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Terreno em Condomínio à Venda, 995.400 m² em Vargem Fria - Jaboatão dos Guararapes

O Villa Três Lagoas Residence tem localização privilegiada. Situado à margem da BR 232, km 19, no município de Jaboatão dos Guararapes, na região metropolitana do Recife, a oito minutos da Av. Abdias de Carvalho, garantindo acesso imediato ao coração da cidade, chegando à Av. Agamenon Magalhães, Shoppings, praia de Boa Viagem, Pólos Médico, Jurídico e Empresarial, BR 101-Norte e Sul, Av. Caxangá, Av. Recife, Aeroporto. Tudo isso sem abrir mão do conforto e valorizando seu patrimônio num ambiente extremamente tranquilo com muito verde e temperatura agradável, distinta do centro urbano.

O Condomínio está implantado numa área de 995.400m², onde apenas 30% são destinados aos 288 terrenos, com área média de 1.000m² por módulo distribuídos por toda a extensão. O empreendimento aproveita a topografia natural, permitindo contato direto com as áreas verdes de reflorestamento com preservação legal. Aliado a isso, o Villa Três Lagoas Residence tem uma área de lazer super interessante, distribuídos entre o clube com grande área externa, deck e piscina, além de 2 quadras poliesportivas, 2 quadras de tênis e um campo gramado.

Seguem alguns detalhes:
Áreas:
Área total: 995.400,00m²
Área de Terrenos (UH´s Unidades Habitacionais): 297.603,31m² (29,90%)
Área Comum (vias, calçadas, praças, clube, administração): 94.964,69m² (9,54%)
Área Preservação Permanente (nascentes e drenos naturais): 173.188,00m² (17,40%)
Área de reflorestamento de mata atlântica: 377.318,00m² (37,91%)
Área de lamina d´água (Lagoas): 52.326,00m² (5,26%)

995400 m²

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João Lucas Pedrosa Rabelo

corretor de imóveis

Venda: R$ 300.000

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Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 356 m² em Cidade Alpha - Eusébio

