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81 Apartamentos à Venda em Jacarepagua, Rio De Janeiro - RJ

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Lançamento

JORGE COELHO CRECI 68642

Foto do Imóvel

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 61 m²em Jacarepaguá - Rio de Janeiro

O Cidade Arte é um empreendimento imobiliário de destaque, estrategicamente localizado na entrada da Barra, na região da Barra Olímpica, um dos locais que mais tem recebido investimentos governamentais e privados no Rio de Janeiro, resultando em uma valorização contínua da região. Em 2021, mais de 5 mil negócios no ramo imobiliário foram realizados aqui, evidenciando seu potencial.

Este é o endereço de novos empreendimentos residenciais e empresariais, shoppings, hospitais e uma rede de conveniência completa, tornando-o uma escolha atrativa tanto para residência quanto para negócios. Além disso, a região é palco de grandes eventos, como o icônico Rock in Rio, que não apenas movimenta a economia local, mas também aumenta a procura por aluguéis na temporada.

O Cidade Arte é cercado por áreas naturais preservadas, oferecendo vistas deslumbrantes para o Maçico da Tijuca e a Pedra da Gávea. Morar aqui é uma experiência única, unindo o conforto da cidade com a beleza da natureza.

Sua localização estratégica garante fácil acesso a importantes vias, incluindo a Av. Emb. Abelardo Bueno, Linha Amarela, Transolímpica, Transcarioca e Transoeste, bem como a proximidade da praia, alcançada rapidamente através da Av. Ayrton Senna.

Para quem valoriza praticidade, o bairro conta com um sistema completo de transportes, incluindo BRT na porta e integração com o metrô, facilitando a mobilidade pela cidade.

O Cidade Arte é um bairro planejado no coração da Barra, destacando-se pela sua arquitetura e design diferenciados. As ruas arborizadas e seus traçados curvilíneos criam um ambiente único, onde a vegetação da Mata Atlântica se integra harmoniosamente às ruas. Ciclovias e pistas de corrida complementam o cenário, incentivando um estilo de vida ativo e saudável.

Segurança é uma prioridade aqui, com recursos de ponta, incluindo câmeras com inteligência artificial para reconhecimento de placas e detecção de atividades suspeitas, guarita fortificada, acesso através de reconhecimento facial, equipe de segurança especializada e armada, antecâmara de segurança para pedestres e portas eletromagnéticas nas entradas das torres.

O Cidade Arte apresenta diversas tipologias de unidades para atender a diferentes perfis de moradores:

Lojas jirau: Com metragens que variam de 76m² a 114m², essas lojas oferecem um espaço comercial versátil para empreendedores e empresários.

Townhouses de 4 e 5 quartos: Com metragens que vão de 116m² a 145m², essas townhouses proporcionam um estilo de vida único, com amplos espaços e todo o conforto que você merece.

Up garden de 3 quartos: Com unidades que variam de 86m² a 124m², esses apartamentos oferecem um ambiente moderno e aconchegante para sua família.

3 quartos: Apartamentos de 74m², perfeitos para quem busca um espaço acolhedor e funcional.

2 quartos: Unidades com metragens entre 60m² a 61m², ideais para quem valoriza a praticidade sem abrir mão do conforto.

Coberturas dúplex de 3 e 4 quartos: Com áreas que variam de 117m² a 144m², essas coberturas proporcionam uma experiência de vida excepcional, com amplos terraços e vistas espetaculares.

Além disso, o Cidade Arte oferece uma ampla gama de comodidades e espaços de lazer, como quadras poliesportivas, quadras de tênis de saibro, campos de futebol recreativos, espaço para eventos com palco, pet place, playground infantil, fitness ao ar livre, pista de skate, pista de patins, área de piquenique, pavilhão de artes, ciclovia, vagas de visitantes, bicicletários e muito mais.

Venha fazer parte deste cenário único e desfrute do melhor que a vida na Barra Olímpica tem a oferecer no Cidade Arte. Agende uma visita hoje mesmo!

