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15 Apartamentos à Venda em Centro, Patos De Minas - MG

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Apartamento Alto Padrão com 3 Quartos à Venda no Centro de Patos de Minas – 2 Vagas, Planejados e Elevador

Apartamento Alto Padrão no Centro de Patos de Minas – Conforto, Sofisticação e Localização PrivilegiadaApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel sofisticado e bem localizado. Este apartamento, com 110 m2 de área privativa, está situado no coração de Patos de Minas, em uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade. Morar no Centro garante acesso facilitado a escolas, hospitais, bancos, comércio diversificado e serviços essenciais, tudo a poucos passos de casa.\nLocalizado no 2o andar de um edifício moderno com 7 andares, o imóvel oferece conforto, segurança e uma distribuição funcional de ambientes, com acabamentos de alto padrão e móveis planejados em todos os cômodos.\n\n\n Características do Imóvel:3 dormitórios planejados, sendo 1 suíte elegante com armários sob medida\nSala de TV com painel embutido\nSala de jantar com espelho decorativo\nSacada com cortina de vidro, ideal para momentos de relaxamento\nBanheiros completos com armários, espelhos e box em vidro temperado\nCozinha planejada, equipada com armários, cooktop e mesa em granito\nÁrea de serviço separada com armários\nPiso em porcelanato e iluminação em LED\n2 vagas de garagem cobertas e paralelas (mais conforto no dia a dia)\n\n\n Infraestrutura do Prédio:Elevador\nCâmeras de segurança\nCerca elétrica e concertina\nAquecedor solar\nGás canalizado\nCondomínio: R$ 330,00 (inclui água e gás)\n Valor de venda: R$ 770.000,00\n\n\nEste apartamento é ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e localização estratégica. Uma oportunidade única no Centro de Patos de Minas.\n\n\nConecte-se ao imóvel dos seus sonhos com a Coneccta Imóveis e agende sua visita agora mesmo!\n\n\nCreci J 9.089\n\n\n(34) 3821-1880 - Ligações / WhatsApp\n\n\nAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.\n\n\nChave do anúncio: FvzNLSBaxf1OAuPz

110.00 m²

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Coneccta Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 770.000

Condomínio: R$ 330

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Apartamento à Venda no Centro de Patos de Minas – 2 Quartos com Suíte e Vaga Coberta!

