Apartamentos à Venda no Brasil

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 110 m² em Jardim Atlântico - Florianópolis

Do Imóvel:
. 03 Dormitórios
. 110 m2 de Área Útil
. Closet/Escritório Mobiliados
. 2 Excelentes Vagas de Garagem
. Sala Mobiliada
. Lavabo Mobiliado
. Quarto de Criança Mobiliado
. Área de Serviço Mobiliada
. Banheiros Mobiliados
. Linda Vista para o Mar

Do Empreendimento:
. Sala de Jogos
. Espaço Gourmet
. Academia Top
. Piscina Adulto com Raia
. Piscina Infantil
. Gazebo
. Parque Baby e Infantil
. Quadra de Futebol Sintética
. São 2400 m2 de Área de Lazer
. Todos os Ambientes Decorados e Mobiliados
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Detalhes do imóvel
• Condomínio: R$ 560
• IPTU: R$ 1750
• Área útil: 110 m²
• Número de quartos: 3
• Número de banheiros: 1
• Vagas na garagem: 2

Detalhes do imóvel:
o Quarto de serviço
o Armários no quarto
o Piscina
o Varanda
o Área de serviço
o Ar condicionado
o Churrasqueira
o Academia
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Solicite maiores Informações
AGENDE Sua Visita
Contato: Sandra Marin - Whsts (48) 9 8490.0641
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110.00 m²

3

1

2

Jean Ribeiro Marin

Venda: R$ 826.900

Condomínio: R$ 560 | IPTU: R$ 1.750

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 112 m² em Vila Luis Antônio - Guarujá

Apartamento localizado em uma das melhores praias do Guarujá, distribuídos em três dormitórios, sendo um deles suíte, sala três ambientes com varada e vista para o mar, cozinha tipo americana, área de serviço espaçosa.
Uma vaga de garagem, portaria 24 horas.
Em piso frio tem armários nos dormitórios, cozinha, e área de serviço.
Edifício com área de lazer completa, piscina, jacuzi, sauna, churrasqueiras, espaço gourmet com forno de pizza, playground, jardins, serviço de praia.
Eurotec Imóveis
Uma Empresa de Alma Próspera e Muito Sucesso!

112.00 m²

3

1

Eurotec Imóveis

Venda: R$ 800.000

Condomínio: R$ 1.050 | IPTU: R$ 5.200

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 113 m² em Centro - Blumenau

APARTAMENTO NO CENTRO, PRÓXIMO AO COLÉGIO BARÃO DO RIO BRANCO E HOSPITAL SANTA ISABEL

Apartamento em andar alto, moveis sob medida novos, 03 dormitórios sendo (2 suítes), estar social, sacada, cozinha, banheiro social, área serviço, cozinha mobiliada, armário embutido, porta garagem automática, 01 garagem, piso: laminado madeira, 2 elevadores.

Corredor de serviço, próximo ao colégio Barão do Rio Branco, farmácias, hospital, supermercado, comércio em geral

Prédio todo restaurado recente.

Aceita apartamento de menor valor com 3 dormitórios com área de lazer completa próximo ao centro de menor valor.

Aceita financiamento bancário

Agende sua visita.

Faça sua proposta.

113.00 m²

3

1

Roseli Tege

Venda: R$ 490.000

Condomínio: R$ 700 | IPTU: R$ 600

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 54 m² em Cidade Da Esperança - Natal

Condomínio WEST VILLAGE

Vendo apartamento com 54m² distribuídos em 2 quartos sendo 1 suite, todo reformado, com armários, espelhos, papel de parede e 1 vaga de Garagem coberta.

Condomínio: área de lazer, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, quadra de areia, salão de festas, 03 churrasqueiras.
Taxa de Condomínio incluso gás encanado, água

Condomínio com:
Área Externa: 03 Churrasqueiras, Salão de festas, Quadra poliesportiva, Quadra de Areia, Piscina semi-olímpica com deck molhado e Torre de escalada, portaria 24 horas, sistema de câmeras, vigilante noturno, cerca elétrica.

