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554 Apartamentos à Venda em Florianopolis - SC

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Lançamento em CACUPÉ|Apartamento de alto padrão|2 quartos c/ suite

Referência: CCPJC-21X - Lançamento. Empreendimento de alto padrão. *No coração de #Cacupé, bairro super valorizado de Florianópolis*. Vizinho ao bairro de SANTO ANTONIO DE LISBOA, um dos lugares mais pitorescos de Floripa. Próximo a praia de Cacupé e as praias de Sambaqui e Santo Antonio de Lisboa. *Fácil Acesso a rodovia SC 401, próximo ao #Floripa Shopping; *Acesso as praias do norte da Ilha da Magia (Jurere, Canasvieiras, Cachoeira, Praia Brava, Daniela, Lagoinha, Ingleses, Santinho entre outras); *Próximo ao CESUSC (faculdades de Direito, Marketing, Psicologia, Administração entre outros); *Próximo ao Colégio Cruz e Souza (Infantil, Fundamental I - II, Medio e Integral); O "Vale do Silício" Catarinense: Distância em minutos do Square SC e do Corporate Park. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Jardim Cacupé, um dos projetos mais exclusivos da região oeste de Florianópolis. Se destaca por unir a sofisticação de um condomínio de alto padrão com a preservação de uma das áreas mais bucólicas e valorizadas da capital catarinense. Área de lazer com academia, espaço gourmet e brinquedoteca e piscina no Rooftop, aproveitando a vista do melhor por do sol da Ilha. Assistir ao pôr do sol e aproveitar o melhor do Solarium é uma experiência relaxante e renovadora, ou seja, qualidade de vida. Apartamentos: Apartamentos de 2 quartos (1 suíte) Sacada com churrasqueira a carvão Piso porcelanato retificado, tubulação para água quente, persianas nos quartos. Medidores individuais de água e gás. ------------------------------------------------------------------ O Bairro Cacupé: Tranquilidade e Sofisticação Cacupé é conhecido por ser um "bairro jardim". É uma área predominantemente residencial, composta por casas de alto padrão e condomínios que respeitam a topografia do terreno. O Pôr do Sol: É considerado um dos mais bonitos da ilha. A orla do Cacupé, com seu calçadão charmoso, é o local perfeito para caminhadas ao final do dia. Gastronomia: O bairro abriga restaurantes renomados que exploram frutos do mar e a culinária contemporânea, proporcionando experiências gastronômicas com vista para a Baía Norte. O Entorno: Tradição e Conveniência Viver no Cacupé significa estar imerso na Rota Gastronômica do Sol Poente e próximo a pontos históricos fundamentais de Santa Catarina: Santo Antônio de Lisboa e Sambaqui A poucos minutos de distância, esses dois bairros vizinhos preservam a herança açoriana. Cultura: As fachadas coloridas, o artesanato em renda de bilro e as igrejas centenárias criam uma atmosfera de "viagem no tempo". Ostras: Esta região é um dos principais polos mundiais de cultivo de ostras. Almoçar em um dos decks de Santo Antônio é um privilégio de quem reside nas proximidades. Proximidade com as Praias do Norte Embora ofereça a paz de uma baía de águas calmas, o Jardins do Cacupé está estrategicamente posicionado para o acesso rápido ao Norte da Ilha via SC-401: Jurerê Internacional e Canasvieiras: Estão a cerca de 15 a 20 minutos de distância, facilitando o acesso a praias com excelente infraestrutura, beach clubs e vida noturna. Logística: A localização permite estar perto do centro tecnológico (Square SC, Corporate Park) e de grandes centros de compras, mantendo o silêncio residencial ao chegar em casa. Este empreendimento é ideal para quem deseja um imóvel que funcione como um investimento sólido em qualidade de vida, equilibrando o charme histórico da região com a modernidade de uma construção de alto nível. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Condições Especiais de Pago: Parcelamento facilitado: O saldo pode ser quitado em até 30 parcelas mensais. Reforços semestrais: Estão previstos 2 reforços (balões), com vencimentos programados para Maio/26 e Dezembro/26. Entrada reduzida: O plano de pagamento direto inicia com um valor de entrada específico para cada unidade (ex: R$ 56.555,02 para o apto 201). Financiamento flexível: O fluxo é desenhado para cobrir parte do valor total durante o período, com o saldo remanescente geralmente destinado ao financiamento bancário ou quitação final. Exemplo de fluxo (Unidade 201): Valor Total: R$ 1.131.100,36 Entrada: R$ 56.555,02 Mensais (30x): R$ 5.655,50 Reforços (2x): R$ 28.277,51 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Agende sua visita (presencial ou online)

