Apartamentos à Venda em Campeche, Florianópolis

Empreendimento Exclusivo no Campeche — Moradia + Renda Vitalícia | Sul da Ilha, Florianópolis/SC

Empreendimento Exclusivo no Campeche — Moradia + Renda Vitalícia | Sul da Ilha, Florianópolis/SC

Oportunidade única e rara: patrimônio sólido, qualidade de vida excepcional e renda mensal garantida em um único projeto. Localizado na Servidão Coruja Dourada, Campeche, na divisa com o Morro das Pedras — um dos endereços mais valorizados e procurados do Sul da Ilha de Florianópolis. Área total de 1.500 m², projeto concluído com estrutura completa e todos os recursos da urbanidade moderna. Ocupação imediata. Valor: R$ 7.000.000,00.

Localização Privilegiada

A pé: Praia do Morro das Pedras em apenas 15 minutos | Supermercados, farmácias, restaurantes e serviços em 5 a 10 minutos | Escolas, academias e clínicas em até 10 minutos.

De carro: Aeroporto Internacional Hercílio Luz em 8 a 10 minutos | Praia do Campeche em 12 minutos | Lagoa da Conceição em 20 a 25 minutos | Centro Histórico e Pontes em 25 a 30 minutos | Hospitais e centros médicos HU/UFSC em 25 a 30 minutos | Shoppings e grandes centros comerciais em 30 a 40 minutos.

️ O Empreendimento

Casa principal (nº 433) — 200 m² em alvenaria: 03 dormitórios sendo 01 suíte com hidromassagem, 04 salas, banheiro completo, cozinha equipada, área de serviço, garagem para 02 veículos, aquecimento solar e a gás.

Condomínio (nº 467) — 07 sobrados independentes de 75 m² cada: piso térreo com varanda, sala, lavabo, cozinha e área de serviço | piso superior com dormitório amplo e banheiro completamente mobiliado | garagem individual coberta. Área de lazer compartilhada com piscina, churrasqueiras, banheiros e jardins paisagísticos integrados ao ambiente natural.

Área total construída (casa + condomínio): aproximadamente 900 m².

Valorização Imobiliária

O Campeche lidera a valorização do Sul da Ilha e figura entre os bairros mais valorizados de Florianópolis: +16% em 12 meses (2021–2022), +15% acumulado nos dois anos seguintes, com m² médio de R$ 22.100 em 2025. Em 10 anos, o m² médio da cidade praticamente dobrou (FipeZAP). Com escassez crescente de terrenos, infraestrutura em expansão e crescimento populacional acelerado (+27,5% entre 2010 e 2022), as projeções apontam valorização contínua e sustentada para os próximos 5 a 10 anos. Investir aqui é garantir patrimônio em uma das regiões de maior potencial do Brasil.

Renda Garantida

Os 07 sobrados geram renda mensal, anual ou por temporada de forma imediata — projeto totalmente concluído e pronto para locação. Venda por motivo de saúde, oportunidade real de aquisição abaixo do valor de mercado.

HUB Imóveis — Florianópolis/SC, Brasil
www.imobiliariahub.com.br
Português | Español | English | Deutsch | Français | Italiano
Tradutores disponíveis para outros idiomas mediante solicitação.
Características:

Farmácia
Hospital
Hotel
Igreja
Restaurante
Shopping
Escola
Parada de Ônibus
Supermercado
Aceita pets
Área de Serviço
Banheiros :9
Churrasqueira
Circuito Interno TV
Dormitórios :10
Espaço Gourmet
Garagem :10
Piscina
Sacada/Sacada Gourmet
Suítes :1
Área Privativa / Construída :900
Área Total :1500

900.00 m²

10

9

10

Hub Imóveis

Venda: Sob Consulta

Apartamento 2 Dormitórios para venda em Florianópolis - SC

**Descubra o Seu Novo Lar no Encantador Campeche, Florianópolis!**

Você está prestes a encontrar o refúgio perfeito para sua vida! Apresentamos um incrível apartamento de 2 dormitórios, incluindo uma suíte, localizado no coração do desejado bairro Campeche. Com 74,45m² de área privativa, este imóvel é o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade.

**Destaques do Imóvel:**
- 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte
- 2 Banheiros modernos
- 1 Vaga de Garagem exclusiva

Imagine começar o dia com a brisa suave do mar e terminar com o pôr do sol deslumbrante que só o Campeche pode oferecer. Este é o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis com sua família.

