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Casa com 3 Quartos à Venda, 308 m² em Itaipu - Niterói

OPORTUNIDADE! "CASA PLANA", "ANEXO TRIPLEX", COM VARANDA, 3 DORMITÓRIOS/1 SUÍTES, 308 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA (375 M2 DE TERRENO), PISCINA, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, 2 VAGAS COBERTAS (PORTÃO AUTOMÁTICO), À VENDA POR R$ 760.000,00.

Casa em construção sólida, charmosa, com 2 pavimentos (Piso frio em toda a casa), Sala em 2 ambientes, Cozinha ampla e bem projetadas, Garagem coberta para 2 carros e 4 banheiros com box de blindex (aquecedor a gás nos 4 banheiros).

VAMOS FALAR DA CASA PRINCIPAL:

-São 2 quartos (1 suíte) 2 salas, 1 ateliê, cozinha, banheiro, dependência completa e 2 varandas.

ANEXO (UMA 2ª CASA):

- 1º Andar: 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro.
- 2º Andar: quarto, 1 escritório e 1 dispensa.

ÁREA DE LAZER:

-Área gourmet, piscina, churrasqueira e chuveirão.

À sua frente, uma rua tranquila, com seleta vizinhança.

A casa localizada em local silencioso, arejado, iluminado e pronto para morar, só trazer as malas.

Completam o pacote 2 vagas de garagem cobertas.

Além disso, à 4 quadras da avenida principal, e a 10 minutos da Região. Tem ônibus para praias, Niterói e Rio de Janeiro bem próximo. Sendo muito fácil encontrar nas redondezas todo tipo de serviço: bancos, supermercados, farmácias, academia, e afins.

IMEDIAÇÕES:
Shoppings, 7 Grill, Restaurante Buzin, Praias da Região e Lagoa de Piratininga.

VENHA CONHECER A SUA NOVA RESIDÊNCIA DOS SONHOS!

PERMUTA:
-Estuda-se permuta por casa em Icaraí, Jardim de Icaraí, Santa Rosa, São Francisco e Charitas. Longe de comunidades!
-Valor para Permuta: R$ 790.000,00.
-Pode-se compor no negócio também com espetacular apto em São Domingos, em boa localização, avaliado em R$ 780.000,00
Link(apto):https://www.imovelguide.com.br/apartamento-com-3-quartos-a-venda-162-m2-em-sao-domingos-niteroi/421547

OBSERVAÇÃO:
*A casa está regularizada, e não desmembrada do anexo.
*O valor do IPTU pode sofrer alteração sem aviso prévio.

308.00 m²

3

4

2

Venda: R$ 760.000

IPTU: R$ 330

Lançamento

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 73 m² em Vila Mariana - São Paulo

Apartamento: 75m²; 2 Quartos; 2 Suítes; 1 Lavabo;
1 Vaga para carro; 1 Depósito privativo.

Áreas comuns: Churrasqueira; Fitness; Pet Place; Salão de Festas;
Sauna; Solarium; Brinquedoteca; Playground; Piscina; Sky Lounge;
Coworking.

Sobre o imóvel

O Ambience Vila Mariana é o novo empreendimento Trisul no bairro que já possui diversos lançamentos de sucesso da empresa. A Vila Mariana possui forte identidade local, diversas opções de gastronomia, lazer, cultura e a cinco minutos do parque Ibirapuera.

O empreendimento é próximo de duas linhas de metrô e está a 5 minutos a pé da estação Ana Rosa, linhas verde e azul, e está inserido no triângulo formado pela Avenida Sena Madureira, Rua Vergueiro e o Eixo Norte-Sul, importantes vias que garantem acesso rápido ao polo comercial da Avenida Paulista e a qualquer parte da cidade.

Ele possui apartamentos com duas opções de plantas, sendo uma de 75m² com 2 suítes, lavabo, 1 vaga de garagem e depósito privativo, e uma opção com 110m² com 3 suítes, lavabo, 2 vagas de garagem e depósito privativo.

A área de lazer do Ambience Vila Mariana é um dos maiores destaques de todo o projeto, onde você e sua família poderão aproveitar de diversos itens, tais como: Churrasqueira, Fitness, Pet Place, Salão de Festas, Sauna, Solarium, Brinquedoteca, Playground, Piscina, Piscina, Sky Lounge, Coworking.

