4 Apartamentos à Venda em Chame Chame, Salvador - BA

APARTAMENTO EXCLUSIVO NO JARDIM APIPEMA | 275M² 4/4 3 VAGAS

APARTAMENTO EXCLUSIVO NO JARDIM APIPEMA 275M² 1 POR ANDAR VISTA MAR PARCIAL 4/4 COM 3 SUÍTES E TRÊS VAGAS

Amplitude, Privacidade e Localização Nobre
Apresentamos este impressionante apartamento no Jardim Apipema, ideal para quem valoriza espaço e exclusividade. Com 275 m² de área privativa e configuração de apenas 1 apartamento por andar, o imóvel oferece privacidade absoluta e ventilação privilegiada em andar alto.
Características do Imóvel:
Distribuição: 4 Quartos (sendo 3 suítes) + Gabinete (Home Office).

Conforto: 2 dos quartos possuem closet e o corredor dispõe de roupeiro.

Áreas Sociais: Sala ampla integrada a duas varandas, com vista livre e vista mar parcial.

Acabamento: Piso diferenciado em cerâmica Brennand, conferindo personalidade e requinte aos ambientes.

Serviço e Cozinha: Cozinha independente espaçosa, despensa, área de serviço, entrada de serviço e dependência completa.

Gás: Canalizado.

Garagem: 3 vagas cobertas e soltas (facilidade de manobra).

Infraestrutura do Condomínio:
Edifício construído em 1986, conservado e seguro, oferecendo:
Piscina.

Salão de Festas.

Parquinho infantil.

Portaria 24 horas com clausura de segurança.

Torre única com 11 andares.

LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE
O Jardim Apipema é um bairro estratégico, situado entre a Barra e Ondina, oferecendo acesso rápido tanto a serviços essenciais quanto às melhores áreas de lazer de Salvador.
Comodidades e Serviços Próximos:
Shopping Barra: Aproximadamente 900m (Gastronomia, Compras e Cinema).

Supermercados: Próximo ao Hiperideal e outras redes locais.

Saúde: Fácil acesso ao Hospital Português e clínicas do Centenário.

Educação: Próximo a escolas tradicionais e campus da UFBA (Ondina).

Lazer e Turismo:
Morro do Cristo: Aproximadamente 1,2 km (Ideal para caminhadas e pôr do sol).

Calçadão da Orla (Barra/Ondina): Perfeito para prática de exercícios ao ar livre.

Clube Espanhol: Aproximadamente 1,5 km.

Farol da Barra: Aproximadamente 2,5 km.

Praia do Porto da Barra: Aproximadamente 3 km.

Yacht Clube da Bahia: Aproximadamente 2,5 km.

VALORES E CONDIÇÕES
Venda: R$ 1.400.000,00

Condomínio: R$ 3.400,00 (Gás não incluso)

IPTU (Mensal): R$ 704,38

Taxa Extra: R$ 882,79 (Referência Novembro/2025 - Parcela 1/6)

Observação: Valores ref

275.00 m²

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Venda: R$ 1.400.000

Jardim Apipema, 332 m² nascente, 1 por andar: 4 quartos (2 suítes), varanda envidraçada, 4 vagas, l

Se você quer a sensação de morar em casa, mas com a segurança e a praticidade de um condomínio fechado, este apartamento no Jardim Apipema entrega exatamente isso.

Nascente, um por andar, 332 m², perto do Shopping Barra. Você entra pelo hall e já sente o nível do imóvel. A área social é generosa e bem resolvida, com sala ampla, sala ampla de estar, sala ampla de jantar, lavabo e uma varanda envidraçada com teto de madeira que transforma qualquer momento simples em rotina boa.

A planta tem 4 quartos e 4 banheiros, com 2 suítes, e o melhor: dá para transformar os demais quartos em suítes, criando uma configuração ainda mais exclusiva para sua família.

A cozinha é ampla, com área de refeições integrada, despensa e tudo que facilita o dia a dia. Área de serviço completa, dependência de empregada e 4 vagas cobertas.

O condomínio completa a experiência com piscina, academia, quadra poliesportiva, estacionamento para visitantes, portaria e segurança 24h. Aceita pets.

Se o seu próximo passo é subir de nível em espaço, privacidade e localização, vale conhecer. Me peça o vídeo e agende sua visita.

