O Gutierrez é um dos bairros mais nobres e valorizados da região Oeste da capital mineira. Com localização estratégica, faz divisa com os bairros Barroca e Grajaú, além de possuir fácil acesso à região da Raja Gabaglia e aos bairros Cidade Jardim e Luxemburgo, sendo considerado uma extensão da Zona Sul de Belo Horizonte.O bairro oferece excelente infraestrutura, ruas arborizadas, variado comércio, supermercados, escolas, academias, restaurantes e imóveis de alto padrão.PRÉDIOPrédio 100% revestido, com excelente padrão construtivo e apenas 01 apartamento por andar.Conta com:Laje dupla;Elevador;Quarto de despejo;Quarto de motorista com interfone direto no apartamento;Piscina;Quadra poliesportiva;Salão de festas totalmente montado, com fogão, geladeira, freezer e forno;Gás canalizado e individualizado.OPORTUNIDADE! Construção de excelente qualidade.APARTAMENTOApartamento amplo e sofisticado, com excelente distribuição interna.03 salas com piso em granito asa de borboleta e detalhes em molduras.Lavabo.04 quartos com piso em tábua corrida, sendo:02 suítes;02 semi suítes.Todos os quartos possuem armários planejados e janelas anodizadas com venezianas.Escritório.Cozinha ampla com piso e bancadas em granito, armários planejados e mesa para 06 cadeiras.Despensa.Lavanderia independente.Dependência completa de empregada (DCE).GARAGEMGARAGEM PARA 04 CARROS, COM CAPACIDADE PARA ATÉ 06 VEÍCULOS.
265.00 m²
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Robertofonsecacorretor
Venda: R$ 1.580.000
Condomínio: R$ 1.450 | IPTU: R$ 4.000
Gutierrez é um bairro nobre, da região Oeste da Capital. Faz divisa com os bairros Barroca e Grajaú e tem como principais vias urbanas a Avenida Francisco Sá e as ruas Almirante Alexandrino, André Cavalcanti e Marechal Bittencourt. Na Região da Raja Gabaglia, também faz divisa com dois bairros nobres e valorizados da Zona Sul, Cidade Jardim e Luxemburgo, e em razão disso é considerado uma extensão da Zona Sul, com imóveis de alto padrão, embora oficialmente pertença à Região Oeste.Prédio 100% revestido, lage dupla, 01 apartamento por andar, quarto de despejo, quarto de motorista com interfone direto no apartamento, elevador, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas montado (fogão, geladeira, freezer, forno etc), gás canalizado e individualizado OPORTUNIDADE! CONSTRUÇÃO DE EXCELENTE QUALIDADE!Apartamento com 3 salas com piso em granito asa de borboleta com molduras, lavabo, 4 quartos com tabua corrida, sendo 2 Suites e 2 semi-suítes, armários em todos os quartos, janelas anodizadas com venezianas, escritório, cozinha em granito com bancadas e armários com uma mesa para 6 cadeiras, despensa na cozinha, lavanderia, dependência completa de empregada ( DCE )GARAGEM PARA 04 CARROS QUE CABEM 06 CARROS.TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES. AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS " AD CORPUS " OU INDICE CADASTRAL DO IPTU.