73.00 m²

2

1

1

Venda: R$ 1.103.040

Condomínio: R$ 1 | IPTU: R$ 1

Lançamento

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 56 m² em Irajá - Rio de Janeiro

Now Smart Residence Irajá
Nada como usufruir dos encantos de um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte.

1, 2 e 3 Quartos, com suíte, varanda trendy e Box para pertences.

Coberturas dúplex de 1, 2 e 3 quartos, com suíte, varanda trendy,
deck, piscina, churrasqueira e Box para pertences*.

*Somente para unidades de 3 quartos e coberturas.

DIFERENCIAIS

Varanda Trendy

– Cooktop elétrico com duas bocas.
– Bancada de granito.
– Cuba de inox.
– Previsão para ponto de adega ou frigobar.
– Previsão de ponto para TV.
– Sonorização ambiente com uma caixa de som interligada ao amplificador de parede da sala,
com display LCD, controle remoto e entradas para SD Card, USB e Bluetooth.
– Sonorização ambiente da varanda interligada também à televisão da sala.

Entretenimento e saúde

– Sonorização ambiente com amplificador de parede em display LCD com controle
remoto e entradas para SD Card, USB e Bluetooth na Suite Master.
O display comandará o som da caixinha de som do próprio quarto e a do banheiro da Suite Master.
– Wi-fi nas aréas comuns de lazer
– Espaço Fitness disposto de sonorização ambiente com amplificador de parede em display LCD com controle remoto e entradas para SD Card, USB e Bluetooht.

Living Room Modern

– Sonorização ambiente com amplificador de parede em display LCD com controle remoto e entradas para SD Card, USB e Bluetooth.
– O display comandará a caixinha de som da sala e da varanda, permitindo que você coloque uma música na sala através de um smartphone,
por exemplo, e a música toque na sala e na varanda.
– Caso o morador tenha TV com saída de som analógica na sala, ela poderá ser conectada à caixinha de som da sala e da varanda.

Segurança e Sustentabilidade

– Circuito interno de TV (CFTV).
– Entrada de veículos automatizada.
– Sensores de presença nas áreas comuns.
– Captação de água da chuva para reutilização nas áreas comuns.
– Hidrômetros individualizados.

Caracteristicas
Acesso deficiente
Automação predial
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço gourmet
Pet play
Piscina adulto
Piscina infantil
Playgroud
Portaria 24 horas
Sala de ginástica
Salão de festas
Salão de jogos

Venda: R$ 276.000

Em construção

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 111 m² em Água Branca - São Paulo

Descrição do Imóvel
DOMUM Perdizes,Apartamento Em Perdizes, Apartamento na Água Branca, Apartamento De 2 e 3 Suítes Na Água Branca, Apartamento De 111M², Sendo 3 Suíte

DOMUM Perdizes

LUXO É TER UM MIRANTE COM VISTA EXCLUSIVA PARA O PARQUE.
Entre ruas tranquilas e arborizadas, fica perto de tudo o que você precisa.
Deixe a natureza inspirar a sua vida.
O MELHOR DE PERDIZES
A POUCOS PASSOS DO PARQUE.
FICHA TÉCNICA
INCORPORAÇÃO: KALLAS
PROJETO ARQUITETURA: GAAZ.
PROJETO INTERIORES: KIKA CAMASMIE
PROJETO PAISAGISMO: BENEDITO ABBUD
ÁREA DO TERRENO: 1.488,58 M²
NÚMERO DE TORRES: 1
UNIDADE POR ANDAR: 3 UNIDADES POR ANDAR
ÁREA PRIVATIVA DAS UNIDADES: 109M² 3 DORMS (1 SUÍTE)
111M² 3 SUÍTES
ANDARES: 4 SUBSOLOS + TÉRREO + 23 PAVIMENTOS
LOJAS: 2
VAGAS: 1 OU 2 VAGAS
NÚMERO DE ELEVADORES: 3 ELEVADORES (PRIVATIVO)
01 ELEVADOR SERVIÇO
LAZER: SALÃO DE FESTAS, LOUNGE, KIDS, PLAYGROUND, LOBBY, PRAÇA, ACADEMIA, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, PISCINA INFANTIL, PISCINA ADULTO DESCOBERTA, E SALÃO DE JOGOS.

