Lista com todos Imóveis de Marcelo Henrique

@Imoveismarcelohenrique

Sobrado com 3 Quartos à Venda, 125 metros em Floresta - Joinville

Excelente Geminado Sobrando em ótima localização no bairro Floresta. Próximo do mercado Vitorino e acesso fácil para o Centro e BR101.
E
Sua planta é composta por 1 suíte mais 2 quartos, banheiro, lavanderia separada, lavabo, sala e cozinha conjugada, churrasqueira com ótimo espaço para piscina, garagem coberta de pergolado e mais uma vaga.
Área construída de 125 m2 privativo.

Acabamentos:
Massa corrida nas paredes.
Piso térreo Porcelanato Retificado
Piso superior em Vinílico
Azulejo Retificado Banheiro e Cozinha
Janelas vidro temperado e alumínio preto
Portas Kit na cor branco
Portão de elevação em alumínio preto

125.00 m²

3

1

2

Venda: R$ 559.000

| IPTU: R$ 0,00

Telefone

@Imoveismarcelohenrique

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 94 m² em Saguaçu - Joinville

Edifício Residencial Brasil Localizado na rua Brasil 500 no bairro Saguaçu.

São 20 Apartamentos no total,
4 unidades por andar e uma Cobertura.

Unidade 201 segundo andar de frente, sua planta é distribuída por 94 m2 com 1 suíte + 2 quartos, banheiro, sala e cozinha conjugada, sacada com churrasqueira ampla e lavanderia, garagem para 2 carros em gaveta.

Hall d entrada decorado.
Salão de Festas mobiliado (SEM ELETROS)
Piscina
Espaço Coworking e Mobiliado.
Espaço com ferramentas e equipado.
Bicicletário.
Elevador Neomot com sistema de inteligência artificial.

Acabamentos em piso laminado, porcelanato, massa corrida, infra para agua quente, rebaixo em gesso, infra para Split.

Venda R$689.785,00

94.00 m²

2

1

2

Venda: R$ 689.000

Condomínio: R$ 450 | IPTU: R$ 0,00

Telefone

@Imoveismarcelohenrique

Apartamento à Venda, 89 m² em América - Joinville

EDIFICÍO RESIDENCIAL MENDOZA MULTIFAMILIAR CONSTITUÍDO DE 01 (uma) TORRES COMPOSTA DE:
PAVIMENTO TÉRREO:

03 (três) vagas de garagens simples;

08 (oito) vagas de garagem duplas;

Escadaria e rampa de acesso ao hall;

Lixeira comum e reciclável;

Central de GLP;

Jardim;

Central medidores de energia elétrica;

Escada de acesso aos andares;

02 (dois) elevadores;

Hall de entrada;

02 (dois) lavabos;

Academia;

Espaço pet;

Piscina descoberta sem aquecimento;

Estac. descoberto;
PRIMEIRO PAVIMENTO:

04 (quatro) vagas de garagens simples;

08 (oito) vagas de garagem duplas;

Area de festas;

Cisterna;

Deposito materiais de limpeza;

02 (dois) elevadores;

Sala de recebimentos;

Deposito de ferramentas;
AS ÁREAS COMUNS DO EDIFÍCIO E SALÃO DE FESTAS SERÃO ENTREGUES MOBILIADAS. IMAGENS MERAMENTE
ILUSTRATIVAS.
SEGUNDO PAVIMENTO e PAVIMENTO TIPO 5X:
01 (um)
APARTAMENTOS FINAL 03:

laje técnica / estendal;

área de serviço;

cozinha;

Lavabo;

sacada com churrasqueira;

Estar/ refeições;

02 (duas) suites;

APARTAMENTOS FINAL 01 e 02:

Entrega Prevista Março 2026

OBS:
Valores á Partir de R$933 mil reais, sobre consulta dos tipos plantas 01, 02 e 03

89.00 m²

2

Venda: R$ 933.433

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Sobrado à Venda, 77 metros em Floresta - Joinville

Unidades disponíveis e valores:

Unidades 5 com 77,02 m²
R$ 395.000,00
2 SUÍTES

Unidade 7 com 78,20 m²
R$405.000,00
2 SUÍTES

OBS: Correção pelo CUB.
Previsão de início da obra: Agosto/2025 - RI 2.6253
Entrega prevista: Dezembro/2026 e mais 2 meses para documentação.

