Apartamentos à Venda em Sao Paulo - SP

Apartamento à venda no bairro Aclimação - São Paulo/SP, Zona Sul

Apto 108 m2 | 3 dorm | 2 Vagas | Aclimação
Apartamento amplo de 125 m2 com 3 suítes, lavabo, living integrado ao terraço gourmet, sala de jantar, cozinha, área de serviço e terraço técnico. Planta moderna e completa, com infraestrutura para água quente, persianas de enrolar, ponto de TV e previsão para churrasqueira na varanda.

Condomínio novo em terreno de 8.894 m2, com lazer super completo, incluindo quadra de tênis, beach arena, piscina, spa, fitness, coworking, lounges, poker bar e muito mais.

Localização privilegiada, perto dos melhores serviços e vias da região:
1 km do Parque da Aclimação
Próximo ao Museu do Ipiranga
Supermercados (St. Marche, Pão de Açúcar, Dia, Extra)
Escolas renomadas (Notre Dame, Oshiman, Pueri Domus)
Hospitais de referência
Fácil acesso à Av. Lins de Vasconcelos, Ricardo Jafet e Lacerda Franco
Conforto, lazer completo e localização estratégica — tudo em um só lugar.
Previsão de entrega 02/2026

Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
As fotos do apartamento são do modelo decorado apenas ilustrativas
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108.00 m²

3

3

2

Venda: R$ 1.419.170

Apartamento 3 dorm no Vila Mariana

Metragem: 181m2
3 Suítes
Hall social privativo Galeria
Depósito privativo
2 Vagas fixas

Detalhes especiais:
Elevadores social panorâmico
Garagem com piso de epóxi e barrado em revestimento cerâmico
Espaço manutenção de bicicletas
Ponto de recarga para veículos elétricos no subsolo.
Fachada Moderna

Localização:
A 4 min a pé do metrô Ana Rosa
A 9 min a pé ao Sesc Vila Mariana
Próximo aos parques: Ibirapuera e Aclimação
Bem servido de supermercados: Pão de Açúcar, Dia Supermercados, Carrefour express
Excelentes colégios na região: Colégio Bandeirantes, Colégio Etapa, Colégio São Luís
Próximo a importantes hospitais: HCor, Hospital Israelita Albert Einstein Vila Mariana, Hospital Alemão Oswaldo Cruz
Região com variadas opções gastronômicas e amplos serviços e comércios: Padarias, Bancos, Farmácias, Faculdades, Academias
Importantes vias : Av. 23 de Maio, Av. Paulista, Rua Vergueiro

Diferenciais dos apartamentos: Piso do terraço nivelado com o da sala, Infraestrutura para ar condicionado no living e dormitórios, Bancadas entregues em quartzo branco, Terraço gourmet entregue com bancadas e infraestrutura para instalação de churrasqueira a gás, Tomadas USB nos dormitórios.

Segurança: Acesso social e de autos com duplo bloqueio de segurança e guarita recuada com vidro blindado, Gerador com acionamento automático para atendimento dos elevadores, pontos de iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança, além de três pontos de força e dois pontos de iluminação em cada unidade.

Sustentabilidade: Infraestrutura para sistema de aquecimento solar que atende 40% da demanda de água quente nos apartamentos, Caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns, Alvenaria em blocos cerâmicos, visando melhor conforto térmico e acústico. Portas em madeira de reflorestamento de alta qualidade. Tomadas de abastecimento para carros elétricos, Certificação do PBQPH - Nível A. Classificação máxima de excelência.

Lazer completo: Fitness com equipamentos high tech, Piscina climatizada de 20m com raia, Piscina infatil, Solarium, Salão de festas gourmet, Espaço beauty, Sala de massagem, Spa com cromoterapia, Sala de yoga e meditação, Bar externo com churrasqueira, Brinquedoteca, Playground, Espaço pet com agility

Visitas com Levinka.

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181.00 m²

4

6

2

Venda: R$ 3.700.000

Condomínio: R$ 2.100 | IPTU: R$ 10.810

Apartamento 3 dorm no Vila Mariana

Metragem: 181m2
3 Suítes
Hall social privativo Galeria
Depósito privativo
2 Vagas fixas

Detalhes especiais:
Elevadores social panorâmico
Garagem com piso de epóxi e barrado em revestimento cerâmico
Espaço manutenção de bicicletas
Ponto de recarga para veículos elétricos no subsolo.
Fachada Moderna

Localização:
A 4 min a pé do metrô Ana Rosa
A 9 min a pé ao Sesc Vila Mariana
Próximo aos parques: Ibirapuera e Aclimação
Bem servido de supermercados: Pão de Açúcar, Dia Supermercados, Carrefour express
Excelentes colégios na região: Colégio Bandeirantes, Colégio Etapa, Colégio São Luís
Próximo a importantes hospitais: HCor, Hospital Israelita Albert Einstein Vila Mariana, Hospital Alemão Oswaldo Cruz
Região com variadas opções gastronômicas e amplos serviços e comércios: Padarias, Bancos, Farmácias, Faculdades, Academias
Importantes vias : Av. 23 de Maio, Av. Paulista, Rua Vergueiro

Diferenciais dos apartamentos: Piso do terraço nivelado com o da sala, Infraestrutura para ar condicionado no living e dormitórios, Bancadas entregues em quartzo branco, Terraço gourmet entregue com bancadas e infraestrutura para instalação de churrasqueira a gás, Tomadas USB nos dormitórios.

Segurança: Acesso social e de autos com duplo bloqueio de segurança e guarita recuada com vidro blindado, Gerador com acionamento automático para atendimento dos elevadores, pontos de iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança, além de três pontos de força e dois pontos de iluminação em cada unidade.