465.00 m²
Condomínio: R$ 1.450
APARTAMENTOExcelente apartamento à venda no tradicional bairro Gutierrez, com 240m² de área privativa, oferecendo espaços amplos, conforto e privacidade, em um edifício com apenas um apartamento por andar.O imóvel conta com duas amplas salas independentes para estar e jantar, ambas com elegante piso em tábua corrida, proporcionando sofisticação e aconchego aos ambientes. A varanda complementa a área social, oferecendo agradável espaço para convivência. Possui ainda lavabo para maior comodidade das visitas.Na área íntima são 4 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte master com closet. Os banheiros dispõem de armários, espelhos e box em vidro temperado.A cozinha é ampla e funcional, equipada com armários planejados e bancadas em granito. O apartamento possui ainda área de serviço independente, dependência completa de empregada (DCE), banheiro de serviço e rouparia.São 3 vagas de garagem livres e um box de despejo privativo.PRÉDIOCondomínio Morada do Sol, edifício imponente com excelente padrão de conservação, oferecendo total privacidade por possuir apenas um apartamento por andar.O prédio conta com:Elevador social;Hall social decorado;Portaria física 24 horas;Interfone;Salão de festas;Piscina;Quadra esportiva;Churrasqueira;Jardins paisagísticos;Área de lazer completa;Aceita pets.LOCALIZAÇÃOLocalização privilegiada no Gutierrez, próximo à Avenida Raja Gabáglia, hospitais, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e amplo comércio da região, proporcionando praticidade e excelente qualidade de vida para toda a família.
240.00 m²
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Venda: R$ 1.150.000
Condomínio: R$ 1.800 | IPTU: R$ 4.400
Gutierrez é um bairro nobre, da região Oeste da Capital. Faz divisa com os bairros Barroca e Grajaú e tem como principais vias urbanas a Avenida Francisco Sá e as ruas Almirante Alexandrino, André Cavalcanti e Marechal Bittencourt. Na Região da Raja Gabaglia, também faz divisa com dois bairros nobres e valorizados da Zona Sul, Cidade Jardim e Luxemburgo, e em razão disso é considerado uma extensão da Zona Sul, com imóveis de alto padrão, embora oficialmente pertença à Região Oeste.Localização privilegiada, próxima ao Hospital Dia e Maternidades UNIMED, garantindo fácil acesso a serviços essenciais e conveniência no dia a dia. E o melhor: o prédio permite animais de estimação. Este imóvel é a combinação perfeita entre espaço, conforto e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida em Belo Horizonte. 02 ELEVADORESEste apartamento com 183 m² foi planejado para oferecer o máximo em bem-estar e praticidade. São 3 quartos (sendo 1 suíte e 2 semi-suítes), sala ampla e integrada a parte da área privativa, além de uma varanda charmosa perfeita para relaxar, lavabo, Cozinha e área de serviço, A área privativa externa é um destaque à parte - com aproximadamente 31 m²,03 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS E DEMARCADASTODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES. AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS " AD CORPUS " OU INDICE CADASTRAL DO IPTU.
31.00 m²
Venda: R$ 1.485.000
Condomínio: R$ 1.150 | IPTU: R$ 3.960
Conforto, espaço e sofisticação em um só lugar!Este apartamento com 154m² foi planejado para oferecer o máximo em bem-estar e praticidade. São 3 quartos (sendo 1 suíte e 2 semi-suítes), sala ampla e integrada a parte da área privativa, além de uma varanda charmosa perfeita para relaxar.A área privativa externa é um destaque à parte - com aproximadamente 57m², jardim, hidromassagem e churrasqueira, ideal para momentos de lazer com família e amigos.O imóvel conta ainda com:LavaboCozinha e área de serviço3 vagas de garagemPrédio com elevador, medidores individuais de água e gás, e circuito interno de TVLocalização privilegiada, próxima ao Hospital Dia e Maternidades UNIMED, garantindo fácil acesso a serviços essenciais e conveniência no dia a dia.E o melhor: o prédio permite animais de estimação.Destaques:Área externa privativa com hidro e churrasqueira3 vagas de garagemExcelente localizaçãoPet friendlyEste imóvel é a combinação perfeita entre espaço, conforto e praticidade - ideal para quem busca qualidade de vida em Belo Horizonte.