61.00 m²

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Heber Raphael Figueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.100.000

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30 metros del MAR - Deptos con 2 suítes - Cochera - Piscina

Referência: PLAYA-DE-CACHOEIRA - **Empreendimiento de LUJO - Playa de Cachoeira - Florianópolis** Sea muy bien venido a su nuevo hogar en la Playa da Cachoeira, una joya escondida de Florianópolis. Este exclusivo empreendimiento de alto patrón está ubicado a apenas 30 metros del mar, ofreciendo una vista espetacular y accesso derecho a la arena y al azul cristalino del oceano. "Encuentre un lanzamiento exclusivo a solo 30 metros de la playa en Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis. Este apartamento de alto estándar ofrece 2 suites, acabados de primera calidad y una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan comodidad, sofisticación y proximidad al mar. Aprovecha esta oportunidad única de invertir en una propiedad de lujo en la paradisíaca Isla de Santa Catarina." **Ubicación Privilegiada:** Una de las áreas más deseadas de Florianópolis. Empreendimiento a pocos minutos del renombrado Sapiens Parque y de las deslumbrantes playas del norte de la Isla de la Magia, garantizando conveniencia y calidad de vida excepcionales. **Facilidad de Pago:** Pensando en facilitar la realización de su sueño, ofrecemos condiciones especiais de pagto directamente con la Constructora. Las opciones de financiación y parcelado son flexíbles, adaptandose a sus necesidades y posibilitando una aquisicón sin complicaciones. **Ventajas de la Ubicación:** Además de la proximidad con el mar, usted estará a pocos pasos de todo el encanto del Sapiens Parque, un Hub de inovación y entretenimiento. Las playas del norte de Florianópolis, conocidas por sus bellezas naturales y infraestructura de lazer, estarán a su alcance para momentos inolvidables. ### **Vení a vivir el mejor de Florianópolis!** Ese empreendimiento no es apenas un lugar para vivir, sino que, mas bien le proporcionará un estilo de vida elevado. Haga contacto por Whatsapp para más informaciones y para agendar una visita. Descubrí como es vivir a pasos del mar y aprovechá la oportunidad de garantizar su sítio en este empreendimiento exitoso.  **VICCI - EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS**  Conectando você ao seu novo lar com excelência e comprometimento.

72.00 m²

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Heber Raphael Figueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 870.000

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Apartamento 1 quarto venda Canasvieiras, Florianópolis

Referência: CANGAL-111 - *Venha para o melhor de Floripa.* **Oportunidade Imperdível em Canasvieiras!** Apresentamos um incrível apartamento a **apenas 300 metros da praia** de Canasvieiras, onde você poderá desfrutar de todo o conforto e praticidade de morar próximo ao mar, em um dos bairros mais charmosos e valorizados de Florianópolis. **Destaques do Imóvel:** **Localização Privilegiada**: A poucos passos da praia, este apartamento oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, com o centro do bairro ao seu alcance, repleto de lojas, restaurantes, supermercados e todas as facilidades que você precisa. **Conforto e Praticidade**: Com **40 m²** bem distribuídos, este apartamento foi projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade. A sala ampla integra-se à cozinha e à sacada, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. **Sacada com Churrasqueira**: Aprecie momentos de lazer e descontração em sua própria sacada, equipada com churrasqueira. O espaço ideal para suas confraternizações com vista para o bairro e a proximidade do mar. **Vaga de Garagem**: Esqueça as preocupações com estacionamento! Este imóvel inclui uma vaga de garagem privativa, garantindo segurança e comodidade para você e sua família. Seja para morar ou investir, este é o apartamento perfeito para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Aproveite essa chance de viver perto da praia e tenha o privilégio de desfrutar do melhor de Canasvieiras todos os dias. **Agende já sua visita e venha conhecer de perto esse excelente imóvel!** ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ter um apartamento a apenas 300 metros da praia na Avenida Milton Leite da Costa, em Canasvieiras, oferece uma série de benefícios que tornam essa localização altamente atraente. Aqui estão alguns dos principais: Qualidade de Vida: Morar perto da praia é sinônimo de um estilo de vida mais saudável e relaxado. A brisa do mar, o som das ondas e a possibilidade de passeios diários na orla contribuem para reduzir o estresse e melhorar o bem-estar. Valorização Imobiliária: Imóveis próximos à praia tendem a valorizar ao longo do tempo, especialmente em locais turísticos como Canasvieiras, que atraem visitantes durante todo o ano. Isso torna o apartamento não apenas um excelente local para morar, mas também um bom investimento. Facilidade de Acesso a Lazer e Entretenimento: Canasvieiras é uma região com uma ampla gama de opções de lazer, incluindo bares, restaurantes, lojas e atividades turísticas. Estar na Avenida Milton Leite da Costa coloca você no coração dessa movimentação, facilitando o acesso a tudo que a área tem a oferecer. Ambiente Familiar e Seguro: Canasvieiras é conhecida por ser um bairro familiar, com boa infraestrutura e segurança. A localização na Avenida Milton Leite da Costa permite que você aproveite um ambiente tranquilo, ideal para famílias ou para quem busca paz e sossego.  Oportunidades de Aluguel de Temporada: Se você não pretende morar no apartamento o ano inteiro, a proximidade com a praia e a localização estratégica em uma área turística valorizada podem gerar uma excelente renda através do aluguel de temporada. Esses benefícios fazem com que ter um apartamento a 250 metros da praia em Canasvieiras seja uma excelente escolha tanto para residência quanto para investimento.

