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Lançamento

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 68 m² em Vila Prudente - São Paulo

APARTAMENTO À VENDA NA MOÓCA
Entrega: Maio/26 – RAÍZES RESERVE BY MITRE
Valores a partir de: R$ 708.436,00
Área do terreno: 5.896,08m²
Número de torres: 3
Número de andares:
torre: Jequitibá (A) Angelim (B): 24 pavimentos + rooftop
torre: Ypê Roxo (C): 23 pavimentos
torre: Ypê Amarelo (D): 11 pavimentos
Número de elevadores: 17
Total de unidades e vagas: 542 sendo:
179 unidades studio sem vaga
166 unidades 2 dormitórios + 1 vaga
96 unidades 3 dormitórios + 1 vaga (determ. do 22° ao 27° + depósito)
96 unidades 3 dormitórios + 2 vagas determinadas + depósito

Lojas: (ver disponibilidade):
Loja 1 com 35m²
Loja 2 com 344m²
Loja 3 com 223m²
Loja 3 com 452m² + 18 vagas (bolsão)

Áreas úteis:
Unidades de 25m² à 26m² studios + varanda (sem vaga)
Unidades de 68m² com 2 dormitórios + varanda + 1 vaga
Unidades de 85m² com 3 dormitórios + varanda + 1 vaga
Unidades de 119m² com 3 suítes + varanda + 2 vagas

Descrição:
O Raízes Mooca Reserve está Localizado na Rua José Zappi na Moóca. Além de ser um dos bairros mais seguros de São Paulo, a região da Mooca é referência em cultura, lazer, qualidade de vida e em carregar para o futuro o legado de seus antepassados.
A Mooca dá cara e personalidade a um estilo de vida único e inconfundível. A proximidade com a Avenida Paes de Barros conecta você à cidade inteira.
Enquanto isso, o Shopping Anália Franco e o Moóca Plaza Shopping oferecem todo o confor to que você precisa no dia a dia para poder aproveitar a incomparável gastronomia da região.

Rua Jose Zappi, 323/363 x Gino Monelli - Zona Leste.

Agende data e horário para visita. Entre em contate já!

André Marcos CRECI/SP n° 237919
[email protected]
WhatSapp: wa.me//5511990140675

Venda: R$ 708.436

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 154 m²em Barbalho - Salvador

O Cedro Horto reúne o que existe de melhor. A começar pelas Construtoras Civil e Gran.

Com quase 60 anos de solidez e tradição, a Civil possui largo reconhecimento do mercado em construir e incorporar com o mais alto padrão de acabamento. Já a Gran é uma incorporadora boutique, especializada em criar empreendimentos-conceito para seus clientes. Juntas, as construtoras formam uma verdadeira dupla dos sonhos, com todas as credenciais para dar vida ao conceito único do Cedro Horto.
Um empreendimento criado para atender as mais elevadas expectativas e ser a escolha definitiva de quem não abre mão de viver cercado pelo melhor.

O Cedro Horto é um singular 4 suítes com 154,5 m2, 5 opções de planta e o máximo de Daily Use: utilização de todos os espaços do apartamento de forma inteligente. Abraçado pelo verde e por comodidades a poucos passos de distância, as construtoras Civil e Gran entregam à sua família o melhor do bairro.

Muitas áreas de lazer, muitos momentos Inesquecíveis em família.

Salão de festas com vista para o lake park
Pet place
Business space
Brinquedoteca / parque infantil
Lake park
Salão de jogos
Espaço cedro
Studio
Academia
Piscinas, hidro e sundeck
Quadra de grama sintética
Vagas para visitantes
Bicicletário
Apartamento:

Tomada conectada ao gerador para carregar celular e computador
Em caso de falta de energia no apartamento e lâmpada de emergência
Tomada usb nos quartos
Conforto acústico padrão nbr 15575
Fechadura eletrônica na porta social
Infraestrutura para internet de alta velocidade
Área comum:

Internet wi-fi em pontos das áreas comun
Dropoff: espaço pensado para delivery com segurança
Máquina de gelo profissional
3 elevadores
Depósito exclusivo para uso de cada apartamento

AQUI, O VERDE NÃO FICA SÓ AO REDOR DO EMPREENDIMENTO.
Além de toda a inspiração na natureza e na paineira da entrada, o Cedro possui o IPTU Verde graças à sua concepção sustentável, o que gera economia no valor do imposto municipal, redução no valor do condomínio e, acima de tudo, preservação ambiental.