Sustentabilidade: Infraestrutura para sistema de aquecimento solar que atende 40% da demanda de água quente nos apartamentos, Caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns, Alvenaria em blocos cerâmicos, visando melhor conforto térmico e acústico. Portas em madeira de reflorestamento de alta qualidade. Tomadas de abastecimento para carros elétricos, Certificação do PBQPH - Nível A. Classificação máxima de excelência.

Lazer completo: Fitness com equipamentos high tech, Piscina climatizada de 20m com raia, Piscina infatil, Solarium, Salão de festas gourmet, Espaço beauty, Sala de massagem, Spa com cromoterapia, Sala de yoga e meditação, Bar externo com churrasqueira, Brinquedoteca, Playground, Espaço pet com agility

Visitas com Levinka.

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181.00 m²

4

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2

Venda: R$ 3.700.000

Condomínio: R$ 2.100 | IPTU: R$ 10.810

Apartamento Duplex para Venda em São Paulo / SP no bairro Vila Mariana

Apartamento Duplex para Venda, Loft park Ibirapuera no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo SP, situado na zona Sul.

Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 3 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2005.

Área Privativa de 109,00 m.

Valor do Imóvel R$ 1.850.000,00, IPTU R$ 551,00, Valor do Condomínio R$ 1.623,00, iptu mensal.

Acabamentos: Acabamento em Gesso, Piso Cerâmica, Piso Cimento Queimado, Piso de Deck de Madeira, Piso Elevado, Piso Madeira, Piso Porcelanato.

Características: Aceita Pet, Aquecedor a Gás, Ar-Condicionado, Gás Encanado, Móveis Planejados, Plataforma PNE.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Cômodos: Área de Serviço, Área de Serviço Integrada a Cozinha, Banheiro Social, Closet, Copa, Cozinha com Ilha, Cozinha Conceito Aberto, Cozinha Integrada com Sala, Sala 2 Ambientes, Sala de Jantar, Sala de TVLiving.

Eletrodomésticos: Coifa, Cooktop, Forno Elétrico, Geladeira, Lava-Louças, Máquina Lava-e-Seca, Microondas.

Eletroeletrônicos: Home Teather, TV.

Infraestrutura: Acesso para PNE, Box de Vidro, Chuveiro a Gás, Chuveiro Híbrido, COM ELEVADOR, Entrada Social e Serviço, Espaço para Área Gourmet, Interfone, Internet, Jardim, Porteira Fechada, Sacada Vista Panorâmica, Terraço Gourmet, TV a Cabo, Vaga Coberta, Vista Livre, Zelador.

Lazer: Academia, Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Piscina Adulto, Piscina Aquecida, Salão de Festas.

Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado.

Móveis: Cama, Cama Box, Cama com Colchão, Hack, Mesa, Mesa com Cadeiras, Móveis Sacada, Móveis Varanda, Painel de TV, Planejados Área de Serviço, Planejados Banheiro, Planejados Cozinha, Planejados Dormitório, Planejados Suíte, Sofá.

Proximidades: Academia, Agência Bancária, Berçário, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Clubes, Correios, Creche, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Farmácia, Hospital, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, Teatro.

Segurança: Alarme, Portão Eletrônico, Portaria 24hrs.

Situação do Imóvel: DesocupadoVago.

- Acabamentos: Acabamento em Gesso, Piso Cerâmica, Piso Cimento Queimado, Piso de Deck de Madeira, Piso Elevado, Piso Madeira, Piso Porcelanato, - Características: Aceita Pet, Aquecedor a Gás, Ar-Condicionado, Gás Encanado, Móveis Planejados, Plataforma PNE, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Cômodos: Área de Serviço, Área de Serviço Integrada a Cozinha, Banheiro Social, Closet, Copa, Cozinha com Ilha, Cozinha Conceito Aberto, Cozinha Integrada com Sala, Sala 2 Ambientes, Sala de Jantar, Sala de TVLiving, - Eletrodomésticos: Coifa, Cooktop, Forno Elétrico, Geladeira, Lava-Louças, Máquina Lava-e-Seca, Microondas, - Eletroeletrônicos: Home Teather, TV, - Infraestrutura: Acesso para PNE, Box de Vidro, Chuveiro a Gás, Chuveiro Híbrido, COM ELEVADOR, Entrada Social e Serviço, Espaço para Área Gourmet, Interfone, Internet, Jardim, Porteira Fechada, Varanda na Suíte, Terraço Gourmet, TV a Cabo, Vaga Coberta, Vista Livre, Zelador, - Lazer: Academia, Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Piscina Adulto, Piscina Aquecida, Salão de Festas, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado, - Móveis: Cama, Cama Box, Cama com Colchão, Hack, Mesa, Mesa com Cadeiras, Móveis Sacada, Móveis Varanda, Painel de TV, Planejados Área de Serviço, Planejados Banheiro, Planejados Cozinha, Planejados Dormitório, Planejados Suíte, Sofá, - Proximidades: Academia, Agência Bancária, Berçário, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Clubes, Correios, Creche, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Farmácia, Hospital, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, Teatro, - Segurança: Alarme, Portão Eletrônico, Portaria 24hrs, - Situação do Imóvel: DesocupadoVago, nn - OBSERVAÇÕES: Apartamento triplexnn - PONTOS FORTES: triplex ,vista livre; iluminação natural e muito arejado

109.00 m²

2

3

3

Venda: R$ 1.850.000

Condomínio: R$ 1.623 | IPTU: R$ 551

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