77.00 m²

1

Venda: R$ 405.000

| IPTU: R$ 0,00

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Terreno à Venda, 6274 m² em Anita Garibaldi - Joinville

Área Anita Garibaldi

Segue uma Área planta de 6.274 m2 e composta por 2 matrículas, com frente de aproximadamente 170 metros.
Localizado no Bairro Anita Garibaldi
Próximo de comércios como: Rodoviária, Colégio, Igreja, Supermercado, Panificadora e BR101.
Área totalmente plana em rua asfaltada, tem uma edificação de um galpão pequeno.
Viabilidade Setor/Área 163 SA02..
Obs: Tem um rio nos fundos.

Valor R$4.500.000 reais.

6274 m²

Venda: R$ 4.500.000

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Sobrado com 3 Quartos à Venda, 80 metros em Bom Retiro - Joinville

RESIDENCIAL AVIGNON.

Sobrados Geminados 03 de médio alto padrão.
* Localização privilegiada e fica à 50 metros da Rua Tenente.
* (Próximo ao GARDEN SHOPPING) Segurança ( Rua sem saída, em local tranquilo)
* Região sem alagamentos
* Ótima valorização (compra/venda)
* Acabamento com qualidade
* Rápido acesso ao Centro e à Rodovia BR 101.
* Próximo a mercados/panificadoras /escolas e posto de sáude.

* 2 Vagas de garagens sendo uma coberta.
* Espaço nos fundos com área para piscina e churrasqueira.
* Portão eletrônico individual. *Lavanderia
*Cozinha
*Sala Jantar
*Sala de Estar
*BWC Social
*Lavabo (piso inferior)
*1 Suíte + 2 quartos.

*CARACTERÍSTICAS IMPORTANTES
*Acabamento em Gesso
*Pintura premiun
*Porcelanato retificado 1o piso *Porcelanato retificado 2o piso
*Pé direito alto
*Ponto para Interfone

Obs:
Unidade 03 com 80,47 m2 privativo
Valor R$548.000,00 reais.

Unidade 02 com 73,72 m2 privativo e total de 78,88 m2.
Valor de R$515.000,00 reais.
Entrega prevista Dezembro 2025.

80.00 m²

3

1

2

Venda: R$ 548.000

| IPTU: R$ 0,00

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Galpão para Alugar, 386 m² em Jardim Sofia - Joinville

GALPÃO COMERCIAL no Bairro Jardim Sofia Distrito Industrial.
Está em ótima localização na rua Tenente Antônio João e com acesso fácil para a BR101.
Zoneamento Industrial no setor SE 06 A.
Piso térreo para 5 toneladas com 335 m2 privativo e mais 51,75 m2 de mezanino e pé direito livre de 6 metros de altura.
Telha em modelo sanduíche.
Vaga de estacionamento para 3 carros.
Valor Aluguel R$9.300,00
Um Calção e Contrato de 5 anos..

386.00 m²

1

3

Aluguel: R$ 9.300

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@Imoveismarcelohenrique

Sobrado à Venda, 225 m² em Vila Nova - Joinville

Sobrado Alto Padrão Condomínio Fechado QUINTE ESSENCE.

* Sua planta é distribuída !
1 - Suíte Master, Closet e Hidro.
2- Suíte e Closet.
3- Suíte e Closet.
* Home Theater.
* Hall de Entrada.
* Living Room.
* Lavanderia.
* Cozinha Gourmet.
* Lavabo.
* Churrasqueira.
* Piscina, Prainha e Ducha.
* Garagem para 2 Carros.

* O Condomínio possui quadras de esportes, quiosques, salão de festas e portaria 24 horas.
* Fica próximo a 3 Grandes Supermercados, Farmácias, Millium, Expoville e acesso para a BR101.

225.00 m²

1

2

Venda: R$ 2.250.000

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Sobrado à Venda, 237 m² em Vila Nova - Joinville

Sobrado Alto Padrão Condomínio Fechado QUINTE ESSENCE.

* A PLANTA É DISTRIBUÍDA..
1 - Suíte Master, Hidro e Sacada
2 - Suíte.
3 - Suíte.
* Hall de Entrada.
* Área Social.
* Cozinha e Sala de Estar.
* Cozinha Gourmet.
* Lavatório e Lavabo.
* Área de Serviço.
* Churrasqueira.
* Piscina e Prainha e Ducha.
* Garagem para 2 Carros.