40.00 m²

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Heber Raphael Figueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 429.000

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Apartamento 2 quartos venda Canasvieiras Florianópolis

Referência: CANBLVT22 - Apartamento com aproximadamente 70m², mobiliado. Por que comprar um apartamento com essa configuração no Residencial Bela Vita, em Canasvieiras? É uma decisão estratégica tanto para quem busca qualidade de vida quanto para quem foca em rentabilidade imobiliária. Aqui estão os principais motivos que justificam esse investimento: 1. Localização e Infraestrutura de Canasvieiras Canasvieiras é um dos bairros mais consolidados do Norte da Ilha. Oferece uma estrutura completa que funciona o ano inteiro, com bancos, supermercados, clínicas e comércio vibrante, o que reduz a dependência de deslocamentos longos para o Centro. 2. Versatilidade da Planta (2 Dormitórios com Suíte) Essa tipologia é considerada o "coringa" do mercado imobiliário por atender a diferentes perfis: Casais com filhos: A suíte garante a privacidade dos pais, enquanto o segundo quarto atende à criança. Home Office: O segundo dormitório pode ser revertido em um escritório confortável, essencial no cenário atual. Hospedagem: Ideal para receber visitas com conforto. 3. Potencial de Liquidez e Rentabilidade Aluguel de Temporada: Canasvieiras é o destino preferido de turistas (especialmente do Mercosul). Apartamentos de 2 quartos com suíte e vaga de garagem têm altíssima demanda em plataformas como Airbnb e Booking durante o verão. Aluguel Anual: Devido à proximidade com polos tecnológicos (como o Sapiens Parque), há uma busca constante de profissionais que desejam morar perto do trabalho e da praia. 4. Perfil do Residencial Bella Vita O condomínio é conhecido por oferecer uma estrutura moderna e segura, o que valoriza o valor do m² ao longo do tempo. Edifícios que equilibram áreas de lazer com custos de manutenção controlados tendem a ter uma valorização acima da média de mercado. 5. Proximidade com a Praia Morar ou investir a poucas quadras do mar em um balneário de águas calmas e quentes é um ativo que não se deprecia. A conveniência de ir à praia a pé é um dos maiores diferenciais competitivos para revenda futura.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- O Apartamento: 2 dormitórios climatizados, sendo 1 suíte Sala climatizada Sacada com churrasqueira Cozinha com área de serviço Garagem privativa com 12m² O Condomínio: Portão eletrônico / Elevador social / Bicicletário / Playground /Espaço Kids Salão de festas com área gourmet-Churrasqueira ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Avaliações no Google: https://share.google/lyJfGA9wqwZRhMFCO  ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Demais aspectos importantes: 1. Perfil e Metragem Área Privativa: Aproximadamente 66,57 m² (área total de 94,14 m²). É uma planta compacta, porém funcional, típica de construções modernas que priorizam a otimização de espaços. Configuração: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, o que aumenta o valor de revenda e atende melhor a casais ou pequenos grupos de turistas. Destaque: A presença de uma sacada com churrasqueira é um dos itens mais valorizados em Florianópolis, funcionando como uma extensão da área social. 2. Localização Estratégica O condomínio está situado na Rua Mário Lacombe, a cerca de 500 a 600 metros do mar. Esta localização é privilegiada pois fica fora do barulho excessivo das avenidas principais, mas próxima o suficiente para fazer tudo a pé (supermercados, farmácias e o centrinho de Canasvieiras). 3. Aspectos Financeiros e Condomínio Valor Médio: O anúncio gira em torno de R$ 680.000. O valor do m² está alinhado com o padrão de prédios seminovos na região (construção de 2014). Custos Fixos: O condomínio (aprox. R$ 500) e o IPTU são considerados baixos para o padrão de Florianópolis, o que favorece o investidor que deseja manter o imóvel para locação, reduzindo o custo de vacância. 4. Infraestrutura do Residencial Bella Vita O prédio oferece elevador, salão de festas e playground. Embora não seja um "home club" de grandes proporções, possui a infraestrutura essencial que garante conforto sem inflar excessivamente a taxa de condomínio. Análise Crítica: Para Moradia: Ideal para quem busca segurança e proximidade com serviços. O fato de possuir vaga de garagem privativa e coberta é um diferencial crucial em Canasvieiras, onde o estacionamento na rua é quase impossível no verão. Para Investimento: Altíssimo potencial de giro no Airbnb. Apartamentos novos com suíte e churrasqueira em Canasvieiras têm ocupação garantida na temporada e excelente procura por aluguel anual por profissionais do Sapiens Parque.