61.00 m²

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Jorge Coelho

corretor de imóveis

Venda: R$ 439.000

Condomínio: R$ 10 | IPTU: R$ 10

Lançamento

Gustavo Corretor de Elite

Foto do Imóvel

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 37 m² em Jacarepaguá - Rio de Janeiro

Lançamento Vivaz Metropolitano Barra

O Lançamento Vivaz Metropolitano Barra surge como um lançamento imobiliário estratégico, situado próximo à Barra da Tijuca, um dos principais centros urbanos do Rio de Janeiro.

Esse empreendimento, desenvolvido pela Vivaz, parte do renomado grupo Cyrela, apresenta uma proposta que combina modernidade, conforto e praticidade em apartamentos de 2 quartos.

A localização privilegiada do Lançamento Vivaz Metropolitano Barra é um dos seus maiores atrativos. Situado a apenas 5 minutos do Shopping Metropolitano e a 10 minutos da Praia da Barra, o empreendimento oferece fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer.

A proximidade com áreas verdes proporciona um ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida em uma região em constante crescimento.

Além da localização estratégica, o Lançamento Vivaz Metropolitano Barra se destaca pela infraestrutura completa que oferece aos seus moradores.

O condomínio conta com lazer completo, incluindo piscina, salão de festas, playground e academia, além de garantir segurança com guarita 24 horas. Essas facilidades tornam o empreendimento uma excelente escolha para aqueles que buscam um imóvel bem localizado, com todas as comodidades para uma vida moderna e confortável.

A Barra da Tijuca, ao longo dos anos, tem se consolidado como um dos principais polos de desenvolvimento do Rio de Janeiro, atraindo investidores e novos residentes em busca de oportunidades e qualidade de vida.

O Lançamento Vivaz Metropolitano Barra se insere nesse contexto como uma opção única para quem deseja estar próximo a tudo o que essa região promissora tem a oferecer.

Em resumo, o Lançamento Vivaz Metropolitano Barra não é apenas um lugar para morar, mas uma oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da cidade, com a garantia de uma vida confortável e segura, em um ambiente moderno e bem planejado.

>>> PARA MAIS INFORMAÕES OU AGENDAMENTO DE VISITA, CLIQUE NO BOTÃO!

37.00 m²

2

1

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Gustavo Costa

corretor de imóveis

Venda: R$ 242.602

Condomínio: R$ 320

Lançamento

Gustavo Corretor de Elite

Foto do Imóvel

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 38 m² em Jacarepaguá - Rio de Janeiro

Lançamento Vivaz Metropolitano Barra

O Lançamento Vivaz Metropolitano Barra surge como um lançamento imobiliário estratégico, situado próximo à Barra da Tijuca, um dos principais centros urbanos do Rio de Janeiro.

Esse empreendimento, desenvolvido pela Vivaz, parte do renomado grupo Cyrela, apresenta uma proposta que combina modernidade, conforto e praticidade em apartamentos de 2 quartos.

A localização privilegiada do Lançamento Vivaz Metropolitano Barra é um dos seus maiores atrativos. Situado a apenas 5 minutos do Shopping Metropolitano e a 10 minutos da Praia da Barra, o empreendimento oferece fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer.

A proximidade com áreas verdes proporciona um ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida em uma região em constante crescimento.

Além da localização estratégica, o Lançamento Vivaz Metropolitano Barra se destaca pela infraestrutura completa que oferece aos seus moradores.

O condomínio conta com lazer completo, incluindo piscina, salão de festas, playground e academia, além de garantir segurança com guarita 24 horas. Essas facilidades tornam o empreendimento uma excelente escolha para aqueles que buscam um imóvel bem localizado, com todas as comodidades para uma vida moderna e confortável.

A Barra da Tijuca, ao longo dos anos, tem se consolidado como um dos principais polos de desenvolvimento do Rio de Janeiro, atraindo investidores e novos residentes em busca de oportunidades e qualidade de vida.

O Lançamento Vivaz Metropolitano Barra se insere nesse contexto como uma opção única para quem deseja estar próximo a tudo o que essa região promissora tem a oferecer.

Em resumo, o Lançamento Vivaz Metropolitano Barra não é apenas um lugar para morar, mas uma oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da cidade, com a garantia de uma vida confortável e segura, em um ambiente moderno e bem planejado.

>>> PARA MAIS INFORMAÕES OU AGENDAMENTO DE VISITA, CLIQUE NO BOTÃO!

