Marcelo Henrique

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14 Imóveis   em Joinville - SC

Sobrado com 3 Quartos à Venda, 125 m² em Floresta - Joinville

@Imoveismarcelohenrique

Venda: R$ 590.000

| IPTU: R$ 0,00

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 119 m² em Saguaçu - Joinville

@Imoveismarcelohenrique

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 119 m² em Saguaçu - Joinville

Edifício Residencial Brasil Localizado na rua Brasil 500 no bairro Saguaçu.<br><br>São 20 Apartamentos no total,<br>4 unidades por andar e uma Cobertura.<br><br>Unidade 201 segundo andar de frente, sua planta é distribuída por 94 m2 com 1 suíte + 2 quartos, banheiro, sala e cozinha conjugada, sacada com churrasqueira ampla e lavanderia, garagem para 2 carros em gaveta.<br><br>Hall d entrada decorado.<br>Salão de Festas mobiliado (SEM ELETROS)<br>Piscina<br>Espaço Coworking e Mobiliado.<br>Espaço com ferramentas e equipado.<br>Bicicletário.<br>Elevador Neomot com sistema de inteligência artificial.<br><br>Acabamentos em piso laminado, porcelanato, massa corrida, infra para agua quente, rebaixo em gesso, infra para Split.<br><br>Venda R$689.785,00

119.00 m²

2

1

2

Venda: R$ 689.000

Condomínio: R$ 450 | IPTU: R$ 0,00

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Apartamento à Venda, 89 m² em América - Joinville

@Imoveismarcelohenrique

Apartamento à Venda, 89 m² em América - Joinville

EDIFICÍO RESIDENCIAL MENDOZA MULTIFAMILIAR CONSTITUÍDO DE 01 (uma) TORRES COMPOSTA DE:<br>PAVIMENTO TÉRREO:<br><br>03 (três) vagas de garagens simples;<br><br>08 (oito) vagas de garagem duplas;<br><br>Escadaria e rampa de acesso ao hall;<br><br>Lixeira comum e reciclável;<br><br>Central de GLP;<br><br>Jardim;<br><br>Central medidores de energia elétrica;<br><br>Escada de acesso aos andares;<br><br>02 (dois) elevadores;<br><br>Hall de entrada;<br><br>02 (dois) lavabos;<br><br>Academia;<br><br>Espaço pet;<br><br>Piscina descoberta sem aquecimento;<br><br>Estac. descoberto;<br>PRIMEIRO PAVIMENTO:<br><br>04 (quatro) vagas de garagens simples;<br><br>08 (oito) vagas de garagem duplas;<br><br>Area de festas;<br><br>Cisterna;<br><br>Deposito materiais de limpeza;<br><br>02 (dois) elevadores;<br><br>Sala de recebimentos;<br><br>Deposito de ferramentas;<br>AS ÁREAS COMUNS DO EDIFÍCIO E SALÃO DE FESTAS SERÃO ENTREGUES MOBILIADAS. IMAGENS MERAMENTE<br>ILUSTRATIVAS.<br>SEGUNDO PAVIMENTO e PAVIMENTO TIPO 5X:<br>01 (um)<br>APARTAMENTOS FINAL 03:<br><br>laje técnica / estendal;<br><br>área de serviço;<br><br>cozinha;<br><br>Lavabo;<br><br>sacada com churrasqueira;<br><br>Estar/ refeições;<br><br>02 (duas) suites;<br><br>APARTAMENTOS FINAL 01 e 02:<br><br>Entrega Prevista Março 2026<br><br>OBS:<br>Valores á Partir de R$933 mil reais, sobre consulta dos tipos plantas 01, 02 e 03

89.00 m²

2

Venda: R$ 933.433

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Sobrado à Venda, 77 m² em Floresta - Joinville

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Venda: R$ 405.000

| IPTU: R$ 0,00

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Terreno à Venda, 6274 m² em Anita Garibaldi - Joinville