Número de suítes no piso superior: 3 ;Número de suíte no piso inferior: 1
Home office / Estúdio no piso superior: 1
Lote: Ascendente, Poente, de frente para praça Buenos Aires
ESTRUTURA: Estrutura Fundação: Sapatas e vigas de fundação em concreto armado conforme projeto específico.
Muro: Fundação de sapata corrida em concreto armado com baldrame e cinta inferior.
Estrutura: Concreto armado, com pilares, vigas e lajes em concreto protendido, conforme projeto específico.
Escada acesso externo: Em concreto armado, revestida de porcelanato com iluminação em led em cada degrau.
Escada de acesso interno: Em concreto armado, revestida com Nanoglass, com balizadores, torres de aço inox e guarda corpo em vidro de 10mm transparente.
ESTRUTURA: Paredes de fechamento: Com alvenaria de tijolos cerâmicos, revestida com reboco cimentício, massa acrílica branca Fortex e Pintura de acabamento interno Coral na cor branca.
Cobertura: Sistema Protendido, cimento usinado de 30 Mpa, vergalhões de aço Gerdau, cordoalhas Accelor Mittal, conforme projeto específico, impermeabilização com manta asfáltica de 4mm Vedacit e proteção mecânica. Com pintura externa da cobertura Hidracor, na cor cinza.
REVESTIMENTO: Paredes: Reboco de argamassa de cimento
Tetos: Cimento usinado com sistema de proteção Pintura interna: Paredes e teto com textura acrílica Coral Pintura de fachada externa: Textura grafiato, marca Sherwin Williams, conforme paleta de cores do projeto arquitetônico
Pintura muro: Muros internos com textura acrílica Fortex,
Fachada: Revestimento com pedra fogo, com tratamento superficial com resina anti fungo Coral e Porcelanato Portinari. Piso Interno: Revestimento polido e fosco Biancogres Onix 90x90,
Pavimentos: Porcelanato Portinare e Biancogres
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Porta de entrada: Pivot maciço, Metalon e ACM, com fechadura eletrônica Intelbrás. Conforme projeto específico.
Portas internas: Kit completo estruturada, com fechamento em MDF naval 3mm, forramento e alisar em MDF naval,
acabamento em laca branca, com borracha de vedação cor branca e ferragens inclusas.
Esquadrias e janelas: Esquadrias em alumínio preto linha suprema, Vidro glass laminado reflecta Champagne 10 mm Portas de Vidro: Esquadria de alumínio linha suprema, Vidro temperado Glass reflecta de 6mm.
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Pisos: Revestimento em porcelanato e filetes conforme projeto específico e assentamento com argamassa ACIII Rejuntamix. Tetos: Fechamento em placas de gesso acartonado, incluindo as tabicas no perímetro, espaços para cortineiros com iluminação indireto em led. Instalações Elétricas: Conforme projeto específico, tomada e interruptores Legrand, cabos elétricos da marca SIL e cobrecom. Instalações de Dados: Conforme projeto
específico, colocados cabos de conexão para internet e antena de TV nos principais cômodos.
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Instalações de Refrigeradores de Ar: Conforme projeto, instalações da infraestrutura frigorífera em cobre com elemento isolante e dreno para instalação dos aparelhos de ar-condicionado tipo split e caixas de passagem com cabeamento elétrico.
Quadro de distribuição: Conforme projeto específico foram instalados dois quadros de distribuição de eletricidade, marca Aman Instalações Hidrosanitárias: Tubos e conexões conforme projeto específico da marca Amanco e Tigre.
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Instalação de gás: Casa do gás na área externa conforme projeto e tubulação Pex 16mm. Louças: Linha Docol em cerâmica, acabamento White e Deca verde oliva no lavabo
Torneiras e chuveiros: Metais Linha Lift Docol premium quente e fria e com bica alta cromados.
Bacias Sanitárias e Duchas: Linha Vougan e Lift Docol, bacia com caixa acoplada, assento completa em cerâmica e acabamento White. Bancadas Cozinha, Banheiros: Esculpidas
na Perla Santana, conforme projeto específico.
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Bancada Churrasqueira e Lavabo: Esculpidas em São Gabriel, conforme projeto específico. Armadores: Armadores para ganchos de redes tipo batom embutidos nas suítes e na área do deck. Churrasqueira: Revestimento em Porcelanato Portinari, equipada com churrasqueira elétrica Fischer Rach Grill 3 espetos 220v. Poço: Poço de 60 m e vazão de 3000l/h, com bomba Altris 1CV, trifásico, 380v com 10

estágios automatizado para irrigação com sistema Rain Bird.
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Rodapé e soleiras: Nas área internas, soleiras e filetes de acabamento em Perla Santana e áreas externas filetes São Gabriel, 7 mm. Chapim: Chapim em concreto, fabricado com manta metálica e produzido juntamente com o muro.
Rodapé: Rodapé em poliestireno, 7mm, cor branca, marca Poliest.
OUTRAS INFORMAÕES
Os projetos Arquitetônicos, estruturais, hidrossanitários, elétricos e estruturais serão disponibilizados. O imóvel possui ligação com a rede elétrica, água e de saneamento, obedecendo as normas vigentes.