38.00 m²

2

1

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Gustavo Costa

corretor de imóveis

Venda: R$ 242.630

Condomínio: R$ 350

Foto do Imóvel

Apartamento a Venda no bairro Jacarepaguá - Rio de Janeiro, RJ

Vem ai um lançamento Calper com acesso pela Avenida Salvador Allende

Agende um horário e venha se encantar tb com nosso apartamento decorado no Standing
Lazer a vontade, segurança 24h, ônibus do condomínio, fechadura biométrica nos aptos e piscinas deslumbrantes no rooftop!
Esse atendimento garante ao cliente as melhores unidades e as maiores oportunidades !!!!
Antecipe-se ao lançamento!!!!
Condomínio ETEHE - (Ao lado do Ilha Pura)

Apto 2 quartos - 53 à 55m² Apto 3 quartos - 59 à 65m² Cob. 2 quartos 93 à 98m² Cob. 3 quartos 116 à 121m²

Apto 2 e 3 quartos e coberturas

- Apto 2 quartos 53-55m2

- Apto 3 quartos 59-65m2

- COB 2 quartos 93-98m2

- COB 3 quartos 116-121m2

 

- 1 fase - 500 unidades

- 3 blocos

- 17 andares

- 10 apto por andar

Lazer completo na cobertura Segurança 24hs Academia Piscina Salão de festa Churrasqueira E muito mais...

ETEHE - PRINCIPAIS DÚVIDAS
1) Pode usar FGTS? Não. O FGTS só pode ser usado em imóveis prontos (com habite-se) ou financiado pela CEF. O Etehe está sendo vendido na planta, no modelo de obra por administração. Não tem nenhum banco envolvido.
2) Quando é a previsao de entrega do Etehe? A previsão é Outubro 2025.
3) Qual o modelo de construção? Todo o condomínio será construído em alvenaria convencional, ou seja, as paredes podem ser retiradas. O prédio é sustentado por vigas e pilares.
4) Qual o modelo de negócio? O modelo de negocio é obra por administração com gestão compartilhada, ou seja, uma comissão de representantes será eleita (após a venda de 90% das unidades) em uma primeira assembleia para fazer a gestão da obra junto com a Calper. Um desses membros será nomeado de Controler e terá o token da conta do Etehe para aprovar junto com a engenharia da Calper todas as contratações. Esta forma torna transparente toda a gestão da obra.
5) Como é a forma de pagamento no modelo de obra por administração? O pagamento da unidade deve ser feito 100% no período da obra. Não haverá saldo pós obra e nem financiamento bancário. Neste modelo a grande vantagem é NÃO ter juros bancários no preço do apartamento. A obra é a preço de custo.
6) Caso o cliente pague todo o valor à vista, haverá desconto no preço? Não, pois neste modelo não tem juros e por isso não tem desconto.
7) Como é a análise de crédito? Neste modelo o cliente não precisa comprovar renda e nem apresentar extratos ou contracheque. Não é feita a análise de crédito do cliente.
8) Cliente com apontamentos/Serasa podem comprar unidades no Etehe? Sim! Não tem análise de crédito.
9) Porque a Calper exige que conste no contrato de compra um procurador? O procurador é exigido para que a Calper tenha mais uma opção de contato para se comunicar, caso não consiga falar com nenhum dos compradores. O procurador pode ser qualquer pessoa que tenha menos de 64 anos e resida na cidade do RJ, podendo ser, inclusive, o próprio corretor/gerente da venda.
10) Consigo negociar desconto no valor da unidade? Não. Em se tratando de obra por administração, ou seja, a preço de custo, não faz sentido ter desconto.
11) Quando começam as obras? Previsão Novembro de 2022.
12) A Calper é um empresa solida/confiável? A Calper está no mercado há mais de 29 anos, desenvolvendo diversos projetos no modelo de obra por administração. Já entregou mais de 200 edifícios. Sua principal característica é valorizar a arquitetura e o design das fachadas de seus projetos.

- Sem juros

- Sem análise de credito

- Aprovação garantida

- Pgto 100% durante a obra

- Gestão compartilhada

55.00 m²

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Brjimoveis.com.br

corretor de imóveis

Venda: R$ 389.000

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