Reúso da água da chuva
Placas solares
Walkability
Bicicletário
Uma vaga por apartamento com
Tomada 20 a, padrão nbr14136,
220 v para carro elétrico
Iluminação em led nas
Áreas comuns
Sistema de irrigação automática
Nas áreas verdes
Iluminação com sensor de presença
Nas áreas técnicas e de serviço
Torneiras com fechamento
Automático nas áreas comuns
Infraestrutura para medição
Individual de água, energia e gás
Diferenciais
Academia
Área de serviço
Banheiro de serviço
Banheiro social
Brinquedoteca
Dependência de empregada
Elevador de serviço
Elevador Social
Espaço gourmet
Espaço Pet
Gás individual
Guarita de Segurança
Hidrômetro individual
Parque infantil
Piscina
Portaria 24hs
Quadra de esportes
Salão de festas
Salão de jogos
Vagas de Visitantes
Varanda

Agende Hoje a Sua Visita Para Fechar Com a Melhor Negociação de Salvador.

154.00 m²

4

6

3

Venda: R$ 1.736.880

Condomínio: R$ 1 | IPTU: R$ 1

Casa de Condomínio com 7 Quartos à Venda, 1.044 m²em Alphaville Residencial Um - Barueri

Quartos : 7
Banheiros : 10
Eletrodomésticos incluídos : Churrasqueira, Fogão/Forno, Lava-louças

Uma obra-prima de design artístico de Bel Air, esta casa única e tirar o fôlego imediatamente o transporta para um nível de beleza, serenidade e tranquilidade de classe mundial a partir do momento em que você entra na garagem privada. A casa em si é uma obra de arte, com requintada atenção aos detalhes e um cuidadoso equilíbrio entre forma e função que torna este oásis raro. Os espaços de convivência de conceito aberto fluem perfeitamente juntos, oferecendo uma sensação de espaço e calor. As janelas do chão ao teto inundam o interior com luz natural, enquanto exibem as vistas deslumbrantes da paisagem circundante. Cada quarto foi cuidadosamente programado para criar uma atmosfera harmoniosa e funcional. A convidativa lareira da sala de estar, a espaçosa cozinha do chef com ilha de grandes dimensões, bancadas de laje de pedra natural e armários de madeira natural personalizados, tudo em um cenário de desfiladeiro, a suíte principal tipo spa, o indulgente home theater com bar e estúdio, todos os espaços onde cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para evocar uma sensação de habitabilidade tranquila. Do lado de fora, a propriedade é igualmente impressionante, com paisagismo exuberante e árvores maduras que proporcionam privacidade e reclusão. Os espaços interiores/exteriores são perfeitos para entreter ou desfrutar intimamente dos arredores. A uma curta distância de lojas de luxo, restaurantes finos e entretenimento de classe mundial, este santuário privado é a mistura perfeita de elementos luxuosos, tornando-o um refúgio ideal para quem procura privacidade e elegância no coração da cidade. e estúdio, todos os espaços onde cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para evocar uma sensação de habitabilidade calma.

1044.00 m²

7

10

4

Venda: R$ 15.000.000

Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão AAA

Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) – a partir de 557m² até 28.630m² – O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de Vallet exclusivos para os condôminos. EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal); Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma PCD. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$80,00/m² Condomínio: R$12,50/m² IPTU: R$14,57/m² ACESSO: O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos. FACILITIES: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros.

557.00 m²

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Venda: Sob Consulta

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