LAZER COMPLETO
A poucos passos do parque, o Domum é equipado com área de lazer completa para receber parentes e amigos nos melhores momentos da sua vida.
Lobby
Piscina adulto e infantil
Salão de Jogos
Playground
Lounge
Salão de Festas
Espaço gourmet com churrasqueira
Espaço Kids
Praça
Academia
PLANTA
O espaço que você sempre quis,
no lugar que você sempre sonhou.
111 M² 3 SUÍTES AMPLIADA
LOCALIZAÇÃO
Entre as principais avenidas da região, o Domum está localizado ao lado dos melhores serviços do bairro, aproveite.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

111.00 m²

3

3

3

Venda: R$ 1.702.230

Apartamento Duplex a Venda no bairro de Lourdes - Fortaleza, CE

Apartamento de Luxo em Dunas Fortaleza CearaDesfrute do melhor do bairro Dunas e more com vista para o mar. O bem-estar, a harmonia e a felicidade esperam por você no Marzzano Premium Residence. Com fácil acesso aos grandes shoppings, supermercados, hospitais e faculdades da região. LAZER O lugar perfeito para sua felicidade e da sua família está em um apartamento em Fortaleza, no bairro Dunas, com vista para o mar. Piscina com raia de 25 metros, Piscina adulto e infantil, Deck molhado, Deck / churrasqueira, Pista de cooper, Salão de festas adulto, infantil e gourmet, Salão de jogos, Home cinema, Fitness, Sauna com repouso, Brinquedoteca, Quadra recreativa, Playground, Praça central. FICHA TÉCNICA Total de unidades: 192 Suítes: 2 e 3 Suítes Vagas: 2 vagas Área do terreno: 9.000 m² Área privativa: 88m² / 100m² / 117m² Fale agora com um de nossos especialistas e agende já sua visita: WhatsApp: 85 9 9799-0408 Corretor Orisvaldo Ligue: 85 9 9215-3949 Corretor Orisvaldo . . . PALAVRAS PESQUISADAS: apartamento em dunas fortaleza ceara, apartamento a venda em dunas fortaleza ceara, apartamento de alto padrão em dunas fortaleza ceara, aparatamento apartamento de luxo em dunas fortaleza cecara, apartamento de alto luxo em dunas fortaleza, apartamento de alto padrão em fortaleza, apartamento de luxo em fortaleza, imoveis de alto padrão em fortaleza, more em fortaleza ceara; fortaleza ceara; apartamento fortaleza ceara; ceara;

88.00 m²

3

3

2

Venda: R$ 800.000

Lançamento

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 181 m² em Jardim das Acácias - São Paulo

Arkadio EZ by Ott - Brooklin
O PRIMEIRO WORLD-CLASS RESIDENCE DA CIDADE

Incorporação: EZTEC
Art Design: Carlos Ott
Arquitetura: LE Arquitetos
Paisagismo: Benedito Abbud
Interiores/Decoração: Priscilla Zarzur
Estilo: Contemporâneo
Área do Terreno: 4.942,72 m²
Nº de Torres: 1
Nº Total de Unidades: 276, sendo 240 residences, 36 long stay* e 2 Lojas
Nº de Unidades/Pavimentos: 8 residences e 12 long stay*
Nº de Pavimentos: 4 pavimentos de estacionamento (1º ao 4º Subsolo), Térreo – Lazer, 3 Pavimentos de long stay* (1º ao 3º Pav.), 30 Pavimentos residences (4º ao 33º Pav.), Rooftop – Lazer (34º Pav.)
Área Privativa:
LONG STAY*
Finais 1A, 2A, 7B e 8B: 106,47 m²
Finais 1B, 2B, 7A e 8A: 105,28 m²
Finais 3, 4, 5 e 6: 110,58 m²

RESIDENCES
4° Pavimento
Final 1: 255,40 m²
Final 2: 251,78 m²
Finais 3, 4, 5 e 6: 111,07 m²
Finais 7 e 8: 252,01 m²
5º ao 33° Pavimento
Final 1: 180,00 m²
Final 2: 142,32 m²
Finais 3, 4, 5 e 6: 107,87 m²
Finais 7 e 8: 142,55 m²

Lojas
Loja 1 – 173,25 m²
Loja 2 – 79,80 m²

Nº de Dormitórios:

LONG STAY*
Finais 1A: 2 suítes
Finais: 2A, 7B e 8B: 3 dorms. (1 suíte)
Finais 1B, 2B, 7A e 8A: 2 suítes
Finais 3, 4, 5 e 6: 2 suítes