**Por que Escolher Este Apartamento?**
- Localização privilegiada em Florianópolis, SC
- A harmonia perfeita entre a natureza e a comodidade urbana
- Próximo a praias paradisíacas e infraestrutura completa

A HUB Imóveis de Florianópolis/SC está aqui para guiá-lo nesta jornada. Nossa equipe multilíngue está pronta para atendê-lo em espanhol, inglês, alemão, francês e italiano.

**Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!**
Visite nosso site: [www.imobiliariahub.com.br](http://www.imobiliariahub.com.br)

*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. Para obter o valor atualizado, entre em contato com a HUB Imóveis Florianópolis/SC.*

Não perca a oportunidade de viver o encontro perfeito entre você e o Campeche!
Características:

Suíte :1
Banheiros :2
Garagem :1
Dormitórios :2
Área Privativa / Construída :74

74.00 m²

2

1

Hub Imóveis

Venda: R$ 1.181.510

Apartamento 3 Dormitórios para venda em Florianópolis - SC

**Oportunidade Única no Paraíso: Seu Novo Lar em Campeche, Florianópolis!**

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Apresentamos este incrível apartamento de 3 dormitórios, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade.

**Destaques do Imóvel:**
- **3 Dormitórios**, incluindo 1 suíte espaçosa para o seu descanso e privacidade.
- **3 Banheiros** modernos, garantindo conforto e praticidade para toda a família.
- **2 Vagas de Garagem**, para a segurança e comodidade dos seus veículos.
- **Área Privativa de 104,51 m²**, com ambientes amplos e bem distribuídos para o seu bem-estar.

Localizado no charmoso Bairro Campeche, você estará a poucos minutos das mais belas praias de Florianópolis, além de contar com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer ao seu redor.

Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e o som dos pássaros, em um lugar onde a natureza e a modernidade convivem em perfeita harmonia. Este é o cenário que espera por você e sua família!

Não perca a chance de viver onde todos sonham passar férias. Agende uma visita e venha se encantar com o seu futuro lar!

**Entre em contato agora mesmo e faça parte deste paraíso!**

**Seu novo começo começa aqui, no Campeche!**
Características:

Banheiros :3
Suítes :1
Garagem :2
Dormitórios :3
Área Privativa / Construída :104

104.00 m²

3

2

Hub Imóveis

Venda: R$ 1.601.530

Apartamento 2 Dormitórios para venda em Florianópolis - SC

**Oportunidade Imperdível no Coração do Campeche, Florianópolis!**

Descubra o seu novo lar no charmoso bairro do Campeche, em Florianópolis/SC! Apresentamos um incrível apartamento com 82,66m² de área privativa, perfeito para quem busca conforto e praticidade.

**Destaques do Imóvel:**
- 2 Dormitórios, incluindo 1 Suíte aconchegante
- 2 Banheiros modernos
- 1 Vaga de Garagem espaçosa

Este é o espaço ideal para viver momentos inesquecíveis com sua família! Imagine-se desfrutando de um ambiente residencial tranquilo, com todas as comodidades que você merece.

**Por que escolhemos o Campeche?**
O Campeche é um bairro que oferece uma qualidade de vida excepcional, com belas praias, natureza exuberante e uma infraestrutura completa. É o lugar perfeito para quem deseja viver bem!

**Pronto para conhecer seu novo lar?**
A HUB Imóveis de Florianópolis/SC está à sua disposição para tornar esse sonho realidade! Acesse nosso site [www.imobiliariahub.com.br](http://www.imobiliariahub.com.br) e entre em contato conosco para mais informações.

**Atendimento Multilíngue:**
- Hablamos español
- We speak English
- Wir sprechen Deutsch
- Nous parlons français
- Parliamo italiano

**Atenção:** Os valores e informações são aproximados e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para obter o valor atualizado e mais detalhes, entre em contato com a HUB Imóveis Florianópolis/SC.

**Não perca essa chance! Agende sua visita e venha se encantar com este maravilhoso apartamento no Campeche!**
Características:

Suíte :1
Banheiros :2
Garagem :1
Dormitórios :2
Área Privativa / Construída :82

82.00 m²

2

1

Hub Imóveis

Venda: R$ 1.266.700

Apartamento Padrão visa mar - Campeche

Sofisticação, Exclusividade e Localização privilegiada no Novo Campeche

Descubra o privilégio de viver ou investir em um Garden exclusivo, localizado no Six Residencial Boutique da renomada construtora KDS. Em frente ao acesso principal à praia, no coração do Novo Campeche, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Ilha de Florianópolis.

