775.000

Condomínio: R$ 790 | IPTU: R$ 80

Foto do Imóvel
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Casa à venda no bairro Jardim Cordeiro - São Paulo/SP, Zona Sul

#424m2 de Casa em condomínio
# Piso térreo: Garagem, Home office, Área de serviço
# Primeiro pavimento: Sala, Cozinha, Varanda gourmet, Piscina e Solário
# Piso superior: 4 Suítes. 4 Vagas na garagem

# A 1,8km da estação de metrô Borba Gato
# A 650m ou 8 min a pé ao Parque Cordeiro
# A 1,8km ao St. Marche
# A 1,9km ao Carrefour Hipermercado Brooklin
# A 3,5km ao Morumbi Shopping e ao Market Place
# A 3,6km ao Aeroporto de Congonhas
# Variados supermercados na região: Pão de Açúcar, Dia, Supermercados Mambo
# Excelentes colégios na região: Escola Suíço-Brasileira de São Paulo, Chapel School, Colégio Etapa Vila Mascote
# Região com ótimas opções gastronômicas
# Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdades, Shoppings
# Localizado próximo a importantes vias de acesso: Av. Professor Vicente Rao, Av. Ver. José Diniz, Av. Santo Amaro

# Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
# Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.
# Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.
# Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidas.

Chave do anúncio: g3TUJ8CZv94ZS1Mz

424.00 m²

4

6

4

Tcw Imoveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.900.000

Condomínio: R$ 2.500 | IPTU: R$ 1.500

Foto do Imóvel
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Casa à venda no bairro Jardim Cordeiro - São Paulo/SP, Zona Sul

#424m2 de Casa em condomínio
# Piso térreo: Garagem, Home office, Área de serviço
# Primeiro pavimento: Sala, Cozinha, Varanda gourmet, Piscina e Solário
# Piso superior: 4 Suítes. 4 Vagas na garagem

# A 1,8km da estação de metrô Borba Gato
# A 650m ou 8 min a pé ao Parque Cordeiro
# A 1,8km ao St. Marche
# A 1,9km ao Carrefour Hipermercado Brooklin
# A 3,5km ao Morumbi Shopping e ao Market Place
# A 3,6km ao Aeroporto de Congonhas
# Variados supermercados na região: Pão de Açúcar, Dia, Supermercados Mambo
# Excelentes colégios na região: Escola Suíço-Brasileira de São Paulo, Chapel School, Colégio Etapa Vila Mascote
# Região com ótimas opções gastronômicas
# Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdades, Shoppings
# Localizado próximo a importantes vias de acesso: Av. Professor Vicente Rao, Av. Ver. José Diniz, Av. Santo Amaro

# Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
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424.00 m²

4

6

4

Tcw Imoveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.900.000

Condomínio: R$ 2.500 | IPTU: R$ 1.500

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Casa à venda no bairro Campo Belo - São Paulo/SP, Zona Sul

# Casa em condomínio com 400m2, 4 Suítes, Lavabo, Living integrado a varanda com piscina, Sala de tv, Sala de jantar, Cozinha, Área de serviço, Dependência de empregada com W.C., 4 Vagas na garagem

# Localização privilegiada
# Área construída: 400m2
# 4 Suítes sendo 1 Suíte master
# 04 Vagas na garagem
# A 1,7km da estação de metrô Brooklin
# A 1,2km da futura estação de metrô Ver. José Diniz
# A 1,6km ao Parque Cordeiro Martin Luther King
# A 2km ao St. Marche
# A 2,5km ao Aeroporto de Congonhas
# A 2,9km ao Shopping Ibirapuera
# A 3,1km aos Shoppings: Market Place e Morumbi
# Variados supermercados na região: Pão de Açúcar, Supermercados Mambo, Dia
# Ótimos colégios na região: Colégio Adventista, Colégio Paulicéia, Colégio Vértice
# Próximo a importantes hospitais: Hospital Moriah, Hospital Premier, Sainte-Marie Brooklin
# Região com excelentes opções gastronômicas
# Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Academias, Shoppings, Hospitais
# Localizado próximo a importantes vias de acesso: Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Professor Vicente Rao, Corredor Norte-Sul

# Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
# Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.
# Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.
# Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidas

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400.00 m²

4

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Tcw Imoveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 4.500.000

Condomínio: R$ 2.500 | IPTU: R$ 1.500

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Casa à venda no bairro Campo Belo - São Paulo/SP, Zona Sul

# Casa em condomínio com 400m2, 4 Suítes, Lavabo, Living integrado a varanda com piscina, Sala de tv, Sala de jantar, Cozinha, Área de serviço, Dependência de empregada com W.C., 4 Vagas na garagem

# Localização privilegiada
# Área construída: 400m2
# 4 Suítes sendo 1 Suíte master
# 04 Vagas na garagem
# A 1,7km da estação de metrô Brooklin
# A 1,2km da futura estação de metrô Ver. José Diniz
# A 1,6km ao Parque Cordeiro Martin Luther King
# A 2km ao St. Marche
# A 2,5km ao Aeroporto de Congonhas
# A 2,9km ao Shopping Ibirapuera
# A 3,1km aos Shoppings: Market Place e Morumbi
# Variados supermercados na região: Pão de Açúcar, Supermercados Mambo, Dia
# Ótimos colégios na região: Colégio Adventista, Colégio Paulicéia, Colégio Vértice
# Próximo a importantes hospitais: Hospital Moriah, Hospital Premier, Sainte-Marie Brooklin
# Região com excelentes opções gastronômicas
# Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Academias, Shoppings, Hospitais
# Localizado próximo a importantes vias de acesso: Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Professor Vicente Rao, Corredor Norte-Sul

# Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
# Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.
# Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.
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400.00 m²

4

6

4

Tcw Imoveis

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Venda: R$ 4.500.000

Condomínio: R$ 2.500 | IPTU: R$ 1.500

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