RESIDENCES
Final 1: 4 suítes
Final 2, 7 e 8: 4 dorms. (2 suítes)
Finais 3, 4, 5 e 6: 3 dorms. (1 suíte)

Nº de Vagas:

LONG STAY*
1º pavimento
Finais 1A, 2A, 2B, 8A, 7B, 8B: 2 vagas
Finais 1B, 3, 4, 5, 6 e 7A: 1 vaga
2º e 3º pavimento
Finais 1A, 2A, 1B, 2B, 3, 4, 5, 6, 7A, 8A, 7B e 8B: 2 vagas

RESIDENCES
Final 1: 3 vagas
Final 2, 7 e 8: 2 vagas
Finais 3, 4, 5 e 6: 2 vagas

Nº de Elevadores:

Pavimentos Long Stay*: 2 sociais + 1 serviço + 1 emergência
Pavimentos Residences: 6 sociais + 1 serviço + 1 emergência

* LONG STAY são unidades não residenciais. NR-12 (serviços de hospedagem ou moradia) decreto nº 57.378, 13 de outubro de 2016.

Obs.: Art Design by Carlos Ott | terraço Rooftop a mais de 100 m de altura | Fitness design by Cia Athletica | Quadra de tênis oficial de saibro | Piscina de 25 m no rooftop | Wi-fi nas áreas comuns sociais | Churrasqueira gourmet no terraço social | Alto padrão EZTEC de acabamentos | Z Services.

SOLICITE MAIS INFORMAÇÕES
(11) 96156 6474

181.00 m²

4

6

3

Venda: R$ 2.784.000

Studio com 1 Quarto à Venda, 26 m² em República - São Paulo

Apartamento 1 dormitorio 1 banheiro Vila Buarque

PROJETO - TORRE ÚNICA OPÇÕES DE PERSONALIZAÇÃO COM TODA EFICIÊNCIA. SÃO VÁRIAS OPÇÕES DE ACABAMENTOS PARA VOCÊ ESCOLHER: REVESTIMENTOS, BANCADAS, LOUÇAS E METAIS. - COLIVING - LAZER COMPLETO COM ÁREAS COMPARTILHADAS LOCALIZAÇÃO - REGIÃO MAIS CHARMOSA DO CENTRO - INSERIDO NO RAIO DE RESTAURANTES MAIS RENOMADOS E DESCOLADOS DA CIDADE - 4 MIN A PÉ DO HOSPITAL SANTA CASA - 10 MIN A PÉ DO MACKENZIE. MOBILIDADE - 6 MIN A PÉ DO METRÔ REPÚBLICA - VILA BUARQUE ESTÁ LOCALIZADA ENTRE SANTA CECÍLIA E HIGIENÓPOLIS, E FAZ PARTE DO DISTRITO REPÚBLICA. POR ISTO, ESTÁ CERCADA POR GRANDES AVENIDAS COM MUITA OFERTA DE TRANSPORTE PÚBLICO. ACESSOS - 6 MIN A PÉ DA AV. IPIRANGA - 7 MIN A PÉ DA RUA DA CONSOLAÇÃO - 1 MIN A PÉ DO LARGO AROUCHE - 7 MIN A PÉ DA AV. SÃO LUÍS - 10 MIN A PÉ DA RUA MARIA ANTÔNIA - 4 MIN A PÉ DA RUA MAJOR SERTÓRIO. LAZER - LAZER COMPLETO COM ÁREAS COMPARTILHADAS - PISCINA - SALA PARA YOGA - FITNESS. PROJETO - TORRE ÚNICA - COLIVING - LAZER COMPLETO COM ÁREAS COMPARTILHADAS - ÚLTIMO PROJETO DA LINHA IS. LOCALIZAÇÃO - REGIÃO MAIS CHARMOSA DO CENTRO - INSERIDO NO RAIO DE RESTAURANTES MAIS RENOMADOS E DESCOLADOS DA CIDADE - 4 MIN A PÉ DO HOSPITAL SANTA CASA - 10 MIN A PÉ DO MACKENZIE. MOBILIDADE - 6 MIN A PÉ DO METRÔ REPÚBLICA - VILA BUARQUE ESTÁ LOCALIZADA ENTRE SANTA CECÍLIA E HIGIENÓPOLIS, E FAZ PARTE DO DISTRITO REPÚBLICA. POR ISTO, ESTÁ CERCADA POR GRANDES AVENIDAS COM MUITA OFERTA DE TRANSPORTE PÚBLICO. ACESSOS - 6 MIN A PÉ DA AV. IPIRANGA - 7 MIN A PÉ DA RUA DA CONSOLAÇÃO - 1 MIN A PÉ DO LARGO AROUCHE - 7 MIN A PÉ DA AV. SÃO LUÍS - 10 MIN A PÉ DA RUA MARIA ANTÔNIA - 4 MIN A PÉ DA RUA MAJOR SERTÓRIO. LAZER - LAZER COMPLETO COM ÁREAS COMPARTILHADAS - PISCINA - SALA PARA YOGA - FITNESS.