* O CONDOMÍNIO possui quadras de esportes, quiosques, salão de festas e portaria 24 horas.
* Excelente Localização e próximo a 3 grandes Supermercados, Bancos, Restaurantes, Farmácias, Millium, Expoville e acesso fácil para a BR101.

237.00 m²

1

2

Venda: R$ 2.290.000

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@Imoveismarcelohenrique

Terreno à Venda, 44.100 m² em Nova Brasília - Joinville

Segue descrição da Área.

Área de 44.100 m2 de frente para a BR101 com 147 metros de frente por 305 de comprimento,
Taxa de Ocupação da Área de 70% construtivos.
Com Viabilidade no Setor Industrial e Comercial no Macrozoneamento AUAS SA-03.
Área com topografia plana e regular.
Escritura com matricula e cadastrada no INCRA.
Localizado próximo da Fábrica Chevrolet.
OBS:
Foi feito um projeto para fazer um Condomínio de um Galpão Logístico de aproximadamente 11 mil m2 para fracionar por módulos e locar.
Está em tramitação e abriu exigências pela SAMA até finalizar e aguardar a aprovação.
Valor de R$272,11 reais o m2.

OBS:
O proprietário analisa proposta a vista, ou entrada de 50% em dinheiro e 50% em parcelas a curto prazo.

44.100 m²

Venda: R$ 12.000.000

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Terreno à Venda, 350 m²em Floresta - Joinville

Terreno Bairro Floresta na Zona Sul.

Escriturado com metragem de 15 metros de frente por 23,40 de comprimento e totalmente plana e limpo.

Está localizado entre a rua Santa Catarina e rua São Paulo, próximo da Farmácia Droga Raia e outros comércios.
Excelente acesso rápido para o centro e BR101.

Vantagem desse terreno, faz duas frentes para rua asfaltada.

OBS: Somente a Vista ou Financiado.

Valor R$375 mil reais, e
está com desconto por:

R$355 mil reais.

350 m²

Venda: R$ 355.000

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@Imoveismarcelohenrique

Galpão para Alugar, 5500 metros em Pirabeiraba (Pirabeiraba) - Joinville

Segue Informações do Galpão Logístico de 6 mil m2 total, com área útil 5.500 m2 Distrito Industrial Joinville.

O Galpão Poderá ser alugado por módulo de 3 mil m2 ou 6 mil m2 o total.
São 16 portas de Docas nos 2 lados no total de 32, a rampa com 2,50 metros de largura, bom para circulação de empilhadeira.
Pé direito livre com 10 metros de altura.
Galpão tem 50 metros por 100 entre paredes e na
divisão de 50% ficará docas para os 2 lados, 50 por 50 e
o pátio de manobras será feito de Asfalto ou PV.
Acesso principal asfaltado rua Bororós, com marginal de frente para a BR101.
Sobre o Piso ficará entre 3 a 5 toneladas.
Previsão de entrega da obra e documentação até 03 a 04 /2025.
OBS: Se a documentação não ficar pronta até a entrega prevista, poderá operar com alvará provisório.
Como é o primeiro galpão a ser construído não haverá cobrança de condomínio.
Assim que for construído outros galpões poderá ser instituído a cobrança da taxa de condomínio.
Terá o IPTU e Taxa de lixo para pagar, e sobre o valor exato será passado após a conclusão da obra e gerada o valor pela Prefeitura.
O Galpão será cercado por telas em volta com portão para acesso.
Sobre a garantia do aluguel, será 1 Aluguel de entrada e contrato mínimo de 5 anos.
O Inquilino ficará responsável pela instalação do ADM, Mezanino, Bwc e as Portas das docas ou deixar livre se as operações forem 24 horas.
Poderá ser discutido uma carência por conta das benfeitorias feita pelo Inquilino no mesmo.
Valor R$40 reais o m2.
Analisa proposta

5500.00 m²

2

15

Aluguel: R$ 240.000

| IPTU: R$ 0,00

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@Imoveismarcelohenrique

Sobrado à Venda, 300 m² em Floresta - Joinville

Excelente Casa Condomínio Fechado bairro Floresta..

Casa Sobrado com aproximadamente 300 m2 construído e distribuída e m 2 pavimentos.

Piso térreo é distribuída por sala de estar, sala de tv, cozinha com ilha, lavanderia, bar, banheiro, área com churrasqueira e piscina, duas vagas de garagem incorporada na casa.