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CLEITON LIMA - Corretor de Imóveis
CRECI 5608 - (84) 99982-8895 (TIM e WhatsApp)
*Tenho outras opções de empreendimentos (casa, apartamento ou lotes).

54.00 m²

2

1

Cleiton Lima Imóveis

Venda: R$ 175.000

Condomínio: R$ 290

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 228 m² em José Menino - Santos

Apartamento Garden Bairro Jose Menino - Santos

AU 228m² AT (76m² apto + 152m² Garden)
2 dormitórios, suíte, sala para 2 ambientes, 3 wcs no total, 2 vagas cobertas, 2 elevadores, apto garden.

Praticamente quitado.
Condomínio R$ 840,00
IPTU R$ 580,00
Não aceita permuta.

Lazer: piscina, academia, salão de festas, mesa de Ping-pong.

Próximo a farmácias, empórios, padarias, a 50 metros da praia.

228.00 m²

2

3

2

Adv Imoveis

Venda: R$ 610.000

Condomínio: R$ 840 | IPTU: R$ 580

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 56 m² em Jatiúca - Maceió

Residências park Gonçalves lêdo Sinal 1.000,00+entrada parcela em ate 100meses . Reserve já o seu. No farol prox a embratel. Financiamento caixa.
Ta esperando o que, saia desse sófa, deixe o controle remoto de lado e ligue para o humbertoimóveis o seu corretor telesil
9131-9533whats

RESIDÊNCIAL PARK GONÇALVES LÊDO.
Lançamento que veio pra facilitar seu acesso ao Comercio, Praias, Faculdades, e facil movimentação com seu carro, moto e etc...

Segurança 24hrs.
Academia Fitness
Playground
Área Goumert
Guarita
Piscina Adulto e Infantil
WC e Área KIds

Tem uma vista maravilhosa do Cento de Maceió e praia.

Características
AcademiaBrinquedotecaCampo de FutebolElevadorEspaço GourmetGaragemPermite AnimaisPiscinaPlaygroundPortaria 24 HorasQuadra PoliesportivaSacada com ChurrasqueiraSalão de FestasSalão de JogosVista Panorâmica
O que tem perto?
Açougue, Feiras e SupermercadosBaladasComércioEscolas ParticularesEscolas PúblicasFaculdadeFarmáciaHospitalPonto de OníbusPonto de táxiPosto de GasolinaPosto de SaúdePraiasShopping
ENTRE EM CONTATO COM HUMBERTOIMÓVEIS O SEU CORRETOR TELESIL.
TEL-82-99131-9533 whats app.
[email protected]

56.00 m²

2

1

2

Humberto

Venda: R$ 176.000

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 60 m² em Campininha - São Paulo

Venha morar em um empreendimento diferenciado, por um preço Fantástico!!!
https://www.onimovel.com.br/
O seu futuro apartamento, se encontra em uma área total de 10.000m² onde você vai desfrutar de um bosque privativo de 3.000m² , desfrute de uma área verde privilegiada que traz lazer e conforto para o dia a dia de sua família.

Temo plantas de 60m² e 80m² para atender muito bem sua família na quesito de espaço interno dos apartamentos.
Unidades de 80m² com valor a partir de R$ 520.000

• Próximo de escolas, universidades, hospitais e conveniências
• Próximo aos principais pontos da Zona Sul:
• - Shopping Interlagos
• - Shopping SP Market
• - SENAC Santo Amaro
• - São Paulo Golfe Club
Para agendar sua visita, fale com:
Eduardo
Tel:94746-8900

60.00 m²

2

1

Carlos Eduardo Bezerra

Venda: R$ 445.600

Condomínio: R$ 680 | IPTU: R$ 100

Apartamento com 2 Quartos à Venda, em Capim Macio - Natal

VENDO Apartamento no Cond. Caminho das Dunas, sombra, com 02 quartos, sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes, Wc social, Cozinha, área de serviço e 02 vaga de garagem coberta.