Venda: R$ 247.100

Condomínio: R$ 270 | IPTU: R$ 3

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 53 m² em Perdizes - São Paulo

Apartamento 2 dormitorios 1 suite 1 banheiro 2 vaga Perdizes

https://www.onimovel.com.br/

APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE 2 VAGAS EM PERDIZES. O CONDOMÍNIO RESIDENCIAL EM PERDIZES É COMPOSTO POR UMA TORRE ÚNICA. CONDOMÍNIOS PRÓXIMOS O QUE OS MORADORES DIZEM ARREDORES BAIRROS PRÓXIMOS O CONDOMÍNIO É BEM EQUIPADO COM DIVERSAS INSTALAÇÕES, APROPRIADO PARA QUEM BUSCA LAZER SEM SAIR DE CASA E FICA LOCALIZADO EM R. DIANA NO BAIRRO PERDIZES EM SÃO PAULO. É BEM LOCALIZADO, PRÓXIMO A PONTOS DE INTERESSE DE PERDIZES, TAIS COMO ALLIANZ PARQUE, TEATRO BRADESCO, BOURBON SHOPPING SÃO PAULO, ESCOLA ESTADUAL BRIGADEIRO FARIA LIMA, SESC POMPÉIA E COLÉGIO GLOBAL. AQUI VOCÊ PODERÁ ENCONTRAR IMÓVEIS DE 55 A 70M² DE ÁREA COM 1 A 2 QUARTOS E ATÉ 2 VAGAS DE GARAGEM. LAZER SAUNA PLAYGROUND SALÃO DE FESTAS ACADEMIA PISCINA CHURRASQUEIRA APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE 2 VAGAS EM PERDIZES. O CONDOMÍNIO RESIDENCIAL EM PERDIZES É COMPOSTO POR UMA TORRE ÚNICA. CONDOMÍNIOS PRÓXIMOS O QUE OS MORADORES DIZEM ARREDORES BAIRROS PRÓXIMOS O CONDOMÍNIO É BEM EQUIPADO COM DIVERSAS INSTALAÇÕES, APROPRIADO PARA QUEM BUSCA LAZER SEM SAIR DE CASA E FICA LOCALIZADO EM R. DIANA NO BAIRRO PERDIZES EM SÃO PAULO. É BEM LOCALIZADO, PRÓXIMO A PONTOS DE INTERESSE DE PERDIZES, TAIS COMO ALLIANZ PARQUE, TEATRO BRADESCO, BOURBON SHOPPING SÃO PAULO, ESCOLA ESTADUAL BRIGADEIRO FARIA LIMA, SESC POMPÉIA E COLÉGIO GLOBAL. AQUI VOCÊ PODERÁ ENCONTRAR IMÓVEIS DE 55 A 70M² DE ÁREA COM 1 A 2 QUARTOS E ATÉ 2 VAGAS DE GARAGEM. PARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE 2 VAGAS EM PERDIZES. O CONDOMÍNIO RESIDENCIAL EM PERDIZES É COMPOSTO POR UMA TORRE ÚNICA. CONDOMÍNIOS PRÓXIMOS O QUE OS MORADORES DIZEM ARREDORES BAIRROS PRÓXIMOS O CONDOMÍNIO É BEM EQUIPADO COM DIVERSAS INSTALAÇÕES, APROPRIADO PARA QUEM BUSCA LAZER SEM SAIR DE CASA E FICA LOCALIZADO EM R. DIANA NO BAIRRO PERDIZES EM SÃO PAULO. É BEM LOCALIZADO, PRÓXIMO A PONTOS DE INTERESSE DE PERDIZES, TAIS COMO ALLIANZ PARQUE, TEATRO BRADESCO, BOURBON SHOPPING SÃO PAULO, ESCOLA ESTADUAL BRIGADEIRO FARIA LIMA, SESC POMPÉIA E COLÉGIO GLOBAL. AQUI VOCÊ PODERÁ ENCONTRAR IMÓVEIS DE 55 A 70M² DE ÁREA COM 1 A 2 QUARTOS E ATÉ 2 VAGAS DE GARAGEM. LAZER SAUNA PLAYGROUND SALÃO DE FESTAS ACADEMIA PISCINA CHURRASQUEIRA