67.00 m²

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Heber Raphael Figueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 685.000

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Canasvieiras Lançamento|250 mts da praia

Referência: CANISFR-1 - Canasvieiras - Isla del Frances - Lançamento "Compre hoje pelo preço de lançamento e garanta seu refúgio com rentabilidade de hotelaria internacional." Localizado na região de Canasjurê, carinhosamente conhecida como o "Beco dos Milionários", aliando Conveniência e Infraestrutura Urbana. O Residencial Isla del Francés oferece uma experiência de refúgio urbano entre as praias de Canasvieiras e Jurerê Tradicional. Descrição: Oportunidade única de investimento ou moradia na região mais exclusiva entre Canasvieiras e Jurerê Tradicional. O Isla del Francés combina design moderno com a rentabilidade da hotelaria internacional em uma localização estratégica e segura. Destaques do Empreendimento: Localização Premium: A 250m da praia, no calmo "Beco dos Milionários". Tecnologia e Conforto: Portaria com reconhecimento facial, elevador social e exclusivo elevador automotivo. Lazer e Facilidades: Espaço gourmet, lavanderia coletiva e bicicletário. Alto Padrão: Piso em porcelanato, esquadrias em PVC (isolamento acústico) e teto em gesso. Unidade em Destaque (Studio 105 Garden): Área total de 64m² (37m² privativos + 26m² de terraço exclusivo). Vaga de garagem privativa e hobby box. Por que comprar este imóvel? Este é um lançamento que equilibra a sofisticação de uma das áreas mais valorizadas do Norte da Ilha com a praticidade de um design moderno. Conectividade e Rentabilidade: Próximo a tudo: Supermercados atacadistas, escolas bilíngues e serviços essenciais. Mobilidade: Jurerê (~2 min), Praia Brava (~12 min), Ingleses (~15 min). Investimento: Perfeito para Airbnb com alta demanda e valorização constante. Garanta seu refúgio com preço de lançamento. Entre em contato para tabelas e plantas! Estrutura, comodidade e conveniência: Localização Estratégica: O Coração do Norte da Ilha O Isla del Francés está posicionado de forma que o morador ou turista possa escolher uma "vibe" diferente para cada dia da semana, com deslocamentos rápidos e fáceis: Cachoeira do Bom Jesus: ~5 min. (Mar calmo e águas quentes, ideal para famílias). Ponta das Canas: ~8 min. (Tradicional reduto de pesca e águas paradas). Praia da Lagoinha: ~10 min. (Um refúgio de águas cristalinas e calmas). Praia Brava: ~12 min. (O ponto de encontro do surf, juventude e sofisticação). Praia dos Ingleses: ~15 min. (Centro comercial vibrante, dunas e infraestrutura completa). Rentabilidade Exponencial na Alta Temporada Investir em um Studio Garden no Beco dos Milionários não é apenas comprar um imóvel, é adquirir um ativo de alta performance financeira: Ticket Médio Elevado: A localização entre Jurerê e Canasvieiras permite cobrar diárias acima da média do mercado. O "Fator Garden": Unidades com área externa privativa são as primeiras a serem reservadas em plataformas como Airbnb. O turista busca o espaço de lazer particular para o café da manhã ao sol ou um vinho ao anoitecer. Demanda Inelástica: Mesmo em períodos de crise, a região norte de Florianópolis mantém ocupação máxima no verão devido à fama internacional e à infraestrutura da ilha. Valorização Imobiliária: A escassez de terrenos em áreas nobres como Canasjurê garante que o valor do m² continue subindo de forma consistente acima da inflação. "As unidades de lançamento com preço de custo voam rápido. Garanta sua cota de rentabilidade no Beco dos Milionários hoje mesmo." "Restam poucas unidades com Garden privativo. Clique no botão abaixo para receber a tabela de preços e a planta detalhada no seu WhatsApp."