Empreendimento com localização perfeita no bairro de Capim Macio, ficando à 5 minutos da praia de Ponta Negra, próximos a restaurantes, faculdades (UnP, Fatern, Nassau), banco, shopping, supermercados, etc.

LANCE SUA PROPOSTA!!!

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CLEITON LIMA - Corretor de Imóveis
CRECI 5608 - (84) 99982-8895 (TIM e WhatsApp)

56.00 m²

2

Cleiton Lima Imóveis

Venda: R$ 340.000

Condomínio: R$ 340

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 52 m² em Indianópolis - São Paulo

Oportunidade unica, Lançamento do Tempus Moema, Apartamento de 52 m² a
com 2 dorm
com 1 suite
com 1 vaga
Apartir de 598.mil no fluxo

Aptos com 54m²
com 2 suites
com lavabo na sala
com 1 vaga
Apartir de 630. mil no fluxo

Aptos com 66 m²
com 3 dorm
com suite
com vaga
Apartir de 760.mil no fluxo

cobertura com 120 m²
com 3 suites
com 2 vagas
Apartir de 1.580 mil no fluxo

Incrivel Oportunidade tanto para morar ou investir melhor de Moema, melhor planta da região.
Tudo que você precisa ao seu lado, more com praticidade,
Próximo ao Shopping Ibirapuera e Estação Eucalipto do Metrô.

52.00 m²

2

1

Fry S Goes

Venda: R$ 598.000

Condomínio: R$ 500 | IPTU: R$ 80

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 49 m² em Cambuci - São Paulo

O Living Resort conta com muita área verde, 06 opções de plantas e um lazer completo em mais de 11 mil m² de terreno. Além de complexo comercial pensado para levar a você um mix variado de produtos, serviços, e muito mais comodidade. Próximo a vias de acesso que interligam toda a cidade, a 9 minutos do Parque da Aclimação e ao lado de bairros consagrados. O Living Resort traz toda a infraestrutura e conforto que um resort tem para oferecer, bem no centro de São Paulo.

APARTAMENTOS DE 2 OU 3 DORMITÓRIOS 46 A 72 M2 DE ÁREA PRIVATIVATERRENO DE 11.592 M2 1 E 2 VAGAS DE GARAGEM

49.00 m²

2

Bender Gomes Da Silva

Venda: R$ 328.000

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 96 m² em Vila Itapura - Campinas

Apartamento Modèle à venda de 96m², sol da manhã, com 3 dormitórios 1 suíte e 2 vagas de garagens cobertas. Documentação ok. Situado na melhor localização do Guanabara, tranquilo e de fácil acesso as principais vias da cidade. Condomínio completo! Piso porcelanato já entregue no apartamento todo

Agende sua visita!

96.00 m²

3

2

Anielle Veiga

Venda: R$ 700.000

Condomínio: R$ 700

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 24 m² em Bela Vista - São Paulo

Olá! .... Você está pensando em comprar APARTAMENTO ?? !! ...

Eu sou o Muniz, da Construtora Even, tudo bem?

Quero te mostrar esta OPORTUNIDADE na região da AV. PAULISTA:

FACTO PAULISTA BOM PARA INVESTIR, ÓTIMO PARA MORAR.
Um dos melhores complexos multiusos da região (Residencial, Empresarial e Lojas de Apoio no térreo).
Localizado nas imediações da Avenida Paulista. O lugar perfeito para moradia ou investimento. A região ocupa o primeiro lugar na lista, em razão da oferta de mobilidade e opções de lazer, cultura, faculdades, hospitais, empresas, comércio e da grande procura por apartamentos compactos com infraestrutura completa.
Isso significa que além de morar com conforto e bem localizado, você terá grande liquidez na revenda e bastante procura para locação.
Ou seja, é um excelente potencial de retorno para seu investimento.