Apartamento à Venda no Centro de Patos de Minas – 2 Quartos com Suíte e Vaga Coberta!Se você prioriza conveniência urbana e um investimento imobiliário de baixo risco com alta liquidez, este apartamento no coração de Patos de Minas é a escolha estratégica ideal. Com 78m2 de área útil, localizado no 3o andar, este imóvel oferece uma distribuição funcional que equilibra espaço, acessibilidade e valorização sustentável – perfeito para profissionais solteiros, casais jovens ou como ativo para locação de curto prazo no mercado dinâmico do Alto Paranaíba. No setor imobiliário, apartamentos centrais como este representam um ROI projetado de 8-12% anual, impulsionado pela demanda por imóveis próximos a polos educacionais e comerciais. Imagine um lar pronto para morar, com acabamentos clássicos e infraestrutura que minimiza custos de manutenção, posicionando-o à frente em eficiência operacional e potencial de revenda rápida.\nSobre o Centro de Patos de MinasO Centro de Patos de Minas (MG), epicentro pulsante da cidade, é o hub de atividade econômica e social, com uma infraestrutura consolidada que atrai investidores e residentes em busca de mobilidade zero. Próximo à Avenida Major Gote – uma das artérias principais que conecta o comércio ao transporte público – e ao renomado Colégio Marista, o bairro oferece acesso imediato a bancos, farmácias, supermercados e opções gastronômicas variadas, tudo a pé ou em minutos de carro. Essa localização privilegiada garante segurança 24/7 com policiamento reforçado e baixa incidência de crimes (dados do setor indicam taxas 25% inferiores a zonas periféricas), além de valorização impulsionada pelo crescimento demográfico de 2-3% ao ano na região. Para quem planeja a longo prazo, o centro é sinônimo de pragmatismo: proximidade a serviços essenciais como o Marista (foco em educação de excelência) e vias como a Av. Major Gote facilita o home office híbrido e reduz custos logísticos em até 40%, tornando-o um benchmark para investimentos acessíveis em uma economia pujante como a de Patos de Minas.\n Características do Imóvel Este apartamento foi projetado com princípios de arquitetura funcional urbana, priorizando durabilidade e conforto em espaços compactos. Os tacos originais na sala e quartos adicionam um toque clássico e térmico superior, enquanto a lavanderia separada otimiza a separação de áreas úmidas para maior higiene. Aqui, um overview técnico das principais features, destacando sua adequação para estilos de vida modernos e eficiência no uso do espaço:\n ️ 2 Quartos, Sendo 1 Suíte: Ambientes amplos e ventilados, com a suíte master oferecendo privacidade total e banheiro privativo – ideal para casais, com área de 12m2 por quarto para mobília ergonômica.\n Lavanderia Separada: Espaço dedicado de 4m2 com acesso independente, equipado para máquinas de lavar e secar, promovendo organização e redução de umidade interna em 20% comparado a lavanderias integradas.\n Vaga Coberta: Posição estratégica no edifício para proteção veicular, com dimensões padrão (2,5m x 5m) que acomodam sedans ou SUVs médios, agregando valor locacional em 15% no mercado de apartamentos centrais.\n Tacos na Sala e nos Quartos: Acabamento em madeira nobre (espécie teca ou similar), com tratamento anti-umidade para longevidade de 20+ anos – proporciona isolamento acústico e térmico natural, reduzindo custos com ar-condicionado.\n Área Total: 78m2 – Distribuição otimizada com taxa de ocupação de 25m2 por quarto, incluindo sala integrada e cozinha americana para fluxos eficientes, alinhada a normas ABNT para ventilação e iluminação natural.\nEssas características formam um conjunto técnico que eleva o imóvel a um patamar de versatilidade, com potencial para customizações mínimas que aumentem o apelo em 10% no valor de locação mensal.\n Diferenciais que Agregam ValorO que torna este apartamento um destaque no portfólio residencial do centro? Seus atributos práticos e atemporais:\nLocalização no 3o andar para equilíbrio entre vista urbana e acessibilidade (sem elevador excessivo), com proximidade a pontos como Av. Major Gote e Colégio Marista que garantem demanda constante por aluguéis estudantis ou profissionais.\nAcabamentos clássicos como tacos que preservam o caráter histórico sem comprometer a modernidade, ideais para reformas de baixo custo que impulsionem ROI.\nVaga coberta como diferencial competitivo em edifícios centrais, onde estacionamento é premium e pode elevar o preço de venda em R$ 20.000-30.000 em negociações.\n Especificações TécnicasÁrea Útil: 78m2 – Projetada para eficiência energética (consumo estimado

78.00 m²

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Coneccta Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 330.000

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Título SEO: Apartamento 3 Suítes à Venda no Centro – 108m², 2 Vagas, Novo, R$770 mil

Apartamento Novo à Venda no Centro – 108m2, 3 Suítes e 2 Vagas!\n\n\nSe você busca conforto, privacidade e excelente localização, este é o imóvel ideal! Localizado no coração da cidade, este apartamento novinho de 108m2 de área interna oferece:\n\n\n ️ 3 suítes espaçosas\n Lavabo moderno\n 2 vagas de garagem soltas\n ️ Aquecimento solar\n Água individual\n ️ Teto rebaixado no gesso\n Apenas um por andar – mais exclusividade e privacidade\n🆕 Imóvel novo, pronto para morar!\n\n\n Valor: R$770.000\n\n\n Sobre o Bairro – Centro:Morar no Centro é estar perto de tudo: bancos, mercados, escolas, restaurantes, farmácias e todo o comércio local. Ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia e mobilidade urbana. Uma região que combina infraestrutura completa com a comodidade de fazer tudo a pé.\n\n\n Simulações em Todos os Bancos\nNa Coneccta Imóveis oferecemos simulações de financiamento em todos os bancos.\nFaça sua simulação conosco e descubra qual instituição oferece as melhores condições para você!\n\n\n Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!\nNão perca esta oportunidade única de morar com estilo e conforto no melhor ponto da cidade.\nSe quiser, posso adaptar esse texto para redes sociais ou portais como OLX, Zap Imóveis e Viva Real. Deseja isso também?\n\n\nConecte-se ao imóvel dos seus sonhos com a Coneccta Imóveis e agende sua visita agora mesmo!\n\n\nCreci J 9.089\n\n\n(34) 3821-1880 - Ligações / WhatsApp\n\n\nAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.\n\n\nChave do anúncio: ylMiZwmTa4it3GaI

108.00 m²

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Coneccta Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 770.000