38.00 m²

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Heber Raphael Figueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 600.000

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 77 m² em Centro - Florianópolis

Excelente apartamento localizado no Centro de Florianópolis, em uma das regiões mais práticas e valorizadas da cidade, ao lado da Praça dos Bombeiros, com fácil acesso a todo o comércio, serviços, escolas, bancos, mercados e às principais vias de ligação da capital. A localização permite fazer tudo a pé, trazendo mais comodidade e qualidade de vida no dia a dia.

O imóvel possui uma planta ampla e bem distribuída, com 3 dormitórios, além de dependência de empregada, ideal para quem precisa de um espaço extra para home office, apoio ou despensa. A sala é espaçosa, com ótimo potencial para dois ambientes, proporcionando conforto para receber amigos e familiares. A cozinha é funcional, com boa ventilação, integrada à lavanderia, garantindo praticidade na rotina.

O apartamento conta ainda com 2 banheiros, está reformado oferecendo um excelente equilíbrio entre conforto imediato e possibilidade de personalização. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a vaga de garagem livre, um item raro e altamente valorizado no Centro de Florianópolis, trazendo mais segurança e tranquilidade para o morador.

Com excelente incidência de luz natural e ambientes bem ventilados, este apartamento é ideal tanto para moradia quanto para investimento, seja para locação tradicional ou de longo prazo. Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização estratégica e praticidade em um dos endereços mais consolidados da cidade.

77.00 m²

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Patricia Pinheiro Da Silva

corretor de imóveis

Venda: R$ 680.000

Condomínio: R$ 770 | IPTU: R$ 2.380

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 12 m²em Centro - Florianópolis

Apartamento com 3 quartos, à venda, Centro - Florianópolis/SC
Desocupado!!!

Imóvel muito bem conservado com 122,55 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, amplo living integrado para 2 ambientes com sacada, cozinha, área de serviço, 4 banheiros e 2 vagas de garagem.
Ambientes com móveis planejados de qualidade na cozinha, área de serviço, dormitórios, banheiros montados, papel de parede na sala, ótima posição, com sol da manhã, vista panorâmica e vista para o mar.

O Empreendimento contempla uma infraestrutura completa para você e a sua família aproveitarem seus momentos de lazer juntos.
-Piscina no ático com uma vista exuberante
-Fitness
-Sala de jogos
-Brinquedoteca
-Piscina aquecida
-Playground
-Chalés externo
-Belíssimo salão de festas
-Sauna
-Cinema

Localização privilegiada, próximo ao complexo gastronômico, com supermercado, bares, cafés e restaurantes.

Apenas 3 minutos a pé do parque da Luz e da ponte Hercílio Luz, com acesso rápido para os bairros do continente.
à 700 metros da avenida Rio Branco, com comércio variado, farmácias, lojas, clínicas, supermercado, cafés e colégios ao em torno da região.
Á 750 metros do centro de Florianópolis.

Venha conhecer e se encantar com este imóvel, e suas facilidades, more em um apartamento lindo que lhe proporcionará momentos inesquecíveis!

Surgiu interesse? Entre em contato conosco através do WhatsApp (48) 99637-1415

12.00 m²

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Oceano Imóveis Sc

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.280.000

Condomínio: R$ 712 | IPTU: R$ 342

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