@Imoveismarcelohenrique

Venda: R$ 4.500.000

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Sobrado com 3 Quartos à Venda, 80 metros em Bom Retiro - Joinville

@Imoveismarcelohenrique

Sobrado com 3 Quartos à Venda, 80 metros em Bom Retiro - Joinville

RESIDENCIAL AVIGNON.<br><br>Sobrados Geminados 03 de médio alto padrão.<br>* Localização privilegiada e fica à 50 metros da Rua Tenente.<br>* (Próximo ao GARDEN SHOPPING) Segurança ( Rua sem saída, em local tranquilo)<br>* Região sem alagamentos<br>* Ótima valorização (compra/venda)<br>* Acabamento com qualidade<br>* Rápido acesso ao Centro e à Rodovia BR 101.<br>* Próximo a mercados/panificadoras /escolas e posto de sáude.<br><br>* 2 Vagas de garagens sendo uma coberta.<br>* Espaço nos fundos com área para piscina e churrasqueira.<br>* Portão eletrônico individual. *Lavanderia<br>*Cozinha<br>*Sala Jantar<br>*Sala de Estar<br>*BWC Social<br>*Lavabo (piso inferior)<br>*1 Suíte + 2 quartos.<br><br>*CARACTERÍSTICAS IMPORTANTES<br>*Acabamento em Gesso<br>*Pintura premiun<br>*Porcelanato retificado 1o piso *Porcelanato retificado 2o piso<br>*Pé direito alto<br>*Ponto para Interfone<br><br>Obs:<br>Unidade 03 com 80,47 m2 privativo<br>Valor R$548.000,00 reais.<br><br>Unidade 02 com 73,72 m2 privativo e total de 78,88 m2.<br>Valor de R$515.000,00 reais.<br>Entrega prevista Dezembro 2025.

80.00 m²

3

1

2

Venda: R$ 548.000

| IPTU: R$ 0,00

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Galpão para Alugar, 386 m² em Jardim Sofia - Joinville

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Aluguel: R$ 9.300

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Sobrado à Venda, 225 m² em Vila Nova - Joinville

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Venda: R$ 2.250.000

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Sobrado à Venda, 237 m² em Vila Nova - Joinville

@Imoveismarcelohenrique

Venda: R$ 2.290.000

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Terreno à Venda, 44.100 m² em Nova Brasília - Joinville

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Terreno à Venda, 44.100 m² em Nova Brasília - Joinville

Segue descrição da Área.<br><br>Área de 44.100 m2 de frente para a BR101 com 147 metros de frente por 305 de comprimento,<br>Taxa de Ocupação da Área de 70% construtivos.<br>Com Viabilidade no Setor Industrial e Comercial no Macrozoneamento AUAS SA-03.<br>Área com topografia plana e regular.<br>Escritura com matricula e cadastrada no INCRA.<br>Localizado próximo da Fábrica Chevrolet.<br>OBS:<br>Foi feito um projeto para fazer um Condomínio de um Galpão Logístico de aproximadamente 11 mil m2 para fracionar por módulos e locar.<br>Está em tramitação e abriu exigências pela SAMA até finalizar e aguardar a aprovação.<br>Valor de R$272,11 reais o m2.<br><br>OBS:<br>O proprietário analisa proposta a vista, ou entrada de 50% em dinheiro e 50% em parcelas a curto prazo.

44.100 m²

Venda: R$ 12.000.000

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Galpão para Alugar, 5500 metros em Pirabeiraba (Pirabeiraba) - Joinville

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Galpão para Alugar, 5500 metros em Pirabeiraba (Pirabeiraba) - Joinville