Com área total de 97,93m2 e garden privativo de 16,7m2, totalmente mobiliado e decorado com bom gosto e sofisticação.

Com uma planta com 2 suítes completas, living integrado à cozinha planejada e equipada, Lavabo e amplo garden privativo. O apartamento conta com 1 vaga de garagem coberta + hobby box

Projeto assinado pela KDS Boutique, referência em acabamento e elegância. Condomínio exclusivo com infraestrutura moderna e segurança, ideal tanto para moradia quanto para investimento com excelente retorno em locações de temporada. Localização frente mar, a poucos passos da areia e próximo aos melhores cafés, mercados e restaurantes da região

Chave do anúncio: D9my2GAqZhcDXvq3

118.00 m²

2

3

1

Mirandamialichi Consultoria Imobiliária

Venda: R$ 2.186.000

Condomínio: R$ 1.560 | IPTU: R$ 3.000

Apartamento para Venda em Florianópolis / SC no bairro Campeche

Apartamento para Venda, Infinity no bairro Campeche, localizado na cidade de Florianópolis SC, situado na zona Sul, região Novo Campeche. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2019. Área Total de 160,00 m, Área Privativa de 140,00 m. Valor do Imóvel R$ 4.200.000,00, IPTU R$ 3.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.600,00. Acabamentos: Portas laqueadas, Detalhes em gesso, Esquadrias em alumínio preto, Gás central, Luzes em LED, Nicho nos banheiros, Porcelanato. Características: Água quente, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Aquecimento a gás, Churrasqueira, Elevador, Persianas integradas, Sacada, Sacada com churrasqueira, Vaga de garagem, Vista Mar. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Sala de Estar e Jantar, Suíte. Infraestrutura: Brinquedoteca, Academia, Área de Estar externo, Bicicletário, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Hobby Box, Piscina, Playground, Salão de festas. Proximidades: Ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Próximo a praia, Trilha para Praia. Segurança: Controles de acesso digitais, Interfone, Portão Eletrônico, Sistema de Monitoramento (CFTV). nn - OBSERVAÇÕES: MODERNISMO ELEGANTE E USUALO Infinity oferece uma experiência residencial completa, com espaços compartilhados cuidadosamente pensados para atender às necessidades de bem-estar, lazer e convivência: piscina, espaço gourmet e confraria, além dos halls decorados.Localizado no coração do Novo Campeche, um dos bairros mais desejados de Florianópolis, o Infinity se beneficia de um planejamento urbano impecável, ruas arborizadas e acesso direto a uma das praias mais encantadoras da Ilha. Entre as águas límpidas e areias brancas do Campeche, viver aqui é uma oportunidade de integrar a rotina ao cenário paradisíaco que transforma cada dia em uma experiência única.nn - PONTOS FORTES: Pontos fortes Residencial Infinity Novo Campeche FlorianópolisEmpreendimento de alto padrão no coração do Novo Campeche, um dos endereços mais valorizados de Florianópolis, com urbanismo planejado, ruas largas, ciclovias, comércio local e proximidade da praia.Arquitetura contemporânea, acabamento sofisticado e plantas inteligentes que valorizam a iluminação natural, integração de ambientes e conforto.Estrutura de lazer completa: piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground e áreas de convivência exclusivas.Localização estratégica: próximo à Beira-Mar do Campeche, Lagoa da Conceição, Aeroporto e principais vias de acesso ao centro da cidade.Região em constante valorização, perfeita para quem busca qualidade de vida junto ao mar ou investimento seguro com alta demanda. Distâncias aproximadas:Praias:Praia do Campeche (acesso Novo Campeche): 300 m 3min a péPraia do Morro das Pedras: 5 km 10 min de carroPraia da Armação: 9 km 15 min de carroLagoinha do Leste (trilha pelo Pântano do Sul): 12 km 20 min até início da trilhaLagoa da Conceição: 10 km 15 min de carroPraia Mole: 12 km 20 min de carroBarra da Lagoa: 15 km 25 min de carroCidade e conexões:Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 12 km 15 min de carroCentro de Florianópolis: 14 km 20 min de carroUFSC: 11 km 18 min de carroShopping Beiramar: 16 km 25 min de carro

140.00 m²

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@rcimoveisfloripa