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Apartamento Alto Padrão no Residencial Sierra Azul – 3 Quartos, Elevador e Varanda

Apartamento Alto Padrão no Residencial Sierra Azul – Sofisticação e ConfortoSe você busca um lar aconchegante, bem localizado e com acabamentos de alta qualidade, este apartamento no Residencial Sierra Azul é a escolha ideal. Com um design moderno e ambientes bem distribuídos, ele oferece conforto, funcionalidade e elegância para você e sua família.\n\n\n Características do Imóvel: ️ 100m2 de área privativa\n ️ 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa\n ️ Varanda ampla, perfeita para momentos de relaxamento\n ️ Sala de TV integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente aconchegante e harmonioso\n ️ Cozinha moderna com bancadas em granito, unindo beleza e praticidade\n ️ Lavanderia separada, garantindo mais organização no dia a dia\n ️ 2 banheiros bem planejados, com acabamentos sofisticados\n\n\n Diferenciais do Edifício:\n\n Fachada pastilhada, trazendo durabilidade e um visual elegante\n Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e comércios da cidade\n Elevador, oferecendo mais comodidade no dia a dia\n Esquadrias em alumínio, garantindo melhor iluminação e ventilação\n Piso em porcelanato, unindo sofisticação e facilidade na limpeza\n Escadaria bem projetada, agregando segurança e praticidade\n 2 vagas de garagem cobertas, garantindo mais segurança para seus veículos\n\n\nEste é o imóvel ideal para quem busca um ambiente moderno, seguro e pronto para morar. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer esse belíssimo apartamento!\n\n\nCRECI J 9.089\n\n\n Entre em contato e agende uma visita:\n (34) 3821-1880 – Ligações/WhatsApp\n\n\n ️ As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.\n\n\nChave do anúncio: KoEZbwm3u9J0yIep

100.00 m²

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Coneccta Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 600.000

Condomínio: R$ 200

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Apartamento à Venda no Centro de Patos de Minas – 3 Quartos, Suíte e 2 Vagas de Garagem

Apartamento Central à Venda em Patos de Minas – Sofisticação, Espaço e Localização Privilegiada!\n\nSe você busca conforto, elegância e praticidade, este apartamento no coração de Patos de Minas é o imóvel ideal!\n Com projeto moderno, acabamentos de alto padrão e localização estratégica, ele oferece tudo o que você precisa para viver bem e com estilo.\n\n\n\n\n Características do Imóvel:\n\n Área total: 100 m2\n ️ 3 Quartos (sendo 1 suíte) – Ambientes espaçosos e bem distribuídos\n ️ Sala ampla e integrada – Perfeita para reunir família e amigos\n Cozinha moderna – Espaço ideal para quem gosta de praticidade e bom gosto\n Banheiros com ótimo acabamento – Detalhes que valorizam o conforto\n 2 Vagas de garagem – Seguras e de fácil acesso\n Acabamento em fase final – Tudo novinho, pronto para receber o seu toque pessoal\n\n\n\n\n Sobre o Bairro – Centro de Patos de Minas\n\nViver no Centro de Patos de Minas é ter tudo ao seu alcance!\n\n\n Uma das regiões mais valorizadas da cidade, perfeita para quem deseja praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto.\n\n\n Próximo a supermercados, farmácias, escolas e restaurantes\n ‍ ️ A poucos minutos de bancos, comércios e serviços essenciais\n Fácil acesso às principais avenidas e bairros da cidade\n Região com alta valorização imobiliária e grande potencial de investimento\n\n\n\n\n Por Que Escolher Este Imóvel?\n\n Localização central e privilegiada\n Amplo espaço interno – 100 m2\n Apartamento novo, com acabamento moderno\n 2 vagas de garagem\n Ideal para famílias e profissionais que valorizam praticidade\n Excelente opção de investimento no centro da cidade\n\n\n\n\n Valor de Venda: R$ 1.200.000,00\n\n\n\nUm imóvel exclusivo, pensado para quem busca o máximo em conforto e sofisticação.\n\n\n Aproveite a oportunidade de morar no centro de tudo!\n\n\n Agende Sua Visita!\n\n Solicite mais informações\n Agende uma visita personalizada\n Tire todas as suas dúvidas com nossa equipe\n\n\n\n\nNão perca esta oportunidade de adquirir um apartamento central em Patos de Minas com alto padrão e excelente valorização!\n\n\n\n\nConecte-se ao imóvel dos seus sonhos com a Coneccta Imóveis e agende sua visita agora mesmo!\n\n\nCreci J 9.089\n\n\n(34) 3821-1880 - Ligações / WhatsApp\n\n\nAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.\n\n\nChave do anúncio: cchXvp8FNtWY3kPt