TIPOLOGIA
Apartamentos Studio: 24 m²* - Com Sacada - Sem Vaga
Apartamentos Tipo: 41 a 46 m²* - 01 Dorm - 01 Vaga
Apartamentos Tipo: 61 a 64 m²* - 02 Dorm - 01 Vaga
Outras opções:
Garden: Studios com 40 m²* - Sem Vaga
Garden: 61 a 72 m²* - 01 Dorm - 01 Vaga
Garden: 89 a 91 m²* - 02 Dorm - 01 Vaga
* Breve Lançamento – Sujeito a alterações.

LOCALIZAÇÃO
· RUA DR. PENAFORTE MENDES, 140 – BELA VISTA
01 minuto do Shopping Frei Caneca
03 minutos do Hospital Sírio-Libanês
04 minutos do Metrô Higienópolis
05 minutos da Universidade Mackenzie
06 minutos do Metrô Paulista
07 minutos do Metrô Consolação
* Fonte: Google Maps – distância de carro

CARACTERÍSTICAS
Área do terreno: 4.553 m²
Torre 01: 21 Pavimentos – 03 Elevadores
Torre 02: 26 Pavimentos – 03 Elevadores
Térreo, Lojas, Corporate e Estacionamento no Sobressolo
Espaço Concierge (poderá cuidar de sua locação, e outras facilities ...)
Espaço Coworking (faça seus trabalhos ou atenda seus clientes ...)
Espaço Pet
Bicicletário*
Previsão para ar condicionado nos quartos*
Studio ExclusEven: Seu apto pronto para morar, do acabamento aos móveis planejados*

LAZER
Piscina descoberta, Piscina com raia coberta, Academia, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Brinquedoteca, Churrasqueira, Saunas Seca e Úmida, Sala de Massagem.

BREVE LANÇAMENTO: Previsto para Novembro/18
Incorporação, Construção e Futura Intermediação: EVEN

Para mais detalhes e informações sobre condições comerciais das unidades disponíveis, venha me visitar no Stand de Vendas na Rua Dr. Penaforte Mendes, 140 – Bela Vista.

Chegando na recepção peça para chamar por: Muniz

Para quaisquer esclarecimentos e agendamento de visitas, ligue:

MUNIZ - Corretor de Imóveis
CreciSP 190126-F
Tel: (11) 99191-9748 - E-mail: [email protected]

24.00 m²

2

1

Muniz

Venda: R$ 1

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 86 m² em Vila Anastácio - São Paulo

Área útil: 86
Condomínio: R$ 750,00
IPTU: R$ 2.859,00 (anual)
Tipo de Imóvel: Apartamento Padrão
Endereço: Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 757
Complemento: Apto 16 andar - BL A
Bairro: Vila Anastácio
Cep: 05092-040
Aceita permuta: Não
Vago ou Ocupado: Ocupado (Porém inquilino sairá logo após a venda do imóvel e não tem interesse na compra do imóvel).
Para agendar visitas é necessário avisar com 24 horas de antecedência.
Documentação do imóvel está em ordem.

Especificações do Imóvel:
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiro: 2
Vaga de Garagem: 2
Frente ou Fundos: Frente
Sacada: Sim

Características do Condomínio:
N° de torres no condomínio: 2 torres
Nº de andares: 16 andares
Quantos aptos por andar: 4 aptos
Quantos elevadores: 2
Quantos anos tem o prédio: 5 anos

Churrasqueira
Espaço Gourmet
Forno De Pizza
Jardim
Piscina
Piscina Infantil
Playground
Quadra Poliesportiva
Sala De Ginástica
Salão De Festa
Salão De Jogos

86.00 m²

3

2

Araúna Sempre Tem Um Even

Venda: R$ 750.000

Condomínio: R$ 750 | IPTU: R$ 2.859

Apartamento com 1 Quarto à Venda ou Locação, 26 m² em Bethaville I - Barueri

VOCÊ já conhece o Selenita ?

Valor promocional para esta semana, studios de R$212.000 por R$180.000

- Pagamento Facilitado.
- Use seu FGTS como parte da entrada.
- Obras concluídas.
- Últimas unidades.