153.00 m²
Condomínio: R$ 1.150 | IPTU: R$ 360
Gutierrez é um bairro nobre, da região Oeste da Capital. Faz divisa com os bairros Barroca e Grajaú e tem como principais vias urbanas a Avenida Francisco Sá e as ruas Almirante Alexandrino, André Cavalcanti e Marechal Bittencourt. Na Região da Raja Gabaglia, também faz divisa com dois bairros nobres e valorizados da Zona Sul, Cidade Jardim e Luxemburgo, e em razão disso é considerado uma extensão da Zona Sul, com imóveis de alto padrão, embora oficialmente pertença à Região Oeste.Arborizada e com um parque infantil, a Praça Leonardo Gutierrez é o paraíso das crianças, que reinam absolutas nos fins de tarde e de semana. O bairro conta com uma das construções mais tradicionais da cidade, o Barroca Tênis Clube que é um variado centro de recreação, oferecendo natação, biblioteca, tênis, vôlei, basquete, futsal e diversas modalidades de ginástica. O bairro Gutierrez é cortado por quatro grandes avenidas: Contorno, Raja Gabáglia, Silva Lobo e Amazonas.O apartamento encontra-se em muito bom estado, com boa iluminação e ventilação; tendo vista definitiva e privilegiada.Prédio com 19 anos, 06 pavimentos, 02 apartamentos por andar, 12 apartamentos, 02 elevadores, salão de festas, churrasqueira, pilotis, 02 vagas de garagem em linha, box na garagem.Apartamento com 140m², com sala, varanda, sala de jantar, 04 quartos com armários, teto rebaixado com gesso, sendo 01 suite, cozinha equipada, banheiro social,dependência completa de empregada.TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES. AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS " AD CORPUS " OU INDICE CADASTRAL DO IPTU.
140.00 m²
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Venda: R$ 690.000
Condomínio: R$ 792 | IPTU: R$ 2.069
Localizado no tradicional bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, este apartamento une conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A localização é outro ponto forte: próximo ao Parque Rosinha Cadar, à charmosa área verde conhecida como Árvore e ao espaço de convivência Varanda Urbana, garantindo opções de lazer, caminhadas e momentos ao ar livre a poucos minutos de casa. Este imóvel combina metragem diferenciada, localização consolidada, comodidade e qualidade de vida, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.Apartamento com 106 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta inteligente e muito bem distribuída, composta por 3 quartos amplos, 2 banheiros e ambientes espaçosos que proporcionam excelente circulação e aproveitamento de cada metro quadrado. Ideal para famílias ou para quem busca mais comodidade no dia a dia sem abrir mão de localização estratégica.02 VAGAS DE GARAGENS COBERTAS E DEFINITIVASTODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL
106 m²
Venda: R$ 1.200.000
Condomínio: R$ 1.320 | IPTU: R$ 3.504
O Gutierrez é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região Oeste de Belo Horizonte. Com localização estratégica, faz divisa com os bairros Barroca e Grajaú, além de possuir fácil acesso às regiões da Raja Gabaglia, Cidade Jardim e Luxemburgo, sendo considerado uma extensão da Zona Sul da capital.O bairro se destaca pela excelente infraestrutura, ruas arborizadas, imóveis de alto padrão e proximidade com variados comércios, escolas, supermercados, restaurantes e vias de acesso importantes.PRÉDIOPrédio tradicional e extremamente tranquilo, localizado em frente à Praça Leonardo Gutierrez, em localização simplesmente inigualável.Conta com portaria 24 horas, elevador, portão eletrônico e salão de festas.APARTAMENTO - 210 M²Apartamento amplo e muito iluminado, com aproximadamente 70 m² de área privativa que percorre toda a lateral do imóvel.Uma das salas e dois quartos possuem ligação direta com a varanda através de portas em vidro, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural.02 salas grandes com piso em cerâmica.04 quartos com piso em cerâmica e esquadrias em alumínio, sendo 01 suíte.Banho social.Cozinha funcional, área de serviço independente e DCE.Imóvel totalmente revitalizado, incluindo as partes hidráulica e elétrica.Apesar de estar no terceiro andar, o apartamento fica acima da portaria e do salão de festas, proporcionando maior privacidade e vista elevada.GARAGEM01 VAGA DE GARAGEM.
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Venda: R$ 1.090.000
Condomínio: R$ 1.390 | IPTU: R$ 3.500
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