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Foto do Imóvel
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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 127 m² em Icaraí - Niterói

EXCELENTE APARTAMENTO, com 127 m2, 3 quartos, 1 suíte, car-park, 01 vaga na escritura, toilet, 3 banheiros.

SOBRE O IMÓVEL:

Apartamento a 1 quadra da Praia de Icaraí, frontal a Moreira Cesar, local privilegiado e Investimento Imperdível!

Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ!

O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

VAMOS FALAR DO APRTAMENTO?

-São 127 m2 muito bem aproveitados que contam com 3 quartos/1 suíte (todos com armarios), arejados e bem iluminados!

-A sala em "L", composta de varanda, com pé direito alto recebe luz natural e bem arejada. A vista oferece privacidade mantendo um ambiente aconchegador.

-A cozinha planejada, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem e conta com área de serviço e dependências completas de empregada.

-A suíte principal conta com armário de madeira e planejados. Agregando à composição do cômodo, um ótimo banheiro.

-O segundo e o terceiro quartos acomodam bem as crianças, oferecendo espaço e claridade para as brincadeiras do dia a dia.

Pronto para morar, pintado, e elétrica e hidráulica em bom estado. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

SOBRE O CONDOMÍNIO:

-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.

Desfrute de uma infraestrutura que oferece: play com duas piscinas, espaço kids, sauna, salão de festas.

-Segurança por câmeras, com portaria 24 horas e equipe treinada

1 boa vaga de garagem na escritura, completa o conjunto.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

OBSERVAÇÃO:
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

127.00 m²

3

3

1

Fabio Bertao

corretor de imóveis

Venda: R$ 780.000

Condomínio: R$ 1.350 | IPTU: R$ 309

Foto do Imóvel
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Cobertura com 2 Quartos à Venda, 140 m² em Icaraí - Niterói

COBERTURA DUPLEX COMPLETA, SOL DA MANHÃ, 140 M2, 2 QUARTOS, 4 BANHEIROS, ESCADA EM DIAGONAL, AQUECIMENTO SOLAR EM TODA HIDRÁULICA DO IMÓVEL, 1 VAGA DE GARAGEM E ÁREA DE LAZER COMPLETA, PISO EM PORCELANATO EM TODO IMÓVEL.

PRIMEIRO NÍVEL:
Sala com varanda e sol da manhã, bem arejadas e linda vista, em ambiente claro, com 2 quartos com armários embutidos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha ampla, banheiro de empregada. Todo o piso do em porcelanato.

VAMOS FALAR DA COBERTURA:
Uma linda Saleta no mezanino (feito de escritório e brinquedoteca), lavanderia e área de lazer dos sonhos, com: jacuzzi aquecida e hidromassagem, sauna, churrasqueira, ducha e banheiro, com uma vista panorâmica pode observar todo local.

O bairro tem comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um em alta dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor. Prédio com toda a comodidade em torno, como comércio, praia e afins.

CONDOMÍNIO:
O prédio é charmoso e muito bem cuidado, conta com segurança 24h e equipe bem treinada e elevadores com sistema inteligente e um belo salão de festas.

Completam uma vagas na garagem.

Apartamento em andar alto, iluminado e pronto para morar, só trazer as malas.

IMEDIAÇÕES:
Oito quadras da praia, Mercado Mundial, Instituto Vital Brasil, Centro Comercial do Largo do Marrom.

Além disso tem ônibus para a praia, Centro de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro, ao lado.

VAMOS CONHECER O SEU FUTURO LAR!!!!!

OBSERVAÇÕES:
*Documentação ok, quitado.
*Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

140.00 m²

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1

Fabio Bertao

corretor de imóveis

Venda: R$ 795.000

Condomínio: R$ 1.307 | IPTU: R$ 334

Foto do Imóvel
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Sítio Espetacular em Atibaia-SP / 95.000m²

Porteira Fechada - c/ áreas disponíveis para novas construções.
Local para hotel, pousadas, pet, parque com atrações, entre outros .

Casa sede:
3 Suítes, sendo 1 c/ closet e todas c/ embutidos;
sala íntima; sala de estar; sala de cartas, mini bar, 1 dormitório; lavabo; ambiente c/ Lareira;
copa; cozinha; despensa (c/ equipamentos); 1 dormitório externo; banheiro; garagem e lavanderia.

Casas de funcionários:
3 casas com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.

Área de piscina:
piscina adulto c/ chafariz; bico de hidromassagem; duchas externas;
quiosque c/ churrasqueira e pia de apoio e iluminação;
casa de máquina c/ equipamento novo; revisado e higienizado.

Vestiários:
Masculino: 3 pias; 2 banheiros; 5 Chuveiros (quente/frio); móveis;
Feminino: 3 pias; 2 banheiros; 5 chuveiros (quente/frio); móveis; troca fraldas.

Salão de Festas:
amplo salão; telhado e madeiramento novo; mesas; iluminação; palco; 2 depósitos
churrasqueira grande c/ pias de apoio; cozinha completa; fogão industrial c/ forno; 2 freezers
mesa de ping-pong e pebolim; 2 quiosques de apoio em frente; banheiros basculino e feminino.

Quiosque grande:
churrasqueira; forno de pizza; pia de apoio; iluminação;
banheiros masculino e feminino.

Esportes:
1 campo de futebol oficial - 100% grama natural; 1 mini campo gramado; 1 quadra multi esportes (FutSal - Tênis); 1 quadra de vôlei de grama.