A MELHOR OPORTUNIDADE DO MERCADO ‼️
O Selenita é novo conceito em morar, localizado no Bethaville ele vem com a missão de facilitar seu dia-dia. Ao lado das saídas da rodovia Castelo Branco, sentido São Paulo e interior. As metragens do projeto vai de 26 (studios) á 55 m² (duplex), com serviços de pay-par-use faz com que você more como se estivesse em um hotel de luxo.
Todas as unidades com vaga de garagem

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Não perca tempo e nem dinheiro, entre em contato agora mesmo;
(11) 988424529 Atendimento Personalizado via WhatsApp

CONSULTOR DANIEL GUERRA
CRECI 178625-F

26.00 m²

1

Daniel Guerra

Venda: R$ 235.000 | Aluguel: R$ 1.990

Condomínio: R$ 210 | IPTU: R$ 200

Apartamento com 2 dormitórios à venda a partir de 49 m² pelo valor a partir deR$ 250.000 - Jardim Novo Mundo - Ribeirão Preto/SP

Único Residencial Número Total de Unidades: 200 Número de Torres: 1 Número de Pavimentos: 16 Número de Elevadores: 4, sendo 2 sociais e 2 de serviço Número Total de Garagem: 200 Número de Vagas de Garagem Cobertas: 52 Tipo de Construção: Alvenaria estrutural Planta Tipo A: 49,84m Varanda Integrada 02 dormitórios Planta Tipo B: 50,09m2 Varanda Integrada 02 dormitórios Planta Tipo C: 51m2 Varanda Integrada 02 dormitórios Condominio Possui: PISCINA CHURRASQUEIRA PLAYGROUND SALÃO DE FESTAS 07 PORTARIA ESPAÇO FITNESS ESTACIONAMENTO

49.00 m²

2

1

200

Oportunite Negócios Imobiliários

Venda: R$ 250.000

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 196 m² em Moema - São Paulo

Cobertura com 196m² em Moema passaro
3 suítes
2 lavabos um em cada andar
3 vagas sendo uma atrás da outra
Banheiro e quarto de empregada
Cozinha americana
Depósito na parte de cima
IPTU 749,00
Cond 1800,00
Venda por 2.150.000,00

Estuda proposta

Aguá individual

Construído em 2001

196.00 m²

3

Fry S Goes

Venda: R$ 2.150.000

Condomínio: R$ 1.800 | IPTU: R$ 749

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 65 m² em Marapé - Santos

Apartamento Condomínio Acquaplay - Bairro Marapé - Santos

AU 65m²
1 suíte, (o segundo dormitorio foi revertido em closet), sala, cozinha, wc social, 1 vaga, ar condicionado, varanda, totalmente planejado, mobília completa (geladeira, cooktop e maquina lava e seca).
Pronto para morar.

Ótima localização; próximo ao VLT; a 10min a pé da praia; próximo a supermercados, padaria, farmácia.

Condomínio: 350,00
IPTU 170,00

Lazer completo: academia, churrasqueiras, piscinas adulto e infantil, salão festas, sala de jogos, sala de game, espaço mulher, quadras esportivas, bicicletario.

65.00 m²

2

1

Adv Imoveis

Venda: R$ 395.000

Condomínio: R$ 350

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 90 m² em Aparecida - Santos

APARTAMENTO BAIRRO APARECIDA, CANAL 5

90m² AU, Predio com 9 andares, apto de frente, 2 dormitorios, suíte, dependência de empregada, sacada, carpete madeira em tudo, reformado, armários planejados, 1 vaga privativa, salao de festas, 2 elevadores, apto de frente.

Ar condicionado, sacada, churrasqueira, salao festas, porteiro 24hs.