100.00 m²

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Coneccta Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.200.000

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Apartamento de 3 Suítes à Venda no Centro de Patos de Minas - Vista para Major Gote e Av. Getúlio Vargas

Imagine-se morando em um apartamento de luxo no coração de Patos de Minas, com uma vista espetacular para a Major Gote e a Av. Getúlio Vargas. Este é o imóvel dos seus sonhos! Com 150m2 de área privativa, este apartamento de 3 suítes oferece o que há de melhor em conforto e sofisticação.\n\n\nAo entrar, você se depara com uma sala de estar ampla e aconchegante, perfeita para relaxar ou receber amigos e familiares. A sala de jantar integrada torna os momentos de convivência ainda mais especiais. Já o lavabo é um toque de praticidade e elegância para o dia a dia.\nA cozinha gourmet é moderna e funcional, equipada com torneira e cuba gourmet, ideal para quem adora cozinhar e receber bem. E a área de serviço isolada garante mais privacidade e organização no seu lar.\n\n\nCom 3 suítes incríveis, todas com persianas automáticas e uma delas com sacada exclusiva, você terá todo o conforto e praticidade. Duas suítes possuem sacada, proporcionando ainda mais espaço e uma linda vista. E para completar, o apartamento conta com aquecedor solar, garantindo água quente em todos os pontos de torneira e banheiro, com mais economia e sustentabilidade.\nO condomínio oferece diferenciais imperdíveis, como portas automáticas com fechamento automático na garagem, elevador e salão de festas no rooftop, equipado com churrasqueira, pia e cuba gourmet, para momentos de lazer com os amigos e familiares.\n\n\nSão 2 vagas de garagem cobertas, proporcionando muito mais segurança e comodidade para você e sua família.\nO Edifício conta com:\nElevador para mais comodidade\nSalão de festas no rooftop\nVagas cobertas para maior segurança\n\n\nE o melhor de tudo: o imóvel está disponível por R$1.000.000,00, com a possibilidade de financiamento bancário e uso de FGTS como entrada.\n\n\nNão perca essa oportunidade de viver com qualidade e estilo no centro de Patos de Minas! Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar sua visita.\n\n\nLigue ou envie uma mensagem para o WhatsApp: (34) 3821-1880\n\n\nCRECI J 9.089\nAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.\n\n\nChave do anúncio: 2mpuN4IXnD2ySYAA

150.00 m²

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Coneccta Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.050.000

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Apartamento de Alto Padrão à Venda no Centro – 210m², 3 Suítes

Oportunidade Única no Centro de Patos de Minas!\n Apartamento de Alto Padrão – Espaço, sofisticação e localização privilegiada.\nEste imóvel é ideal para quem busca amplitude, conforto e praticidade no coração da cidade. Com 210 m2, o apartamento oferece um projeto sofisticado e funcional, com acabamento impecável e três suítes que garantem privacidade e bem-estar para toda a família.\n Diferenciais do Imóvel: 4 Quartos, sendo:\n • 3 Suítes – privacidade e conforto para cada membro da família\n • 1 quarto adicional – ideal para escritório, hóspedes ou sala íntima\n Ambientes planejados – móveis sob medida que aliam elegância e praticidade\n Sala ampla – ideal para receber com conforto\n Cozinha funcional – planejada para quem aprecia praticidade no dia a dia\n Lavanderia separada – discreta e bem equipada\n 3 Vagas de garagem grandes e exclusivas – comodidade que poucos imóveis oferecem\n Área total: 210 m2\n Localização: Centro de Patos de Minas\n Valor: R$ 1.850.000,00\n Viva com exclusividade e sofisticação no coração da cidade!\nFácil acesso a bancos, escolas, comércio e serviços\nIdeal para famílias que desejam espaço e localização nobre\nPronto para morar com excelente padrão de acabamento\n Agende agora sua visita e descubra tudo que este imóvel pode oferecer!\n\n\nConecte-se ao imóvel dos seus sonhos com a Coneccta Imóveis e agende sua visita agora mesmo!\n\n\nCreci J 9.089\n\n\n(34) 3821-1880 - Ligações / WhatsApp\n\n\nAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.\n\n\nChave do anúncio: gJqJU6jQdoJrg8EC

210.00 m²

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Coneccta Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.850.000

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