Lagos:
2 lagos para pesca esportiva c/ as espécies: Dourado, Tilápia, Pacu, Matrinxã;
1 viveiro c/ 4 tanques para criação.

Natureza:
local c/ grande área verde e áreas p/ novas construções; mina de água
diversas árvores c/ frutas: laranja, tangerina, limão, nespera, maracujá, caqui, banana, cana, jabuticaba, goiaba.

Equipamentos diversos e instalações:
3 motores mercedes diesel p/ drenagem e irrigação;
2 motores honda p/ irrigação;
2 motores elétricos p/ drenagem;
bicos de irrigação p/ o campo de futebol e pomar;
2 motores submersos p/ oxigenação do lago de pesca;
1 trator roçadeira c/ caçamba;
1 mini trator;
1 roçadeira Costal gasolina;
1 termo nebulizador p/ dedetização;
5 poços;
2 canis grandes;
Mina de água e água encanada;
1 caixa d´água central;
Todas estruturas c/ caixas d´água independentes;
Local com grande área verde;
Áreas p/ novas construções;
Ferramentas diversas;
16 postes de iluminação

95000 m²

11

8

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Mcoybrokers

corretor de imóveis

Venda: R$ 14.500.000

Lançamento
Foto do Imóvel
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Apartamento com 4 Quartos à Venda, 184 m² em Centro - Balneário Camboriú

O Boreal Tower foi criado para trazer a você a magnífica sensação de ter a natureza como companhia constante. Com living endless view e arquitetura do obelisco inspirada na flor de lótus, o Boreal traz o brilho de uma jóia preciosa, irradiando beleza em plena Avenida Atlântica.

LAZER 1
• Piscina funda
• Piscina rasa
• Espelho d'água
• Deck
• Salão de festas com cozinha
• Espaço gourmet
• Brinquedoteca
• Pergolados externos
• Quadra poliesportiva
• Terraço externo
• Lounge externo
• Salão de jogos

LAZER 2
• Sala de jogos adulto
• Copa sala de jogos
• Pub/boate
• Pista de dança
• Varandas

MEZANINO LAZER 3
• Pilates e yoga
• Espaço Beuty
• Spa/sala de massagem
• Sala de auto massagem

LAZER 3
• Piscina aquecida
• Spa/relaxamento
• Academia
• Sauna úmida
• Sauna seca
• Varandas

TÉRREO
• Hall de entrada
• Hall de serviço
• Box de praia
• Espaço pets
• Estar social
• Sala de reunião com copa
• Estacionamento público
• Guarita de segurança
• Lava-pés
• Bicicletário

APARTAMENTO
• 04 Suítes sendo (01 máster com sala de banho)
• Lavabo
• Living estar e jantar integrado a sacada
• Cozinha
• Área de serviço
• 04 Vagas privativas

METRAGEM DETALHADA
• 184.3M² área privativa
• 365.1M² área total

PREVISÃO DE ENTREGA: Dezembro 2024

*Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Márcio Rodas
Creci: 15.146
Email: [email protected]
Contato: (47) 9.9173-5793

*Consulte disponibilidade.
**As imagens são meramente ilustrativas.
***Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

184.00 m²

4

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Márcio Rodas

corretor de imóveis

Venda: R$ 9.928.000

Lançamento
Foto do Imóvel
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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 3.000 m² em Santo Amaro - São Paulo

-Apartamento: Área 80m²: 3 Quartos; 1 Suíte; 1 Lavabo; 1 Vaga para carro.
-Apartamento: Área: 59m²; 2 Quartos; 1 Suíte; 1 Vaga para carro.

-Áreas comuns:

Piscina Adulto; Piscina Infantil; Coworking; Bicicletário; Brinquedoteca; Salão de Jogos; Playground; Salão de Festas; Fitness; Central de Delivery; Quadra Recreativa; Churrasqueira; Espaço Gourmet.

-Sobre o imóvel:

Localizado na zona sul da capital, mais precisamente na Rua Coronel Luís Barroso, o novo empreendimento da Trisul é facilmente acessado pela a Avenida João Dias e a Avenida Santo Amaro. Além disso, ele está a 450 metros da estação Adolfo Pinheiro da linha Lilás do metrô, garantindo assim fácil acesso a outras regiões da cidade.

Próximo ao empreendimento, está localizado uma das regiões comerciais mais importantes da cidade, o Largo 13 de Maio, onde existem diversas opções de lojas, restaurantes e opções de lazer.

É um projeto de duas torres, com opções de plantas de 59m² ou 80m². Sendo que os apartamentos de 60m² possuem 2 quartos, sendo um deles uma suíte e 1 vaga de garagem. Já as unidades de 80m² possuem 3 quartos, sendo um deles uma suíte, lavabo e 1 vaga de garagem.

A área de lazer é completa e inclui piscina adulto e infantil, espaço coworking, brinquedoteca, playground, espaço fitness, bicicletário, salão de festas, salão de jogos e espaço delivery.

-Projetistas

Arquitetônico: Marcelo Bartolo Arquitetos

Paisagístico: Núcleo Arquitetura da Paisagem

Decoração: Sesso e Delanezi

3000.00 m²

3

2

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Jane

corretor de imóveis

Venda: R$ 787.476

Condomínio: R$ 1 | IPTU: R$ 1

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