Aceita FGTS e financiamento
Condominio R$ 750,00
IPTU R$ 100,00/mês

90.00 m²

2

1

Adv Imoveis

Venda: R$ 410.000

Condomínio: R$ 750 | IPTU: R$ 1.000

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 43 m² em Campo Grande - Rio De Janeiro

Facilidade total para sair do Aluguel

Parque Riviera Tropical - Estrada do Campinho Campo Grande RJ ( 5 minutos da Av Brasil ) Estrada do Campinho

A Partir de R$144.000,00

Até R$ 47.000,00 de subsídio do Governo

Vaga de garagem
Área de lazer completa
Segurança 24horas
Piso laminado nos quartos
Áreas Comuns
Acesso asfaltado
Acesso para deficientes
Área de Lazer
Area verde
Arvorismo
Bicicletário
Câmera s de segurança
Campo de futebol
Churrasqueira
Piscina
Pisci na infantil
Playground
Portão Eletrônico
Portaria 24 horas
Salão de festas
Salão de Jogos
Sistema de alarme
Árvores frutíferas
Circuito de TV
Interfone

Venha morar em Campo Grande, uma excelente região que oferece completa infraestrutura comercial, fácil acesso aos bairros de Santa Cruz e Costa Verde. Além das opções de transporte para o Centro do RJ.

Aproveite as condições do MCMV e não perca essa oportunidade

Renda de 1.400,00 até 2.600,00 ( com dependentes )

Documentação Necessária para análise de crédito:

Identidade e CPF
Certidão de Estado Civil
Comprovante de Residência
Carteira de Trabalho
3 últimos contra cheques
Extrato do FGTS (caso possua mais de 36 meses de contribuição somando todas as empresas)
IR (se declarar)

Use seu FGTS para pagar parte do seu imóvel
Minha Casa Minha Vida, Subsídio de até: R$ 47.500,00*
Sem burocracias, veja como é fácil.
Você que é autônomo também pode comprar*
Pode juntar renda
Tudo isso por condições que cabem no seu bolso!

Caso seja autônomo, os 6 últimos meses em extrato bancário + IR

- Aquecimento Solar
- Porto Eletrônico
- Área de Serviço
- Cozinha
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Supermercado

Pontos Fortes: Bem localizado com valor de lançamento.

Contatos: Angelo Grigorio
CRECI 73.605
Contato: 976325681 (zap)

43.00 m²

2

1

Angelo Campos Grigorio

Venda: R$ 144.400.000

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 65 m² em Jabaquara - São Paulo

A MAC Construtora apresenta um novo jeito de morar, trabalhar e se divertir, o CoLiving.

O Loadd é um projeto mais inteligente, com áreas comuns modernas e abertas, que podem ser compartilhadas por todos os moradores, proporcionando um melhor aproveitamento dos espaços e recursos do condomínio, estimulando a convivência e trocas de experiências a um elevador de distância. São apartamentos com metragens de: 25m² a 65m² com suite e vaga.

A localização é privilegiada, com mobilidade na carga máxima, colada ao metrô São Judas, em frente a ciclovia, ponto de táxi e ônibus.

65.00 m²

2

1

Bender Gomes Da Silva

Venda: R$ 217.000

83.692 Apartamentos à Venda no Brasil

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 110 m² em Jardim Atlântico - Florianópolis

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 112 m² em Vila Luis Antônio - Guarujá

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 113 m² em Centro - Blumenau

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 54 m² em Cidade Da Esperança - Natal

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 228 m² em José Menino - Santos

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 56 m² em Jatiúca - Maceió

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 60 m² em Campininha - São Paulo

Apartamento com 2 Quartos à Venda, em Capim Macio - Natal

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 52 m² em Indianópolis - São Paulo

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 49 m² em Cambuci - São Paulo

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 96 m² em Vila Itapura - Campinas

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 24 m² em Bela Vista - São Paulo

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 86 m² em Vila Anastácio - São Paulo

Apartamento com 1 Quarto à Venda ou Locação, 26 m² em Bethaville I - Barueri

Apartamento com 2 dormitórios à venda a partir de 49 m² pelo valor a partir deR$ 250.000 - Jardim Novo Mundo - Ribeirão Preto/SP

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 196 m² em Moema - São Paulo

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 65 m² em Marapé - Santos

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 90 m² em Aparecida - Santos

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 43 m² em Campo Grande - Rio De Janeiro

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 65 m² em Jabaquara - São Paulo