356.00 m²

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Iraci Corrêa

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.900.000

Condomínio: R$ 1 | IPTU: R$ 1

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Sala Comercial Oportunidade

Venha conferir essa incrível oportunidade de investimento no coração de Ribeirão Preto! Temos uma Sala Comercial localizada no Centro Profissional, um complexo anexo ao renomado Ribeirão Shopping. Com uma posição privilegiada no andar alto, desfrute de uma vista fantástica que irá impressionar você! Imagine trabalhar em um ambiente com uma visão deslumbrante, que proporciona inspiração e motivação todos os dias. Não perca a chance de ter um local de trabalho tão especial! Essa Sala Comercial conta com 2 banheiros privativos, garantindo o máximo de conforto e privacidade para você e seus clientes. Além disso, possui uma vaga de garagem, para que você possa se deslocar com facilidade e comodidade. Mas as vantagens não param por aí! A sala já está equipada com ar condicionado, iluminação moderna e um acabamento em gesso impecável, garantindo um ambiente sofisticado e agradável para receber seus clientes e parceiros de negócios. E as facilidades não se restringem à sala em si. No condomínio, você terá acesso a duas salas de reuniões, perfeitas para receber seus clientes e realizar encontros profissionais. Além disso, há também uma cafeteria, ideal para uma pausa para o café ou para receber seus colaboradores em um ambiente descontraído. Desfrute também do deck externo, perfeito para momentos de relaxamento e descontração durante seu expediente. Aproveite o sol, sinta a brisa e renove suas energias em um espaço especialmente projetado para seu bem-estar. E para garantir a produtividade e conectividade, o condomínio oferece internet condominial, para que você possa realizar suas tarefas e se manter conectado com agilidade e segurança. Além disso, há um serviço de valet, para que seus clientes sejam recepcionados com comodidade e conforto desde o momento em que chegam ao prédio. E o melhor de tudo: você contará com um atendimento personalizado na recepção, garantindo que suas necessidades sejam atendidas de forma rápida e eficiente. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma sala comercial completa, em um local estratégico e com todas as facilidades que você precisa para impulsionar seu negócio. Venha conhecer essa verdadeira joia no coração de Ribeirão Preto! #ribeiraopreto #salacomercial #ribeiraoshopping #imoveis

42.00 m²

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André Barillari

corretor de imóveis

Venda: R$ 530.000

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 107 m²em Tatuapé - São Paulo

Descubra um oásis de conforto e lazer no coração do Tatuapé!

Neste vídeo, você vai se encantar com este apartamento de 107m² no Garden Seasons, um condomínio completo que oferece tudo o que você precisa para viver com estilo e qualidade de vida.

Detalhes que vão te conquistar:

Espaço amplo e aconchegante: 107m² de área útil para você e sua família aproveitarem ao máximo.
3 dormitórios, sendo 1 suíte: Ideal para acomodar confortavelmente a todos.
Lavabo: Praticidade para o dia a dia.
Cozinha moderna e equipada: Eletrodomésticos inclusos para você cozinhar com praticidade e estilo.
Sacada gourmet com churrasqueira: Prepare deliciosas refeições ao ar livre e receba seus amigos com conforto.
Posição frente: Vista privilegiada e ótima luminosidade.
Lazer completo para todas as idades:

Piscina aquecida e coberta: Relaxe e se divirta em qualquer época do ano.
Sauna: Desestresse e cuide da sua saúde.
Petplace: Um espaço dedicado ao seu pet brincar e socializar.
Brinquedoteca: Diversão garantida para as crianças.

E muito mais! Mais de 15 opções de lazer para você aproveitar, incluindo:
Área verde
Bicicletário
Câmeras de segurança
Campo de futebol
Elevador
Espaço gourmet
Estacionamento para visitantes
Fitness/Sala de Ginástica
Guarita
Playground
Portaria 24 horas
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Salão de Jogos
Solarium
SPA
Vestiário
Vigilância 24h
Localização privilegiada:

No Tatuapé, um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
Próximo a tudo o que você precisa: comércio, serviços, restaurantes, escolas e muito mais.
Fácil acesso às principais vias da cidade.

Oportunidade imperdível!

Agende sua visita hoje mesmo e conheça este apartamento incrível!

CRECI: 273981F

107.00 m²

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3

2

Diego Martin Arias (creci: 273981-f-sp)

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.350.000

Condomínio: R$ 900 | IPTU: R$ 350

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