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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 127 m² em Icaraí - Niterói

EXCELENTE APARTAMENTO, com 127 m2, 3 quartos, 1 suíte, car-park, 01 vaga na escritura, toilet, 3 banheiros.

SOBRE O IMÓVEL:

Apartamento a 1 quadra da Praia de Icaraí, frontal a Moreira Cesar, local privilegiado e Investimento Imperdível!

Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ!

O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

VAMOS FALAR DO APRTAMENTO?

-São 127 m2 muito bem aproveitados que contam com 3 quartos/1 suíte (todos com armarios), arejados e bem iluminados!

-A sala em "L", composta de varanda, com pé direito alto recebe luz natural e bem arejada. A vista oferece privacidade mantendo um ambiente aconchegador.

-A cozinha planejada, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem e conta com área de serviço e dependências completas de empregada.

-A suíte principal conta com armário de madeira e planejados. Agregando à composição do cômodo, um ótimo banheiro.

-O segundo e o terceiro quartos acomodam bem as crianças, oferecendo espaço e claridade para as brincadeiras do dia a dia.

Pronto para morar, pintado, e elétrica e hidráulica em bom estado. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

SOBRE O CONDOMÍNIO:

-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.

Desfrute de uma infraestrutura que oferece: play com duas piscinas, espaço kids, sauna, salão de festas.

-Segurança por câmeras, com portaria 24 horas e equipe treinada

1 boa vaga de garagem na escritura, completa o conjunto.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

OBSERVAÇÃO:
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

127.00 m²

3

3

1

Fabio Bertao

corretor de imóveis

Venda: R$ 780.000

Condomínio: R$ 1.350 | IPTU: R$ 309

Foto do Imóvel
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Cobertura com 2 Quartos à Venda, 140 m² em Icaraí - Niterói

COBERTURA DUPLEX COMPLETA, SOL DA MANHÃ, 140 M2, 2 QUARTOS, 4 BANHEIROS, ESCADA EM DIAGONAL, AQUECIMENTO SOLAR EM TODA HIDRÁULICA DO IMÓVEL, 1 VAGA DE GARAGEM E ÁREA DE LAZER COMPLETA, PISO EM PORCELANATO EM TODO IMÓVEL.

PRIMEIRO NÍVEL:
Sala com varanda e sol da manhã, bem arejadas e linda vista, em ambiente claro, com 2 quartos com armários embutidos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha ampla, banheiro de empregada. Todo o piso do em porcelanato.

VAMOS FALAR DA COBERTURA:
Uma linda Saleta no mezanino (feito de escritório e brinquedoteca), lavanderia e área de lazer dos sonhos, com: jacuzzi aquecida e hidromassagem, sauna, churrasqueira, ducha e banheiro, com uma vista panorâmica pode observar todo local.

O bairro tem comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um em alta dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor. Prédio com toda a comodidade em torno, como comércio, praia e afins.

CONDOMÍNIO:
O prédio é charmoso e muito bem cuidado, conta com segurança 24h e equipe bem treinada e elevadores com sistema inteligente e um belo salão de festas.

Completam uma vagas na garagem.

Apartamento em andar alto, iluminado e pronto para morar, só trazer as malas.

IMEDIAÇÕES:
Oito quadras da praia, Mercado Mundial, Instituto Vital Brasil, Centro Comercial do Largo do Marrom.

Além disso tem ônibus para a praia, Centro de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro, ao lado.

VAMOS CONHECER O SEU FUTURO LAR!!!!!

OBSERVAÇÕES:
*Documentação ok, quitado.
*Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

140.00 m²

2

4

1

Fabio Bertao

corretor de imóveis

Venda: R$ 795.000

Condomínio: R$ 1.307 | IPTU: R$ 334

Lançamento
Foto do Imóvel
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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 3.000 m² em Santo Amaro - São Paulo

-Apartamento: Área 80m²: 3 Quartos; 1 Suíte; 1 Lavabo; 1 Vaga para carro.
-Apartamento: Área: 59m²; 2 Quartos; 1 Suíte; 1 Vaga para carro.

-Áreas comuns:

Piscina Adulto; Piscina Infantil; Coworking; Bicicletário; Brinquedoteca; Salão de Jogos; Playground; Salão de Festas; Fitness; Central de Delivery; Quadra Recreativa; Churrasqueira; Espaço Gourmet.

-Sobre o imóvel:

Localizado na zona sul da capital, mais precisamente na Rua Coronel Luís Barroso, o novo empreendimento da Trisul é facilmente acessado pela a Avenida João Dias e a Avenida Santo Amaro. Além disso, ele está a 450 metros da estação Adolfo Pinheiro da linha Lilás do metrô, garantindo assim fácil acesso a outras regiões da cidade.

Próximo ao empreendimento, está localizado uma das regiões comerciais mais importantes da cidade, o Largo 13 de Maio, onde existem diversas opções de lojas, restaurantes e opções de lazer.

É um projeto de duas torres, com opções de plantas de 59m² ou 80m². Sendo que os apartamentos de 60m² possuem 2 quartos, sendo um deles uma suíte e 1 vaga de garagem. Já as unidades de 80m² possuem 3 quartos, sendo um deles uma suíte, lavabo e 1 vaga de garagem.

A área de lazer é completa e inclui piscina adulto e infantil, espaço coworking, brinquedoteca, playground, espaço fitness, bicicletário, salão de festas, salão de jogos e espaço delivery.

-Projetistas

Arquitetônico: Marcelo Bartolo Arquitetos

Paisagístico: Núcleo Arquitetura da Paisagem

Decoração: Sesso e Delanezi

3000.00 m²

3

2

1

Jane

corretor de imóveis

Venda: R$ 787.476

Condomínio: R$ 1 | IPTU: R$ 1

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