Segue Informações do Galpão Logístico de 6 mil m2 total, com área útil 5.500 m2 Distrito Industrial Joinville.<br><br>O Galpão Poderá ser alugado por módulo de 3 mil m2 ou 6 mil m2 o total.<br>São 16 portas de Docas nos 2 lados no total de 32, a rampa com 2,50 metros de largura, bom para circulação de empilhadeira.<br>Pé direito livre com 10 metros de altura.<br>Galpão tem 50 metros por 100 entre paredes e na<br>divisão de 50% ficará docas para os 2 lados, 50 por 50 e<br>o pátio de manobras será feito de Asfalto ou PV.<br>Acesso principal asfaltado rua Bororós, com marginal de frente para a BR101.<br>Sobre o Piso ficará entre 3 a 5 toneladas.<br>Previsão de entrega da obra e documentação até 03 a 04 /2025.<br>OBS: Se a documentação não ficar pronta até a entrega prevista, poderá operar com alvará provisório.<br>Como é o primeiro galpão a ser construído não haverá cobrança de condomínio.<br>Assim que for construído outros galpões poderá ser instituído a cobrança da taxa de condomínio.<br>Terá o IPTU e Taxa de lixo para pagar, e sobre o valor exato será passado após a conclusão da obra e gerada o valor pela Prefeitura.<br>O Galpão será cercado por telas em volta com portão para acesso.<br>Sobre a garantia do aluguel, será 1 Aluguel de entrada e contrato mínimo de 5 anos.<br>O Inquilino ficará responsável pela instalação do ADM, Mezanino, Bwc e as Portas das docas ou deixar livre se as operações forem 24 horas.<br>Poderá ser discutido uma carência por conta das benfeitorias feita pelo Inquilino no mesmo.<br>Valor R$40 reais o m2.<br>Analisa proposta

5500.00 m²

2

15

Aluguel: R$ 240.000

| IPTU: R$ 0,00

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Sobrado à Venda, 300 m² em Floresta - Joinville

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Venda: R$ 2.500.000

| IPTU: R$ 700

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Galpão para Alugar, 2600 metros em Vila Nova - Joinville

@Imoveismarcelohenrique

Galpão para Alugar, 2600 metros em Vila Nova - Joinville

Segue Descrição do Projeto do Galpão de 10.160 m2 para Locação localizado na Rodovia do Arroz SC 108 - Vila Nova em Joinville - SC.<br>Poderá ser alugado por módulos:<br><br>Para ocupação total 10160 m2 valor de R$ 25,00 o m2<br>Para parcial de 5 mil m2 valor de R$ 27,00 o m2<br>Abaixo de 5 mil m2 R$ 29,00 o m2.<br>Altura pé direito terá 7,60 metros nas laterais e com 9 metros no centro.<br>Sobre as Docas será 24 no total em 45 grau com Alpendre e<br>que ficam com 1,20 de altura.<br>12 docas do outro lado do galpão na mesma altura do piso ideal para VUC (vans e entregas urbanas)<br>OBS: Cada Doca cabe 2 Caminhões .<br><br>EX : Para um Módulo de 2.600 m2 terá 6 portas de docas e caberá 12 Carretas estacionadas em 45 graus.<br>Valor do Aluguel R$75.400,00 mensais.<br><br>Sobre espaço para o escritório (ADM) ficará responsável pelo inquilino fazer sua divisão.<br>Serão entregues Banheiros com Vestiário de 50 m2.<br>Piso polido e capacidade para 5 Toneladas por m2, de 15 a 18 cm com tela e viga H12, mais a Iluminação interna.<br>Portas Guilhotina em aço galvanizado.<br>Telha Sanduíche.<br>Vai ter um pouco mais de 20 mil m2 de pátio para manobras.<br>Terá taxa de Condomínio com Portaria 24 horas que ainda será ajustado os valores. ( Em Cotação )<br>Cada inquilino terá seu relógio de água e luz individual.<br>Contrato de 5 a 10 anos<br>3 aluguéis de caução.<br><br>Prazo de entrega está previsto para Outubro 2026.

2600.00 m²

2

15

Aluguel: R$ 75.500

| IPTU: R$ 0,00

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Sobrado com 2 Quartos à Venda, 110 m² em Floresta - Joinville

@Imoveismarcelohenrique

Venda: R$ 499.000

| IPTU: R$ 400,00

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