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Sobrado em Condominio com 2 Suites a Venda na Vila Ré

Sobrado em Condominio com 2 Suites a Venda na Vila Ré

???? Sobrado em Condomínio Exclusivo — Sofisticação, Conforto e Localização Privilegiada na Zona Leste! ????

Apresentamos um lindo sobrado em condomínio fechado, com 55m² de área útil e 110m² totais, combinando conforto, privacidade e acabamentos de altíssimo padrão.

O condomínio, composto por apenas 10 residências, oferece um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem busca viver com qualidade de vida, próximo a todas as conveniências da cidade.

???? Detalhes do imóvel:
— 2 suítes espaçosas, sendo uma delas com varanda privativa;
— Sala ampla com excelente iluminação natural e integração harmoniosa com a cozinha;
— Cozinha moderna, com ótimo aproveitamento de espaço;
— Lavabo funcional no pavimento térreo;
— Escada em granito preto e acabamento impecável em porcelanato;
— Portas e janelas reforçadas, garantindo segurança e durabilidade;
— Lavanderia arejada e bem distribuída;
— 2 vagas cobertas de garagem.

A construção impressiona pela atenção aos detalhes e escolha de materiais de primeiríssima qualidade, resultando em um lar elegante e acolhedor. O condomínio possui baixo custo de manutenção e excelente aproveitamento de espaço, perfeito para quem valoriza praticidade e conforto.

???? Sobre o bairro e a região — Vila Ré / Penha de França
Situado em uma das regiões mais desejadas da Zona Leste, este imóvel está estrategicamente localizado próximo ao metrô Vila Ré e Patriarca, oferecendo acesso rápido ao centro e às principais avenidas da cidade, como Radial Leste, Avenida Itinguçu e Avenida São Miguel.

A região é conhecida por seu forte comércio local e infraestrutura completa, com mercados, escolas, padarias, academias, farmácias, hospitais e diversas opções gastronômicas a poucos minutos de casa.

Além disso, o bairro combina o charme das ruas residenciais tranquilas com a praticidade de estar cercado por tudo o que você precisa no dia a dia. É uma excelente opção tanto para moradia familiar quanto para investimento seguro, devido à crescente valorização imobiliária da área.

???? Destaques do imóvel:
Condomínio exclusivo com apenas 10 unidades;
Acabamentos de alto padrão;
Ambientes bem distribuídos e arejados;
Localização privilegiada próxima ao metrô e comércio;
Excelente custo-benefício e baixo valor de condomínio.

???? Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este sobrado que une sofisticação, conforto e praticidade na medida certa!

55.00 m²

2

2

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

corretor de imóveis

Venda: R$ 420.000

Condomínio: R$ 250 | IPTU: R$ 120

Foto do Imóvel

Sobrado em Condominio Fechado na Cidade Líder de 3 Dormitorios

Sobrado em Condominio Fechado na Cidade Líder de 3 Dormitorios

???? Sobrado em Condomínio Fechado – Espaço, Conforto e Localização Estratégica ????
Descubra um imóvel pensado para o seu bem-estar e de sua família: um sobrado em condomínio fechado com design funcional e ambientes amplos, ideal para quem busca conforto aliado à segurança e praticidade urbana.

Características do imóvel:
???? 3 dormitórios confortáveis, proporcionando privacidade e espaço para todos os moradores.
???? 2 vagas de garagem privativas, facilitando o dia a dia com conforto e segurança.
???? Churrasqueira privativa, perfeita para momentos de confraternização com amigos e familiares.
️ Duas varandas arejadas, ideais para relaxar, tomar ar ou aproveitar uma vista tranquila.
????️ Ambientes internos bem distribuídos para sala, cozinha e áreas de serviço, favorecendo o uso eficiente do espaço e ótima circulação.

Este sobrado combina funcionalidade e conforto, com espaços perfeitos para receber visitas, criar momentos especiais em família e adaptar conforme suas necessidades — seja para uso residencial ou como investimento com potencial de retorno.

???? Sobre o bairro e a região – Cidade Líder / Zona Leste
Localizado em uma área da Zona Leste de São Paulo que vem se consolidando como endereço de forte demanda residencial, este imóvel oferece infraestrutura completa ao redor. A região conta com comércio diversificado, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e lanchonetes a poucos minutos de distância, facilitando seu dia a dia.

???? Mobilidade eficiente:
A proximidade com pontos de transporte público e diversas linhas de ônibus torna os deslocamentos mais rápidos e confortáveis, garantindo acesso fácil às principais vias da cidade.

????️ Praticidade urbana:
Você estará próximo aos grandes polos comerciais da região, como o Shopping Aricanduva, e também próximo de áreas de lazer ao ar livre, como o Parque do Carmo, ideal para passeios e atividades ao ar livre. A região abriga ainda opções culturais e esportivas como o SESC Itaquera, oferecendo entretenimento e atividades para todas as idades.

???? Valorização e qualidade de vida:
Esse entorno urbano combina bem-estar, conveniência e fácil acesso às principais avenidas, como a Avenida Aricanduva e a Radial Leste, conectando você rapidamente às demais regiões da capital.

Resumo dos principais diferenciais:
Condomínio fechado com segurança integral
Ambientes amplos e bem distribuídos
Churrasqueira e varandas para lazer e convivência
Duas vagas de garagem privativas
Excelente mobilidade e infraestrutura de serviços ao redor

???? Agende sua visita e venha conhecer esse sobrado que une conforto, localização estratégica e qualidade de vida para sua família!

120.00 m²

3

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

corretor de imóveis

Venda: R$ 425.000

Condomínio: R$ 450 | IPTU: R$ 150

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