Venda: R$ 750.100

Condomínio: R$ 800 | IPTU: R$ 120

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 160 m² em Campo Belo - São Paulo

Simmetria Campo Belo. Pronto para morar 157m e 160m² 3 suítes 2 ou 3 vagas. Infinitamente belo nos mínimos detalhes e com o melhor preço . Ótima Localização. Apartamentos dos Sonhos. Lazer Completo.

Simmetria Campo Belo .Apartamento 157m a 161m,03 suítes sendo a máster com closet,amplo living,varanda gourmet .Hall do Elevador privativo.Preparado para instalação de ar condicionado, automação residencial e aquecimento solar. São 2 ou 3 vagas e depósito no subsolo.Pronto para morar.Decorado por arquiteta.Nunca Habitado
Altíssimo padrão de acabamento. Hall Social com pé direito Triplo sendo os elevadores sociais com Hall exclusivo.
LAZER COMPLETO
Salões de Festa e Gourmet, Piscinas, Fitness, Brinquedoteca,Jogos ,Jogos,Spa,Fitness,Playgrond e muito mais.
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
Localizado em ruas planas e tranquilas do Campo Belo. Ir ao Shopping Ibirapuera (400mts) sem usar o carro é um luxo possível apenas no Campo Belo. . A farta disponibilidade de serviços no bairro aliada as ruas planas é um convite a todas possibilidades.
FACILIDADES -FAÇA TUDO A PÉ
Restaurantes,Bancos,Padarias ,Feiras Livres,Farmácias , Shopping Ibirapuera e muito mais..(em 10 minutos a pé caminhando em Ruas planas.) TAMBÉM próximo a Hospitais e Shoppings ; Morumbi,JK e Vila Olímpia(Raio de 2 a 5 KM)
MOBILIDADE URBANA
Metrô Shopping Ibirapuera, Corredor de Ônibus na Av.Ibirapuera e Av.Santo Amaro ,Ciclo Vias/Faixas .São 10 minutos a pé caminhando em rua planas.

Arquitetura por Pablo Slemenson
Paisagismo por Escritório Burle Marx
Decoração de interiores por João Armentano
Kovács (11) 9.7668-8801

160.00 m²

3

5

2

Venda: R$ 2.950.000

Condomínio: R$ 2.200

Aluga-se / Vende-se Edifício Industrial (8.813m²) – Tucuruvi

Seguem abaixo as informações de edifício industrial monousuário disponível para locação e venda, no bairro do Tucuruvi, São Paulo.

Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.

Baixamos o valor de venda para R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)!

LOCALIZAÇÃO:

ACESSO:

O imóvel está localizado a:
720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
2,3 KM da Estação Tucuruvi
6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra

FACILITIES:

A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.

IMÓVEL:

O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:
Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
Piso em concreto industrial;
Elevador de carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Vestiários masculinos e femininos;
Escritórios mobiliados;
Show room;
Infraestrutura de dados e telefonia;
Portaria com guarita;
Garagem: 25 vagas internas;
Área de carga e descarga;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Gerador de energia a diesel (450KvA);
Testada de 50m;
3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.

Locação: R$25,00/m²
IPTU: R$1,96/m²
VENDA: R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)

Seguem abaixo algumas fotos do imóvel.

Pagaremos o valor referente a 1 (hum) mês de aluguel a título de comissão, se assinarmos contrato de locação de 36 meses ou maior período.

Em caso de venda pagaremos a comissão de 3% (três por cento) sobre o valor total, já inclusa no preço acima.

Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local.

Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel.

Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.

8800.00 m²

--

10

10

Venda: R$ 26.000.000 | Aluguel: R$ 220.000

IPTU: R$ 17.200

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