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Apartamentos à Venda em Sul Aguas Claras, Brasilia - DF

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 168 m²em Sul (águas Claras) - Brasília

Bem-vindo a Conectividade Casa 35

Última unidade Penthouse com 167 m² de área total, parte interna coberta com 105,61 m², sendo 2 suítes e terraço de 61,55 m².

Forma de pagamento para setembro de 23:

Entrada - Parcela - Valor - Primeiro Vencimento
Ato - 1 Parcela: R$ 148.304,99. 01/09/2023
Mensal - 23 Parcelas: R$ 6.851,04. 01/10/2023
Semestrais - 4 Parcelas: R$ 39.393,50. 01/03/2024
Conclusão - 1 Parcela: R$ 1.390.358,75. 01/09/2025
Preço total do negocio: R$ 1.853.811,66

Se permita viver a vida com mobilidade, conforto e funcionalidade em todos os momentos.

Desfrute do que há de mais inovador e moderno. Tudo que é trend está aqui.

1 e 2 quartos, de 37 a 70 m². Localizado na Rua 35 Sul, Lote 12, em Águas Claras - um dos bairros mais modernos e movimentados da cidade - o Casa 35 convida seus moradores a viverem o ritmo da cidade diariamente.

DIVERSIDADE E VERSATILIDADE NOS ESPAOS PROJETADOS PARA MOMENTOS DE LAZER E INTERAÃO:

Portaria Lobby
Espaço Delivery
Co-Office
Espaço Ciclista
Espaço Moto
Espaço Mobilidade
Lavanderia Coletiva
Salão de Festas Gourmet
Lounge Terraço com Pé Direito Triplo
Bar do Terraço
Fun Space
Sky Gym
Piscina Climatizada com Raia de 20M
Deck Seco com Descanso
Sauna úmida com Parede de Vidro
Churrasqueiras Coletivas
Playground
Pet Place

Agende sua visita comigo e venha conhecer este lindo projeto!
61 99160-8300 - Thiago Santos

168.00 m²

2

3

1

Thiago Wanderley Dos Santos

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.853.810

Foto do Imóvel
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Apartamento com 1 Quarto à Venda, 38 m²em Sul (Águas Claras) - Brasília

APARTAMENTO NO SMART RESIDENCE ÁGUAS CLARAS.
No Smart Residence, Avenida Sibipiruna lote 11, 4º andar. O melhor condomínio de Águas Claras. Trata-se de um apartamento de canto, voltado para área verde da CAESB, com área útil de 38 m², com área total de 71,72m², perpendicular, vista livre, de padrão construtivo alto, em estado de conservação que podemos caracterizar como excelente, onde instalação elétrica e hidráulica são de novembro de 2010. Imóvel bem ventilado e arejado. A edificação é constituída de 24 pavimentos, a unidade possuí 1 vaga de garagem coberta; 1 sala de estar ; cozinha fechada com bancada em granito e cuba de aço, pia em granito com cuba de aço, piso porcelanato, cooktop de 4 bocas, coifa e armários; área de serviço integrada à cozinha; janela com vidro transparente e esquadria de alumínio; banheiro social com box de vidro temperado e moldura em alumínio, pia em granito com cuba de louça, armário com espelho , piso porcelanato cinza rústico; 1 quarto com armário de cor branca , janela basculante em vidro temperado espelhado e esquadria de alumínio; preparação para ar-condicionado; piso porcelanato em todos os ambientes de tamanho 50x50; 1 interfone. O condomínio é de alto padrão com área do terreno do condomínio é de 10.000m², 2 torres de 24 pavimentos 10 unidades por pavimento e 8 na cobertura, 476 unidades residenciais, Condomínio fechado, praça boas-vindas, recepção, portaria 24 horas, portões eletrônicos, câmeras de segurança, porta de segurança no hall de entrada, porte cochere, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, deck seco, deck molhado, piscina adulto com raia, piscina infantil, stadium, sala de jogos, academia, sala de massagem, lavanderia, área pet, sistema de alarme, 3 elevadores por torre, portas corta-fogo, cobertura de alumínio nas vagas de garagem, sistema de segurança integrado. A taxa condominial é de R$ 580,00 mensais com desconto de antecipação de pagamento até o dia 10 de cada mês e R$1.239,00 de taxa anual de IPTU. A vizinhança do imóvel é caracterizada por possuir rede de abastecimento de água, rede de energia elétrica, iluminação pública, rede de esgoto, rede telefônica, linhas de transporte público, serviço de coleta de lixo, TV a cabo, pavimentação. Possuí pequeno comércio local com 4 escolas particulares, 4 igrejas evangélicas, 1 salão de beleza, 1 venda, 1 lanchonete, 1 pequeno hotel, 1 oficina mecânica, 3 restaurantes, batalhão da PM, vizinho do batalhão dos bombeiros, vizinho da administração da Caesb com restaurante público; fica a 800 metros de distância do Metrô Águas Claras. O imóvel localizado em bairro dotado de boa infraestrutura básica (água, rede de esgoto, energia elétrica, telefone, coleta de lixo, transporte coletivo), escolas de ensino fundamental e médio, faculdades, supermercados, shopping center, centro comercial, agência de correios, bancos, postos de combustíveis e praça de esportes, etc. O imóvel será vendido com as seguintes mobílias: tv, sofá, micro-ondas, cama box, cooktop, coifa, máquina de lavar LG lava e seca, 2 armários de cozinha, armário de quarto, cortinas, rack. NÃO POSSUÍ VARANDA. NÃO POSSUÍ SUÍTE. Imóvel quitado, escriturado e registrado. Valor de venda R$365.000,00. Tratar com Augusto (61)982013001 CRECI-DF 13771.

38.00 m²

1

1

1

Augusto Hastenreiter

corretor de imóveis

Venda: R$ 365.000

Condomínio: R$ 370 | IPTU: R$ 600

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