Bruno Macedo - CRECI 29.679 Corretor de Imóveis Especialista em criar novos capítulos de vida.
Telefone:
Email: bruno.macedo...#64;creci.com.br

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332.00 m²

4

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Venda: R$ 1.730.000

Apartamento 332 m² no Jardim Apipema, nascente e exclusivo (um por andar). 4 quartos, 2 suítes, var

Vendo apartamento nascente no Jardim Apipema, Salvador, em condomínio fechado, um por andar e a poucos minutos do Shopping Barra. É aquele tipo de imóvel raro que entrega presença: espaço de verdade, privacidade e uma sensação imediata de casa, só que com toda a segurança e comodidade de condomínio.

São 332 m² com um hall de entrada que já prepara o clima do apartamento. A área social é um convite para receber bem e viver com conforto: sala ampla , sala ampla de estar, sala ampla de jantar, lavabo e uma varanda com envidraçamento e teto de madeira que vira cenário para café da manhã, leitura ou conversa no fim do dia, sempre com luz suave de nascente.

Na parte íntima, o apartamento tem 4 quartos e 4 banheiros, sendo 2 suítes. E aqui está um diferencial de quem pensa à frente: a planta permite transformar os demais quartos em suítes, criando um layout ainda mais exclusivo para família, hóspedes ou um projeto mais moderno.

A cozinha é grande, funcional e gostosa de usar, com área de refeições integrada, despensa e tudo no lugar. Área de serviço bem resolvida e dependência completa de empregada, porque nesse padrão de imóvel, conforto também é rotina organizada.

Outro ponto que muda o jogo: 4 vagas de garagem cobertas. Para quem tem família, recebe visitas ou simplesmente quer praticidade sem improviso, isso faz diferença todos os dias.

O condomínio é completo e bem estruturado, com portaria e segurança 24h, piscina, academia, quadra poliesportiva e estacionamento para visitantes. Pet friendly, para você viver com seus animais sem restrição.

Se você busca um apartamento amplo, nascente, um por andar, com planta inteligente e localização estratégica no Jardim Apipema, esse é um daqueles imóveis que você visita e entende na hora.

Me chame e eu te envio o vídeo completo e agendamos uma visita com calma para você sentir o apartamento ao vivo.

Bruno Macedo - CRECI 29.679 Corretor de Imóveis Especialista em criar novos capítulos de vida.
Telefone:
Email: bruno.macedo...#64;creci.com.br

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332.00 m²

4

4

4

Venda: R$ 1.730.000

Apartamento à Venda, em Chame-Chame - Salvador

Referência: 01012025 - Avaliação de Imóveis em Salvador e Região Metropolitana - Laudos Profissionais CNAI Especialista em avaliação imobiliária, laudos técnicos (PTAM), perícias e intermediação de imóveis, André Barreto atua com excelência na compra, venda e avaliação de imóveis residenciais, comerciais e de alto padrão em Salvador e Região Metropolitana da Bahia. Com formação em Ciências Econômicas e Técnico em Transações Imobiliárias, André une conhecimento técnico e visão de mercado para entregar soluções precisas, seguras e rentáveis para clientes que desejam vender, comprar ou avaliar imóveis com transparência e credibilidade. * Serviços oferecidos: Avaliação imobiliária completa (Laudo PTAM conforme ABNT NBR 14.653); Parecer técnico de valor de mercado para inventários, financiamentos, partilhas e regularizações; Intermediação de compra e venda de imóveis residenciais, comerciais e terrenos; Consultoria imobiliária para investimento e valorização de ativos; Análise de viabilidade de empreendimentos e estudos comparativos de mercado; Responsabilidade técnica imobiliária; Atendimento personalizado com foco em resultados e assessoria completa em todas as etapas da negociação, garantindo segurança jurídica, precisão nos valores e valorização do patrimônio. * Atuação principal: Salvador, Lauro de Freitas, Litoral Norte e Região Metropolitana da Bahia.   Solicite sua avaliação agora mesmo Garanta um laudo confiável para tomar decisões seguras, evitar prejuízos e valorizar seu patrimônio. André Barreto - Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI 29.903 Tel (71) 99335-3655 E-mail: [email protected] Site: www.andrebarretocorretor.com.br

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Venda: R$ 999

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