Piso superior com 1 Suíte principal com closet e hidromassagem, mais 2 suítes com móveis planejados.

Salão de festas, quadra de esporte e portaria 24 horas.

Localização privilegiada e fica próximo de colégio particular, panificadora, supermercado e acesso fácil para o Centro e BR101.

300.00 m²

2

Venda: R$ 2.500.000

| IPTU: R$ 700

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@Imoveismarcelohenrique

Galpão para Alugar, 2600 metros em Vila Nova - Joinville

Segue Descrição do Projeto do Galpão de 10.160 m2 para Locação localizado na Rodovia do Arroz SC 108 - Vila Nova em Joinville - SC.

Poderá ser alugado por módulos de 4 mil m2, 6 mil m2, 5 mil m2 e módulos de 2.600 m2 ou total de 10.180 m2.
Altura pé direito terá 7,60 metros nas laterais e com 9 metros no centro.
Sobre as Docas será 24 no total em 45 grau com Alpendre, e outro lado do Galpão terá 6 portas grandes rentes ao piso.
OBS: Cada Doca cabe 2 Caminhões .
EX :
Para um Módulo de 2.600 m2 terá 6 portas de docas e caberá 12 Carretas estacionadas em 45 graus.
Valor do Aluguel R$78.000,00 mensais.
Sobre espaço para o escritório (ADM) ficará responsável pelo inquilino fazer sua divisão.
Serão entregues Banheiros com Vestiário de 50 m2.
Piso polido e capacidade para 5 Toneladas por m2, de 15 a 18 cm com tela e viga H12, mais a Iluminação interna.
Portas Guilhotina em aço galvanizado.
Telha Sanduíche.
A Área está preparada e a fundação já esta pronta, o Galpão será construído pela empresa ANTARES.
Vai ter um pouco mais de 20 mil m2 de pátio para manobras.
Terá taxa de Condomínio com Portaria 24 horas que ainda será ajustado os valores. ( Em Cotação )
Cada inquilino terá seu relógio de água e luz individual.
Contrato de 5 a 10 anos
3 aluguéis de caução.
Valor do m2 R$30,00.

Prazo de entrega está previsto para Dezembro de 2025.

2600.00 m²

2

15

Aluguel: R$ 78.000

| IPTU: R$ 0,00

Telefone

@Imoveismarcelohenrique

Sobrado com 2 Quartos à Venda, 110 m² em Floresta - Joinville

Excelente Geminado Alto Padrão localizado no Bairro Floresta com 110m2 privativo.
Sua planta é distribuída por 1 suíte, 2 quartos, banheiro, sala e cozinha conjugada, lavabo, varanda frontal, churrasqueira, uma vaga de garagem com portão de elevação.
Acabamentos:
Piso térreo tem piso porcelanato, massa corrida nas paredes e teto em rebaixado de gesso, infraestrutura para sprint.
Piso superior tem laminado em madeira, massa corrida nas paredes e teto em rebaixo de gesso.
Obs: Apenas 1 unidade por R$470 mil as demais R$499 mil..

110.00 m²

2

1

Venda: R$ 499.000

| IPTU: R$ 400,00

Telefone

Marcelo Henrique

Premiações recebidas

Principais bairros

15 Imóveis em Joinville - SC

Sobrado com 3 Quartos à Venda, 125 metros em Floresta - Joinville

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 94 m² em Saguaçu - Joinville

Apartamento à Venda, 89 m² em América - Joinville

Sobrado à Venda, 77 metros em Floresta - Joinville

Terreno à Venda, 6274 m² em Anita Garibaldi - Joinville

Sobrado com 3 Quartos à Venda, 80 metros em Bom Retiro - Joinville

Galpão para Alugar, 386 m² em Jardim Sofia - Joinville

Sobrado à Venda, 225 m² em Vila Nova - Joinville

Sobrado à Venda, 237 m² em Vila Nova - Joinville

Terreno à Venda, 44.100 m² em Nova Brasília - Joinville

Terreno à Venda, 350 m²em Floresta - Joinville

Galpão para Alugar, 5500 metros em Pirabeiraba (Pirabeiraba) - Joinville

Sobrado à Venda, 300 m² em Floresta - Joinville

Galpão para Alugar, 2600 metros em Vila Nova - Joinville

Sobrado com 2 Quartos à Venda, 110 m² em Floresta - Joinville